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朝阳新村19#楼施工组织设计(多层)简介：

"朝阳新村19#楼施工组织设计(多层)"是一个工程项目管理的文件，主要目的是规划和指导19#楼的多层建筑施工过程。这份设计通常包括以下几个关键部分：

1. 项目概述：介绍项目的基本信息，如项目名称、地点、建设单位、施工单位、设计单位等，以及19#楼的具体层数和面积等。

2. 施工目标：明确施工的进度目标，例如计划的开工和完工日期，以及工程质量标准。

3. 施工准备：包括场地准备、人员组织、材料设备采购、施工图纸审查等。

4. 施工方案：详细描述建筑结构的施工方法，如基础施工、主体结构施工、内外墙装修、水电安装等步骤。

5. 施工流程：规划每一阶段的施工流程，包括施工顺序、施工工艺、质量控制措施等。

6. 安全措施：强调施工过程中的安全防护措施，防止安全事故的发生。

7. 环保与文明施工：描述如何在施工过程中减少对环境的影响，以及保持工地的整洁。

8. 应急预案：为应对可能遇到的突发情况，如恶劣天气、设备故障等，设定应急计划。

9. 进度控制与质量管理：制定详细的进度和质量控制措施，保证工程按计划进行并达到预定的质量标准。

这份施工组织设计是整个施工过程中的重要指导文件，对确保工程的顺利进行和质量的保证具有关键作用。

朝阳新村19#楼施工组织设计(多层)部分内容预览：

b、砂浆应采用机械拌和，拌和时间、自投料结束算起，水泥砂浆、混合砂浆不少于120秒，掺用外加剂砂浆不少于180秒，砌筑砂筑应有良好的和易性，做好砂浆配合比及试压块，要求砂浆随拌随砌。

c、砖墙砌筑前，必须清除基层面上的杂物；校核轴线；弹出墙身边线，按施工图标高尺寸分出门窗洞口、附墙垛、构造柱等位置，浇水润湿，方可砌筑。

d、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的余槎长度不应小于高度的2/3，如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须砌成阴阳槎，并按规定设拉结钢筋。

e、按设计要求及抗振要求辅设好拉结筋及预埋铁件。

填充墙砌筑前T∕CCIAT 0004-2019 钢筋套筒灌浆连接施工技术规程，应先把地面清理干净，放好砌墙轴线，按轴线先进行排砖，达不到整块的砖时，用预先制好的砌块进行砌筑，砌筑时要注意砂浆的密实度。

砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的余槎长度不应小于高度的2/3，如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须砌成阴阳槎，并按规定设拉结钢筋。

与构造柱之间连接的墙体应留马牙槎，从每层构造柱脚开始，应先退后进、上下顺直，每一马牙槎高度不宜超过300cm，并按规设拉结筋。

基层处理→冲筋定点（做护角线）→抹灰→刮腻子（内墙）

（1）将墙面、砼面等基层的灰尘、污垢和油渍等清理干净，并洒水湿润，砼表面应凿毛，在砼表面上洒水后抹1:1水泥砂浆（加水泥重量1.5的107胶），使表面毛化，容易粘结。

（2）检查基层表面的平整度，并用与抹灰层相同的砂浆设置标志或标筋。

（3）检查门、窗是否正确与墙连接是否牢固，及做好柱洞口的阳角线，其高度不低于2m，每侧宽不少于5cm，护角线角度小于60°。

（4）抹灰按配合比拌合，水泥初凝时间前用完，随拌随抹。

（5）抹面层时，先将砂浆抹平标筋点，用刮尺沿木条面刮平，找平台用木抹子拍打槎平初拉纹路，掌握好收水程度，控制砂浆稠度不宜过大，防止面层裂缝。

（6）抹灰时用2m直尺，检查表面平整度及阴阳角，按标准验收。

楼地面施工：清理基层→定点标筋→浇砼砂浆抹平，用2M直尺检查平整度。

卫生间楼地面施工：钢筋混凝土楼板面用20厚水泥砂浆找平，刷防水涂料三遍，做24h闭水试验合格后，镶贴200×200防滑地砖。楼面施工：钢筋砼楼面刷素水泥浆一道，20mm厚C20细石砼10mm厚1：2水泥砂浆拉细毛，施工时要注意室内标高的一致。

