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天驿宾馆装修改造工程施工组织设计 （装修改造）简介：

"天驿宾馆装修改造工程施工组织设计"是一个详细的施工计划，主要用于指导天驿宾馆的装修改造项目。这个设计通常会包含以下几个关键部分：

1. 项目概述：这部分会介绍改造的目的，比如提升宾馆的舒适度、现代化程度或进行品牌形象升级等，以及项目的基本信息，如改造的规模、预算、工期等。

2. 设计与规划：详细描述改造的设计理念和具体方案，包括平面布局、色彩搭配、材料选择、功能区域划分等。

3. 施工流程与组织：描述施工的各个环节，包括前期准备、施工阶段、质量控制、安全管理等，以及各个工种和设备的协调配合。

4. 工期与进度计划：明确各个阶段的开始和结束时间，以确保工程按预定时间完成。

5. 资源管理：包括人力资源、材料资源、机械设备等的合理分配和管理。

6. 风险控制：识别可能遇到的问题，如施工难度、天气影响、材料供应等，制定相应的应对策略。

7. 环保与安全管理：强调施工过程中的环保措施和安全规定，确保工程质量和人员安全。

总的来说，这个施工组织设计是确保宾馆装修改造工程顺利进行的重要工具，它体现了项目管理的专业性和严谨性。

天驿宾馆装修改造工程施工组织设计 （装修改造）部分内容预览：

总工期为2001.3.20—2001.5.20总工期为62天。

4.2施工总进度计划:

施工进度控制计划（见后附表）:

为保证施工总控制计划，施工过程中人、机、料应以计划为主DB51／T 2513-2018 钢管混凝土梁桥技术规程.pdf，确保计划实施。

4.3.1严格按照ISO9001的工作程序开展工作，对工作的质量严格把关。

4.3.2积极配合设计方做好图纸深化设计及节点设计工作，充分了解设计意图，作好施工准备工作，为现场的顺利施工创造条件。

4.3.3积极安排好各专业的施工顺序，确保各工序之间的紧密衔接。

4.3.4施工期间定期召开生产协调例会，解决施工中的问题。

4.3.5针对此工程选用高素质的施工队伍，保证施工一次验收通过，达到业主要求的水平。

4.3.6加强成品保护工作，建立成品保护制度。

4.3.7施工过程中根据现场情况，按时编制月度施工进度计划和周进度计划。

4.3.8本工程机电安装工程量虽不大，但也必须密切配合土建装修工程，采用均衡、节拍、立体交叉作业。机电工程应打破常规，提前插入，保证土建装修工程的进度，保证工程按期完成。

4.3.9切实落实机电配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。

五、质量保证体系和质量保证措施

我公司具有严密的质量保证体系，并且通过了ISO9001质量体系认证。我公司在施工程均按照质量保证体系的文件运作，所有的质量体系活动处于受控状态。

5.1.1总目标：单位工程质量优良，竣工一次合格率100%,争创鲁班奖。

5.1.2分部工程质量目标：优良

5.1.3分项工程质量目标：优良

5.1.3.1分项工程优良率100%

保证项目100%符合要求，基本项目优良率达到85%以上，允许偏差项目不

合格点率控制在7%以内

5.1.4分项工程质量标准：

5.1.4.1地面石材工程质量标准：

（1）石材表面、镶贴、上蜡的质量符合以下要求：

任何一处独立空间的石材颜色一致，花纹通顺基本一致，石材板痕与石板颜色一致，擦缝饱满与板齐平，洁净美观；板块挤靠严密，无缝隙，缝痕通直无错缝，表面平整，洁净，图案清晰，无磨划痕，周边顺直方正；石材地面烫硬蜡、擦软蜡，蜡洒布均匀不露底，色泽一致，厚薄均匀，图纹清晰，表面洁净。

检验方法：观察，用脚着力趟扫无挡脚感。

（2）地砖表面、地漏及泛水的质量符合以下要求：

表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，勾缝平整光滑，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象；坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。

检验方法：观察检查，泼水检查。

（3）允许偏差项目质量符合以下要求

5.1.4.2墙面工程质量标准:

5.1.4.3吊顶工程质量标准：

（1）石膏板、埃特板安装、板缝、压条质量符合以下要求：

表面平整，洁净，无污染。边缘切割整齐一致，无划伤，缺楞掉角，色泽一致，美观；龙骨顺直，接缝严密平直；收口条割向准确，无缝隙，无错台，无划痕、麻点、凹坑，色泽一致，美观。

（2）允许偏差项目符合以下要求：

5.1.4.5铝合金门窗安装质量要求：

铝合金窗框应安装牢固，窗扇间隙均匀，开关灵活，关闭严密，窗框与结构墙体间缝隙打胶要密实，表面平整光滑，无裂缝。窗饰面要洁净，颜色一致，无划痕和碰伤。

5.1.4.6涂饰工程质量标准：

注：如刷无光油漆不检查光亮。2.质量保证体系：2.质量保证体系：

5.2工程质量过程保证体系

5.3工程质量组织保证体系:

