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福田小区屋面防水工程施工组织设计简介：

福田小区屋面防水工程施工组织设计是一份详细的项目管理文件，它主要描绘了如何有效地进行福田小区的屋面防水工程。以下是一个简介：

1. 项目概述：首先，它会介绍项目的背景、规模、目标（例如，确保屋面在雨季无渗漏）、预期完成时间等基本信息。

2. 项目范围：明确防水工程的具体工作内容，如屋面区域划分、防水材料的选择、防水施工方法等。

3. 施工准备：包括人员配置、设备工具的准备、施工图纸和技术规范的审查等。

4. 施工流程：详细描述施工的步骤，如防水层铺贴、接缝处理、质量检查等，以及各阶段的时间安排。

5. 安全与环保：强调施工过程中的安全措施和环保策略，如施工期间的噪音控制、废弃物处理等。

6. 质量控制：设定质量标准和检验规范，确保防水工程达到预期效果。

7. 应急计划：考虑到可能出现的问题，如天气变化、材料供应延误等，制定相应的应对策略。

8. 时间表和进度管理：明确施工的关键节点和里程碑，以及如何监控和调整施工进度。

9. 成本预算：预估工程的总体成本，包括材料费用、人工费用、设备租赁费用等。

10. 项目团队：列出项目的主要负责人、技术团队、施工团队等，并明确各自的责任和角色。

这份施工组织设计是整个屋面防水工程顺利进行的重要依据，有助于确保工程的质量、进度和成本控制。

福田小区屋面防水工程施工组织设计部分内容预览：

1浆和纤维配比要准确，砂浆应采用机械搅拌，每盘砂浆的搅拌时间不得少于120秒。拌制用水应采用纯净水。

2内墙面的打底应采用1：3的水泥砂浆，可掺入适量的石灰膏或粉煤灰，以改善砂浆的和易性和保水性。掺入粉煤灰的比例应由试配确定，粉刷砂浆严禁掺入红粘土。

3对于砖墙基体应用水湿透后，用1：3水泥砂浆打底木抹子搓平，隔天浇水养护；对于砼基体应用1：1水泥细砂浆（内掺20％建筑胶）喷或甩到基体上作”毛化处理”，待凝固后用1：3水泥砂浆打底，隔天浇水养护。

4打底、抹平砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后方可使用，水泥砂浆或掺有水泥和石膏拌制的砂浆[全套]房地产公司设计限额标准及相应做法大全，应控制在初凝前用完。砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。

5、打底前，砖石、混凝土基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清除干净，并洒水湿润。

6、打底前应先检查基体表面的平整度，并用与打底层相同砂浆设置标志或标筋。

7、打底前，应先检查门窗框与墙体的锚固是否牢固，与墙体之间的缝隙是否已处理好。

8、室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角，应用1：2水泥砂浆做护角，其高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。

9、墙面打底应待上下管道、电气暗管等施工完成后进行，打底前应先将墙体上的沟沟槽槽和洞孔等嵌填密实。

11、同一墙面的打底或找平工作应一次性完成，以保证色泽一致，不留接槎痕迹。

5.3.4、允许偏差：

实 测 允 许 偏 差 表（mm）

墙、地面基层处理→冲洗湿润→刷素水泥浆→铺设网格布→抹底层砂浆→素水泥浆→抹面层砂浆→抹水泥砂浆→养护

    (1)基层处理

    1)清理基层、剔除松散附着物，基层表面的孑L洞、缝隙应用与防水层相同的砂浆堵塞压实抹平，混凝土基层应作凿毛处理，使基层表面平整、坚实、粗糙、清洁，并充分润湿，无积水。

    2)施工前应将预埋件、穿墙管预留凹槽内、嵌填密封材料后，再施工防水砂浆。

    3)基层的混凝土和砌筑砂浆强度应不低于设计值的80％。

    (2)刷素水泥浆

    根据配合比将材料拌合均匀，在基层表面涂刷均匀，随即抹底层砂浆。如基层为砌体时，则抹灰前一天用水管把墙浇透，第二天洒水湿润即可进行底层砂浆施工。铺设网格布。

    (3)抹底层砂浆

    按配合比调制砂浆搅拌均匀后进行抹灰操作，底灰抹灰厚度为5～10mm，在砂浆凝固之前用扫帚扫毛。砂浆要随拌随用，拌合后使用时间不宜超1h，严禁使用拌合后超过初凝时间的砂浆。

