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某住宅楼B栋施工组织设计.doc简介：

一份住宅楼B栋的施工组织设计通常会包括以下几个部分：

1. 项目概述：这部分会介绍B栋住宅楼的基本信息，如项目名称、地点、层数、建筑面积、结构类型、建设单位和施工单位等。

2. 施工目标：明确施工的目标，如计划的工期、质量标准、安全标准等，以及工程的总体进度计划。

3. 设计与施工方案：详细描述B栋住宅楼的设计结构和施工方法，包括基础施工、主体结构、内外装饰、水电安装等各阶段的施工流程和技术要求。

4. 施工组织：包括施工队伍的组织架构，项目经理、技术人员、施工班组的配置，以及施工任务的分解和分配。

5. 施工进度计划：绘制详细的施工进度网络图，明确各个施工阶段的开始和结束时间，确保工程按期完成。

6. 资源配置：包括劳动力、材料、机械设备、资金等资源的配置计划，保证施工的顺利进行。

7. 质量与安全控制：制定严格的质量控制和安全管理措施，包括质量检验、施工质量保证体系，以及安全操作规程和应急预案。

8. 环保与文明施工：强调环境保护和文明施工的重要性，提出相应的措施和方案。

9. 风险评估与应对：对施工过程中可能出现的风险进行评估，并制定相应的预防和应对措施。

10. 附录：可能包括施工图纸、标准规范、施工合同、施工许可等相关文件。

以上只是一个大致的框架，具体的施工组织设计会根据项目的实际情况进行详细编写。

某住宅楼B栋施工组织设计.doc部分内容预览：

4.2工程的主要施工程序

施工放线 土方开挖 基坑维护、地基处理 清理、检验 基础垫层 地梁、地下室底板钢筋 底板模板 地梁、地下室底板混凝土 地下室施工 土方回填（适时进行） 主体结构施工 隔墙施工 装修工程 收尾竣工

简单别墅全套图4.3本工程主要施工的重点、难点

由于本工程主要功能为高层居民住宅，其工程性质决定了该工程具有如下特点和质量控制重点：

4.3.1结构安全性要求较高。结构质量百年大计，关系到居民人身财产的大事，因此在结构施工中，不仅要保证结构工程的外在质量，更重要的是保证结构工程的内在质量。

4.3.2防水工程质量要求高，涉及到用户的消费利益，直接影响到用户的生活起居，尤其是地下室、屋面、卫生间的防水质量，我们将视为本工程的控制重点。

4.3.3户内几何尺寸要求精，是每个用户非常关心的问题，因此测量和放线的偏差控制是本工程的重点内容之一。

另外，工程位于某某某集团生活区内，在施工过程中，扰民与民扰形势严峻，我们将采取特殊的防噪措施，尽可能避免扰民。

4.4主要分部、分项工程施工方法及施工技术措施

4.4.1工程的施工定位测量、放线

所用测量仪器如全站仪、经纬仪、水准仪、钢尺、塔尺等，必须是在国家法定鉴定机构鉴定合格的，应在其有效期内使用，并进行有效的状态标识；

以书面形式接收业主给定的工程坐标点及水准控制点后，用经纬仪实施复测。

以业主提供的坐标点测定坐标控制网，按规定要求埋设标桩，采取有效措施加以保护。

施测内容：施测内容均必须征得监理工程师认可

a.移交坐标控制点，建立场区坐标控制网，为场区测量提供基点。

b.对场区坐标点进行闭合校验，作好各控制坐标点的保护。

c.工程施工测量，测量工程师要向测量人员进行交底，测量人员必须做好测量记录，各项测量需经监理进行复测认可；

平面控制：该工程在地平线以下，将各轴线外延以外延轴线框确定各点线位置。在一层地坪以上，将各轴线内缩，以内框确定各点位置。主楼南北对称地中轴线及东西对称地轴线是该工程最重要的控制线，地下地坪施工时就要严格测放和控制好这组线，以后每层楼施工时都要在楼板上留孔，将这组控制线用激光铅垂仪准确上翻至每层楼面，作为各层楼、各点、各线最核心的依据。

用如图方法测定高程。施工中使用的DS3水准仪要特别注意定期检校。因为使用频繁，观测条件差，容易产生误差。

工程施工测量，测量工程师要向测量人员进行交底，测量人员必须做好测量记录，各项测量需经监理进行复测认可；

高层建筑物自身沉降观测是变形观测的重要内容，按设计和规范要求的位置埋设好永久观测点。观测点沿建筑物周边设置，高度贴近地坪。观测点设置后（建筑物出地坪后），进行一次精确的测量，记录下数据，作为以后观测的比较依据，并提供观测成果。