(1）本公司将根据本工程的特点，组织有丰富装修经验和较高管理水平的项目经理部负责该工程的施工。

(2）本工程的项目经理部成员都具备丰富的施工现场管理经验和专业知识，且均有“上岗证书”,现场各工种操作人员具备熟练的操作技能。

5.4工程质量保证程序

5.5工程质量保证措施：

（2）分项工程大面积施工前，按照合同的要求及本企业的“样板”先行的制度，对每一代表性区域的的分项工程进行样板作业，经业主、总包、监理书面认可后方可大面积施工。

（3）分项工程开工前制定各分项工程施工方案，并严格执行分层交底制度，即技术人员做好书面各分项工程的专项施工方案，并向责任工程师进行交底，责任工程师根据各专项方案的要求，向操作层人员下发书面的各分项工程技术交底。

（4）施工过程中每道工序完毕后，操作人员必须进行自检并做好自检记录，不合格处由原操作人员进行整改，直至合格为止，责任工程师、班组长要在自检记录上鉴字认可。

（5）施工过程中不同的工种、工序、班组之间进行交接检，由责任工程师组织双方人员参加并做好交接检记录，不合格的项目由原操作人员进行整改直至合格为止。各专业分包间交叉施工时，应合理安排，并办理好交接工作和有关的成品保护工作。

（6）每一分项工程完成后，责任工程师对分项工程进行检查验收，验收后按照部位或区域进行标识，即粘贴标识牌和质量记录标识。合格的在标识牌上盖蓝章，不合格的在标识牌上盖红章，不合格的要下发书面的整改通知单，整改合格后重新进行标识。

（7）分项工程完成后，按照合同及有关规范要求，责任工程师对分项工程进行质量评定，由专职质量检查员核定等级。

（8）项目组织对各分项工程检查验收后，由责任工程师填写书面的工程报验资料，报总包（或监理）做最终的分项工程检查验收。

（9）除项目设专职的质量检查员在施工现场进行监督、检查、管理外，公司总部的质量检查人员定期对该工程进行监督、检查，发现问题及时下发书面的整改通知单，并跟踪复查，直至整改合格。

（10）每一分部工程完成后，项目经理组织有关人员对分部工程进行检查验收，并核定等级。

（11）按照合同及本市文件的要求，随时做好技术资料的报验、整理归档工作，并设专人负责。并在工程接近尾声时，组织专人编制竣工资料及竣工图，工程完工后交付业主。

5.5.2 采购物资质量保证

（1）采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，采购的各种材料、半成品按照合同及国家地方的有关规范要求，具有生产厂家提供的产品合格证、检测报告和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。

（2）本工程所选用的材料、半成品，严格按照技术规范和《现行建筑材料规范大全》有关规定进行执行，且合同中有特殊要求的装饰材料，按合同条款执行。选定的材料，必须经甲方书面认可后，方可进行采购。

（3）加强计量检测。采购物资，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，则加倍抽样或全数检验。并把鉴定合格的书面资料上报业主、总包、监理，并保证需复试的材料、材料半成品的各种技术指标符合要求。

（4）材料、材料半成品进入施工现场后，严格按照合同上的规定及有关规范的要求由材料员、责任工程师、专职质量检查员共同进行检查验收，不合格的材料半成品绝不使用在工程上，即按照ISO9001标准的程序文件要求进行处置。材料、材料半成品由项目经理部相关人员共同检查验收合格，并报监理检查验收合格后，方可使用在工程上。

（5）运至施工现场的各种材料、材料半成品要根据其特点及合同规定的要求进行码放，并安排专人看管。施工过程中，贵重材料、半成品的搬运，下发书面的搬运作业指导书进行交底，“一般”材料及半成品的搬运在“分项工程的技术交底”中写明并进行交底。

（6）有特殊要求的装饰材料由项目经理部、总包、监理、甲方代表共同验收，验收合格后，方可使用在工程上，保证验收的一次通过合格率达到100%。

5.5.3主要分项工程成品保护措施

本工程工序之间穿插施工，各项目工程工种作业频繁，成品保护格外重要，详述如下：

（1）地面工程：施工时对使用的人字梯、高橙的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地毯地面。

（2）门窗工程：运输材料过程中，凡经过各类门口处时，行动要缓慢，防止撞坏门框。

在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。

门窗玻璃要做好标识保护。对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。

1）墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。

2）在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。

3）吊顶石膏板工程:吊顶石膏板涂料涂刷完毕后，机电调试灯具设备时，要戴白手套操作，不得在施工完毕的顶棚留下手指印或其他污迹。

1）施工过程中使用的材料、半成品按照材料保管要求及制造商的要求进行入库、码放、保管。

2）墙、地石材包装完好，立放、散放的石材光面相对码放。

3）矿棉板板等饰面材料入库保管，放置在干燥的地方，平放在垫木上，保证材料上部不受挤压。按照制造商要求的码放高度进行码放，并在上部用塑料布覆盖，以免弄湿材料。

6）从正式施工开始至竣工为止，应设置成品保护人员进行看护。

六、安全保证措施及现场文明施工

6.1.1安全管理措施

（1）安全管理职责体系：

1）建立项目安全组织保证体系。

DB62∕T 4125-2020 公路泡沫沥青冷再生技术应用规程2）建立各级各类人员安全生产责任制。

3）建立健全安全生产各项规章制度。

（2）办理项目安全施工许可证和安全施工认可证。

（3）建立安全生产管理资料台帐。

DB50／T 1015-2020 土地整治项目规划设计规范（4）在编制施工组织设计、施工方案中必须考虑有针对性的安全生产技术保证措施。

（5）对施工人员做好有及时性、针对性的安全技术交底书，并经双方签字生效。

（6）现场施工人员必须经过三级安全教育，考试合格后办理《北京市劳动安全资格上岗证》。