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T／CECS 903-2021 既有城市住区海绵化改造评估标准(完整清晰正版).pdf简介：

"CECS 903-2021" 是中国工程建设标准化协会(CESC)发布的一项标准，全称为《既有城市住区海绵化改造技术指南》，而非评估标准。这个标准主要针对已经建成的住宅区进行海绵城市改造提供技术指南，包括规划设计、工程实施、效果评价等方面。

"海绵城市"的理念是为了应对城市洪涝、水资源短缺等问题，通过科学合理的城市基础设施建设，提高城市对雨水的吸收、渗透和利用能力。T／CECS 903-2021 标准对既有城市住区的改造提出了具体要求，如雨水收集设施的设置、绿地植被的选择、排水系统的优化、以及改造后的环境影响评估等。

该标准并非是对改造效果的评估标准，而是一个指导和操作性的标准，用于指导住区改造项目的实施，确保改造后的住区能够达到海绵城市的要求，提升城市的生态环境和居民的生活质量。

如果你需要获取该标准的详细内容，建议直接从中国工程建设标准化协会的官方网站或者相关的专业平台上获取，或者咨询专业的工程技术人员。

T／CECS 903-2021 既有城市住区海绵化改造评估标准(完整清晰正版).pdf部分内容预览：

中：Ibd 老旧小区海绵化改造本底条件评估分值； I 安全距离条件评估分值； Iwm 建筑屋面条件评估分值； Iid 小区绿地条件评估分值； Ipz 铺装路面条件评估分值； Idx 地下空间条件评估分值； F1 安全距离条件评估分值权重，宜取0.3； F2 建筑屋面条件评估分值权重，宜取0.1； F3 小区绿地条件评估分值权重，宜取0.25； F4 铺装路面条件评估分值权重，宜取0.2； F 地下空间条件评估分值权重，宜取0.15

附录B　老旧小区海绵化改造评估

B.0.1老旧小区海绵化改造评估应按问题评估、外部条件

《村庄整治技术规范 GB50445-2008》B.0.1老旧小区海绵化改造评估应按问题评估、外部条件评估 本底条件评估三个部分开展（图B.0.1）。

图 B. 0. 1 老旧小区海绵化改造评估流程图

B.0.2既有城市住区公共区域海绵化评估应按表B.0.2的规1 进行打分。

B.0.2老旧小区海绵化评估打分表

附录C海绵化改造评估资料清单

附录C海绵化改造评估资料清单

C.0.1本底条件资料应包括区域与范围、地形地貌、下垫面分布 情况、问题资料等内容，并应符合表C.0.1的规定。

表C.0.1本底资料统计表

C.0.2已有建设资料应对地上设施和地下市政管网建设情况进 行描述,并宜符合表 C. 0. 2 的规定。

表 C.0.2已建资料统计表

C.0.3规划改造设计资料宜包括建筑本体、雨水立管、其他相关 市政管网、小区道路、绿地以及公共活动设施等相关规划改造设计 方案。

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不 同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合. 的规定”或“应按执行”。

《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》GB50400 《种植屋面工程技术规程》JGJ155 《城乡建设用地竖向规划规范》CJJ83

中国工程建设标准化协会标准

33 ( 35 （39） ( 39 (39） （40） (41） （42） (42 42

1.0.1本条是制定本标准的且的与意义

我国目前已进入“存量提升”时代，老旧小区提升改造的需求 愈发强烈，既有城市住区的环境品质提升与功能改善已成为城市 未来更新发展的重要内容。既有城市住区建成年代较早，硬化比 例高，市政管网等基础设施老化、堵塞等问题突出，涉水问题易发， 同时，因住区内建筑密度大、居住人口集中、商业区活动频繁等缘 故，发生城市内涝造成的损失远大于人口相对稀疏蔬的城市新建城 区。此外，由于基础设施建设投入不足、污水直排混排，建设管理 滞后，导致场地的景观、生态较差，建筑功能不完善，需要进行综合 提升。 本标准旨在精准识别住区中对居民生活造成影响的涉水问 题，住区中常见涉水问题为积水问题和水环境污染，水生态、水资 源方面的问题一般在流域尺度或更大区域尺度中造成的影响显 著，在住区层面的影响程度难以量化分析。因此，本标准主要评估 的涉水问题为积水问题和水环境污染，并提出一套合理、实用的评 估方法，制定符合我国国情的既有城市住区海绵化改造前评估指 标，为我国既有城市住区改造中的海绵化方向提供必要的技术支 撑，有针对性地引导海绵化改造建设，经济合理的投入改造资金， 提升既有城市住区的人居环境质量。

