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家属区设施维修改造项目施工方案（最完整）简介：

家属区设施维修改造项目施工方案是一个详细的计划，旨在改善和提升家属区的公共设施和服务，以提高居住者的舒适度和生活质量。以下是一个最完整的施工方案简介：

1. 项目背景：首先，会介绍项目背景，包括设施老化、使用频率高等问题，以及对提升居住环境的迫切需求。

2. 项目目标：明确项目的主要目标，如改善道路、修复公共设施、更新绿化、提升安全系统等。

3. 施工范围：详细列出需要改造和维修的设施或区域，如公寓楼、广场、健身设施、停车场、绿化带等。

4. 设计规划：包括设施改造的设计图和蓝图，可能包括设施的功能布局、材料选择、颜色搭配等。

5. 工程内容：详细列出各项工作的具体内容，比如道路翻新、墙面粉刷、设施安装、绿化改造等。

6. 施工时间表：根据项目的规模和复杂程度，制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束日期。

7. 质量控制：提出质量标准和验收方法，以确保施工过程中的质量控制和完工后的设施质量。

8. 安全措施：列出施工期间的安全措施，包括防护设施、应急预案、人员培训等，以确保施工过程的安全。

9. 预算和资金来源：明确项目预算，包括材料费用、人工费用、管理费用等，以及资金的来源，如政府补贴、业主集资等。

10. 项目管理：介绍项目管理团队和流程，确保项目的顺利进行。

11. 后期维护：提出设施改造后的维护计划，保证设施的长期有效运行。

12. 社区参与：鼓励和安排社区居民参与项目，提升他们对改造工程的认同感。

以上就是一个家属区设施维修改造项目施工方案的简介，具体的内容可能会根据项目的实际情况进行调整。

家属区设施维修改造项目施工方案（最完整）部分内容预览：

未尽事宜参照《排水管道基础及接口》（国标95S516）图集施工。

5）检查井、雨水口施工

5.2 雨水口采用平篦单篦式，铸铁井圈及篦子外购，要求比路面低30mm，并与附近路面接顺，安装时要坐20mm厚1：3水泥砂浆。雨水口连接管采用Φ300钢筋砼管，坡度I=0.01。井基采用100mm厚C15砼，井内管座采用50mm厚C15细石砼。井壁采用M10水泥砂浆砌MU10机红砖矩形井，内壁采用1：2水泥砂浆勾缝。其余要求同上。

直线、120°~180°转弯检查井直径选用表

污水管道应在管道回填土之前进行闭水试验，先将管道两端堵死，向管道内注水灌满GBT51253-2017 建设工程白蚁危害评定标准.pdf，24h后进行试验，试验的水位至井口为止，对渗水量的测定时间不小于30min。要求每个井段检查不少于1处

7.1 管涵工程经监理工程师主体结构隐蔽验收合格后，应及时进行回填。以免晾槽过久造成塌方，挤坏管道或管道接口抹带空鼓开裂；雨季易产生泡槽、漂管或造成回填作业困难。

7.2 回填必须在管座混凝土强度达到5.0N/mm2以上时,方可进行道路部分沟槽回填.采用原土人工分层回填、夯实，每虚扑30cm为一层。回填时，槽内应无积水，管道接口处用细粒土覆盖,不得将回填土直接砸碎在接口上，管顶上500mm内不得回填大于100mm的石款、砖块等杂物。回填夯实操作应以确保管结构安全为原则，防止发生管道接口、井壁破坏或位移等到事故。

7.3 为防止管道在回填夯实过程中裂损，胸腔部分应按松厚不超过30㎝进行回填，密实度达到90%以上，分层夯实管顶30㎝范围的填土，且采用人工夯实，密实度应达到85%以上，管道在路基范围内管顶30㎝以上范围回填按路基土填筑要求。

