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房屋建筑工程监理工作标准(试行)（中国建设监理协会2020年3月）简介：

《房屋建筑工程监理工作标准(试行)》是由中国建设监理协会于2020年3月发布的一份行业规范性文件。这份工作标准旨在为我国房屋建筑工程监理工作提供科学、规范的指导，以提升监理工作的质量和效率，保障建筑工程的安全、质量和进度。

该标准详细规定了房屋建筑工程监理的基本职责、工作内容、工作程序、工作方法，包括但不限于：对工程设计、施工、材料、设备等进行监督；参与工程验收和质量评定；协调建设单位、施工单位、设计单位等各方关系；确保工程项目的合规性、安全性以及建设过程中相关法规、标准的执行。

此外，标准还强调了监理人员的职业道德和专业素养，要求监理人员必须具备相应的专业知识和实践经验，遵守行业规范，保证公正、独立、科学的监理工作。

总体来说，这份工作标准旨在提升我国房屋建筑工程监理工作的规范化、专业化水平，促进我国建筑行业的健康发展。

房屋建筑工程监理工作标准(试行)（中国建设监理协会2020年3月）部分内容预览：

6.1.1在峻工验收阶段，项目监理机构应组织峻工预验收；参加建设单位组织的峻工验 收，并协助建设单位完成竣工验收。 6.1.2竣工预验收时，项目监理机构的主要工作包括： 2组织相关单位进行单位工程竣工预验收，督促施工单位对预验收中发现的问题进 行整改。 3编写工程质量评估报告。 5.1.3竣工验收时，监理机构的主要工作有： 1参加建设单位组织的单位工程竣工验收，提供工程质量评估报告。 2在工程竣工验收报告中签署意见。 3审查工程竣工资料。 4审核工程竣工结算、报告。 5向建设单位移交监理文件资料。 6 编写监理工作总结，并提交给监理单位。 5.1.4项目监理机构应做好工程竣工预验收的问题记录、整改后复验工作

于规定时间内组织各专业监理工程师及施工单位项目经理、项目技术负责人等开展工 程竣工预验收。 项目监理机构应及时签署预验收意见，并编制监理工程质量评估报告，报请建设单 位组织竣工验收。 单位工程竣工验收报审表应按本标准表B.0.9的要求填写。

6.2.2项目监理机构组织工预验收，应召开专题验收会议，会议流程和

理工程师或其指定人员担任）。 2施工单位汇报工程施工情况。 3监理单位汇报监理工作情况。 4资料、实体组分别检查文件资料、实体质量。 5勘察、设计单体提出意见。（如参加） CAEC 6建设单位提出意见。（如参加） 7 验收组提出验收意见。 6.2.3立 工预验收时，项目监理机构应组织检查的主要内容如下： 1施工单位应按施工合同约定完成设计文件的全部工作内容；如有甩项内容，应核 验建设单位与施工单位之间签订的补充协议。 3质量控制资料应完整。 4所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整 5主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定。 6各类专项验收已经完成。 7观感质量符合要求。 5.2.4 根据预验收的结果，项目监理机构在施工单位的单位工程竣工验收报审表上分别 签署合格或不合格验收意见，并将单位工程峻工验收报审表转送建设单位。 5.2.5工程竣工预验收合格后2009年二级建造师《建设工程施工管理》精讲班讲义，项目监理机构应编写工程质量评估报告，并经监理单位 技术负责人审批

6.3.1项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收。对竣工验收中提出的整改问题， 应督促施工单位及时整改。工验收合格，总监理工程师应在单位工程峻工验收报告中 签署意见。

理机构应在合同约定时间内完成工程款支付报审表（工程工结算）审核，或要求提供 补充证明材料：审核完成时间按最后收到合格的补充证明材料开始计算。 1专业监理工程师审查施工单位提交的本专业工程竣工结算量和工程款。专业监理

工程师应审查工程竣工结算证明材料及相应支持性证明文件，审核已完成的合格工程量， 提出审查意见。对于存在疑义的，专业监理工程师应要求施工单位提供补充证明材料： 否则，不能进行计量、计价。 2总监理工程师审核专业监理工程师的审查意见。签认后报建设单位审批，同时抄 送施工单位。 3项目监理机构应与建设单位、施工单位协商工程竣工结算有关事宜，达成一致意 见后，根据建设单位审批意见向施工单位签发工程款支付证书（工程竣工结算）；不能 达成一致意见的，应按施工合同约定处置。 6.3.3当工程项目满足以下条件之一，项目监理机构应提前7天书面告知建设单位，撤 离项目现场。 1监理服务内容已完成。 2监理合同服务期满。 3建设工程监理合同终止。 4工程已经竣工验收合格。 5工程已工预验收合格，建设单位在收到项目监理机构签署的单位工程峻工验收 报审表后14天内未组织工程竣工验收。 6工程已竣工预验收合格，建设单位已投入使用。 项目监理机构撤离项目现场前，应书面通知建设单位，并办理相关移交手续，