1.0.2本条规定了标准的评估对象

既有城市住区功能提升是一个复杂的系统工程，涵盖内容厂 泛。本标准侧重于对住区进行改造前的评估，以问题为导向，以条 件为基础，针对既有城市住区科学合理地提出改造方向。建议由 第三方进行客观评估，为改造决策及合理制定改造方案提供依据。

改造后的评价可参考国家相关标准执行。 1.0.3本条明确了既有城市住区海绵化改造评估应遵循的原则 和内容。 我国幅员辽阔，气候各异，需要进行改造的既有城市住区数量 众多，所面临的改造问题及需求不尽相同。因此，在识别既有城市 住区存在问题的基础上，分析海绵化改造的动力与必要性，结合既 有城市住区自身的条件，进行分级响应，既保证改造的需求得以满 足，又可节约资金，符合经济性原则

3.0.1本条文对既有城市住区海绵化改造评估层次进行

3.0.4本条对住区海绵化改造评估流程做出了规定。各

（1）管理部门座谈与资料查阅。查阅城市管理部门、物业部门 的积水清扫记录，获取重要易涝点的分布、积水深度、积水时间等 信息；查阅所在地近5年以上的降雨资料，作为修正积水问题评估 结果的基础数据；了解建筑底层或地下车库进水情况，以及城市管 理部门已开展的入河排污口调查资料、雨污混接/错接普查情况 等。积水问题指标优先通过资料查阅和设备监测的方式获取，但 一般采用交通监测等共享数据时，往往由于其存储时间短，难以获 取，因此未来还是以排水专用监测设备为主。 （2）现场踏勘。查看旱大污废水直排、合流制溢流污染、沿街 商铺雨污混接/错接、建筑雨水立管与污水混接情况，判别老旧小 区屋面和铺装材料污染情况等。

（3）设备监测。除积水问题指标监测外，对部分重点排口、重 要管道接入点等进行流量及水质等方面的监测及采样分析，分析 旱天污废水直排、合流制溢流污染、雨污混接/错接情况，测定老旧 小区屋面和铺装材料污染物浓度。水质评价指标的检测方法应符 合现行行业标准《城镇污水水质标准检验方法》CJ/T51的规定。 （4）模型模拟。当需要准确校核现状涉水问题时，采用经参数 率定与验证的数学模型，模拟积水点个数、积水频次、积水深度和 积水时间。获取合流制溢流污染、雨污混接错接情况，分析污染易 发区。但此方式可能会受建模水平、率定能力的限制。模型法主 要通过模拟对雨污混接错接、径流污染进行量化评估，污水直排口 和建筑排水污染主要依靠人工调查。 （5）城市管理部门座谈与文件查阅。了解老旧住区建设年代、 改造相关政策文件、改造指南、改造资金支持计划、政府相关年度 建设任务等是否包括海绵城市建设内容、有无其他计划提升改造 的设施/环境等。 （6）设计资料查阅。查阅当地的降雨资料、地形地质文件、场 地的平面布局、排水管网峻工图/勘测图、调蓄设施的建设现状、地 下空间开发利用分布、建筑本体的屋顶材料、道路和广场的铺装材 质、绿地分布与植物种类、停车场的位置与铺装材质、水体分布与 利用现状等。 （7）现场踏勘/测量。查看铺装破损状况、建筑屋面与地面铺 装的材质、绿地与周边建筑及硬质场地的竖向关系及植物生长状 况，测量可改造空间与建筑物基底安全距离等。 （8）居民调查中关于本标准第4.4.1条中的居民评价各单项 指标的显示度，当半数以上受调者认为问题严重，可判定该显示度 为严重。标准强调了居民参与的重要性，也是既有城市住区区别 于新建区域的一个重要因素，在改造评估时要充分征求居民意见， 将居民对于改造的迫切需求融入到评估体系中，以便在后续方案 设计时予以响应。