1.1 线缆敷设应自然平直、线缆间不得缠绕、交叉等。

1.2 线缆不应受到外力的挤压。

1.3 线缆在敷设前应该贴有标签，标签应该书写清晰明了。

1.4 线缆接后，应该具有余量。

1.5 线缆的弯曲半径应大 于外径的10倍。

1.6 管网及线缆敷设：路由短捷、安全可靠、施工维护方便；避开环境条件恶劣或易使管线损伤的地段；敷设线缆位置稳定；减少与其它管线等障碍物的交叉跨越。

1.8 明线方式：明线管网采用PVC管，敷设高度大于2米，在分线、接头、拐弯处必须用接头，严禁使用其它方式。并在接头处用PVC胶粘接。明线管应用卡子固定，支持点间的间距不应超过0.5米。在距接头0.2米处，要用管卡将管子固定（如图1.1所示）。在弯头和分线的地方，两边也要固定。需要钢管的地方必须采用钢管，钢管弯曲半径大于管径6倍。连接必须用套丝。两种方式均每个0.5米处加以固定。并且做到横平竖直、固定牢靠。

图1.1 PVC管接头处的固定

1.9 架杆基础：架杆基础一般为长1.0mX宽1.0mX深1.5m土建，架杆的地脚螺丝必须采用20mm²罗纹钢，长度不小于1.2m，数量不小于6根。也可根据架杆的自重，做相应的调整。浇注混泥土标号不小于425。混泥土经过至少48小时凝固后，方可安装架杆。如图1.2所示

图1.2 架杆基础尺寸示意图

1.10 地线与防雷：测量所有接地电阻，必须达到设计要求，达不到设计要求时，要采取相应措施，加入降阻剂或更换接地装置。防雷应该按照设计要求施工。

1.11 所有隐蔽工程在甲方、监理公司验收后，方可进行回填。

1.12 工程线缆路由应该在线缆敷设完成后，绘制线缆路由图纸，在甲方与公司进行备档，以便以后维修与维护查询。

2.1敷设光缆前,应对光纤进行检查;光纤应无断点,其衰耗值应符合设计要求。核对光缆的长度,并应根据施工图的敷设长度来选配光缆。配盘时应使接头避开河沟、交通要道和其它障碍物；架空光缆的接头应设在杆旁 1m 以内。

2.2 敷设光缆时,其弯曲半径不应小于光缆外径的20倍. 光缆的牵引端 头应作好技术处理;可采用牵引力自动控制性能的牵引机进行牵引。牵引力应加强芯上,其牵引力不应超过150kg;牵引速度宜为10m/min;一次牵引 的直线长度不宜超过1km。

2.3光缆接头的预留长度不应小于8m。

2.4 光缆敷设完毕,应检查光纤有无损伤, 并对光缆敷设损耗进行抽测。确认没有损伤后，再进行接续。

2.6 光缆架设完毕,应将余缆端头用塑料胶带包扎, 盘成圈置于光缆预留盒 中；预留盒应固定在杆上；地下光缆引上电杆,必须采用钢管保护；

2.8 管道光缆敷设时,无接头的光缆在直道上敷设应由人工逐个人孔同步牵引,预先作好接头的光缆,其接头部分不得在管道内穿行；光缆端头应用塑料胶带包好,并盘成圈放置在托架高处。

2.9 光缆的接续应由受过专门训练的人员操作,接续时应采用光功率计或其它仪器进行监视,使接续损耗达到最小；接续后应做好连续保护,并安装好光缆接头护套。

2.10 光缆敷设后,宜测量通道的总损耗, 并用光时域反射计观察光纤通道全程波导衰减特性曲线。

2.11 在光缆的接续点和应作永久性标志。

3.1将摄像机逐一加电检测和粗调，在摄像机处于正常工作状态后，再进行安装。

3.2在满足监视目标视场范围要求的条件下，其安装高度：室内离地不宜低于2.5m；室外离地不宜低于3.5m。

3.3摄像机及其配套装置，如镜头、防护罩、支架、雨刷等，安装应牢固，运转应灵活，应注意防破坏，并与周边环境相协调。

3.4在强电磁干扰环境下，摄像机安装应与地绝缘隔离。

3.5电源线外露部分用软管保护，并不影响云台的转动。

3.6电梯厢内的摄像机应安装在厢门上方的左或右侧，并能有效监视电梯厢内乘员面部特征。

3.7先对摄像机进行初步安装，经通电试看，细调，检查各项功能，观察监视区域的覆盖范围和图像质量，符合要求后方可固定。

4.1 机架安装位置应符合设计要求,当有困难时可根据电缆地槽和接线盒位置作适当调整。

4.2 机架的底座应与地面固定。

4.3 机架安装应竖直平稳,垂直偏差不得超过1‰。

4.4 几个机架并排在一起, 面板应在同一平面上并与基准线平行,前后偏差不得大于3mm；两个机架中间缝隙不得大于3mm.对于相互有一定间隔而排成一列的设备,其面板前后偏差不得大于5mm。

