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某住宅楼建筑工程施工组织设计招标文件.doc简介：

一份住宅楼建筑工程施工组织设计的招标文件简介可能会包括以下关键部分：

1. 招标公告：简短说明招标的背景，如项目名称、地点、建设单位、预计的开始和结束日期，以及招标的目的。

2. 项目概述：详细介绍住宅楼的规模、层数、总面积、设计风格和功能布局等基本信息。

3. 招标范围：明确施工组织设计需要涵盖的范围，如施工*案、施工进度计划、资源配置、质量控制、安全管理、环境保护等内容。

4. 资格要求：列出潜在投标人需要满足的条件，如资质等级、过往业绩、项目经理资格、财务状况等。

5. 招标文件获取：介绍如何获取招标文件（如**、下载**、费用等），以及获取截止日期。

6. 投标截止日期和开标时间：明确投标文件提交的最后期限和开标会议的具体时间。

7. 评标标准和*法：说明评标委员会将如何评估投标文件，可能包括技术、价格、项目管理能力等因素。

8. 保证金要求：说明投标保证金的金额、支付**以及退还的条件。

9. 法律声明：强调投标人的法律责任和合同条款，以及违反招标规定的后果。

10. ****：提供招标*和**人的详细信息，以便投标人有问题时能及时沟通。

以上是一个基本的框架，实际的招标文件可能会包含更多详细信息，如图纸、技术规格、合同条款等。

某住宅楼建筑工程施工组织设计招标文件.doc部分内容预览：

2.合理的布置塔吊和加工设备，科学的规划施工道路，尽量降低运输费用。

3.科学确定施工区域和场地面积，尽量减少物料的倒运，减少专业工种之间的交叉作业。各项施工设施布置都要满足：有利生产、*便生活、安全防火和环境保护要求。

5.2施工总平面布置的步骤及内容

1.把场外交通引入现场：在布置总平面时首先要解决的是施工临时道路的问题，现场四周设临时道路DB11∕T 1885-2021 桥梁工程施工安全技术规程，与永久道路设置相结合。施工道路为6m，并全部硬化。

2.确定仓库和三大工具堆放场地：仓库和工具堆放场地布置在施工道路旁边，便于物料的入库和操作人员领用物料。

3.在现场西北侧设置1000m2土*存放区。土*用苫布覆盖。

4.确定生活设施的位置：由于现场用地紧张，办公生活区拟设在拟建物的东北侧。

5.确定水电网和动力设施的位置：根据本工程的现场实际条件水源和电源的位置，并计算出供应量，然后敷设管线，并根据现场的需要布置水嘴、配电箱等设施。

详细布置见《施工总平面图》。临时用地计划见下表

6.本工程场地各种设施在现场设置如下：

生产设施主要包括：材料仓库、钢筋加工棚、搅拌站、模板加工棚、堆放场地及各种机械设备等。生产设施的布置以垂直运输设备为中心，根据现场情况合理安排。

6.2.临时生活设施：

生活设施主要是职工宿舍、食堂、浴室、厕所等，为保持现场容貌整洁，生活设施内墙面抹灰刷白。厕所、浴室做成地砖地面或拼地砖地面。

各项设施具体布置情况详见附图：基础主体施工平面布置图以及临水临电施工平面布置图。

6.3.平面布置要求：

大门：用砖砌成门柱，门用铁门，漆成绿色。

道路及地面：现场道路及地面均采用硬地坪。现场裸露的临时道路在地面压实后铺200mm厚片石，面铺碎石后浇100厚C20砼，其它裸露堆场院地面、加工场区地面平整夯实后浇注C15砼8cm厚。

除临时办公室、材料仓库、宿舍、食堂等，顶盖厂棉瓦，内设三合板吊顶，木门，铝合金窗，办公室设地砖地面。

临时厕所用砖砌筑，顶盖石棉瓦，木门，花格窗或百页窗，地砖地面，设自动冲水装置。临时厕所采用封闭*化粪池。

围墙用砖砌筑，外立面抹灰刷白后书写绿色标语及美化图案。

砂、石堆场在三个*向砌挡墙以增加堆放量。

施工现场设专用施工道路，沿建筑周边及道路两侧设排水沟及沉砂井，场地污水经沉砂井沉淀后由甲*指定点排出场外。沉砂井定期清理。

出入口处设临时洗车场，车辆须冲洗干净后*可出入。

6.4.施工临时供水供电线路

经计算本工程高峰期总用电量128.59kw。 供电主干线选用BLV—3×50＋2×25可满足用电要求。为防止停电对施工造成影响，现场设柴油发电机一台，并连接好备用电路，遇停电时马上切换备用电路，使用发电机供电，以保证工程进度。

施工用水主要是生产用水，经计算，采用DN100主管可满足供水要求，此外为确保工程用水，在现场设临时储水池一个，加压泵两台，以防临时断水及水压不足。

现场平面布置情况详见望泉家园A区(石景苑)基础主体施工平面布置图和临水临电施工平面布置图。

第六章 施工进度计划和保证工期措施

施工总工期按150个日历天控制。本工程拟2008年4月15日开工，2008年9月11日竣工。采取先地下后地上，先结构后装修的施工*法。根据本工程的特点分五个施工阶段，即：土*施工阶段；基础施工阶段；主体施工阶段；内外装修施工阶段；室外工程和竣工收尾阶段。给排水、消防、防雷、电照、设备安装与以上各施工阶段进行交叉作业。工期安排控制大致详见施工进度计划安排表。

