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南龙商务酒店建筑工程施工组织设计简介：

"南龙商务酒店建筑工程施工组织设计"是一种详细的施工规划方案，主要用于指导南龙商务酒店的建设过程。这个设计通常包括以下几个主要部分：

1. 工程概述：对南龙商务酒店的地理位置、规模、结构类型、建设目标和预期工期等基本信息进行介绍。

2. 施工进度计划：依据项目规模和复杂程度，制定详细的施工阶段划分，包括基础工程、主体结构、装饰装修等各阶段的施工时间安排。

3. 施工方案：对酒店的主要施工工艺和技术进行详细阐述，包括建筑材料的选择、施工方法、质量控制等。

4. 劳动力组织：明确施工队伍的配置，包括项目经理、技术负责人、各工种人员的分工和职责。

5. 机械设备计划：列出施工过程中需要使用的机械设备，包括型号、数量、进场和退场时间。

6. 安全管理：强调施工过程中的安全措施，包括应急预案、安全培训等。

7. 环保与文明施工：考虑施工对周边环境的影响，如何进行噪音、尘土、废弃物等的控制，以及如何做到文明施工。

8. 成本控制：对整个工程的预算进行规划，包括材料采购、人工费用、设备租赁等各方面的成本管理。

以上只是一个基本的框架，具体的施工组织设计会根据项目的特点和实际情况进行详细编写和调整。

南龙商务酒店建筑工程施工组织设计部分内容预览：

现场施工的水准点根据业主单位提供的水准点用水平仪引测到场地的周围稳定的建筑物或半永久窨井控制点内，用三角作茧自缚为标记，并绘出平面图作为资料入档。

⑴沉降点的布设：严格按设计要求进行沉降点的布设，利用国家高程水准点进行沉降观测，并作往返闭合沉降校核。

⑵沉降观测方法：原则上结构阶段每完成二层结构以后进行一次沉降观测，装饰阶段每月进行一次沉降观测CJJ 133-2009 生活垃圾填埋场填埋气体收集处理及利用工程技术规范，直至竣工。

⑶沉降观测仪器：苏州仪器厂水准仪，作为符合式导线观测，测量也不应少于一个测回，控制闭合误差值。

中线测量横向限差±4mm，纵向每100m限差±10mm。

沉降限差：观测点相对于起算点的高程中误差为2mm，或每公里高差全中误差小于10mm。

10．1．8本工程使用的测量仪器的品种与精度

测量仪器的选择和测量要点：

根据本工程设计的结构特点及建设单位对施工的工期、质量要求等情况，将该工程平面东侧西侧设置分为二个施工段：各工种施工班组在该二个施工段上进行流水作业，垂直向以层为施工段，基础、主体结构混凝土浇筑在每一个施工段上必须连续浇筑（不设施工缝），并一次性浇筑完毕。

10．3．1土方施工准备工作

⑴土方开挖前，应作好回填土部位、回填标高控制。

⑵在施工区域内设置临时排水沟，将地面水排走或排至低处，再用水泵排走或疏通原有排水泄洪系统，使地面不积水。

⑶设置区域测量控制网，包括基线和水平基准点，做好轴线桩的测量工作及校核，进行土方工程的测量工作。

⑴根据施工现场周边情况及“工程地质斟察报告”，在确保施工质量、施工工期、安全生产的前提下，采用经济实用的施工方法。⑵考虑到本工程挖土施工进度，并为确保工程桩质量，方案采用机械挖土配合人工修挖。

⑶基坑开挖严禁用挖土机或其它器械撞击露出基坑的桩，以⑷挖土方每边留工作面800，土方边坡放坡系数为1：0。5，基槽四周挖设150×200的排水沟，排水沟坡度为0。5%，适当部位设集水井，以便下雨天及时排水之用。

⑸挖土时应严格控制基底标高。方法：用水准仪引出水平标高，用竹桩随土方开挖随设置水平标高控制点，按基坑每二平方设置一个水平控制竹桩，如局部挖深应用碎石回填至标高。

⑹挖土时应密切注意土质情况，如不符合设计要求应立即向设计单位反映，及时采取措施。

⑺土方开挖后，由施工单位工程师组织设计、监理人员按照地质报告、设计图纸对基坑进行验槽。若无异常情况，应尽快浇筑垫层混凝土，并尽早组织底板（基础）施工，不得长期晾槽。

