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某邮电大学教工住宅楼施工组织设计简介：

施工组织设计，也称为施工方案或施工计划，是建筑工程施工前的重要文件，它详细描述了如何组织、计划和管理整个施工过程，以确保工程的顺利进行和质量的保证。对于某邮电大学教工住宅楼的施工组织设计，其简介可能会包括以下几个关键部分：

1. 项目概述：包括项目的名称、地点、规模、建设内容（如住宅楼的层数、建筑面积、设计风格等）以及建设单位、施工单位和设计单位等基本信息。

2. 施工目标：明确工程的质量、安全、进度等目标，如确保住宅楼的结构安全，满足居住舒适度，按期完成建设等。

3. 施工组织：根据项目特点和规模，确定施工组织架构，包括项目经理、各工种施工队伍、设备配置等。

4. 施工进度计划：按照工程结构和工序，制定详细的施工进度网络图，确保各阶段施工的合理衔接。

5. 施工方法和工艺：介绍采用的主要施工技术和施工工艺，如混凝土浇筑、钢结构安装、内外装修等。

6. 质量和安全控制：阐述如何实施质量管理和安全管理措施，如采用的质量检验标准、施工安全规程等。

7. 施工现场管理：包括施工场地布置、材料管理、环境保护等，确保施工过程的有序进行。

8. 风险管理：识别可能影响施工的各类风险，如资金风险、工期风险、技术风险等，并提出相应的应对策略。

总的来说，某邮电大学教工住宅楼的施工组织设计旨在提供一个全面、系统的施工蓝图，以指导整个建设过程，确保工程的高效、安全和优质完成。

某邮电大学教工住宅楼施工组织设计部分内容预览：

5、2、1 根据本工程的实际情况，在进行垂直运输体系选择时需考虑：

5、2、1、1结构形式：剪力墙结构，墙、楼板、楼梯和阳台均为现浇混凝土。现浇混凝土垂直运输量大；

5、2、1、2 模板配制：地下室墙体采用竹胶板配制，上部结构墙体采用定型钢大模板体系；

皖2005J206：高分子复合防水卷材（园墙系列）屋面防水构造.pdf5、2、1、3 钢筋施工：普通钢筋的运输；

5、2、1、4 混凝土的浇筑：在高层剪力墙结构施工中，混凝土的垂直运输量十分巨大，约占总运输量的75%；

5、2、1、5 施工工期：结构总工期为7个月，为确保工期，满足流水的均衡，必须提高垂直运输的效率和速度；

5、2、1、6 装修、安装插入：装修安装提前插入，与结构形成立体交叉施工，大大增加垂直运输的工作量；

综合以上各因素，本工程垂直运输机械配置如下：

地下室结构： 1台塔吊+2台砼泵

地上结构（包括装修安装）：1台塔吊+1台双笼电梯+1台砼泵（按施工进度进行调整）

5、2、2、1为满足要求，现场布设FO/23B塔吊一台，臂长50m。塔吊设于建筑物北侧详见施工现场总平面布置图。

5、2、2、2塔吊作业应注意的问题：（具体见《塔吊安全运行方案》）

塔吊的塔臂至少应高于建筑物5m。

5、2、2、3 立、拆塔时间，见大型机械进出场计划。

5、2、2、4 塔吊的布置、安装、拆除，具体见《塔吊安全运行方案》。

5、2、3、1 外用电梯选用1台SC200/200D双笼电梯，其选用及定位原则： 各种参数满足本工程使用要求，可靠性高，经济效益好，能与塔吊组成完善的垂直运输系统。布置便于人员上下及物料集散，距各部位的平均距离最近，且便于安装附着。

