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智能化弱电招标文件工程施工组织设计简介：

智能化弱电招标文件中的工程施工组织设计，主要是对弱电工程项目从规划、设计、施工、验收等全过程进行详细、系统的规划和管理。以下是其简介：

1. 项目概述：首先，会介绍项目的背景、规模、施工地点、预期目标等基本信息，包括智能化弱电系统的具体内容，如综合布线、安防监控、楼宇自动化、信息化管理系统等。

2. 施工组织设计目标：明确设计的目标和要求，比如保证工程的质量、安全、进度，以及满足相关标准和规范，如《建筑智能化系统工程技术规范》等。

3. 施工准备：包括人力资源、设备材料、技术准备、施工图纸审查、施工现场条件分析等，强调前期准备工作的重要性。

4. 施工方案：详细阐述各阶段的施工流程，如材料进场、管线敷设、设备安装调试、系统集成调试等，并可能包括施工工艺、质量控制、安全管理措施等。

5. 工程进度计划：制定详细的施工进度表，包括关键节点的完成时间，以确保工程的按期完成。

6. 公共设施管理：对于施工过程中可能影响到的公共设施，如电力、通讯网络等，会有专门的维护和保障措施。

7. 风险管理：识别并分析可能遇到的风险因素，如设备采购延误、施工环境变化等，提出相应的应对策略。

8. 质量保证和验收：明确质量控制标准和验收流程，确保工程交付的质量符合合同要求。

9. 环保与安全管理：强调施工过程中的环保和安全要求，如噪声控制、废弃物处理、施工人员安全培训等。

总的来说，工程施工组织设计是招标文件的重要组成部分，它直接关系到项目的实施效果和成功与否。

智能化弱电招标文件工程施工组织设计部分内容预览：

1.3若甲方对部分设备、材料的品牌、型号、厂家进行调整，被调整地材料、设备从总价中扣出，设备、材料单价由甲方答证认可,安装调试费按合同费率，优惠幅度同比例。

1.4乙方提出的合理化建议，经设计单位、甲方、监理方同意，以联系单签证调整，计算方法同上一条。

1.5但属乙方投标漏项，少算的工程量不得追加，属乙方为方便施工而提出的设计变更，其增加的费用一概不予调整，由乙方自负。

T／CECS 823-2021 排水球墨铸铁管道工程技术规程(完整正版、清晰无水印).pdf1.6所有价格的核定与调整由甲方签证认可后方为有效。

2、施工水、电费由乙方与总包方协商解决（费用由乙方承担）。

3、乙方在实施中如发现施工图纸上的错误或不合理的情况，或为施工方便而提出的设计变更、优化施工图设计的方案均需由设计单位确认、甲方认可，经现场监理工程师代表同意后才能实施，乙方不得擅自修改设计图纸。

4、甲方和设计单位通过现场监理工程师代表发出的设计变更联系单，同样属于合同文件，乙方必须实施。

5、施工后，承包人应如实编制工程结算，工程结算审核费用。

签订合同前，乙方应向发包人交纳合同总价10%的价款作为履约保证金，具体考核标准为：

工期保证金：合同总价的4%，每延误一天扣减5000元，逾期超过10天则全额扣除，超过15天则甲方有权力解除合同。

质量保证金：合同总价的3%，如因乙方原因不能一次性验收通过或乙方提供的材料、设备与投标文件中所承诺的设备规格、数量、材质等不相符，则全额扣除。

双标化保证金：合同总价的1%，如因乙方原因使整个项目的双标化不达标则全额扣除。

项目部到位保证金：合同总价的1%。乙方如果在施工期间不按发包人要求参加各种会议的，每次扣款1000元；主要项目经理在施工期间到位率低于90%的，则全额扣除。

交钥匙及按时退场保证金1%，若乙方不能在约定时间内及时退场，则全额扣除。

剩余的履约保证金在竣工验收通过，并交付物管（免费培训结束）三个月后，根据履约情况无息退还。

1.1组织并协调施工、设计、监理单位参加的施工图交底、会审工作；

1.2对施工组织设计、工程进度、工程质量、施工现场管理、工程合同的执行情况进行审核、监督和检查，负责设计图纸问题的把关处理，设计变更签证，工程进度款的签证和其它必要的签证；

