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商住楼降水施工组织设计方案简介：
商住楼的降水施工组织设计方案，主要是指在进行商住楼建设过程中，由于地基可能存在地下水位较高，需要通过降水工程来降低地下水位，以保证地基的稳定和建筑物的建设安全。这个方案通常包括以下部分：
1. 项目背景与目标：首先，对项目的基本情况进行介绍，如建筑物的位置、地质条件、地下水位情况等，并明确降水施工的主要目标，如降低地下水位至特定深度。
2. 设计依据：列出设计施工的规范、标准和相关技术文件，如《建筑地基基础设计规范》等。
3. 施工方案：详细描述降水施工的具体方法，如深井降水、轻型井点降水、喷射井点降水等，并根据地质条件选择最合适的降水方式。
4. 施工组织：包括施工人员配置、施工设备的选择、施工流程安排（如井点布置、降水设备安装、降水过程控制等）以及施工进度计划。
5. 安全与环保措施：强调施工过程中的安全防护措施，如防电击、防滑、防坍塌等，并提出对周边环境的影响控制措施，如噪声控制、排水处理等。
6. 质量与验收：制定质量控制标准和验收流程，确保降水工程达到设计要求。
7. 应急预案：设立可能出现的问题及应对措施，如设备故障、天气变化等。
这个方案是商住楼建设的重要组成部分，对项目的顺利进行具有关键作用。
商住楼降水施工组织设计方案部分内容预览：
机械设备配置与选择，以下所有设备在进场之前3日内进行全面检修，确保在生产全面使用。
五、施工工作量及进度计划
根据工程降水及基坑支护的工作内容，其工程量详见下表：
（1）降水管井的施工工期预计工期6～10天。
（2）该工程基坑土钉墙支护在土方开挖过程中进行，每层土方开挖等待上层喷层硬化及灌浆体固结时间为1天，各分项工程均合理安排设备、人员、材料等，确保进度按计划完成，保证总工期为25天内。
（3）严格按进度计划控制施工，关键线路各工序为重点控制对象。
（4）各工序施工过程中，必须保证设计配置的人员、设备、材料，可根据实际情况增大投入，保证关键线路各工序按时完成。
（5）在施工过程中，若遇下雨、停电等自然因素或政府行为等不可抗拒因素影响时，其工期顺延。
六、质量控制及保证措施
项目部建立质量保证体系，强化全员质量意识，在施工中加大质量检测监控力度。
工程质量保证体系结构图
由工程技术人员、技工、普工组成的施工队伍，从施工各环节进行质量控制，作好技术交底，施工中检查执行情况，加强质量管理。工程开工前，项目技术负责人召集各班组负责人及主要技术工人开会，交代工程各主要注重事项。严格执行各当班作业人员自检、互检，技术人员专检，项目经理抽查的质量控制制度，上一道工序未经检验合格不得进入下一道工序。
为保证基坑在开挖过程、开挖后周边已有建筑物和基础施工中的安全，根据有关规范要求，应对基坑进行水平位移观测和周边既有建筑物的沉降变形观测，以测定位移量随时间变化的规律，以确定基坑和既有建筑物的安全。
位移观测宜每挖一层观测一次，当开挖到基底深度或变形发展速率较快时宜每天观测一次，当挖至基底时，若变形稳定，可一周观测一次。观测时间从基坑开挖前开始，至基坑四周回填到地面时结束。
八、基坑支护施工应急预备方案
1、施工过程中发生局部垮塌时的应急方案：在护壁施工时，由地未及时封闭土壁,或由于渗水原因造成坑壁来不及支护就出现垮塌，此时用平时提前准备好的一些应急沙袋（用水泥空口袋装上土或砂）及时反压在坑壁上，如继续出现险情，应组织挖掘机或装载机回填部分土，然后重新施工，将分层高度减少至0.50～1.00米，且采取分段施工措施，此时应加密钢筋网，主筋直接与相邻的已施工完成的稳定锚杆焊接，待喷射面层砼完成后，再补打锚杆，锚杆施工完成后，应加大此段的压浆量。
2、基坑边出现裂缝且发展接近监控报警值时的应急预案：立即施工超前锚杆，用Φ14螺纹钢将超前锚杆与喷锚体有效焊接成整体，并对Φ14拉筋施加预应力。采取以上措施后如果裂缝继续发展，则应搭设脚手架，从第一排锚杆开始补打锚杆，不打锚杆的长度应超过原来施工的锚杆1～2米，再将补打的锚杆之间以及原锚杆之间均用主筋焊连在一起，喷射砼后使基坑稳定安全。
3、应急预备方案人员组织措施
组织程序：发现险情—及时报告安全员及项目经理、项目副经理—以项目经理与安全员为主组成临时抢险部，并立即制定出初步的措施—在报建设、监理及总包单位的同时，积极组织抢险预备组成员进行抢险工作—抢险完成后及时汇报建设、监理及总包单位—做好抢险记录，总结经验。
（1）在施工中，始终贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务公司、建设部、四川省及成都市关于建设施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，达到“四川省省级安全生产文明施工标准化工地”的要求。
