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某经济适用房工程创建精品工程施工方案简介：

创建精品经济适用房工程的施工方案，主要围绕以下几个核心环节：

1. 项目规划与设计：首先，我们要根据国家的经济适用房政策和地方规划，对项目进行详细的规划设计，确保其在功能、面积、户型、配套设施等方面满足经济适用房的基本要求，并注重节能、环保、人性化设计。

2. 材料选择：材料是工程质量的重要保证，我们将优先选择质量可靠、性价比高的建筑材料，如节能环保的墙体材料、优质的防水防潮材料等。

3. 施工工艺：严格执行国家和地方的建筑施工规范，采用先进的施工技术和工艺，确保工程的结构安全和使用功能。例如，采用精细化施工、结构防水、隔音隔热等技术。

4. 质量控制：设置严格的质量管理体系，包括施工过程的质量监控、原材料的检验检测、施工质量的定期验收等，确保每一环节都达到精品标准。

5. 安全施工：安全是施工的首要任务，我们将实施全面的安全管理措施，包括安全教育、安全操作规程的执行、定期的安全检查等，保障所有参与人员的生命安全。

6. 环保施工：在施工过程中，我们注重环保，减少施工噪音和尘土，采用绿色施工方法，减少废弃物的产生，保护周边环境。

7. 交付与验收：工程完成后，我们将进行严格的内部验收和第三方专业机构的检验，确保工程质量达到精品标准，然后进行交付，提供优质的售后服务。

通过以上步骤，我们旨在打造一个不仅经济实惠，而且质量优良、环境友好的精品经济适用房工程。

某经济适用房工程创建精品工程施工方案部分内容预览：

组织施工人员进行技术质量、安全生产、文明施工交底。

弹好轴线及墙身线，根据进场砌块的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。

《电器附件环境设计导则 第3部分：家用和类似用途电缆卷盘 GB/T24976.3-2010》按设计标高要求立好皮数标。

4.1.2、材料准备：

砌块、砖的品种、规格、强度、容重、放射性等必须符合设计要求，规格应一致。有出厂证明、试验报告单。

水泥：一般材用32.5级矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥,有出厂证明,复试报告。

砂:宜用中砂,过5mm孔径筛子.砂含泥量不超过5%,不含草根块状泥等杂物。

掺合料:石灰要充分熟化,禁止使用脱水硬化的石灰膏。

水：用自来水或不含有害物质的洁净水。

其它材料:拉结钢筋、预埋件、砼预制块。

4.2、施工操作工艺：

4.2.1、施工操作要求：

砌筑前楼地面清扫干净、洒水湿润。

根据设计图纸各部位尺寸，排砖撂底，要组砌方法合理，便于操作。

砂浆配合比按重量比，计量度为：水泥±2%，砂及掺合料±5%。

砂浆应随拌随用，水泥在拌合3～4h内用完，严禁使用过夜砂浆。

  每一层楼，或250M3砌体的各种强度等级的砂浆必须做试块一组。

组砌方法应正确，砌筑时要“对孔、错缝反砌”，砌筑操作时要采用铺浆法砌法，夏季铺浆长度不超过500mm。

水平灰缝控制在规范范围以内，不同砌体材料的灰缝有所不同，同时砂浆应饱满，平直通顺，主缝用砂浆填实。

砌块在地面或楼面上先砌20CM高实心砖，空心砖墙砌主梁或楼板下，可用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实，斜砖在砌体砌筑7天以后，待砂浆硬化沉淀后方可砌筑。

按设计要求设置构造柱，圈梁等，门窗洞口宽度超过2米应在门窗洞口两边加设构造柱。

拉通线砌筑时,随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整、不允许砸砖修墙。

4.3应注意的质量问题：

4.3.1注意不使用过期水泥，保证搅拌时间、砂浆、试块的制作、养护应符合规定。

4.3.2砌体的转角处和交接处要同时砌筑，如不能同时砌筑时，要留成斜差，斜差水平投影长度不小于高度的2/3。

4.3.3在墙上留置临时施工工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500MM，洞口宽度不超过1M，临时施工洞口要做好补砌。

