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房地产照明灯具安装施工方案简介：

房地产照明灯具安装施工方案主要是针对房地产项目中的室内和室外照明设施进行设计、规划和施工的详细步骤。以下是其基本简介：

1. 工程前期准备：首先，根据建筑设计图纸和照明设计要求，对灯具的类型、数量、位置进行确定，包括吊灯、壁灯、地灯、景观灯等。同时，要了解灯具的功率、电压、光源类型等参数。

2. 现场勘查：对施工场地进行实地考察，考虑电力线路、照明线路的布局，以及灯具的安装高度、角度等，以确保照明效果和安全。

3. 设计施工图：根据现场勘查结果，绘制详细的照明灯具安装施工图，包括线路走向、灯具安装位置、接线方式等。

4. 材料准备：采购符合质量要求的灯具、电线、接线盒、开关、防护罩等配件，以及必要的施工工具。

5. 施工步骤：按照施工图进行灯具安装，包括线路布线、灯具固定、接线、调试等。在安装过程中，要确保灯具的稳固，电线的绝缘性能，以及灯具的防护等级。

6. 质量检查：安装完成后，进行灯具的通电测试，检查照明效果和线路安全性，确保无漏电、短路等问题。

7. 维护与保养：提供灯具的使用和维护指南，定期进行检查和清洁，以保证灯具的长期有效运行。

8. 完成验收：施工结束后，需进行项目验收，确保照明灯具安装符合设计要求和相关安全标准，达到预期的照明效果。

以上就是房地产照明灯具安装施工方案的基本步骤，具体实施时还需根据项目实际情况进行调整。

房地产照明灯具安装施工方案部分内容预览：

2.1 北京市城建设计研究总院绘制的电气施工图。

2.2 电气装置安装施工及验收规范。

2.3 《建筑电气通用图籍》（92DQ6）。

2.4 《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》。

DB11∕T 1276-2015 地下工程建设中城镇排水设施保护技术规程2.5 《常用灯具安装》（96SD469）。

（1）电气专业技术人员根据施工图要求以书面的形式向施工人员进行技术交底。全面了解灯具安装的位置及工艺要求，结合施工规范做好预埋预留。

（2）电气专业技术人员密切与土建专业人员和水暖通风技术人员配合，解决施工的交叉影响或相互矛盾的问题，及时发现，避免过后返工。

（3）设备进场的技术要求，定货前必须通知供货商灯具的规格型号和技术要求，数量须同物资部一起确定，认真审核。

3.1.2 材料要求

3.1.2.1 各型灯具：灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落，灯罩破裂，灯箱歪翘等现象。所有灯具应有产品合格证。

3.1.2.2 灯具导线：照明灯具使用的导线其电压等级不应低于交流750V，其最小线芯截面应符合规范的要求。

3.1.2.3 塑料（木）台：塑料台应有足够的强度，受力后无弯翘变形等现象；木台应完整，无劈裂。油漆完好无脱落。

3.1.2.4 吊管：采用钢管做为灯具的吊管时，钢管内径一般不小于10mm。

3.1.2.5 吊钩：花灯的吊钩其圆钢直径不小于吊挂销钉的直径，且不得小于6mm。

3.1.2.6 瓷接头：应完好无损，所有配件齐全。

3.1.2.7 支架：必须根据灯具的重量选用相应规格的镀锌材料做成支架。

3.1.2.8 灯卡具（爪子）：灯卡具（爪子）不得有裂纹和缺损现象。

3.1.2.9 其它材料：胀管、木螺丝、螺栓、螺母、垫圈、弹簧、灯头铁件、铅丝、灯架、灯口、日光灯脚、灯泡、灯管、镇流器、电容器、起辉器、起辉器座、熔断器、吊盒（法兰盘）、软塑料管，自在器、吊链、线卡子、灯罩、尼龙丝网、焊锡、焊剂（松香、酒精）、橡胶绝缘带、粘塑料带、黑胶布、砂布、抹布、石棉布等。