（3）重点加强基坑、边坡和喷锚施工的雨季安全管理，制定相应的技术保证措施，确保万无一失。
（1）严格执行安全生产有关规章、规程及工程各项制度。
（2）现场必须加强安全管理，并设置专职安全员随时检查工地安全生产情况，发现事故隐患及时反映并排除。
（3）建立完善的安全生产责任制，开工前由项目负责人及时对全体人员进行安全生产教育，把安全落实到人，做到安全施工有奖，违章受罚。
（4）加强用电安全措施，电器设备的检修，必须由专职电工进行，施工用线必须用绝缘线，严禁带电操作。
（5）工地安全用品配备齐全，如设备防护品、消防设备及劳保用品。施工人员进入现场必须穿戴好劳保防护品。
（6）现场设置必要的安全标志及标语。
（7）施工人员必须遵守公司制定的安全技术操作规定，技术不熟练人员不能顶岗操作机具，严禁酒后作业。
（8）施工中遇到地下管线，应立即报告现场项目部，待有关人员处理后方可继续施工。
（9）施工中定期检查电源线路和设备的电器部件，确保用电安全。
（10）喷射机、水箱、风包、注浆罐等应进行密封性能和耐压试验，合格后方可使用。喷射混凝土施工作业中，要经常检查出料弯头、输料管和管路接头等有无磨薄、击穿或松脱现象，发现问题应及时处理。
（11）处理机械故障时，必须使设备断电、停风。向施工设备送电、送风前，应通知有关人员。
（12）喷射作业中处理堵管时，应浆输料管顺直，必须紧按喷头，疏通管路的工作风压不得超过0.4MPa。
（13）喷射混凝土施工用的工作台架应牢固可靠，并基坑四用设置安全栏杆。
（14）向锚杆孔注浆时，注浆罐内应保持一定数量的砂浆，以防罐体放空，砂浆喷出伤人。处理管路堵塞前，应消除罐内压力。
（15）非操作人员不得进入正在施工的作业区。施工中，喷头和注浆前方严禁站人。
十、文明及环保施工措施
（1）现场文明施工是体现一个施工企业的实力与形象。
（2）施工现场要布置合理，场地内道路平坦、各种材料应堆放整齐、安全，四周随时保持清洁，并作示。
（3）现场各级施工人员不得有酗酒、打架斗殴、赤膊光腿等不文明行为。
（4）场内设置专职安全保卫人员，非施工人员未经许可不得进入场内。
（5）为保证现场文明清洁，设置专人清理整理现场。
（1）加强环境保护意识的学习与教育。
（2）施工现场设置各种明显的标牌和夜部照明。
（3）施工时尽量减少现场灰尘污染，避免污染基坑周边的花草树木，对施工便道要洒水，避免扬尘。
（4）严格控制空气污染，造成空气污染主要来自燃动力机械（包括汽车、空压机等排出的废气及施工中扬起的飘尘）。因此，控制空气污染主要实行减少废气排放量及空气中的飘尘控制。
（5）噪声控制措施：为保证周围居民及机关工作和休息，必须加强噪声控制。为减少施工机械噪声，一方面根据实际情况制定合理的作业时间，特别是夜间作业时间，晚上10点后，禁止进行有噪声的作业。另一方面淘汰燃油式空压机使用新设备即电动空压机。
（6）建立控制噪音的制度，对人为的噪音采取严厉的惩罚，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。
（7）将喷锚施工中噪音较大的工序作业时间控制安排在白天7：00～22：00时段，特殊情况需夜间进行作业时，必须采取降噪措施，设置封闭的降噪棚。
（8）选择施工机械时，在满足使用的前提下，优先使用噪音较小的设备，喷锚施工过程使用电动空压机。
（9）施工现场临时住宅做到干燥通风、采光良好、整洁卫生，派专人管理卫生与清洁。
十一、基坑后期维护注意事项
1、本基坑支护采用喷锚护壁支护，为临时性支护，基坑支护设计允许暴露时间为3个月。
2、本基坑喷锚支护设计活荷载10kN/㎡，在基坑未封闭之前，基坑周边0.5H范围内（H为基坑开挖实际深度）严禁堆载。
3、严禁向坑壁大量排水和用水浸泡基坑四周的土体，应尽量避免地表水流入基坑。基坑四周由后续施工单位做好排水沟工作。
4、施工时，基坑内严禁积水，应随时抽排基坑内积水，确保安全，保证基坑工程施工的顺利进行。
5、不得在原支护体系条件下超挖，否则有可能导致基坑变形过大，甚至出现更大的险情，给工程带来安全隐患。
6、应加强基坑水平位移变形观测工作GB／T 1973.1-2021 小型圆柱螺旋弹簧 第1部分：技术条件.pdf，并由后续施工单位或总包单位做好基坑周围排水沟、硬化地面和坑底集水坑的工作。
1、本施工方案中土方开挖应与基坑支护工程进度相配合,以保证周边环境安全。
2、本施工方案是按现行规范、规程及建设部有关规定严格制定的，符合资质、设计、施工和等级等要求。
3、本施工方案设计是该项目的第一环节工程质量管理文件。
4、为确保施工质量、地下管线等安全四桥一隧一路辖区卫生保洁服务施工组织设计（投标），请业主收集拟建场地基坑周边地下管线相关资料；以便施工单位结合业主收集的地下管线对施工方案进行必要的调整，以保证后续施工工作的顺利进行。
5、基坑支护施工前和施工过程中及施工结束后随时进行基坑及临邻近已有建筑物的垂直、水平变形观测。