4.3.4洞口管道，沟槽应于砌筑时正确留出和预埋。

4.3.5砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。砌块进场后按品种，规格分类堆码整齐，堆置高度不超过1.5M。

4.3.6拉墙筋植筋时应有足够锚固深度。位置应先计算砖的模数，位置，标高控制准确，不应将拉结筋弯杆使用，并应做好拉拔试验，试验合格后方可大面积砌筑墙体。 

4mm厚高聚合物改性沥青防水卷材（）一层

2.0mm厚聚合物改性防水涂料在女儿墙四周、屋面烟道及管道等周围涂刷加强层，宽度不小于250mm，卷起高度不小于250mm

体积比1：3：8陶粒混凝土找坡2%，最薄处30mm厚

现浇钢筋混凝土屋面板，抹平压光

5.2.1、现浇砼屋面板及结构找坡施工

（1）屋面钢筋绑扎完成后，用φ8钢筋垂直与上下两层钢筋网片焊接，做好标高控制点，间距3m×3m，在上面抄好标高，作为屋面砼浇筑厚度控制点。

（2）屋面现浇板砼浇筑时，用平板振动器或振动棒振捣密实， 2m长刮尺刮平，抹平压光，砼浇水养护7天。

5.2.2、APP卷材防水层施工

（1）施工技术负责人应向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、接点设防方法、增强部位及做法、工程质量标准、保证质量的技术措施、成品保护措施和安全注意事项。

（2）防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。进场材料应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格产品。

（3）准备好运输防水材料、铺贴卷材、清扫基层等施工操作中各种必需的工具、用具、机械以及安全措施、灭火器材。

（4）铺贴卷材时应先弹出基准线并严格按照《屋面施工技术规范》操作。以下为卷材施工注意事项：

A、铺贴卷材前，应先检查找平层的施工质量是否符合要求。当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝等缺陷时，可按下表所示进行修补：

B、铺贴卷材前，应先对基层进行处理。基层处理剂施工前，找平层应干燥，将1平方米的卷材铺在找平层上，放置3～4个小时后，掀开察看，覆盖部位与卷材上未见水印才能施工。

C、基层处理剂一次涂刷的面积，根据其干燥时间的长短和施工进度的快慢确定。基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层。

D、卷材铺设应平行屋脊、按泛水方向自下往上铺设。上下层卷材不得相互垂直铺贴。

E、铺贴卷材时，应排除卷材下面的空气，并辊压粘贴牢固。

F、铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。

G、铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，长方向搭接不小于8cm，短方向搭接不小于10cm，且不得扭曲。

H、接缝口应用密封材料封严，宽度不小于10mm。

I、火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中；幅宽内加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热或烧穿卷材。

J、铺贴卷材时，应将自粘胶底面隔离纸完全撕净。

K、严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得施工；气温低于零度时不宜施工。

L、防水卷材属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内都要严禁烟火，如遇明火，必须有防火措施

M、屋面施工时，对已施工完毕的防水层，做好成品保护工作。

N、APP卷材在天沟及女儿墙与屋面交接处、出屋面烟道、管道根部等须增加卷材附加层，沟内附加层在天沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm。

（5）防水层施工前，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面和水落口连接处、屋面转角处、出屋面的管道四周等）的处理。

5.3、陶粒砼找坡施工

（1）找坡层施工前，所有出屋面的管线都已完成，所有出屋面管道及施工预留洞孔应吊模，采用同标号细石砼分两次浇捣密实，并做渗水试验，保证其无渗漏，其余局部有渗水现象的部位应修补后方可做找坡层。找坡前，先将屋面基层清理干净。