10．3．4工程桩处理

根据招标文件提供：工程桩Φ377沉管桩225根，确保工程桩截桩质量及施工进度，桩顶与承台的连接按图施工。

11．3．5基础回填要求

10．4．1施工工序：

施工准备→检查前道工序→地基处理→浇筑混凝土垫层→弹线→绑扎钢筋（包括柱筋）→支模→隐蔽验收→浇筑混凝土→养护→砖基础→隐蔽验收及技术处复核→回填土方→其它后继工序。

⑴认真学习图纸、领会设计意图和防水工程的构造情况；

⑵编制和选择经济管理施工方案；

⑶制定技术管理系统、制定技术措施，编号工艺规程，进行技术交底。

⑷进行原材料检验，按设计进行配合比试验，确定施工配合比

⑸将需要的工具机械、设备和计量器具准备就绪。

按设计要求浇筑100厚C10素混凝土垫层。

将工程的定位轴线设到垫层表面，并同时弹出柱轴线及柱外框边线。经检查无误后，办理技术复核单。

用粉笔在垫层表面划出钢筋位置线，按照划线位置布置钢筋并进行绑扎。应先绑扎承台钢筋，承台梁钢筋，并要先在梁底筋下垫好保护垫块。要同时绑好柱插筋。

承台：底50，侧35；

⑴模板除了要求牢固和尺寸准确、表面平整以外，特别要求有足够的刚度和较小的吸水率。

⑵为了确保施工质量、施工进度、本工程模板采用九合板，木档配钢管、钢支撑支模，柱间梁下脚手杆间距为500mm，梁两侧设两根脚杆，以便固定梁侧模板，立杆和模板交处用扣件固定。

⑴混凝土：（±0。000以下）采用C20砼；

⑵在浇灌底板混凝土前，应认真检查基础钢筋及柱插筋的数量，位置是非正确，防雷接地系统是否满足要求，有否偏位及有无漏设。

⑶浇筑混凝土前应事先拟定浇筑方案，方案内容应包括浇筑起始点，和结束点的位置，浇筑方向，分段距离、分层厚度和劳动力组织；其浇捣方法保证前后混凝土结合的时间不超过初凝时间，并一次性浇筑完毕。

⑷混凝土浇筑时除应使用插入式振捣器混凝土的密实度，同时表面应派专人用“木蟹”打磨平整。

10．4．8混凝土的养护

混凝土的养护在混凝土浇筑后4～5h即应覆盖湿草袋等，并连续浇水养护不小于14h。

该工程结构为框架结构，每道施工工序，施工方法等均基本相同。主体工程每层的施工工序：

放线→绑扎安装柱钢筋→检查验收→立柱模板→立梁、板模板→绑扎安装梁、板钢筋→检查验收→浇混凝土→养护→拆模板→砌筑砖隔墙、围护墙。

上述施工工序的施工流向、垂直向以层为施工段，每层一次性浇筑完毕。主体浇框架结构混凝土设计为C30砼。

为了确保施工质量，施工进度，本工程模板、柱、梁采用组合钢模板，板采用九夹板、木档配钢管、钢支撑支模，有梁式全现浇楼、屋面支撑采用钢管满堂脚手架，柱间梁下立杆脚手杆的间距为500，梁两侧设两根脚手杆，以便固定梁侧模板，在两间根据板跨度和荷载情况经计算再定脚手根数，立杆和模板交接处用扣件固定。

该全现浇框架模板施工前计划配置模板翻样图及支撑系统设计，绘制出模板排列图，再进行施工安装。

①模板支架必须具有足够的强度，刚性和稳定性。

②模板的接缝不大于2。5mm。

模板的实测允许偏差如下表，其合格率严格控制在90%以上。

①根据本工程施工进度要求，计划配备模板三套以满足流水翻转。

③跨度大于6米的梁跨中按L/300要求起拱，且不小于20mm，跨度大于2米的悬臂梁，梁端上翘L/200。

④模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意柱模，楼梯间等轴线位置正确性。

⑴现浇钢筋混凝土梁、底板模拆模时所需的混凝土强度应满足下表：

梁、柱侧模拆除时，结构混凝土强度宜不低于1。2Mpa，即砼强度能保证其棱角不因拆除模板面损坏，就可拆模。

⑵拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板：并做到不损伤构件及模板。

⑶全现浇框架，肋形楼板应先拆除柱模板，再拆梁侧模，楼板底模，最后拆除梁底模板，拆除跨度较大的梁下支柱时，应先从跨中开始分别拆向两侧端，侧立模板的拆应按自上而下的原则进行。