3.0.5结合现状问题及改造条件对评估对象进行综合评估，问题 评估反应问题严重程度，25分即说明已经呈现相关涉水问题，因 此应进行提升改造，具体改造程度需结合改造条件决定。

3.0.5结合现状问题及改造条件对评估对象进行综合评估，问题

3.0.6本条文为住区海绵化改造方

撑，保证海绵城市建设目标的可达性。同时，本评估标准也为既有 城市住区海绵城市建设指标的分解提供了优化的依据。 3.0.7海绵化改造是一种理念，在进行改造时，宜综合考虑支撑 海绵化改造效果实现的各类载体，并结合各类载体存在的问题进 行同步提升。具体同步提升的内容视需求程度和资金支持情况而 异。

4.1.1改造问题评估包括既有城市住区比较普遍的两类问题，即 积水问题和水体环境污染，并通过居民感受体现以人民为中心的 理念。

等直接以是否进水区分，从严把控JT／T 1318-2020 船舶溢油鉴别机构能力要求.pdf，避免造成较大损失。

等直接以是否进水区分，从严把控，避免造成较大损失。 4 2 4一一船认为当和水进人建筑时 危害较大 因此将该项及和

4.2.4一般认为当积水进入建筑时,危害较大,因此将

水频次确定为权重最高；其余的积水深度、积水时间权重均较小， 相互间权重相等。

质满足水功能区划的要求，但住区排水口对下游水体造成污染的 过境水体环境质量评估。水体环境质量的评估应根据《城市黑臭 水体整治工作指南》及现行国家标准《地表水环境质量标准》GB 3838等相关要求及方法进行。对于富营养化问题，结合总体水环 境治理进行，住区改造目前仍以防止水体污染作为水环境的主要 目标。潜在水体污染问题主要由地下隐蔽工程以及地表径流冲刷 污染形成，存在造成水环境质量恶化的隐惠。沿街商铺尤其是底 商餐饮等偷排、漏排污水进入雨水管道的情况在雨污混接类型中， 属于管理类错接。对基础设施建设及管理水平较差的棚户区、城 中村、背街小巷处污染因素要充分考虑。上游来水污染时，要考虑 分清客水污染和本段污染后，再进行本段评估，同时对上游提出治 理要求。无水体的住区则直接评估潜在水体污染因素即可。 4.3.2评估时，若水体黑臭时，则直接评估100分；当水体环境质 量等级为V类及劣V类时，则表观和潜在污染各占一半比重；无水 体时，则只评估潜在污染；有水体，但当水体环境质量等级为NV类 及以上时，m取0、n取1，即只评估潜在污染。对潜在水体污染 中，考虑污水雨污合流、混接、错接需要通过住区的管网整体改造 来完成，有利于整体落实海绵城市设施，因此权重较高；而直排口、 棚户区、城中村、背街小巷因子权重相对较低

量等级为V类及劣V类时，则表观和潜在污染各占一半比重：无水 体时，则只评估潜在污染；有水体，但当水体环境质量等级为V类 及以上时，m取0、n取1，即只评估潜在污染。对潜在水体污染 中，考虑污水雨污合流、混接、错接需要通过住区的管网整体改造 来完成，有利于整体落实海绵城市设施，因此权重较高；而直排口、 棚户区、城中村、背街小巷因子权重相对较低

4.3.3老旧小区层面直接评估潜在水体污染即可DB11／T 1165.2-2015 收费公路联网收费系统 第2部分：基础数据元和编码规则.pdf，建筑