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深圳某综合性建筑室内装饰施工组织设计（鲁班奖 全面承包）.doc简介：

深圳某综合性建筑室内装饰施工组织设计，针对的是一个可能位于深圳市的大型综合性建筑的室内装饰项目。这个项目追求的是鲁班奖的荣誉，鲁班奖是中国建筑装饰行业的一项最高荣誉，象征着工程的高质量和卓越的施工技术。

全面承包意味着整个室内装饰工程从设计、采购、施工到验收的全过程，由一家公司或一个团队承担，这体现了项目管理的专业性和一体化服务。施工组织设计则是对整个施工过程的详细规划和安排，包括施工流程、时间表、人员配置、材料管理、质量控制、安全措施等各个方面，旨在确保工程的高效、安全、优质完成。

这个项目的室内装饰可能会涉及各种设计风格和元素，可能包括但不限于高端的商业办公空间、豪华住宅、酒店大堂、公共区域等，追求的是精致、舒适、功能性和美观性的完美结合。

总的来说，这个项目是深圳室内装饰行业的翘楚，代表了行业内的高端水准，也是施工团队技术和管理能力的一次展示。

深圳某综合性建筑室内装饰施工组织设计（鲁班奖 全面承包）.doc部分内容预览：

《工程建设标准强制性条文》（建标【2000】85号）；

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB－50210－2001；

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB－50300－2001；

《建筑内部装修设计防火规范》GB－50222－95；

CJ／T 493-2016 给水用高性能硬聚氯乙烯管材及连接件.pdf《建筑工程施工现场共用电安全规范》(GB50194)；

《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》；

《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》（建办质【2002】17号）；

4、资金来源：国有企业自筹；

5、工程规模及特征：****广场工程总建筑面积约为878500平方米、41层；框架剪力墙结构，是集办公、酒店、商业为一体的大型现代化建筑。本次建筑装饰工程为酒店部分的装饰；

6、施工范围：****广场酒店装饰工程（二期）的室内装饰及机电工程的施工，内容详见招标人提供的工程量清单和设计图纸；

三、工程质量及工期要求

2、工期要求：工程总工期250日历天，具体开工时间根据甲方、监理的书面通知为准。

****广场酒店装饰工程（二期）实行包工包料、包质量、包工期、包安全施工、包文明管理等等的全面承包方式。施工单位成立相应的工程项目部，直接向甲方代表、工程监理负责，负责自身的进度计划与总进度计划的协调，接受上述单位对工程质量、工程进度、产品保护、安全施工、现场文明管理等项目工作的监理和管理。

该工程质量严格按照国家现行的施工验收规范和质量评定标准检查验收，严格按图施工，每完成部分分项工程由乙方自检后通知甲方及监理人员检查签认，确保工程质量达到国家“合格”标准，并符合国家、省、市和装修行业的有关质量标准、规范和规定。

作为有幸参加该工程的单位之一，为确保工期顺利进行，保证工程的档次及质量，我公司保证积极配合甲方工作，服从甲方及监理公司的管理。虽然该工程技术难度大，施工工期短、质量要求高，只要思想上重视，措施上得力，坚持高标准、严要求，以国家大局和工程大局为重，就能克服重重困难，达到优质高效的目的。

我们理解，在实际施工过程中，不可避免的会产生计划变更、设计修改、项目工程内容的增减，届时我们将会根据业主的要求，对施工组织计划作出相应的调整。

1、施工过程中，应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。由于我司安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用有我司承担。

2、施工过程中，应建立健全安全生产的组织机构，做好安全教育工作，各级管理人员应在工作开展前对施工工人进行安全交底。

3、各施工队各班组在上班前有队长或班长做好施工工人安全生产教育，检查各项安全措施是否落实到位。

4、重要机具实行专人负责，每天上班前、下班后对设备进行检查、检修，保证施工生产时能正常使用。各机具应挂有标明设备规格、名称、性能、状态及负责人的标牌。

5、坚持安全检查制度，定期对工地进行安全检查，发现隐患，限期整改，整改

合格方可下一道工序的施工。

6、特殊工种必须持证上岗。

7、进入现场必须佩戴合格的安全帽。不准穿拖鞋、不得赤膊作用、不准抽烟，作用现场由围护并有指示牌。

8、高空作业必须系好安全带，做好相应的安全措施，高空设备、材料安装稳定，严禁高空抛物。

9、有火作业的安全措施：施工用电、电焊、气割时有专人负责，临时用电线路拉接规范，严禁乱拉、乱接、乱搭、裸线，漏电、超负荷保护措施要齐全。办公室、仓库必须要配备足够的灭火器，严禁使用明火、电热器具烧煮食物。