4.5 机架内的设备、部件的安装,应在机架定位完毕并加固后进行,安装在机架内的设备应牢固、端正。

4.6机架上的固定螺丝、垫片和弹簧垫圈均应按要求坚固不得遗漏。

5.1 控制台位置应符合设计要求。正面与墙的净距离不应小于1.2M；侧面与墙或其他设备的净距离，在主要走道不应小于1.5M，在次要走道不应小于0.8M。

5.2 控制台应安放竖直,台面水平。

5.3 附件完整,无损伤,螺丝紧固,台面整洁无划痕。

5.4 台内接插件和设备接触应可靠,安装应牢固，内部接线应符合设计要求,无扭曲脱落现象。

6.1 所有机箱装设备安装前需把机箱倒置和左右轻轻摇动，检测是否有零件和螺丝脱落的响声，确定所有零部件安装牢固方可进行安装和调试。

6.2 通电检测，屏幕应达到长时间运行无屏闪、跳跃现象；每台显示器与电视墙需做等电位连接。

6.3 多媒体工作站固定安装与控制台机柜，并按设计要求设置操作权限。

7）供电、防雷与接地施工

7.1 本系统摄像机等设备宜采用集中供电。

7.2 安全防范系统的接地母线应采用铜质线，接地端子应有地线符号标记。接地电阻不得大于4Ω；建造在野外的安全防范系统,其接地电阻不得大于10Ω；在高山岩石的土壤电阻率大于2000Ω·m时，其接地电阻不得大于20Ω。

7.3 安全防范系统的电源线经过不同防雷区的界面处，宜安装浪涌保护器；系统的重要设备应安装浪涌保护器。浪涌保护器接地端和防雷接地装置应作等电位连接。等电位连接带应采用铜质线，其截面积应不少于16mm² 。

7.4 当接地电阻达不到要求时，应在接地极回填土中加入无腐蚀性长效降阻剂；当仍达不到要求时，应经过设计单位的同意，采取更换接地装置的措施。

7.5 监控中心内应设置接地汇集环或汇集排，汇集环或汇集排宜采用裸铜线，其截面积应不小于35mm²，并用螺丝固定。

不得在建筑物屋顶上敷设电缆，必须敷设时，应穿金属管进行屏蔽并接地。

（五）确保工程质量技术组织措施

我公司将按照《工程施工质量验收统一标准》将本工程涉及的几个分部工程进行目标分解，以加强施工过程中的质量控制，确保分部分项工程优良率目标的实现，从而顺利地实现工程地总体质量目标。我公司将以先进地技术，程序化、规范化、标准化地管理，严谨求实地工作作风，科学管理、精心施工，以ISO9002质量标准体系为管理依托和手段，实现我公司对业主地郑重承诺。

科 学 管 理，精 心 施 工

质 量 为 本，安 全 为 重

文 明 生 产，环 保 健 康

持 续 改 进，用 户 满 意

（2）质量计划、质量目标管理

合格SL631-2012水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准——土石方工程，满足国家及行业相关标准。

2）公司质量/环境/职业健康安全目标

精心做好每一项工程、每一件产品，达到工程(产品)一次验收合格率100,;以人为本，注重环保，达到创省、市级标准化工地4个，杜绝重大环境污染，污染排放达到国家标准，持续改进，减少污染。工伤频率控制在6‰以内，杜绝重大事故的发生。

工程质量一次交验合格率达100%;

顾客满意率达85%以上;

（3）管理机构保证措施

贯彻执行“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行“三不放过”和“一票否决”制度，精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。

正确处理施工质量与施工进度的关系，合理安排施工工期，禁止野蛮施工和强抢工期而影响工程结构质量，对工期紧、工程量大之间的矛盾，采用合理增加施工人员，增加周转材料用量，充分利用夜间施工CJ／T 519-2018标准下载，科学合理的计划安排等措施解决。