5、2、3、2 结构施工到十二层，安装一台外用电梯解决人员及材料的运输。具体详见《人货电梯施工方案》

5、2、4 卸料平台：结构施工阶段，为方便施工材料的周转，从三层起在东侧设一个卸料平台，层层周转使用。

5、2、5、1 泵的选型主要依据有两个方面：

其一：本工程的结构形式；其二：泵的主要技术参数

混凝土泵的主要参数即混凝土泵的实际平均输出量和混凝土泵的最大输送距离。

详见《混凝土施工方案》

5、3、1 平面控制网的布设

5、3、1、1 平面控制网的布网原则：

（1）先整体，后局部，高精度控制低精度；

（2）控制点要选在通视条件良好、安全易保护的地方，且分布均匀。

5、3、1、2 平面控制测量

本工程主轴线控制网是依据北京市测绘设计研究院测设的建筑物定位桩进行测定，首先对建筑物定位桩进行复测，报业主、监理确认。

（2）主轴线控制网布置

根据北京市测绘设计研究院测设的建筑物定位桩进行测定。

（3）主轴线控制网加密

根据施工流水段划分进行加密，满足工程需要。

（4）地下部分平面轴线投测

地下部分平面控制采用对穿直线法，根据定位后的桩位，将各轴线引测到建筑物以外，并做好标记，作为以后轴线投测的依据。

（5）地上部分平面轴线投测

地下部分平面控制采用内控法轴线投测，平面控制点埋在首层±0.000处的100×100mm钢板上。

预留测量孔：在各层楼板的内控基准点正上方相应位置预留一个150×150mm孔洞（激光束通过孔）。

5、3、2 高程控制测量

5、3、2、1 施工用水准点埋设

依据市测绘院和建设单位提供的高程控制点，用附合测量法高程引测至施工现场，在安全稳定的地方，设置两个水准点，作为施工高程控制的依据。

5、3、2、2 标高固定标志的设置

首层墙板浇筑后，将建筑物+50cm建筑标高线抄在建筑物外墙上，然后用红色油漆涂抹三角（至少三处），作为以后施工标高传递用的固定标志，标志为红色“▲”。

5、3、2、3 标高向上传递方法

用检定过的钢尺，经尺长改正后，将始端“0”位对准固定三角标志，垂直向上量出施工层所需标高值（注意丈量时须在同一铅直面上），丈量后再用检定过的水准仪检查丈量过的三点是否在同一水平面上，若在同一水平面上，说明标高无误，可作为施工用标高，否则需要重新校核。以后各层的竖向控制均用同样的方法从固定标志点量取，以免造成误差的积累。（10层以上标高传递可从10层处固定标志点量取）。

在地下、地上结构施工阶段要进行沉降观测，并将观测数据记录整理归档。在施工过程中，若发现沉降不均匀，应及时通知设计单位。

具体详见《施工测量方案》

5、4、2 回填土工程

距地下室外墙顶边1m，底边0.5m范围内回填2：8灰土，其它部位填素土。地下室外墙防水采用120厚砖墙保护，且与回填土同步进行施工。

具体详见“回填土施工技术交底”

5、5、1 地下室防水设防体系

本工程地下室防水采用两道设防，即结构自防水+防水卷材。

（1）结构自防水：基础底板、地下一、二层墙、顶板采用抗渗等级S8的防水砼,使用外加剂为UEA低碱微膨胀剂（掺量8%）。该产品具有良好的可泵性，补偿收缩，可防止砼开裂。

（2）材料防水：地下室防水层采用SBSIII＋III型防水卷材。

底板垫层的表面必须平整、光滑、干燥，、边角做成圆角，在底板四周砌筑900高的240墙（底板厚800），墙内表面用水泥砂浆抹灰，底板防水层采用内贴法，贴至底板顶面导墙高度后按规范要求留出外墙防水层搭接长度。