1.3发包人向承包人提供图纸一套，若乙方需要另外追加，须向甲方购买。

2.1乙方不得将其承包的工程转包给他人，也不得将其承包的工程肢解以后以分包的名义转包给他人。

2.2乙方应在规定时间内向甲方提供深化设计施工图纸及调整后的完整的设备、材料清单，并经弱电设计单位及甲方评审确认。若因乙方对弱电系统施工图审图不严或深化设计不到位造成的损失和后果由乙方负完全责任。

2.3编制施工组织设计和施工方案、施工进度计划，材料、设备等进场计划，用水、用电计划，开工请验报告书，工程检验资料、竣工报告书等，并及时送甲方、监理单位等，并接受监理和质量监督单位的监督和检查；

2.4对工程质量问题，无条件负责处理。如由乙方原因造成的，其处理费用和工期损失由乙方承担；

2.6乙方应按时支付人工工资，若出现劳资纠纷，由乙方自行承担。乙方应为施工现场相关人员、设备、资料及已完成安装的成品办理保险，并承担相应风险；

2.7需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续；

2.8已完工程成品保护的特殊要求及费用承担；

2.9施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护要求及费用承担；

2.10提供竣工验收技术资料，提交工程结算资料，参加竣工验收，负责做到工完场清，完工后七天内施工队伍及施工机械设备全部撤离。

本工程中的所有设备、材料暂定由乙方负责采购，但甲方有权根据工程的情况对各系统设备的品牌、型号、数量和价格进行调整，或改为甲定乙供，或改为甲供。

乙方所有采购供应的材料、设备均须有合格证、质保书或试验的报告等技术资料（进口设备、材料交货时，乙方必须提交原产地证明及相应的通关证明）。如在开箱检验、安装调试、设备运行过程中发现不合格的设备材料，由乙方负责处理，并由乙方承担全部的经济损失和责任。所购材料的品牌、生产厂家、规格、价格在采购前必须经过甲方的确认，货到场后，需向监理办理报验手续，报验时需附材料质保书、检测证明，如果不符合要求，甲方将有权拒绝支付材料设备款，所需设备、材料改为甲方提供，甚至责令停工、返工，承包方承担由此造成的损失和经济处罚。无论建设单位和监理单位是否发现或制止，由于承包单位使用劣质材料设备施工所引起的一切后果均由承包方负责。

所有设备、材料在工程竣工验收、交付前由乙方负责保管，如发生遗失、损坏、被盗等情况由乙方自行负责，甲方不予承担任何责任。

乙方保证所提供的各系统设备是全新的、未使用过的。乙方保证采用先进的技术、优质的材料和零部件、一流的工艺，严格控制质量管理为甲方提供技术先进、质量上乘、外表美观并完全符合合同规定的质量规格、性能要求的产品。

应积极给予配合提供，并积极配合甲方和总包单位做好资料验收和存档工作。乙方在施工过程中，还应对所供各系统设备的设计、采购、制造、检验、包装、安装调试等各个环节进行严格的质量管理和质量控制。

乙方保证所提供的各系统设备在正确安装、正常使用和维护保养的情况下，具有使甲方满意的使用性能和使用寿命。乙方必须严格按照施工图纸、有关设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行施工验收规范等有关规定，精心组织施工、记录、检验，严格把好每道工序的质量关，确保工程质量达到规定的工程等级要求。保证各系统得各项测试一次性合格验收通过。

工程具备隐蔽条件或达到双方约定的中间验收部位，乙方应在隐蔽前三天通知甲方进行中间验收。验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。

甲方委托的监理单位代表甲方全过程监督、检验乙方的施工质量、进度、投资及现场管理等，乙方应服从其需要管理。乙方在施工中如发现设计、质量、材料等问题，应及时和甲方、现场监理代表及设计单位联系，共同协商处理。

