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抚顺市东洲区龙凤茨沟棚户区改造工程装饰装修施工方案简介：

抚顺市东洲区龙凤茨沟棚户区改造工程的装饰装修施工方案，主要是为了改善和提升棚户区居民的居住环境，提高其生活品质。该方案通常会包括以下几个步骤：

1. 需求分析：首先，会详细了解和分析棚户区的现状，包括房屋结构、面积、使用年限等因素，以及居民的实际需求，如采光、通风、隔音等。

2. 设计规划：根据需求分析，专业设计师会进行整体规划，包括色彩搭配、空间布局、功能区分等，同时考虑节能和环保的要求。

3. 施工准备：确定装修材料，如地板、墙面涂料、水电设施等，确保施工质量与安全。

4. 基础改造：包括墙体、地板、天花板的修复和加固，电路、给排水系统的改造与更新。

5. 装饰装修：进行内外装修，包括墙面贴砖、粉刷，地板安装，天花板装饰，门窗更换，厨房和卫生间设施的安装等。

6. 家具配置：根据设计方案，选择和配置合适的家具，以满足居民的日常生活需求。

7. 环境美化：进行室外环境的整理和美化，如绿化、小品、照明设施等。

8. 验收与交接：装修完成后，进行严格的质量检查，确保工程达到预期效果，然后与居民进行验收并交接。

整个施工过程中，会严格遵循国家建筑装饰装修的相关标准和规定，确保工程质量和居民的生活质量。

抚顺市东洲区龙凤茨沟棚户区改造工程装饰装修施工方案部分内容预览：

6.2塑窗附件安装应符合：附件齐全，安装牢固，灵活适用，达到各自功能，并能达到安装位置准确，端正美观。

6.3窗框与墙体间缝填嵌符合：填塞饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞材料和方法符合设计要求。