3.1.3 主要机具：

3.1.3.1 红铅笔、卷尺、小线、线坠、水平尺、手套、安全带、扎锥。

3.1.3.2 手锤、錾子、钢锯、锯条、压力案子、扁锉、圆锉、剥线钳、扁口钳、尖嘴钳、丝锥、一字改锥、十字改锥。

3.1.3.3 活扳手、套丝板、电炉、电烙铁、锡锅、锡勺、台钳等。

3.1.3.4 台钻、电钻、电锤、冲击钻、兆欧表、万用表、工具袋、工具箱、高凳等。

3.1.4 作业条件：

3.1.4.1 在结构施工中做好预埋工作，混凝土楼板应预埋螺栓，吊顶内应预下吊杆。

3.1.4.2 盒子口修好，木台、木板油漆完。

3.1.4.3 对灯具安装有影响的模板、脚手架已拆除。

3.1.4.4 棚、墙面的抹灰工作、室内装饰浆活及地面清理工作均已结束。

（1）参加施工人员须持有电工作业证书，进场前由电气专业技术人员进行技术培训。施工队要配备电工作业工具，常用工具由电工自己保管使用，专用大型机具由班组保管。

（2）现场加工须设置专用工作棚，作业时应配电气消防设备。

（3）作业班组应分工明确，建立岗位责任制，提高“专业化”施工水平。

（4）施工技术资料要和施工进度同步。

3.1.3灯具的安装须在结构施工中配合预埋预留。粗装修时插入预埋件的安装。对提前进场的灯具要设专门库房保管，防止雨淋和压伤。需要进行抽检的设备应在进场前确定检验单位。

主楼和西副楼的灯具由山东水电一队安装，东副楼的灯具安装由山东水电二队安装。

检查灯具 → 组装灯具 → 安装灯具 → 通电试运行

4.2.1 灯具检查：

4.2.1.1灯具的安装场所检查灯具是否符合要求：

（a）有腐蚀性气体及潮湿的场所应采用封闭式灯具，灯具的各部件应做好防腐处理；

（b）潮湿的厂房内和户外的灯具应采用有泄水孔的封闭式灯具；

（c）除开敞式外，其它各类灯具的灯泡容量在100W及以上者均应采用瓷灯口。

4.2.1.2 灯内配线检查：

（a）灯内配线应符合设计要求及有关观定；

（b）穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头需盘圈，涮锡；

（c）灯箱内的导线不应过于靠近热光源，都应采取隔热措施；

（d）使用螺灯口时，相线必须压在灯芯柱上。

4.2.1.3 特征灯具检查：

（a）各种标志灯的指示方向正确无误；

（b）应急灯必须灵敏可靠；

（c）事故照明灯具应有特殊标志；

4.3.1 组合式吸顶花灯的组装：

a 首先将灯具的托板放平，如果托板为多块拼装而成，就要将所有的边框对齐，并用螺丝固定，将其连成一体，然后按照说明书及示意图把各个灯口装好。

b 确定出线和走线的位置，将端子板（瓷接头）用机螺丝固定在托板上。

c 根据已固定好的端子板（瓷接头）至各灯口的距离掐线，把掐好的导线削出线芯，盘好圈后，进行涮锡。然后压入各个灯口，理顺各灯头的相线和零线，用线卡子分别固定，并且按供电要求分别压入端子板。

4.3.2 吊顶花灯组装：

首先将导线从各个灯口穿到灯具本身的接线盒里。一端盘圈、测锡后压入各个灯口。理顺各个灯头的相线和零线，另一端涮锡后根据相序分别连接，包扎并甩出电源引入线，最后将电源引入线从吊杆中穿出。

4.4.1 普通灯具安装：

a 塑料（木）台的安装。将接灯线从塑料（木）台的出线孔中穿出，将塑料（木）台紧贴住建筑物表面，塑料（木）台的安装孔对准灯头盒螺孔，用机螺丝将塑料（木）台固定牢固。如果在圆孔楼板上固定塑料（木）台，圆孔板上固定塑料(木)台。

b 把从塑料（木）台甩出的导线留出适当维修长度，削出线芯，然后推入灯头盒内，线芯应高出塑料（木）台的台面。用软线在接灯线芯上缠绕5～7圈后，将灯线芯折回压紧。用粘塑料带和黑胶布分层包扎紧密。将包扎好的接头调顺，扣于法兰盘内，法兰盘（吊盒、平灯口）应与塑料（木）台的中心找正，用长度小于20mm的木螺丝固定。