进入施工现场后根据原设计图纸的要求再作详细的测量放线的专题施工方案。确保各构件各轴线的准确无误、保证施工的顺利进行，这在本工程是十分重要的。

同时，根据实际情况，按照设计单位的地基处理方案进行地基处理确保施工地基承载力达到设计要求，以确保工程质量。

根据现场基坑开挖实际情况作好相应的基坑护壁工作边坡保护，根据实际情况及我公司施工经验，计划采用护坡桩、土钉锚杆护坡相结合的护坡方案。施工时再编制详细的《基坑维护施工方案》。

为保证基坑边安全及防水的需要，在基坑上口沿坑边设挡水沿，挡水沿截面如下：

基坑上口挡水沿及防护做法

所有的土方回填符合GB50202—2002的要求，当基础砼浇筑并拆模隐验之后进行土方回填，地下室部分要等到砼达到设计强度的80%，防水工程做完伸出的外管线安装完毕后，方可进行地下室周围的土方回填。回填过程中合控制好回填土含水量，选择合适的压实机械，使土方压实系数>94%。各层回填土应及时进行土工试验测试，除符合设计具体要求外，还应符合GB/T50123—99标准。

使用基槽开挖时准备的回填土料，要去掉有机物和大于100mm的石块，以便夯填密实。

钢筋进场→查材质单合格→原材复试合格→由技术组发加工通知→加工→预检合格→绑扎钢筋→隐检合格→下道工序

钢筋位置及保护层控制措施

1）基础底板钢筋位置及保护层的控制

最下层钢筋下部垫35mm厚加重型塑料垫块，上部钢筋采用间距1.5m的钢筋马凳支撑，马凳做法如下图所示。

2）底板墙体插筋位置控制

墙体插筋底部顺墙长方向加通长Φ12压脚筋（图纸上对压脚筋有要求的按图纸要求）。压脚筋与插筋及底板筋绑牢。在墙根处贴底板上筋上皮沿墙长方向绑通长Φ12水平固定筋，与插筋及底板上筋绑牢，必要时点焊固定。压脚筋及通长水平固定筋与马凳间加焊Φ12短钢筋连接牢固，间距1.2米。

墙体暗柱在底板部位上中下各加一道箍筋，上下箍筋与通长水平固定筋、压脚筋焊牢。

3）墙体钢筋位置及保护层的控制

采用梯格筋、定位框及塑料卡子综合控制。大片墙体钢筋网用竖向梯格筋和塑料卡子控制钢筋位置及保护层大小，墙体上口用水平梯格筋和两根通长水平筋内撑外顶控制钢筋位置及保护层大小，防止甩筋移位。

梯格筋采用比受力筋大一个规格的钢筋，既做梯格筋使用，同时用其代替对应的两根墙体立筋，间距1.4m(墙体立筋间距200mm时)或1.5m(墙体立筋间距150mm时)，（如图）。

在水平钢筋上卡固塑料卡子控制钢筋保护层，卡子间距80cm，墙体上口处塑料卡子两排间距50cm，梅花型布置。

墙体上口立筋内侧加水平梯格筋（如图），水平梯格筋做成两种规格：1m长和2m长，施工时根据墙体长度，用两种规格的梯格筋搭配使用。在立筋外侧加不小于Φ12的通长水平筋，与梯格筋共同将立筋固定牢固，防止位移，水平通长筋固定方法（如图）。墙体混凝土施工后，将水平梯格筋和水平通长筋取出，周转使用。

墙体竖向梯格筋构造

墙模为木模时 墙模为钢大模板时

4）顶板钢筋保护层控制

楼板下层钢筋保护层使用塑料垫块控制，垫块间距不大于800mm，梅花形布置。

负弯矩筋下铺设铁马凳，马凳高度为：

负弯矩筋出墙小于1.5m时，加一排马凳；大于1.5m时，加两排马凳。

顶板施工缝采用梳筋板控制钢筋保护层，梳筋板采用竹编胶合板割豁口制作，如图：

（1）钢筋翻样由钢筋工长负责，严格按设计要求及施工规范规定，执行主任工程师审核制度，班组严格按下料单进行下料加工，加工成型后班组自检，用白布条标识，标识钢筋编号、使用部位、规格、长度、检验状态。