表A.0.1总监理工程师任命书

程开工令应按本标准表A.0.2的要求填写。

A.0.2工程开工令应按本标准表A.0.2的要

表A.0.2工程开工令

A.0.3监理通知单应按本标准表A.0.3的要求填写。

表A.0.3 监理通知单（

A.0.3监理通知单

A.0.4监理报告应按本标准表A.0.4的要

监理报告应按本标准表A.0.4的要求填写。

表A.0.4监理报合

表A.0.4监理报合

A.0.5工程暂停令应按本标准表A.0.5的要

工程暂停令应按本标准表A.0.5的要求填

表A.0.5工程暂停令

表A.0.5工程暂停令

表A.0.5工程暂停令

旁站记录表应按本标准表A.0.6的要求填

A.0.6旁站记录表应按本标准表A.0.6的要

工程复工令应按本标准表A.0.7的要求填

表A.0.7工程复工

表A.0.7工程复工令

欠支付证书应按本标准表A.0.8的要求填写

表A.0.8工程款支付证书

表A.0.8工程款支付证书

A.0.9监理日志应按表标准表A.0.9的要求填写。 表 A.0.9 监 理E

A.0.10会议纪要应按本标准表A.0.10的要求填写。表A.0.10(）会议纪要工程名称：A.0.10各与会单位：CAEC现将会议纪要印发给你们，请查收。附：会议纪要正文共页。CAECCAEC项目监理机构(章)：总监理工程师/总监理工程师代表（签字）：年月日会议地点会议时间组织单位主持人会议议题与会单位与会人员各与会单位及人员CAEC签到栏CAEC注：1、本会议纪要分为第一次工地会议纪要（A.0.101）、监理例会纪要（A.0.102）、专题会议纪要（A.0.103）。2、本表与会议纪要正文均需加盖项目监理机构印章，参会单位各一份。48

A.0.11监理规划应按本标准表A.0.11的要求编制。 表 A.0.11监理规划

A.0.11监理规划应按本标准表A.0.11的要求编制。 表 A.0.11监理规划

表 A.0.11监理规划

工程 监理规划 CA 年 月 日至 年 月 日 CAEC 内容提要： 工程概况 监理工作的范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 监理工作制度 工程质量控制（含人防工程） 工程造价控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 （包括危险性较大的分部分项工程安全管理） 合同与信息管理 组织协调 监理工作设施 建筑节能监理（如有） 本工程的重点、特点、难点分析及监理对策 拟编制的本工程危大工程监理实施细则清单

监理单位（章） 总监理工程师（签字及执业印章） 监理单位技术负责人（签字）： 日 期：

A.0.12监理实施细则应按本标准表A.0.12的要求编制。 表A.0.12监理实施细则

A.0.12监理实施细则应按本标准表A.0.12的要求编制。 表A.0.12监理实施细贝

项目监理机构（章） 专业监理工程师（签字）： 总监理工程师（签字及执业印章）： 日 期：

项目监理机构（章） 专业监理工程师（签字）： 总监理工程师（签字及执业印章）： 日 期：

A.0.13监理月报应按本标准表A.0.13的要求填写。 表A.0.13监理

A.0.13监理月报应按本标准表A.0.13的要求填写。 表A.0.13监理

表A.0.13监理月报

表A.0.13监理月报

表A.0.13监理月报

贝日益 松 总监理工程师/总监理工程师代表（签字）： 期：

本月工程质量控制情况评析

本月造价控制情况评析

本月工程进度控制情况评析

本月施工现场安全生产管理的监理工作评析

A.0.14工程质量评估报告应按本标准表A.0.14的要求填写。 表A.0.14工程质量评估报告

A.0.14工程质量评估报告应按本标准表A.0.14的要求填写。 表A.0.14工程质量评估报告

A.0.15监理工作总结应按本标准表A.0.15的要求填写。 A.0.15监理工作总结

项目监理机构（章）： 总监理工程师（签字）： 日 期：

大工程巡视检查记录表应按本标准表A.0

表A.0.16危大工程巡视检查记录表

B.0.1施工组织设计/施工方案报审表应按本标准表B.0.1的要求填写。

表B.0.1 施工组织设计／施工方案报审表

工报审表应按本标准表B.0.2的要求填写

B.0.2工程开工报审

工报审表应按本标准表B.0.3的要求填写

B.0.3工程复工报审

位资质报审表应按本标准表B.0.4的要求

表B.0.4分包单位资质报审表

B.0.5工程材料、构配件、设备进场/使用报审表应按本标准表B.0.5的要求填写。 表B.0.5工程材料、构配件、设备进场/使用报审表

编号: B.0.5

B.0.6隐蔽工程、检验批、分项工程质量报验表应按本标准表B.0.6的要求填写

表 B.0.6 报验

6层框架凹字形教学楼毕业设计（计算文件、部分建筑、结构图）表 B.0.6 报验表

部工程报验表应按本标准表B.0.7的要求填

表B.0.7分部工程报验表

GB 5237.3-2004铝合金建筑型材 第3部分 电泳涂漆型材B.0.7分部工程报验

知单回复单应按本标准表B.0.8的要求填

B.0.8监理通知回复