6.4窗外观质量应符合：表面洁净，无划痕、碰伤，平整光滑。

7.1安装前应清除槽内的灰浆、杂物，通畅排水孔。

7.2用密封膏前某生态家园苗木种植施工方案，接缝处的玻璃、金属和塑料的表面必须清洁、干燥。

7.3安装于扇中的玻璃应按开启方向确定其定位垫块的位置，定位垫块的宽度应大于所支撑的玻璃件的厚度，长度不宜大于25mm，并符合设计要求。

7.4玻璃安装时所使用的各种材料均不得影响泄水系统的通畅。

找坡：采用白灰炉渣找坡，最薄处30厚

找平层：1：3水泥砂浆。（水泥22.5#，砂子：中砂）

防水层：聚乙烯丙纶复合防水卷材。

屋面做法：平屋面采用有组织排水。

检查屋面板等结构层情况，不得有松动现象。铺砂浆前，基层表面应清理干净。

找平层宜设分格缝。分格缝应沿承重墙设置，且纵横向的最大间距不宜超过6米，缝深同找平层厚度，缝宽20毫米。

砂浆铺设由远到近顺序进行，宜一次连续铺成，掌握坡度与平整度。

待砂浆稍收水份后，用抹子压实抹平，取出分格木条。

找平层应妥善维护，以防损坏，并应进行养护。

找平层质量要求：找平层应平整，无脱皮，起砂等现象。2米靠尺检查，缝隙不大于7毫米。

5.5.3.1施工准备

1、砂浆搅拌机设置在施工地点最近的地方。

2、保温层铺设完毕，厚度符合设计要求。

5.5.3.2施工工艺

1、檐口抹灰 细部抹灰 平面找平层抹灰 有机硅防水层。

2、施工过程质量控制可分为四个分阶段，每个步骤完

成后必须检查施工质量，合格后有专人见证签字方可进入下部施工。

3、砂子过5mm孔筛后待用，按配合比称量各种材料，搅拌均匀调度适中。

檐口附近清扫干净，并洒适量水湿润，用1:2－1:2.5水泥砂浆掺入水泥重3～4％的防水材料（有机硅），搅拌均匀后运往施工地点。

用1：3水泥砂浆，按女儿墙、排水沟、漏水口顺序进行施工，抹女儿墙转角处，先用珍珠岩砂浆在转角处基本找出半径为80－130mm的半圆弧。

当每块砂浆找平层抹完后，约经2－3小时方能在找平层上行走。

5.5.3.3成品保护

1、找平层施工完后，应封闭屋面上的出入口，禁止一切人员上屋面行走。

2、找平层施工前应清除女儿墙、天窗上所有杂物和砌砖抹灰留下的落地灰，以防止污染有机硅防水面层。

5.5.3.4安全注意事项：

1、抹灰天沟时应结安全带。

2、屋面四周应设防护栏或安全网。

5.5.4聚乙烯丙纶复合卷材施工工艺及规范要求：

5.5.4.1作业条件：

1、施工前进行技术交底。屋面防水工程必须由专业施工队持证上岗。

2、铺贴防水层的基层必须施工完毕，并经养护、干燥，防水层施工前应将基层表面清除干净，同时进行基层验收，合格后方可进行防水层施工。

3、基层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷；基层含水率应保持10－15%。

5.5.4.2操作工艺

1、将找平层清扫干净。粘结采用自行配制的比例1：2：5（801胶：水：水泥）的水泥胶作粘结剂，水泥不低于32.5号，均匀刮涂1.5－2mm厚，立即铺防水卷材。水泥胶要在2小时内用完，水泥胶必须与基层满粘。待粘结层强度达到标准值后，对粘结质量作最后检查，合格后用毛刷在接缝处所有复杂部位刷涂一层水泥胶将接缝封严。

2、防水层与找平层采用满粘法施工，要求排气压实，防止空鼓，搭接缝应该错开500mm，长边、短边搭接均为150mm，用水泥胶封严。当屋面坡度小于3％时，卷材铺贴方向宜平行屋脊铺贴；当屋面坡度大于3％时，卷材铺贴方向可平行或垂直屋脊铺贴；铺贴时应先作好天沟，檐沟，雨水口及所有泛水处的附加卷材，然后由屋面最低处向高处铺贴。铺贴天沟檐沟卷材时，宜顺天沟檐沟方向，减少搭接。平行屋脊的接缝应顺水流方向搭接；垂直屋脊的接缝应顺最大频率风向方向搭接。

3、不上人屋面保护层采用均匀涂刮水泥胶2－3mm厚或20mm厚1：2.5－1：3水泥砂浆表面设分格缝，间距宜为6m；上人屋面采用30mm厚C20防水砼振捣密实，抹平压光，并设分格缝，间距宜为6m或水泥砖、地砖保护层。

5.5.4.3质量标准

1、聚乙烯丙纶复合防水卷材和胶结材料的品种、牌号，必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定。

2、卷材防水层及其变形缝，檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。

3、屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。

4、铺贴卷材防水层的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角处应呈圆弧形或钝角；防水层无积水现象。

5、卷材防水层铺贴和搭接、收头，应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定，且应粘结牢固，无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。

5.5.4.4成品保护

1、已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。

2、屋面防水层施工中不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。

3、变形缝、水落管口等处防水层施工前，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证管、缝内通畅，满足使用功能。

4、防水层施工完毕，应及时做好保护层。

5、施工中不得污染已做完的成品。

5.5.4.5应注意的质量问题

1、卷材防水层空鼓：多发生在找平层与卷材之间，尤其是卷材的接缝处；原因是卷材粘结不牢，压的不实；应控制好各工序的验收。

2、卷材屋面防水层渗漏：加强细部操作，管根、水落管口。伸缩缝和卷材搭接处，应做好收头粘结，施工中保护好接槎，嵌缝时应清理，使干净的接槎面相粘，以保证施工质量，认真做蓄水试验。