（2）盘条及闪光对焊后的II级钢筋应进行冷拉调直，盘条冷拉率不超过4%，II级钢筋冷拉率不超过1%。钢筋调直时按冷拉率及前后卡具间距计算冷拉长度，用红漆按10cm一档在跑车轨道上标识，钢筋冷拉速度不应过快，冷拉到规定长度后稍停再放松。

·材料质量要求：焊剂应有合格证，存放于干燥库房内，受潮时应经250~300℃烘培2小时，使用中回收的焊剂应清除熔渣和杂物，并应与新焊剂混合后使用；焊接钢筋端头应平整，无锈斑、油污、灰浆等杂物，端头无弯折、扭曲。

·焊接前应进行模拟焊件试焊，对模拟试件进行拉力试验，合格后确定焊接电流大小通电时间。

钢筋端头除污、磨平→安装焊接夹具→安装钢筋→安装药剂罐→填装药剂→施焊→回收焊剂→卸夹具→质量检查

·施工过程：检查电源确保焊机处于正常使用状态，严禁超负荷工作；检查钢筋端头是否齐整，清除表面油污、锈斑、杂物，端部有弯曲应予以矫正或切除；安装焊接夹具及钢筋，夹具的下钳口夹紧下钢筋端部为1/2药罐偏下10mm，以确保焊接处的焊剂有足够的掩埋深度，上钢筋放入夹具钳口后，调准钢筋动夹头使上下钢筋同轴、同心，然后夹紧钢筋安放药罐，填好药剂，引弧后控制电压使焊剂不断熔化而形成必要深度的渣池，然后逐渐下送钢筋，使其断面与下钢筋筋端面接触，排除熔渣和熔化金属，同时切断电源，降温后卸下药罐回收焊剂并清理焊渣。

（4）钢筋直螺纹连接施工

机具准备→钢筋直螺纹的加工与检验→直螺纹套筒检验→直螺纹钢筋的连接与检验

·本工程基础底板钢筋部分接头及框架梁通长钢筋接头采用直螺纹连接，基础施工时准备2台直螺纹机床。

钢筋直螺纹加工工艺流程：

机床安放及调试→加工直径调整→丝头长度调整→钢筋装卡→丝头加工→丝头检验。

清扫坑底杂物→弹纵横钢筋位置线→铺底板下层筋下铁及加筋→铺底板下层筋上铁及加筋→绑扎下层筋→摆放马凳及洞口下连梁→铺上层钢筋下铁→铺上层钢筋上铁→绑扎上层筋→墙体、暗柱插筋→调整、加固插筋

（2）划钢筋位置线：塔楼底板钢筋弹线时注意板边第一根钢筋位置距板边5cm，以保证外墙外侧钢筋保护层厚度。车库底板钢筋弹线时板内第一根钢筋距梁边5cm。

基础地梁提前预制成型，塔吊吊装直接就位。

（4）底板筋绑扎：底板筋绑扎时采用全扣绑扎。下层筋绑扎成型后，摆放35厚加重型塑料垫块，塔楼垫块间距1m，车库垫块间距0.9m，均梅花形布置。

（5）插筋绑扎：插筋绑扎前由测量员将墙体轴线返到底板上层钢筋上，做好标记，根据轴线位置拉小线固定通长水平固定筋，然后布设插筋NB／T 10464.5-2020标准下载，绑扎牢固并按要求将固定筋、压脚筋与马凳用短筋焊接固定牢固。

（1）施工前，检查钢筋是否移位，如发现移位，根据墙身及洞口边线按1:6比例调正主筋位置。将钢筋上粘结的灰浆用钢丝刷清理干净。

（2）柱筋采用电渣压力焊接头，焊接完成将焊渣焊剂清理干净。接头经验收合格后，进行暗柱钢筋绑扎。

（3）暗柱箍筋与剪力墙水平钢筋交错布置，如图14示。在主筋上用粉笔划出箍筋位置后套放箍筋，由下向上逐一绑扎，柱四角采用兜扣绑扎，其余可采用八字扣绑扎。

（4）窗洞口两侧加10Ｕ形筋固定门窗口模位置，同时保证柱筋保护层。门洞口两侧上中下设三道定位筋，窗口设两道。定位筋与暗柱箍筋点焊固定。

4）剪力墙、过梁钢筋施工

DB13(J) 185-2020 居住建筑节能设计标准（节能75%）(完整正版、清晰无水印).pdf修整预留搭接筋→绑墙体暗柱钢筋→绑过梁钢筋→绑墙体立筋及梯格筋→绑横向钢筋→卡塑料垫块