外墙防水层采用外防外贴法，基层必须干燥，阴阳角做成小圆角。

5、5、2、1水平施工缝阻水：

外墙水平施工缝，位置在底板顶面上300mm，施工缝按设计要求采用BW膨胀止水胶条。

5、5、2、2 垂直施工缝阻水：

设置300×1.5mm钢板止水带，人防入口沉降缝处设置橡胶止水带。

5、5、2、3 穿墙螺杆、定位支撑、穿墙套管阻水：

在杆件中部焊止水钢片，在套管中部焊接止水钢板。

5、5、3 防水材料要求

UEA低碱微膨胀剂、SBSIII＋III防水卷材均要有产品合格证、材料检验报告。

SBSIII＋III防水卷材进场后，首先进行材料复试，复试合格后方准使用。

防水层施工工艺详见《防水工程施工方案》。

5、6 钢筋工程 （详见《钢筋工程施工方案》）

5、6、1 钢筋进场检验

钢筋进场要有合格证，进场要复试。

箍筋、电渣压力焊钢筋用无齿锯切断确保横截面平齐。

5、6、3钢筋成型加工

钢筋统一下料。综合考虑（暗）柱（暗）梁钢筋位置交叉关系，对钢筋交叉复杂节点放样加工，箍筋按胎具加工，确保箍筋弯钩（1350）、平直部分长度（10d）。钢筋加工，Ⅰ级钢筋弯曲直径不小于2.5d，Ⅱ级钢筋弯曲直径不小于10d。

钢筋绑扎采用22号火烧丝，绑扎燕尾朝向内侧，绑扎接头区域不少于3道绑扣。

底板钢筋上部钢筋在支座跨度范围内连接，下部钢筋在底板钢筋跨中1/3跨度范围内连接,搭接长度35d。

人防顶板及地下室顶板上部钢筋在跨中1/3范围内连接，下部钢筋在支座范围内连接。搭接长度45d。

底板上下层钢筋之间用钢筋马凳支撑。

5、6、7钢筋电渣压力焊

5、6、8钢筋冷挤压连接

施工工艺：钢套筒外皮划挤压分格标志线→安装在挤压机压模内→安放连接钢筋→开动挤压机→从钢套中央逐道向端部进行压接

5、6、9钢筋的锚固、搭接长度要求

备注：⑴锚固长度一栏中：

横线以下为基础底板中Ⅱ28钢筋；

⑵搭接长度一栏中，横线以上为25%~50%接头面积的搭接长度；

横线以下为25%以下的接头面积的搭接长度。

各层墙体、暗柱、顶板配筋及有关构造要求详结构说明和施工图纸。

5、6、10钢筋保护层

5、6、11钢筋成品保护

砼浇筑时，墙柱接槎钢筋采用塑料套管或塑料薄膜保护；砼浇筑前后要及时洗刷钢筋表面污染，保证砼对钢筋的握裹力。

5、6、12 钢筋工程施工要点：

（1） 加工必须提前三天提出加工计划，加工成型后钢筋不得形成积压，按现场要求及时送达工作面。

（2）钢筋要堆放在现场指定的场地内，钢筋堆放要进行挂牌标识，标识要注明使用部位、规格、数量、尺寸等内容。钢筋标识牌要统一。

（3）钢筋要分类进行堆放，如直条钢筋堆放在一起，箍筋堆放在一起。钢筋下面一定要垫木架空，防止钢筋浸在水中生锈。生锈的钢筋一定要除锈，由技术部门批准后使用。

（4）成型钢筋要有标识，按使用部位分类摆放，坚决杜绝代用错用现象。

（5）质保资料应包括以下内容：

a 原材出厂合格证，生产许可证，准用证；

d钢筋机械连接试验报告；

e钢筋隐蔽验收记录。

5、7 模板工程 （详见《模板工程施工方案》）

目标：结构施工达到清水砼的标准

原则：优选模板体系，以最少的投入满足施工要求

本工程地下室模板在现场配制。

地上部分平面呈对称布置，墙体模板按流水段及非流水段模板配置；顶板模板及支撑、木方配制三层，阳台模板配制1/2层。±0.000以上墙体模板委托专业模板厂加工定做DLT1348-2014标准下载，顶板模板现场加工。

5、7、3 模板的安装

5、7、3、1 阳台施工：楼板和阳台底板同时支模和浇筑砼，并考虑其结构特性。

5、7、3、2 楼梯施工：采用定型钢模，底板为δ=12多层板，Φ48钢管支撑。

5、7、3、3 地上结构墙体模板施工：

外墙体侧模支撑在下一层从外墙挑出的三角架上，三脚架用L形螺栓通过下一层外墙预留孔，挂在外墙上DB44／T 1908-2016 北斗卫星定位船用设备接口通用技术规范.pdf，其上设置护身栏和安全网。

模板运到现场后，除清点数量、核对型号外，要进行外观质量检查，并在现场组合拼装，检查大模板加工精度是否符合要求。