（2）陶粒混凝土应严格按配比要求拌料，采用机械搅拌，搅拌时间不应小于2min，保证搅拌均匀，砼应随搅随用。

（3）陶粒混凝土施工前，应先按屋面找坡要求（坡度2%、最薄处30mm厚）做好灰饼。

（4）陶粒混凝土浇筑成型后，应用草帘或塑料布进行覆盖，避免太阳直晒，无须用水保养。

（5）陶粒混凝土浇筑前，应先按附图所示分仓缝位置，弹线留置分仓缝，缝宽50mm，兼做导气道，与屋面墙体四周同样留置分仓缝（距墙体边200mm）。

（1）屋面保温材料选用55mm厚挤塑保温板，施工方法为密缝干铺。

（2）挤塑保温板拼缝应严密，为防止已铺设好的保温板滑移，在保温板四角采用扎丝绑扎牢靠。

（3）屋面天沟位置不做保温板。

5.5、C30细石砼刚性防水层施工

（1）铺设C30钢筋细石砼面层前，应先用水将基层面湿润。

（2）C30细石砼应采用商品砼。浇筑时砼的塌落度应控制在12～14cm，振捣密实。

（3）为避免或减少面层开裂，细石砼面层应按附图所示设置分仓缝，分仓缝宽度为25mm，面层与屋面四周墙体之间同样按上述要求留设分格缝。

（4）铺设、振动砼时必须严格保证φ6焊接钢筋网片位置的准确，严禁留设在C30细石砼下表面。

（5）砼收水初凝后，及时取出分格条，用木合将砼面层拉毛再用铁板压光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐；要求做到表面不起砂、起皮、无抹板压痕为止，抹压时，不得洒干水泥或干水泥砂浆。

（6）砼浇筑完成后，应浇水养护7天。

（1）屋面找平层和细石砼刚性防水层施工时，应按不大于3×3m设置分仓缝。

（2）分仓缝用油膏嵌填密实后，尚应在分仓缝位置上加做防水卷材一道，即将卷材裁成150mm宽长条，沿分仓缝方向将卷材与砼面层粘接牢靠。

（3）APP卷材盖缝施工前，必须先在水泥砂浆找平层表面或刚性防水层表面，分隔缝两侧弹线，确保APP卷材盖缝条顺直。同时，铺贴APP卷材盖缝条前，必须在线外侧贴不小于50宽纸条，防止铺贴卷材过程中沥青污染。

（4）嵌缝工作应于砼浇水养护完毕后用水冲洗干净且达到干燥（含水率不大于10%）时进行。雾天、砼表面有冰冻或有霜露时不得施工。

（5）所有分仓缝应纵横相互贯通，如有间隔应凿通，缝边如有缺边掉角需修补完整，达到平整、密实，不得有蜂窝、露筋、起皮、松动现象。

（6）分仓缝必须干净，缝壁和缝两外侧50～60mm内的水泥浮浆、残余砂浆和杂物，必须用刷缝机或钢丝刷刷除，并用吹尘机具吹净。

（7）嵌填密封材料处的砼表面应涂刷基层处理剂，不得漏涂。凡已涂刷基层处理剂的分仓缝都应于当天嵌填密封材料，不宜隔天嵌填。

5.7.1、水落口的防水构造：

（1）、防水层须贴入水落口杯内不小于50mm。

（2）、水落口周围500mm范围内的用防水涂料涂封，厚度不小于1.5mm。

T／CAEPI 33-2021标准下载5.7.2、出屋面管道构造

（1）、管道根部用细石砼抹出高度不小于50mm的圆台。

（2）、管道及套管周围与找平层和细石砼防水层之间，须预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。

（3）、管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不小于300mm。

（4）、管道上的防水层收头应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。

屋面施工，交叉作业工序较多，因此，需重点加强成品保护意识，具体如下：

（1）屋面施工前，应将屋面杂物清理干净，并清运下楼；

（2）每道工序施工过程中或施工完毕后GB／T 41013-2021 电机系统能效评价.pdf，各操作人员应对已完部分进行成品保护，对屋面卷材及涂料防水层更应加强，防止防水层被人为破坏；

（3）下道工序施工前，应对上道工序作全面检查，如有破损需及时修补；