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贵龙园住宅小区11#、13#楼施工组织设计(总公司)简介：
贵龙园住宅小区11#、13#楼施工组织设计(总公司)部分内容预览：
①外墙穿墙螺栓的处理：在穿墙螺栓的中部应设置40×40×3的止水片中边各三只。在墙的两侧表面，设40×40×20带孔木块，穿在螺杆上，安置在两侧的止水片上，待砼折模后，将木块凿去，将螺栓割除，用1:2的防水砂浆将洞补平。
②进户管道的留洞处理：进户管道的留洞应采取管道套管，中部焊上止水片埋在墙内，为了防止二次凿洞，安装人员必须与土建队共同负责将洞留设准确。
表面防水处理：底板处的施工缝50cm范围内应刷851防水涂料两至叁道，筑200厚粘土墙进行保护，螺栓孔处也应刷851防水涂料两道。
围护墙最好用微膨胀砼施工，以补偿砼收缩裂缝SY／T 7088-2016标准下载，防止地下室渗漏。
为了确保砼的质量，砼拆模必须遵守下列规定进行施工。
②现浇承重梁拆模时间规定：梁跨为8m或小于8m者，砼强度达到75%拆模，梁跨大于8m者，砼强度达100%拆模。
③悬臂板梁拆模规定：悬臂板梁挑出的跨度为2m或者小于2m者，砼强度达75%拆模，大于2m者砼强度达100%拆模。
④侧模拆模规定：侧面模板砼强度达到30%可拆模，主要保证砼构件不变形，棱角完整，无裂缝等现象出现。
9 、砼养护：砼浇筑后在常温下，必须按规范要求进行7天至15天的浇水养护，每天浇水不得少于4次，对顶板和底板必须用草袋覆盖。冬季施工的砼表面必须采取塑料膜覆盖保水，草袋覆盖保温，养护时要派责任性强的职工进行专职养护。
第四节 主 体 施 工 方 案
主体工程中的钢筋工程、模板工程，砼工程的施工方法，大体与地下室施工差不多，这儿略去不再作阐述了，主要将主体施工中的有关几个问题加以说明：
一、施工测量：平面位置的测量已在基础施工前就测量好了，只不过在主体施工前将各条轴线的中心线弹出，并将剪力墙和柱的边线弹出，而后进行标高复核测量。本工程的小高层房，用垂球进行竖轴线的控制，开间和层高用钢尺进行测量确定，砌体用皮数杆进行标高控制。凡是高层房可以采取垂直激光仪进行内控测量。所谓内控测量，就是根据本工程的构造特点，将主楼设若干个点，沿外轴线的一米处，每个转角处设一个直径φ200大小的圆形孔洞，用垂直激光焦点由底层反射到以上各层的靶纸上，而后将各点的连线作基线，用钢尺定出各条轴线的位置，此法称其内控法。各层的层高也可用钢尺量定，用水准仪操平。
二、剪力墙的模板：
一层层高不定，支模的方法同地下室。标准层可用大模板组织施工。
三、梁、板、柱的接槎处理：
梁、板、柱接槎处的模板往往产生跑模、漏浆、线角不整的情况，为了防止以上的情况发生，在柱模拆除后，应按主次梁的截面大小和楼面底标高及轴线进行控制，用组合钢模和同等厚的木模板结合成整体，用两道井箍或螺栓夹牢，确保柱角方正，梁截面整齐，板底平整，这是我公司多年来对梁，柱、板接槎控制经验。
脚手架工程是主体施工中的桥梁，是装饰工程中的云梯，是安全施工的保证，大小工程都离不开它。小高层采用悬挑式脚手施工。
五、沉降观测点的设置：
填充墙大都用轻质块体进行施工的，如多孔砖加气砼块等等。为了防止墙根和梁下渗水，每层地面向上应砌三皮机制标准砖，上塞口应用机制标准砖进行斜砌塞口，将砂浆填实，砖的斜度为60度左右。尤其是外墙，上塞口必须将砂浆挤实、挤满，防止下雨渗漏，内墙主要是防抹灰裂缝。为了将砌体与柱体连接的更好，提高抗震能力，柱体砼浇筑时，必须根据设计图纸和规范的要求留好拉结钢筋。为了提高门窗框的牢固程度，轻质墙门窗框施工前，必须制作砼预制块，砌筑在门窗框固定的位置，以便固定门窗框。对石板装饰施工处，必须按设计图纸要求在砼结构和砌体中埋设好拉结钢筋。所有砌体必须粘灰面饱满严格控制十皮砖厚度，水平灰缝水平，墙面垂直、平整，质量优良。
七、塔吊基础的处理：
本工程采用固定塔吊，在地下室施工前应安装好，保证地下室施工的材料运输，为了防止塔吊基础变形，先应将塔吊基础下的地基用钢筋混凝土桩进行加固处理，确保塔吊安全运行。
第五节 主体工程质量通病的防治措施
本工程是框剪结构体系，为了确保结构质量，模板是关键因素，所以，我们公司在此项工程中全部采用新的九夹板，当九夹板使用次数过多而达不到质量要求时，我们将及时更换。
一、模板轴线偏位预防措施：
1、模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。
2、墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位置准确。
3、支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。
4、根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。
5、混凝土浇捣时，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。
6、混凝土浇捣时，要均匀、对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范围内。
二、模板变形预防措施：
1、模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生的荷载，以保证模板及支架有足够承载能力和刚度。