    (4)刷素水泥浆

    抹完底层砂浆1～2d，再刷素水泥砂浆，做法与第一层同。

    (5)抹面层砂浆

    刷完素水泥浆后，紧接着抹面层砂浆，配合比同底层砂浆，抹灰厚度在5～10mm左右，抹灰宜与第一层垂直，先用木抹子搓平，后用铁抹子压实、压光。

    (6)刷素水泥浆

    面层抹灰1d后，刷素水泥浆，做法与第一层同a

    (7)抹灰程序，接槎及阴阳角做法

    1)抹灰程序宜先抹立面后抹地面，分层铺抹或喷刷，铺抹时压实抹干和表面压光。

    2)防水各层应紧密结合，每层宜连续施工，必须留施工缝应采用阶梯形槎，但离开阴阳角处不得小于200mm。

    3)防水层阴阳角应做成圆弧形，加入聚合物水泥砂浆的施工要点：掺人聚合物量要准确计量，拌合、分散均匀，在1h内用完。

    (8)加入聚合物水泥砂浆施工要点

    1)掺入聚合物要准确计量。

    2)拌合物分散要均匀。

    3)在1h内用完。

    1)普通水泥砂浆防水层终凝后应及时养护，养护温度不宜低于5℃，并保持湿润，养护时间不得少于14d。

    2)聚合物水泥砂浆防水层未达到硬化状态时，不得浇水养护或直接受雨水冲刷，硬化后应采用干湿交替的养护方法。在潮湿环境中，可在自然条件下养护。

3)使用特种水泥、外加剂、掺合料的防水砂浆，养护应按产品有关规定执行。

    清理基层、剔除松散附着物，保持基层干净整洁。

将砂浆搅拌后，均匀涂刷，保持墙面均匀无突起。

施工准备→面砖预选、浸水湿润、排砖→基层处理→水平及垂直控制线、标志块→面砖加工与镶贴→勾缝与擦缝→清洁面砖→质量验收

检查墙面基层，凸出墙面的砂浆、砖、混凝土等应清除干净，孔洞封堵密实。表面施涂界面处理剂，采用1：1水泥、细砂掺胶水拌合后，用机械喷浆，喷、涂均匀，并进行洒水养护。

光滑平整附有脱模剂的混凝土面层.采用10%火碱溶液清洗，再用钢丝刷刷洗，对于易产生裂缝的部位需固定钢板网后，抹底灰。

2水平及垂直控制线、标志块

根据设计大样画出皮数杆，对窗心墙、墙垛处事先测好中心线、水平分格线、阴阳角垂直线，然后镶贴标志点。

室外面砖一般自上往下镶贴，根据墙面排版设计,在找平层上从上往下弹出水平及垂直控制线。根据墙面弹线及灰饼厚度,设置控制线。镶贴时，在面砖背面满铺粘结砂浆，镶贴后，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘结牢固，并用靠尺、方尺随时找平。贴完一皮后须将砖上口灰刮平，表面清理干净。

女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时除流水坡度符合设计要求外，应采取顶面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空裂。有排水要求的部位应做滴水线（槽）。

外墙饰面粘贴应设置伸缩缝。竖直向伸缩缝可设在洞口两侧或墙、柱对应的部位；水平向伸缩缝设在洞口上下或与楼层对应处

外墙面砖一般使用特制的钢筋钩勾缝，缝隙宽度控制在8 mm左右，且不小于5 mm。面砖镶贴完成一定流水段落后,立即用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要凹进面砖外表面3mm。

工程完工后，内墙面采用浓度10%稀盐酸刷洗表面，并随手用水清洗，用棉丝进行清洁。外墙面可用丝绵蘸稀盐酸加20%的水刷洗，然后用压力水冲净，随拆外架子随清洗外墙面。