4.4.2 日光灯安装：

a 吸项日光灯安装：根据设计图确定出日光灯的位置，将日光灯贴紧建筑物表面，日光灯的灯箱应完全遮盖住灯头盒，对着灯头盒的位置打好进线孔，将电源线甩入灯箱，在进线孔处应套上塑料管以保护导线。找好灯头盒螺孔的位置，在灯箱的底板上用电钻打好孔，用机螺丝拧牢固，在灯箱的另一端应使用胀管螺栓加以固定。如果日光灯是安装在吊顶上的，应该用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上。灯箱固定好后，将电源线压入灯箱内的端子板（瓷接头）上。把灯具的反光板固定在灯箱上，并将灯箱调整顺直，最后把日光灯管装好。

b 吊链日光灯安装：根据灯具的安装高度，将全部吊链编好，把吊链挂在灯箱挂钩上，非全在建筑物顶棚上安装好塑料（木）台，将导线依顺序编叉在吊链内，并引入灯箱，在灯箱的进线孔处应套上软塑料管以保护导线，压入灯箱内的端子板（瓷接头）内。将灯具导线和灯头盒中甩出的电源线连接，并用粘塑料带和黑胶布分层包扎紧密。理顺接头扣于法兰盘内，法兰盘（吊盒）的中心应与塑料（木）台的中心对正，用木螺丝将其拧牢固。将灯具的反光板用机螺丝固定在灯箱上，调整好灯脚，最后将灯管装好。

4.4.3 各型花灯安装：

a 组合式吸顶花灯安装：根据预埋的螺栓和灯头盒的位置，在灯具的托板上用电钻开好安装孔和出线孔，安装时将托板托起，将电源线和从灯具甩出的导线连接并包扎严密。应尽可能的把导线塞入灯头盒内，然后把托板的安装孔对准预埋螺栓，使托板四周和顶棚贴紧，用螺母将其拧紧，调整好各个灯口，悬挂好灯具的各种装饰物，并上好灯管和灯泡。

b 吊式花灯安装：将灯具托起，并把预埋好的吊杆插入灯具内，把吊挂销钉插入后要将其尾部掰开成燕尾状，并且将其压平。导线接好头，包扎严实，理顺后向上推起灯具上部的扣碗，将接头如于其内，且将扣碗紧贴顶棚，拧紧固定螺丝。调整好各个灯口。上好灯泡，最后再配上灯罩。

4.4.4 光带的安装：

根据灯具的外型尺寸确定其支架的支撑点，再根据灯具的具体重量经过认真核算，选用支架的型材制做支架，做好后，根据灯具的安装位置，用预埋件或用胀管螺栓把支架固定牢固。轻型光带的支架可以直接固定在主龙骨上；大型光带必须先下好预埋件，将光带的支架用螺丝固定在预埋件上，固定好支架，将光带的灯箱用机螺丝固定在支架上，再将电源线引入灯箱与灯具的导线连接并包扎紧密。调整各个灯口和灯脚，装上灯泡或灯管，上好灯罩，最后调整灯具的边框应与顶棚面的装修直线平行。如果灯具对称安装，其纵向中心轴线应在同一直线上，偏斜不应大于5mm 。

GB 50017-2017标准下载4.4.5 壁灯的安装：

先根据灯具的外形选择合适的木台（板）或灯具底托把灯具摆放在上面，四周留出的余量要对称，然后用电钻在木板上开好出线孔和安装孔，在灯具的底板上也开好安装孔，将灯具的灯头线从木台（板）的出线孔中甩出，在墙壁上的灯头盒内接头，并包扎严密，将接头塞入盒内。把木台或木板对正灯头盒，贴紧墙面，可用机螺丝将木台直接固定在盒子耳朵上，如为木板就应该用胀管固定。调整木台（板）或灯具底托使其平正不歪斜，再用机螺丝将灯具拧在木台（板）或灯具底托上，最后配好灯泡，灯个或灯罩。安装在室外的壁灯，其台板或灯具底托与墙面之间应加防水胶垫，并应打好泄水孔。

4.4.6 安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，应有防止其碎裂后向下溅落的措施（除设计要求外），一般可用透明尼龙丝编织的保护网，网孔的规格应根据实际情况决定。

GB／T 31412-2015标准下载4.4.7 金属卤化物灯安装：

（1）吊管安装：灯具和整流器箱组合在一起，灯具安装高度宜在5m以上，电源线应经接线柱连接，并不得使电源线靠近灯具的表面；灯管必须与触发器和限流器配套使用。

（2）嵌入安装：灯具和整流器箱分体固定，连接导线要穿绝缘管加强绝缘。灯管必须与触发器和限流器配套使用。