科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期。

如若中标，我单位将按照投标书承诺书的保证，以最快的速度边建设临时设施，边进一步深入现场调查，依据设计图纸，编制实施性施工组织设计，积极做好开工准备，为下一步全面开展施工创造条件。

我*保证按投标书提报的机械设备力量和人员组成投入施工，严格按照批准的施工组织设计安排施工进度，确保工程。

实现机械化、标准化作业，以加快施工进度。

抓好施工黄金季节的计划安排，充分利用网络技术，根据优化的网络安排，从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要，实施平面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体推进工程进度。

1.建立健全完善的技术保障体*，确保施工生产顺利进展和加速施工进度，实行总工程师质量总负责的技术责任制，配备足够的有施工技术经验的工程技术人员，除编制好实施性施工组织设计外，对关键工序还必须编写施工*案；认真执行技术交底制，实行分项工程施工前的现场技术交底制度，技术交底必须成为施工生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。

合理划分流水段，扩大工作面，加快施工进度。

结构分段验收，尽早穿插二次结构和装修工序。

安排好职工生活，开展劳动竞赛，加快工程进度。

2.认真遵守国家和地*行政主管部门颁布的各项法规，加强同业主、设计、监理、科研部门的**，加强与地*政府及各有关部门、四邻百姓的**、协调、合作，减少扰民和民扰。

3.加强工程进度的计划性

3.1施工期间建立进度控制的组织*统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。

3.2加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时调整。

3.3建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。

4.采用“四新”技术，保证工程进度

4.1积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用我单位现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。

4.2墙和顶板混凝土按清水混凝土要求施工，省去了抹灰工作量，缩短了工期，节约了投资。

5.加强土建、水电专业的配合工作

5.1装修、水电设备工程采取提前插入、与主体结构交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。

5.2加强各工种及分包单位的组织协调，积极为他们创造施工条件。水电安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，减少返工，加快施工进度。

6.1做好成品保护工作，减少返工、返修浪费，加快施工进度。

6.2对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。

在每天的班前会上，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。

6.3建立一套严格的管理体*和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。

为了加速施工进度，确保本工程按合同工期完成全部施工任务，尽快发挥投资效益，本工程拟采用三项有效的保证措施。

成立项目管理部，按国家项目法组织施工，确保总工期。详见“第四章施工组织机构和施工资源配备”。

开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人负责落实采*工作，做到材料、半成品按时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。

安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，施工人员使用我公司的基本力量，全公司范围内统一调配，在专业工种和劳动力需要等*面，满足现场施工需要。

现场工程材料和半成品的垂直运输以1台井架为主，公司优先安排该工程需要的一切施工机械，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加速施工进度，详见后附表 “进入本工程机械设备计划表”。

为确保按期完成本工程，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，推行“三定期奖”的承包办法。

在施工过程中，项目经理协调、指挥、检查，防止返工而影响工期，同时，项目部按日安排具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期按计划完成。管理人员坚持每天下班前一小时开现场生产碰头会，小结当天工作情况和存在的问题，布置第二天的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡受客观因素影响工程进度时必须采取有力措施，及时补回来。保证网络计划的实现。

本工程在机械使用、人工安排、材料准备等*面，采取有效保证进度措施，具体如下：

1.1图纸会审后，立即组织人员按材料需用计划采*材料，钢材、水泥选用质量比较稳定的大厂家产品，并且做好质量验收手续。　　　　　　　　　　　　　　　

1.2进度要求，有计划、有秩序的做好现场材料供应。

2.1按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。

2.2现场工人安排作业要连续，工序搭接要合理。

2.3加强工人生产和安全意识教育，通过宣传，贯彻本工程的重要性，提出保质量、抢时间，出效益的生产目标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。

3.1本工程配备大量机具设备，全面提高施工机械化水平，满足施工作业需要。

3.2公司本部机械设备仓库随时备各种施工机械，以便工程急用更换。

3.3做好现场设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。

第七章 总体施工顺序安排和主要工艺流程

7.1工程总施工顺序安排

《通风管道耐火试验*法 GB/T 17428-2009》场地平整、临设搭设→土*开挖→基础施工→回填土→上部结构→装饰工程、屋面工程→拆架→室外工程→清理交工。

其中穿插进行脚手架的搭设、拆除，水电、防雷安装等工程的施工。

土*开挖→人工清槽平整基底→地基验槽→测量放线→基础→地梁→养护→回填。

清理→放线→甚好墙体、墙内埋管→竖向管道安装→竖管试压。

投点放线→复核→施工缝处理→柱绑扎钢筋→验收→柱、梁、板封模→施工缝处理→梁、板绑扎钢筋→验收→砼浇筑→养护。

结构处理→放线→贴灰饼冲筋→立门窗框→各类管道水平支管安装→墙面抹灰→管道试压→楼面装修→墙面及顶棚面层装修→安门、窗扇、油漆→灯具、洁具安装→调试→做地坪→清理→交工

结构处理→弹线→贴灰饼→抹灰→面层→清理→拆外架→室外工程（含化粪池、散水等）→清理及场地复原→交工

HG／T 20639.3-2017 自控专业工程设计用标准目录第八章 主要分布分项工程施工*法

根据工程特点，施工测量的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑主轴线的定位。