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成都市公园城市有机更新导则（成都市住房和城乡建设局 成都市规划和自然资源局2021年7月）.pdf简介：
成都市公园城市有机更新导则，是成都市住房和城乡建设局和成都市规划和自然资源局于2021年7月发布的指导性文件。这个导则旨在推动成都市的城市更新工作，以公园城市理论为引领，强调绿色、生态、人文和可持续发展理念。
该导则的核心内容可能包括以下几个方面：
1. 公园化理念：强调城市空间的绿色化、生态化，通过建设公园、绿地，提升城市环境质量，优化城市居民生活体验。
2. 城市更新策略：提出对老旧城区、工业遗产等进行有机更新，保留历史文化遗产，同时结合现代城市功能需求，进行合理改造和提升。
3. 社区参与：倡导公众参与城市更新，通过社区居民、企业、政府等多方合作，实现更新过程中的公正、公平和公开。
4. 可持续发展：注重资源的高效利用，推广绿色建筑和低碳技术，推动城市低碳、绿色、可持续发展。
5. 人文关怀：强调在更新过程中注重人文环境的塑造，保留和传承地方文化，提升城市的文化软实力。
总的来说，这个导则旨在实现成都市从“城市”向“公园城市”的转变，提升城市品质，提高居民的生活幸福感，同时保护和传承城市历史与文化。
成都市公园城市有机更新导则（成都市住房和城乡建设局 成都市规划和自然资源局2021年7月）.pdf部分内容预览：
根据历史考证，对已涯灭的标志性历史文 化资源进行恢复或者景观化表达
GUTDELINES FOR ORGANT( RENEWAL OF CHENGDU PARK CIT)
市公园城市有机更新导则
2.1.3活化利用，促进活力再生
2.1.3活化利用DB34∕T 1588-2012 安徽省民用建筑节能工程现场检测技术规程，促进活力再生
传统历史建筑，促进传统区域活力再生，体
(1)合理活化利用历史建筑
保留历史建筑本体，对内部空间进行合理 改造，匹配相应功能业态，激发街区活力。如利 用大空间建筑改造为博物馆、创意办公等功能； 过遗址进行合理利用与展示，发展文化创意产 业.强化文化感知
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2.2升级功能业态，激发产业活力
2.2升级功能业态，激发产业活力
市公园城市有机更新导则
2.2.1腾退低效产业，优化产业发展空间
结合区域产业发展目标以及产业发展现状， 益、规划符合性等维度识别低效用地。 按照《成都市人民政府办公厅关于加强新型产业用地(MO)管理的指导意见》，转型升级存量工业用地，发展研发、设计、检测、中试、新经济等创新 生业态及相关配套服务，做强都市工业。 疏解腾退低效用地，打造以新型科研、科技服务功能为主的高品质科创空间
维度识别低效用地 安照《成都市人民政府办公厅关于加强新型产业用地(MO)管理的指导意见》，转型升级存量工业用地，发展研发、设计、检测、中试、新经济等 态及相关配套服务，做强都市工业。 流解腾退低效用地，打造以新型科研、科技服务功能为主的高品质科创空间
2.2.2强化功能混合，促进产业集约发展
2.2.3植入新经济、新业态、新场景，提升产业能级
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·2.3完善配套设施，提升生活品质
突出以人民为中心的价值观，需满足市民个性化、体验化、品质化的需求。坚持“设施嵌入、功能融入、场景代入”理念，构筑15分钟 面提升老城生活品质，打造未来美好公园社区。
都市公园城市有机更新
2.3.1优化公服体系，完善15分钟社区生活圈
尤化公服体系，完善15分钟社区生
安照《成都市公园城市社区生活圈公服设施规划导则》，优化文体医教商养 公共服务体系，可根据人群特征及实际需求适当调整公服配 过利用闲置用地及建筑改造，完善一站式社区服务设施，形成步行可达、全面覆盖、实用高效的“15分钟社区生活圈”，建设未来美好公园社区
3.2围绕人群需求，提升服务水平
以人为本，精准化分析现状人口结构，考虑不同年龄人群的实际需求，确定更新单元函需完善的配套公服设施类型，精细化完善面向未来生活需求 的公共服务设施，
以人为本，精准化分析现状人口结构，考虑不同年龄人群的实际需求，确定更新单元函需完善的配套公服设施类型，精细什 的公共服务设施。
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市公园城市有机更新导则
2.3.3多途径增补公服设施，保障舒适便民生活
2.3.3多途径增补公服设施，保障舒适便民生活
4改造老旧市政设施，提升老城宜
（1）管网改造 改造存在安全隐患的老旧管网，通过破管外挤或破管顶进等措施，完成管道更换，定期维护老化市政设施，满足居民日常生活需求。 (2）管线优化 依据《成都市地下综合
2.3.4改造老旧市政设施，提升老城宜居性
2.3.4改造老旧市政设施，提升老城宜居性
2.3.4改造老旧市政设施，提升老城宜居性
·2.4改善环境品质，彰显城市特色
以全域生态资源为底，按照“景观化、景区化"的要求，以自然为景，打造“蜀风雅韵、大气秀丽、国际时尚"的城市形象，描绘“绿满蓉城、 天府”的城市景观，彰显老城特色与魅力。