2、梁底支撑间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形，支撑底部若为泥土地基，应先认真夯实，设排水措施，并铺放通长垫木或型钢，以确保支撑不沉陷。
3、组合小钢模拼装时，连接件应按规定放置，围檩及对销螺栓间距、规格应按设计要求设置。
4、梁、柱模板若采用卡具时，其间距要按规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小。
5、浇捣混凝土时，要均匀对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形。
6、梁、墙模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时梁、墙上口宽度。
三、模板接缝不严预防措施：
1、严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密。
2、木模板安装周期不宜过长，浇捣混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝。
3、模板变形特别是边框，要及时修整平直。
4、模板间嵌缝措施要控制，不能用油毡、塑料布、水泥袋等去嵌缝堵漏。
5、梁、柱交接部位支撑要牢靠，拼缝严密，发生错位要校正好。
四、模内清理不符合要求预防措施：
五、绑扎不符合要求预防措施：
3、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。
4、矫正主筋严格按1∶6坡度进行。
5、设定位箍筋，防止主筋弯曲。
6、根据设计施工图纸和规范规定，严格做好钢筋工程隐蔽验收。
六、蜂窝麻面预防措施：
控制拆模强度，不宜提早拆模。
模板拼缝严密，缝隙处要采取切实措施填嵌，防止浇捣时混凝土漏浆。
混凝土浇捣时要严格按照操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土振捣应至气泡排出为止。
混凝土自由倾落高度超过2m,要采用溜槽、溜管、串筒下料，防止混凝土离析。
钢筋稠密区域要选择合理粗骨料，振动器要采用刀片式等措施。
浇捣混凝土时，应检查钢筋位置，采取限位措施，防止钢筋偏位。
检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题应及时修整。
钢筋稠密区域，应选择适当的石子，石子最大颗粒粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋间最小净距的3/4。
混凝土振捣时，严禁振动棒撞击钢筋，在钢筋稠密区域内可用刀片式振动棒振捣。
模板缝隙处要采取填嵌措施，防止漏浆。
混凝土振捣时不得踩踏钢筋，如有钢筋被踩弯或松扣者，应及时调整，补扣绑好。
八、砂浆饱满度差预防措施：
改善砂浆和易性，使用混合砂浆的现场塑化材料应经常浇水湿润，应有防曝晒、防风干结硬的措施。
不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，不得不经试验随意更换材料，要保证砂浆搅拌时间。
不准使用未经处理的桶底砂浆或隔日砂浆，尽量做到随拌随用，一般气温条件下3～4h内用完，气温较高时可控制在2～3h,防止沉底结硬。
推行“一块砖、一铲灰、一揉挤”的三一砌砖法，不准采用推尺铺灰法或摆砖砌法。
严禁干砖上墙，砌筑前应提前浇水，水浸湿砖10mm深为宜。
每砌完一步架砖都应进行竖缝的刮缝和塞缝，以减少外墙渗漏点，提高砌体强度。
九、门窗框松动预防措施：
锚固铁脚间距不得大于500mm，铁脚必须经防腐处理。
锚固铁脚采用的材料厚度不得低于1.5mm，宽度不得小于25mm。
根据不同墙体材料采用不同的锚固方法，砖墙上不得采用射钉锚固，多孔砖不得采用膨胀螺栓锚固。
GB50620-2020标准下载十、砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝预防措施：
墙体与混凝土交接处未加拉结钢筋的，可按规范要求按间距补加，可用ф6钢筋，长度按规定要求，一端焊接在板墙分布筋上或柱的箍筋上，另一端加90°弯钩打入灰缝中，事先要把墙两边的灰缝各自剔深60mm，待钢筋嵌入后，再用1∶2水泥浆嵌平墙面。
混凝土表面的油污、油漆隔离剂等，均应在抹灰前清除干净。用钢模等制作的光滑的混凝土表面要凿毛，当抹水泥砂浆时，应在拆模后砼强调还不高时，用斩斧密斩（谷称剥皮斩毛）。当抹黄砂石灰砂浆时，可星点斩毛，即斩痕间距30mm左右，痕深3～５mm。或用１∶１水泥砂浆掺10％的107胶先薄薄抹一层（厚约3mm），待表面返白后再进行抹灰（在实践中我们觉得斩毛的效果比较好）。
对凹凸不平的基层，应事先剔平或用1∶3水泥砂浆分皮补平，但当抹灰厚度大于40mm时DB32T 4305-2022标准下载，应采取技术措施在抹灰层中间加φ4mm钢筋网片，并用φ6mm短钢筋每600mm间距与基层锚固（当基层为混凝土时，可用φ6.5mm冲击钻打深60mm的洞，把“П”形短钢筋打入。当基层为砖墙时，可把短钢筋打入灰缝中）。钢筋网片与短钢筋要用铅丝连接，钢筋网片必须放在超厚的抹灰层中间。
墙面挑头木洞、脚手洞应镶嵌密实，管道洞和贴墙管槽，应用1∶3水泥砂浆嵌塞密实平整。
木基层与混凝土、砖墙面交接处，应铺钉两边各不小于110mm的金属网。