为确保工程的质量，甲方、监理方如发现施工不符合技术、质量要求，有权通知乙方暂停施工、整改、返工。

合同产品的质量、技术标准如在招投标文件中无相应说明，则按中华人民共和国有关部门颁发的最新的国家或专业（部）标准或相应措施的国际标准执行。没有国家或专业（部）标准的，按企业标准执行。

乙方对一切可能的侵权责任负责任并承担由此给甲方造成的所有损失。

甲方对弱电系统能够有效使用和正确操作、维护，乙方有责任对业主指派的操作维护人员进行培训，培训内容包括理论培训和实际操作培训，培训方式包括办公室培训和现场培训（乙方在投标书中应提出有关培训的安排，包括培训地点、时间、人数，被培训人员参与培训的有关费用，全部培训费用纳入合同总报价中）。

培训开始之前，应提出培训计划，编写培训教材，由业主确认后实施培训。

乙方应负责使接受培训的人员达到熟练操作和维护的上岗资格。

培训应包括（但不仅限于）下列内容：

4.1对使用人员进行操作培训

4.1.1系统的构成和功能；

4.1.2系统操作常见故障的排除；

4.1.3系统运行数据的维护；

4.1.4现场操作的实习。

4.2对系统运行保障人员进行技术和系统维护培训

4.2.1系统概述，系统原理；

4.2.2系统各部件的检查，系统得调整和维护；

4.2.3系统合部件的故障排除。

验收工作在系统正常连续投运3个月后进行。在验收过程中，发现质量技术问题和需要整改的项目，须做好统计工作并写入验收会议纪要，责令限期整改，进行复验。

2.1工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底、图纸会审纪要、设计变更通知，国家和省（部）颁发的有关规范和质量检验评定标准、相关的国际标准为依据。

2.2收前7个工作日乙方应向甲方、监理方申报验收计划，计划应包括验收所需的测试仪器设备以及测试仪器设备经技监部门检（校）验合格的证书等与验收有关的资料、文件。

2.3竣工资料（在验收前7个工作日乙方提交甲方书面打印装订资料五套，并刻录光盘一套）：

系统软、硬件设备的档案资料，包括：各系统的安装硬件设备的数量、型号、规格、设备生产厂家的产品检测证书，出厂检验报告、合格证书、产品说明书等有关资料。

主要提供给操作人员、维护人员使用，包括：乙方的弱电系统深化设计方案、气端子接线图等；各系统得产品说明书、操作手册和维护手册，施工标准及技术规范、其它必须的技术资料。

招标文件、设计院的弱电系统设计文本、工程的全过程原始纪录机验收资料、材料保证书、检验签证单、材质验收报告、有关设计变更的技术资料、工程的监测数据、质量（事故）评定报告、设备及系统自检检测记录、系统试运行记录、工程竣工结算的全部资料及其它按规定应提交的资料。

3.1系统通过甲方接收后，乙方需协助甲方建立起维保和维修制度，制定系统备份方案和安全保障预案；

3.2乙方须提供该工程系统及设备的维保服务协议，作为本合同的有效附件。

3.3质量保修责任：属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之时起24小时内派人保修。在保修期内系统发生故障时，若乙方不响应，甲方有权另行安排其它单位维修故障，所需费用（另加10%的管理费）从质量保证金中扣除。

如在履行合同过程中产生争议时，双方协商解决；如协商不能解决，双方约定采取第1种方式解决。

DB62∕T 3221-2022 黄土窑洞设计与施工规程向市仲裁委员会提请仲裁；

向市人民法院提起诉讼。

合同应在双方签字盖章并在甲方收到乙方提交的履约保证金后开始生效。工程竣工保修期满，结清全部工程款后失效。

本合同一式八份，甲方六份,乙方两份，同等有效。

十五、组成合同的文件及解释顺序

本合同协议书及补充条款或说明；

GB 51133-2015 医药工业环境保护设计规范招标文件、询标纪要及其附件；

本工程系统计设备的维保服务协议。

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。