2.4.1增加公共空间，优化生活环境
GUTDELINES FOR ORGANT( RENEWAL OF CHENGDU PARK CIT)
2.4.1增加公共空间，优化生活环境
2.4.2强化慢行系统，提供便捷出行
2.4.2强化慢行系统，提供便捷！
增设公交站点，完善智慧交通设施，提升通勤效率。打通社 盾环，促进职住平衡，解决出行“最后一公里”及老城“停车难”等问题
交微循环，促进职住平衡，解
无化片区交通组织， 临公园地区 鼓励采用“车退人进”的交通组织方式，绿色交 通优先，促进低碳出行。
结合城市开股空可，元普老城绿道系统 加强绿道与轨道站点、公交站点、公服设施连 接，织补城市慢行网络。
完善智能步行诱导设施、安全过街设施 智能交通信息设施等各类交通设施，与周边 建筑及街角空间进行一体化设计。
2.4.3提升建筑风貌，鼓励节能改造
2.5加强智慧治理，实现安全韧性
2.5加强智慧治理，实现安全韧性
2.5.1完善安全空间建设，保障人民生命安全
(1)完善避难及微型防灾设施
(1)完善避难及微型防灾设施
(2)注重地下空间与人防工程结合
2.5.2强化公共卫生管理，建设健康韧性社区
2强化公共卫生管理，建设健康韧
(1)完善社区公共医疗防疫服务
(2）加强社区健康环境营造
2.5.3推进海绵城市建设，减少城市内涝隐患
3推进海绵城市建设，减少城市内
(1完善防洪通道及设施
(1完善防洪通道及设施
(2）提升城市排涝能力
2.5.4强化智慧社区治理，实现联动高效管控
GUIDELINESFORORGANIC RENEWALOECHENGDUPARKCITY
3.1以更新评估为基础厘清现实存在问题 3.2以更新单元为工具强化四项实施重点 3.3以多方参与为模式统筹更新五位一体 3.4以相关政策为指导平衡两项关键指标 3.5以综合治理为手段推进社区持续更新
识别突出问题，明确更新重点及方向
3.1.2识别突出问题,明确更新重点及方向
3.1.2识别突出问题,明确更新重点及方向
都市公园城市有机更新
?3.2以更新单元为工具强化四项实施重点
3.2.1统筹片区空间资源
3.2.2 保障公共利益
GUIDELINES FOR ORGANI RENEWAL OF CHENGDU PARK CITY
成都市公园城市有机更亲
?3.2以实施单元为工具强化四项实施重点
3.2.3衔接法定规划
·3.3以多方参与为模式统筹更新五位一体
·3.3以多方参与为模式统筹更新五位一体
3.3.3统筹策划规划设计建设运营一体化管理
3.3.4建立多元主体共治机制
?3.4以相关政策为指导平衡两项关键指标
3.4.1建筑容量平衡
GUTDELINES FOR ORGANT( RENEWAL OF CHENGDU PARK CIT)
?3.4以相关政策为指导平衡两项关键指标
3.4.2经济指标平衡
坚持多参与、开同推进、利益共享 建设成本、规划设计、宣传推介等其他成本，以相关政策为指导（如：税收减免、专项资金支持），做好资金安排，保障合理开发利润和土 确利益平衡方案，实现收益共享
RENEWALOF CHENGDUPARK CIT
都市公园城市有机更新
?3.5以综合治理为手段推进社区持续更新
3.5.1形成整体工作框架
·3.5以综合治理为手段推进社区持续更新
3.5.4建立长效治理机制
GUIDELINESFORORGANIC RENEWALOECHENGDUPARKCITV
·4.1更新对象类别
城币息体规划确定不再作为工业用地的区 散乱的工业仓储用地；产业政策规定的禁止类、淘汰类或不符合安全和环保要求的
RENEWAL OE CHENGDU PARK CIT
市公园城市有机更新导
RENEWAL OE CHENGDU PARK CIT
市公园城市有机更新导则
老旧小区市政设施，摸排现状需完善的设施管网、管线，进行上下水 ·融合公共服务和社区商业，增补“一站式”社区服务综合体； 完善居家养老助残服务，数字化教育平台、智能医务室、共享图书馆、 、整治小区建筑立面与公共界面；利用景观小品及装饰优化围墙界面， 多功能体育活动中心等面向未来的设施配置。
RENEWAL OE CHENGDU PARK CIT
成都市公园城市有机更亲
动能业态升级：摄 主筑功能完吾：以经营管理单位划分责任主体，完成建筑改造、建筑设备优化、建筑设施完善 基础设施优化：以街道为责任主体，优化完善公共设施、道路设施以及市政设施 景观环境提升：结合街道一体化，完善公共环境，包括城市家具更新升级、景观设施优化等，
DL／T 5471-2013标准下载成都市公园城市有机更亲
?4.2分类建设指引1一
满足建筑物结构及消防安全、建筑节能等规范、标准要求； 完善建筑内部给排水、消防、冷暖系统、通风系统、智能设施等设施。
结合周边功能需求，增补功能性构筑物，完善公共空间服务功能 结合商业主题，增补景观小品，提升公共空间品质
·结合地面公共空间，优化停车场出入口
满定建筑物结构及消防安全、建筑节能等规范、标准要文 结合地面公共空间JCT2305-2015 铸石耐磨球阀，优化停车场出入口
RENEWAL OE CHENGDU PARK CIT
市公园城市有机更新导