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广厦建设集团公司永康市机关行政中心～号楼施工组织设计方案.doc简介：

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（ 2）磨光花岗石面层

现浇楼板；10 厚 1∶3 水泥砂浆找平；20 厚 1∶2.5 干硬性水泥浆结合

《建筑施工脚手架安全技术统一标准(GB51210-2016)》培训课件 层面撒干水泥粉；磨光花岗石。

现浇楼板；15 厚 1∶3 水泥砂浆找平；5 厚 1∶1 水泥浆结合层；600×600

（ 4）管道井楼面

所有管道井、电缆井待设备安装以后；每层在楼层标高用 60 厚 C25 混

5.    顶棚做法

（ 1）纸面石膏反吊板

（ 2）乳胶漆涂料

现浇板下 10 厚 1∶1∶4 混和砂浆分层赶平；3 厚细纸筋灰光面，涂内

6.    屋面做法

本工程屋面防水等级为Ⅱ级，采用刚柔结合的防水方案。屋面做法为：

泥砂浆贴 100×100×10 广场砖（总厚 20）。檐沟、雨篷防水做法：混凝土现

安装工程概况：本大楼安装工程主要包括给排水、电气、通风、空调、

弱电、消防报警、消防水、电梯等系统。

水施系统：主要包括给排水系统、雨水系统、自动喷淋系统和消火栓

系统。1~5 号楼三层以下由市政管网直接供水，三层以上由屋面水箱供水，

地下室设消防水池和生活水池。

电气系统：电气系统主要包括变配电、动力配电、照明配电、防雷接

地、消防报警及弱电等系统。其中弱电系统主要包括：结构化布线系统、

安防系统、广播系统、LED 显示屏、车库一卡通系统和电视系统。

通风系统：主要包括消防排烟系统、地下室车库人防通风系统。

空调系统:冷冻机房设在 4 号楼地下室，机组采用水冷螺杆式空调冷水

机组 2 台，三冷三级离心空调冷水机组 2 台和燃油中央热水机组 4 台。办

公室采用风机盘管加新风的方式。

施工场地已由建设单位基本平整，施工临时通道为 C10 混凝土路面。

2．施工现场临时用水

（ 1）本工程施工用水水源在场地东侧的城市供水管网。考虑本工程主

要使用现场泵送混凝土的因素，因此，决定本工程施工用水主干线管为

DN100，支线为 DN50，分线为    DN25，采用镀锌钢管供给，水源由建设单

（ 2）施工用水量计算

其计算式为：q =K

=1.1×（11280×2400）/（365×2）×1.5/（8×3600）

因施工机械用水量极小，不计算 q 2。

3）施工现场生活用水量

P 1N 3K 4

t 8 3600

400 401.4

2 8 3600

4）施工区生活用水量

t 8 3600

400 801.4

本工程占地面积为 37858m ，合计 3.79hm ，小于 25 hm ，根据消防用

水量定额，按同时发生两次火灾计算

q 5=10 L/s

工地面积小于 5 hm ，且（q +q +q +q ）=2.9L/S

则总用水量 Q=1.1×q 5=1.1×10=11L/s

4100011

3 .141.4

取管中水流速 v=1.4m/s

选用 D=100mm 水管作为总管管径。

现场所使用的各设备电机功率详见主要施工机械配备一览表。

P 1=60.1+29×2+7.5×6+3×4+3×2+3×2+8.05×2+1.1×4+3×6

+2×10=269.6kW

P 2=9.5×6+2×100+32×2=321kw

∵一般按各种电力设备和电焊机总功率增加    10%室内外照明用电进行

∴P=1.05～1.10（k

+      2k P 2）×1.10

+0.6×321）×1.10

本工程施工场地宽裕，生产加工、职工住宿均设在现场（详见施工总

平面图及临时设施计划表）。

主要机械设备现场布置详见施工总平面图。

根据工程特点和进度计划的安排，合理组织劳动力进场，是保证项目

按期完成的前提之一。

（ 1）组织现场施工人员熟悉图纸、合同及有关资料，提出问题，及时

会同建设单位做好图纸会审，做好变更洽商工作。

（ 2）组织相关人员对合同与施工组织设计进行技术交底和学习讨论，

明确项目的进度，质量与施工技术要求，并做好施工图变更和各分项工程

（ 3）建筑物的龙门板定位放线和高程引进都要经建设方、监理单位复

核，验收后方可进入下一道工序。

（ 4）做好计量准备工作，组织技术人员校正测量工具，现场取样试配