10、机具库、材料库由专人负责，并配备灭火装置，设备、材料分类堆放，危险口设专门保管。

五、建筑施工期间的环境污染防治

1、建筑施工噪音与震动：

1)施工中应使用商品混凝土，以消除混凝土搅拌噪音对环境的影响。施工中的混凝土震捣器产生的噪音，一方面控制作业时间，另一方面可采用隔声措施。

2)应将电锯置于隔声房内，同时可对电锯片采用高阻尼材料进行处理，以降低其锯片震动产生的影响。

2、土方运输过程的道路污染防治：

1)运输土方车辆禁止超装、超载。

2)在工程现场进入道路入口处，设置洗轮浅水池对进出车辆进行清洗。

3) 及时清理经过道路的散落泥沙。

3、扬尘及泥沙污染大气的防治：

3)施工区的道路应经常洒水，避免产生过大的灰尘。

施工现场工作人员产生的生活污水应集中收集，经生化处理后排入市政管网。

5、固定废弃物的处理：

第一节、业主管理、技术及协调要求及交底和有关培训

在工程管理、资料制作等诸多方面都必须符合业主的规范和要求。故在入场后，首要的工作之一便是接受业主在管理、技术及资料等方面的交底，按业主的要求建立一套与之相应的管理机制和资料控制系统，以保证今后的工作更为顺畅，和业主及其它施工单位之间的关系更为协调。由于我公司在施工管理，资料信息制作管理已按ISO9001标准建立了自已的质量体系文件，并习惯于按自已的管理模式运作，因此，为适应业主要求，必须对有关人员进行适当的培训。按招标书内容，通常接受培训的有设计组、质检、计划统计组、材料组、施工组等有关人员。培训方式是参加业主召开的有关会议，对已形成文件化的管理模式进行操作指导，并请业主有关人员进行考核。对不适应业主管理模式的管理技术人员坚决撤换。另外，应事先与业主明确其提供服务之具体安排。

对土建移交的施工现场进行测量，并弹出基准线。测量的主要内容包括：

1、各楼层的标高，楼梯尺寸的复测；

2、构筑物、柱梁、中心线复测，并计算出偏移尺寸；

3、水管，卫生洁具管道位置是否准确；

4、地面平整度如何，是否需设找平层；

5、砼墙、柱面垂直度如何，是否影响墙饰面施工等等。

复测时必须对照房间位置逐一测量，并形成测量记录报告，弹出各类基准线。测量记录报告，按业主规定的程序审批后，发至各有关部门。特别是设计组，将以此作为设计输入之一，成为设计施工详图的重要依据。测量设备必须校检，以保证数据的准确性。测量工作拟计划5天内完工。为此，测量人员在入场前就必须对工程图纸非常熟悉。测量工及有关施工员将在测量前五天熟悉施工图纸，以便入场工作更为顺利。

第三节、其它各类计划及资料编制

按业主的要求在规定的时间内提交下列计划及资料：

1、中标后与业主工程进度过协调之后的施工进度计划表；

2、材料采购及样品送审送检计划；

4、特殊分项工程施工工序及施工方法；

5、具体施工方案及其它各类计划资料。

与业主商定后的施工计划，按照招标文件及业主的其它具体要求，采用先进的工程管理软件，在工程量计算基础上组织编制，在编制该计划时同时考虑到机电施工的协调配合，形成“施工配合计划表”；材料组根据“项目质量计划”工程物资需用计划，编制材料设备采购计划，按业主要求的格式编制。资料员按照公司体系文件及业主的要求编写本次工程的资料管理档案，以确保其成为业主资料系统的有机组成部分；施工组织设计对特殊分项工程进行研究、试验，形成文件化的施工工艺及施工方法，同时根据施工进度计划要求制定出详细的具体施工方案。

第四节、材料及设备样品（或资料）确认

材料组根据业主审批的材料采购及样品送检计划，在业主规定的时间内组织有关的材料及设备样品（或资料）交业主及设计单位确认。材料样品之规格及标准将按照业主的要求制作，一式两份。审批确认后的材料样品（或资料）一份封存，另一份由我公司作采购样板。

第五节、主要分项工程样板施工、验收及总结

样板施工按照业主要求的数量及程序进行，验收合格后形成有关质量记录文件，同时拍摄样板图片或录像作为补充记录资料。在施工实施的基础上形成文件化的分项工程施工工序、施工方法及施工人员组织方案作为施工交底资料。

对即将展开施工的工程项目（与机电施工交叉之施工项目）由有关设计师对有关施工员作图纸技术交底，施工员对施工班组进行技术交底，务必使每位施工人员对其施工的施工工艺、施工方法及规范要清楚明了。并按公司质量体系文件要求，形成图纸技术交底、质量记录文件。

根据施工现场的实际情况及甲方、监理的安排、要求，施工现场的临时办公室、临时材料、设备房、机具房设在施工场外甲方指定的临时位置，具体位置详见临时平面布置图；施工人员的临时租房就近租房解决；施工及生活用电设施，在业主的协调下，由我公司人员自行安装调试。大型机械（例如大型石材切割机）将在业主指定的地点安装，并在入场后需使用前5天安装调试完毕。临时设施计划用5天完成。

主要准备工作完成时间及负责人

第九节、临时施工用水、排水计划

本工程的临时用水量主要包括生产水泥砂浆、地面找平、地面石材、瓷砖浸泡等施工用水以及施工现场生活办公用水。

（1）施工工程用水量——未预计的施工用水系数(取1.10)

——用水不均衡系数 (取1.5)

—高峰期每天计划完成工程量需用水量总和约为50m3

N1——施工用水定额,取300l/m3(浸泡用水)。

（2）施工现场生活用水量：

式中：P1——现场高峰期投入人数约为300人

N2——用水定额取40l/人·班

t——每天工作班数，按2班计

K3——用水平衡系数，取1.4

H——每班工作时间，取8小时

q2=300*40*1.4/3600/2/8=0.29（l/s）

（3）施工现场消防用水量

中南标11ZJ建筑图集合集⑤--11ZJ902(园林绿化附属工程设施)；11ZJ903(建筑外遮阳)；11ZJ951(漏花)查施工手册取 q3=10l/s

（4）总用水量Q的计算

q1+q2=0.29+0.29=0.58 (l/s)

取Q=q3=1 l/s

d——配水管直径（m），Q——总用水量（l/s）《地表水环境质量标准 GB3838-2002》，V——管网中水流速，取2.5m/s ，d=(4*2/3.14/2.5/1000)1/2=0.022(m)，取d=25mm的镀锌钢管；

三、水源选择及临时给水系统