⑷当上层模板正在浇筑砼时，下一层楼板的支柱不得拆除，再下一层楼板支柱，仅可能拆除一部份，跨度4m及4m以上梁均应得保留支柱，其间距不得大于2m，其余再下层楼的楼板支柱，当楼板砼达到设计强度时，始可全部拆除。

⑸模板拆除要注意讲究技巧，不得硬撬，用力过猛，防止损坏结构和模板。

⑹拆下的模板，不得乱丢乱扔，高空脱模要轻轻吊放，木模要及时起钉、修理校正变形的和损坏的楼板及配件，板面应刷隔离剂，背面补涂脱落的防锈漆。

⑺己拆除的结构，应在混凝土达到强度等级后才允许承受全部计算荷载。

⑴钢筋绑扎前应熟悉施工图纸，核对成品钢筋的级别、直径、形状、尺寸和数量，核对配料表及料单。

⑵对柱、梁、板相交的结构部位，事先研究好穿插就位的顺序及模板，水电等其他专业的配合先后顺序。

⑶楼板内上不层钢筋的间距用ф10钢筋马凳来控制，数量每平方米不少于一只。

⑷凡直径为ф25框架梁、柱的钢筋应采用机械连接，直径ф22及ф20的钢筋应优先采用焊接接头或搭接待室5d，再在两端各焊3d焊缝（本工程框架梁柱的钢筋不采用冷搭接）。

⑸所有钢筋接头均应隔根错开，且接头间净距大于30d，并不小于600，焊接接头的钢筋面积不得超过该处受力钢筋总面积的50%，绑扎接头的钢筋面积不得超过该处受力钢筋总面积的50%。

⑹钢筋的锚固长度：框架梁、柱：Lae=35d（Ⅱ级钢）；板：Lae=25d（Ⅰ级钢）或Lae=30d（Ⅱ级钢）；搭接长度Le=1。2Lae（25%的搭接率）。

⑺梁的底部纵筋不得在跨中部位接头，面筋不得在支座附近设接头。

⑻板中予埋管线上面无楼板钢筋 时，按设计要求沿管长方向，加设Ф6＠200钢筋网片，宽度400。

⑼厕所、洗手间周边内侧（除门外）均按设计要求用混凝土翻起180mm，宽同墙厚的坎，内配2Ф8，Ф6＠200箍筋，如下图示意。

⑽梁、柱箍筋应与受力钢筋垂直设置，钢筋必须呈封闭型，开口处设置135度弯头，弯钓长度不小于10d（d为箍筋直径），箍筋转角与受力钢筋的交叉点均应扎牢，箍筋平直部分与纵向交叉点可间隔扎牢，以防止骨架歪斜。楼板外围的两行纵横向钢筋的交接点，用铁丝全部扎牢，其余部分采用梅花型绑扎。

⑾板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。

⑿钢筋保护层，采用60×60预制砼块制成，梁柱侧面处用预埋铁丝作固定，其砼块厚度：柱40，梁35，板、墙20。

⒀钢筋工程的技术措施：

①钢筋成品与半成品进场必须附出厂合格证及物理试验报告，进场后必须持牌，按规格分别堆放，进口钢筋的合格证和复试报告外还须进行可焊性试验及化学分析，合格的方准使用。

②对钢筋要重点验收，柱的插筋要采用加强箍电焊固定。防止浇砼时移位，验收重点为控制钢筋的品种、规格、数量、绑扎、牢固、搭接长度等（逐根验收），并认真填写隐蔽工程单，监理验收做到万无一失。

DB14T 2490-2022标准下载③钢筋绑扎后的允许偏差及预埋件偏差见下表：

钢筋安装及预理件位置的允许偏差

注：1、其中“网”的意思是指墙或板的绑扎或焊接；

2、骨架指梁、柱的箍筋外围尺寸。

10．5．4混凝土浇筑

⑵混凝土浇筑采用商品砼。机械浇捣南京市市政工程市级标准化文明示范工地考核细则（宁市监字[2020]20号 南京市市政工程质量安全监督站2020年8月31日）.pdf，混凝土标号C30微膨胀砼。

⑸砼应连续浇筑以保证结构良好整体性，浇筑时应掌握天气情况，尽量避免雨天施工，确保浇捣质量。