各级混凝土、砂浆的级配。

（ 5）组织各职能人员和操作专业队，针对施工图要求学习有关施工规

范、质量验收标准、新材料、新工艺等技术准备工作。

（ 6）组织技术人员编制主要分项工程施工方案，研讨技术质量攻关项

目，成立以项目经理为组长的 QC 小组进行活动。

（ 7）及时做好上岗前各工种"三级"安全教育及新工人上岗教育。

工程施工，管理是关键。根据本工程特点，公司选派优秀一级项目经

理任忠唐担任该工程项目经理，全面负责本工程的工作。同时精选懂业务、

善管理、责任心强且施工过同类工程（金华市府大楼工程）的专业管理人

员组织项目职能部门实施对项目的管理、控制和监督。施工组织管理详见

附图一（施工管理组织网络图）。

四、工程施工总体指导思想及部署

（一）工程指导思想及组织机构的建立

根据本工程特点和工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管

理，严格要求，文明施工和采用先进的施工手段。

集中技术熟练的施工队伍，以项目法施工管理为基础，认真贯彻执行

公司质量方针，围绕质量、工期、安全、文明施工四大目标，优质、高速

地完成本工程施工任务。

永康市行政中心 1、2、3、4、5 号楼工程将列为我公司 2001 年度重点

工程，以 IS09002 质量保证体系为标准，实行项目经理法管理。成立项目经

理部，负责整个项目具体事务的运作，项目经理直接进行工程的组织、指

挥、管理和协调工作，主持重大问题的决策；切实做好重点工程，重点调

配、重点管理、重点实施、重点保证；切实做好工程施工的指导及后勤等

施工经验。形成以理论指导实践，能吃苦耐劳，能打大仗硬仗的强有力的

（二）施工部署总体原则

（ 1）按照以总工期为控制依据，以基础、主体与装饰为重点的原则组

（ 2）本着先地下、后地上，先主体后装饰，土建与安装工程交叉配合

施工的原则进行施工。

（ 3）进场施工后，立即平整场地，搭设临时设施，做好项目施工的人、

财、物、机等一切准备工作。

（ 4）水、电、暖通管道等安装工程，隐蔽管线随土建进度敷设。

（ 5）为了缩短工期，室内装饰提前插入，采用多工种平行交叉立体作

根据我公司对永康市机关行政中心    1~5 号楼工程有关资料的了解，结

合施工场地及施工季节的实际情况和我公司技术装备及综合经济实力。决

定本工程工期目标为：

投标总工期：459 日历天.

具体目标：竣工一次交验合格率 100%，分部工程优良率 100%，分项

工程优良率大于 90%。

工程总体质量目标：确保浙江省"钱江杯"优质工程，争创"鲁班奖"优质

杜绝重大人员伤亡事故和重大机械安全事故，轻伤频率控制在 1.5‰以

争创金华市安全文明标化样板工地。

（七）主要施工机械的配备

见施工现场平面布置图及施工机械配备计划。

（八）组织编制及劳动力的调配

（ 1）施工段划分

1    号划分为按其后浇带划分为二个施工段、4    号楼为一个施工段。2    号、3

号、5 号楼以幢号各划分划分为一个施工段进行流水。当基础工程完成后，

2 号、3 号、4 号、5 号各划分为一个施工段进行流水施工，而 1 号按其伸

缩缝划分为三个施工段进行内部流水施工。（详见施工网络图）

（ 2）根据工程建设的规模、质量及工期要求，我们把施工现场的人员

生产线：设施工生产总负责一名，负责担任本工程的生产总调度。专

抓本工程的施工进度，生产线人员的安排调度，安全生产，文明施工等一

系列工地生产线的综合工作。

技术线：专门负责本工程的施工技术，管理好工地内的观砌，技术上

的难点，同建设单位、监理部门及设计院做好技术问题上的探讨，同时及

时解决施工现场所发生的一切技术问题。

质安线：专门负责本工程的质量安全这一关键问题，同时做好生产线，

技术线人员的协调，是工地创标化的现场指挥者。

后勤线：有专人负责，专门负责本工程后勤，管辖后勤下属的预算、

（ 3）拟投入本工程劳动力人员及班组人员安排。

（ 4）劳动力配备计划

GB／T 39933-2021 滚塑成型 低温冲击试验.pdf工              种

泥工、混凝土工、普工

为了保证本工程质量目标的顺利实现，并使本公司在永康市场的名牌

推进战略更加深入。经公司慎重研究决定GB／T 40335-2021 无损检测 泄漏检测 示踪气体方法.pdf，建立《永康市机关行政中心 1~5

号号楼工程项目经理部》，详施工项目管理班子配备表。

五、主要分部分项工程的施工方法