3、积水：屋面、檐沟泛水坡度做的不顺，坡度不够，屋面平整度差。施工时基层找平层泛水坡度应符合要求。

为确保东洲区龙凤茨沟棚户区改造工程第一标段装饰装修工程的施工质量达到合同规定的标准，一次成优，建成精品工程，施工质量达到省级标准。切实落实对甲方的承诺。分工明确，责任落实到人，各个施工环节设专人负责。要求每个环节负责人工作的宗旨达到“任劳任怨，尽心尽力，尽职尽责”，加强对施工质量的管理，层层把关，达到预期的质量目标。

6.1质量方针和质量控制目标

求真务实－树时代丰碑；追求完美－让顾客满意。

a)、单位工程一次交验合格率100%，分部、分项工程一次交验合格率100%，单位工程（产品）优良率满足顾客要求。

b）、合同履行率达到100%。

c）、顾客满意度不低于95%，力争100%。

合理部署、精心策划、优化组合、确保工期进度；

规范施工、严格管理、确保质量、安全无隐患；

密切配合、真诚合作、保证业主满意；

实施精品战略、力创优质精品工程。

为了达到项目质量目标，针对本工程的质量特点，我们将在项目建立健全质量保证体系，加强质量体系运行管理，强化工程质量管理。

在施工准备上，做好各项资源的优化配置工作。坚持专业管理人员和作业人员持证上岗制度，明确不经培训合格的人员不得上岗参加工程建设，做到管理人员熟悉标准、规范、设计要求和质量控制程序，作业人员具备良好的操作技能，熟悉工程的质量要求。

6.3强化过程控制，提高过程控制能力

装饰装修工程中各个工序责任落实到人，细部处理必须严格要求，按中级抹灰要求做。内墙阴阳角等的看面尺寸要一致，接近地面的部位一定上尺；抹灰后，要注意一下房间的尺寸；天棚平整度要特别注意，不能超差。各个管理人员和各班组人员必须对成品重点保护。

1、施工前的技术准备：对内墙抹灰的各个部位及要求及时与甲方协调。负责人：项目经理

质检员 放线员 操作者

2、施工组织：负责整个内、外墙抹灰施工人员安排，各个工种及时到位，不能影响施工正常进行。负责人：施工队长

浇水、砼面刷浆、凿毛

      施工队长

前后台及楼内供料人员

3、分项安装工程：内墙抹灰中相关的木门框安装、塑钢窗安装及抽油烟机孔安装。负责：技术员

技术员 放线员：各种水平及垂直线位的控制及木门框安装检查。

4、内、外墙抹灰的质量控制：墙面平整度、垂直度、空鼓、裂纹；卫生间及阳台面砖镶贴。负责人：质检员；放线员辅助。

质检员 放线员 操作者

GB∕T 8498-2017 土方机械 基本类型识别、术语和定义 5、水暖、电气要配合土建将内墙抹灰完成。

水暖由技术员、质检员负责 水暖承包人

电气由技术员、质检员负责 电气承包人

6、在施工中发现各个方面问题，由各个负责人提出，经项目部全体人员协商研究后，再进行下道工序施工。负责人：项目经理

以上分工已明确，各个环节负责人承担各自的质量责任，各段的质量负责人负责本段的安全工作。

在装饰装修施工组织阶段，按每个工程的具体情况安排好施工进度，编制装饰装修阶段总进度，控制好施工计划网络图和装饰装修各工序的生产网络图，严格按计划进行施工，抓好关键线路的施工进度，在施工过程中根据具体情况及时进行调整，确保装饰装修工程按计划工期完成。

由公司生产经理担任项目总指挥，选调优秀管理人员组成"工程项目指挥部"，对工程实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能，同时派出技术过硬，吃苦的施工队伍，确保完成本工程的施工任务。

JC∕T 2540-2019 地坪材料术语和定义7.2总体管理与协作方面