◆立面垂直度偏差：外墙面砖≤3mm，内墙面砖≤2mm

◆表面平整度偏差：外墙面砖≤4mm, 内墙面砖≤3mm

◆内、外墙面砖阴阳角方正偏差均≤3 mm

◆接缝直线度偏差：外墙面砖≤3 mm，内墙面砖≤2 mm

◆接缝高低差偏差：外墙面砖≤1 mm，外墙面砖≤0.5mm

施工用材料进场严格管理

现场项目部队进入施工现场的防水主材、辅助材料系统配件负有完全的二次查验的责任。防水主材必须具备生产许可证、产品合格证、出厂检测报告。严格按国家有关标准和规范要求，按批量、批次抽样复检，并向监理和总包单位提供复检报告。随时接受甲方、监理和总包单位对进场产品的抽检。确保无一不合格产品进场。现场设置专职保管员对进场产品进行分类保管。确保产品在使用前不受污染和在保质期内进行使用。进场材料进行专用标识，防止材料混用。

①采购员在采购材料时贪污或受贿、以次充好者，将予以开除，造成严重经济损失的将依法追究其法律责任。

②原材料、施工产品进场复检一次合格，价格合理，及时供货，并获得甲方和监理认可的将给予采购员奖励200元。

③因保管不善导致材料不能正常使用的，给予保管员材料损失的两倍以上罚款。

④没有及时上报有关复检资料的，从而影响材料按进度使用的给予现场负责人行政降级处理，严重者予以重罚。

⑤项目部对各种物资要严格管理，放任不管或管理不严得一经查出将严肃处理，若管理严格，圆满完成防水施工并获得好评予以表彰和奖励。

严格执行隐蔽工程检查制度，每一道施工工序执行班组自检→专职质检员检验→项目总工检验的自检制度，自检合格后才能报监理工程师验收。

隐蔽工程的验收严格按照规范进行，认真填写隐蔽工程验收报表，并由监理工程师现场签字。

6.2文明施工、环境保证措施

6.2.1 严格按照国家及政府颁布的有关环境保护、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定，认真学习并严格遵守甲方及总包单位施工现场的有关环保、文明施工的规定，确保安全施工、树立公司良好形象，努力营造绿色建筑。

6.2.2 抓精细管理，现场施工人员一律统一着装，统一配戴安全帽及胸卡，上、下班一律统一持证进出现场。

6.2.5 位于施工现场外的食堂和宿舍接受总包方的统一监督管理，并严格执行北京市卫生防疫有关规定，采取必要措施防止蚊蝇、老鼠、蟑螂等疾病传染源的孳生和疾病流行。

6.2.6 遵循总包方的合理指示，保护所有公众财产包括现有道路、现有树木、现有公共设施等免受防水施工引起的损坏。

6.2.7 在运输材料或废料、机具过程中严格执行《武汉市人民政府关于禁止车辆运输泄漏遗撒的规定》。车辆进出现场禁止鸣笛。

6.2.8 认真做到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。

地下室防水施工技术方案

5.1地下室工艺施工流程

1.1武汉某住宅楼地下室施工图纸。

该工程地下一层为车库，共4米深，具体做法见图纸。

1 基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷；

2 基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用 2m 直尺检查，

DB14∕T 647-2012 公路沥青铺装层层间结合质量技术要求面层与直尺间最大空隙不得大于 5mm；

3 阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角。

施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交底。

钢丝刷、钢卷尺、橡胶刮刀、手提搅拌器、弹线盒等

墙面防水工程计划于X月开始，至X月底完成。

5.1地下室底板防水施工

保护墙防线→砌筑保护墙→抹保护墙→找平层→抹垫层找平层→养护→清理干燥→卷材进场取样复试→特殊部位增补处理、附加层→三元乙丙橡胶防水卷材→抹防水保护层

建筑物基础底板垫层施工后DB44／T 1891-2016 LED路灯智能管理系统评价方法.pdf，按施工图放出保护墙位置线。

按设计要求砌筑保护墙至基础底板上皮标高以上 200mm。为使墙面防水卷材接槎，加砌四皮砖做临时保护墙，该四皮砖砌筑时用石灰砂浆，待做外墙体防水时拆除，以满足底板防水与墙体防水的搭接宽度。