坡屋面：SBC防水卷材屋面，上挂英红瓦。具体做法为： 一、施工依据：

1、朝阳新村19#楼施工图纸

2、技术、安全书面和口头交底

3、按照1袋水泥：10袋珍珠岩颗粒的体积比人工拌和均匀，拌和不少于三遍。

4、视气温情况加入适量清洁的自来水，至手握成团，落地即散状态。

5、屋面视平整程度进行冲筋，确保设计厚度100MM。

6、虚铺150厚进行人工拍实配合刮杠找平。

7、尽量不留施工缝，必须留设时，参照砼施工缝的常规做法木方挡

齐拍实，接茬时洒水润湿仔细拍实确保密实平顺。

8、请监理工程师进行该道工序的隐蔽验收，合格后方可进行找平层的施工。

9、保温珍珠岩施工完毕24小时后按6*6M界格铺设30MM厚 1：2水泥砂浆找平层，表面用铁抹子压实平整光滑。

10、视气温做好洒水养护工作。

11、注意文明施工，做好成品保护。

2、检查防水材料实物、相关证件是否符合要求，复试报告合格后经监理同意方可进行施工。

3、清扫屋面杂物，保持洁净。檐沟刷涂冷底子油，要求均匀到位不露底。晾干后用喷灯在规范要求的阴阳角部位贴铺3MM厚SBS附加层，检查验收合格后方可进行隐蔽。

5、临时封堵下水口，檐沟内蓄水48小时后观察防水效果。经监理确认后才能进行SBC防水层施工。

6、108胶加入适量水泥搅拌均匀，先涂刷分仓缝、阳角、阴角部位，贴铺适量宽SBC附加层。经监理验收后进行下道工序隐蔽。

7、根据当地长年主导风向确定SBC防水卷材应自东向西施工。从檐沟SBS处搭压不少于200MM由低向高涂布胶结用水泥然后铺贴SBC，注意排除空气粘结紧密。搭压不少于80MM。管根、烟道根仔细操作，上翻高度不少于300MM。

8、SBC铺贴完毕，做好成品保护，禁止乱上人乱落杂物。水泥凝固后进行屋面喷淋48小时或待雨后检查有无渗漏。请监理工程师进行该道工序的隐蔽验收，合格后方可进行40厚C20细石砼找平层的施工。

9、SBC防水层表面用软质材料铺垫以承受吊斗吊物防止压坏，工人穿软底鞋，小心铁锨等工具铲坏防水层。先按40MM冲筋，薄撒一层细石砼，上铺20#200*200防裂钢丝网，稍加固定后铺设细石砼拍实再铁抹子压实平整光滑。界格按不大于6*6M方正美观。

10、视气温做好洒水养护工作。养护7天后按瓦的模数弹线，然后用1：1砂浆铺贴水泥瓦。注意横平竖直结实美观。脊瓦考虑风向自西向东安装，铺装密实后勾缝。全部安装完毕，清扫瓦面杂物，自检合格后报请监理验收。

11、注意文明施工，做好成品保护。

12、安全施工方案详《安全施工组织设计》。

⑴、门窗为木门及塑钢窗。

⑵、弹线找规矩：外墙窗，在最高层找出窗位置，以其边为标准，分别用经纬仪将门窗边线下引，并做好标记，对个别不直的口边进行剔凿处理，门窗的水平线位置应以楼层+1000水平线为标准，往上反量出窗下线，门窗允许偏差宽度±5mm，高度5mm。

⑶、门窗的规格应符合设计要求，对规格尺寸进行分类堆放，标准水平线进行安装，门窗各部件要求安装牢固，并做好半成品的保护、防止粉刷砂浆粘结到门窗上。

⑷、木门框四周侧面防腐处理，按设计要求，塑钢窗连接件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外均进行镀锌处理。

1、扣件式钢管脚手架工艺流程：基础准备→安放垫板→安放底座→竖立杆并同时安扫地杆→搭设水平杆→设置抛撑→设置剪力撑、斜杆和连墙件→铺脚手板→搭档脚板和栏杆。

3、脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度高出操作层不宜不大于一步架。

4、脚手架门洞宜采用斜杆平行弦杆桁架结构型式、斜杆与地面的倾角为45°—60°。人行通道口应搭设防护棚，棚顶用双层木板铺设，二层之间距离应大于600mm。

第七章安装工程主要施工方法

2、供配电，照明和防雷、接地系统

主要施工机具和人员配备：

1、安装前必须进行管道内的清理，不得有杂物毛刺铁锈和污垢，安装好的毛坯管道开口端要及时加盖，以防止杂物堵塞。

2、生活给排水应先安装立管、环形管、采用由下而上的施工顺序，支管安装应在土建砌、隔墙时再进行安装，注意检查口的设置位置。

4、所有穿墙或楼面的管道必须设置套管。

6、所有支架必须在油漆后进行安装，间距必须符合要求。

①水压试验分段进行，试验压力为工作压力的1.5倍，10分钟压力下降不大于0.02Pa，水压试验不得在气温低于5℃时进行，否则应有可靠升温防冻措施。

管道试压时，应符合如下要求：

a、水压试验应使用清洁水质。

b、为确保系统内充满水，应开启系统内所有放气阀排气。

c、升压过程中，试压泵操作人员不得离岗，认真观察压力表升压动态。

d、水压试验时，应分配专人巡视管道系统，渗漏处应做好标记。

②被隐藏的生活污废水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度为横管至地面高度，被隐蔽的雨水管道在全系统未接通前，应做水压试验，全系统接通后再作灌水试验。

③生活污废水主立管和排出管，安装后应作通球试验。

①暗配电线管应沿最近线路敷设，埋入墙内的穿线管，管外壁的离墙面净间隙不得小于15mm。

②管道在穿越建筑物基础时应加另保护套管。

③电管拗弯不允许有折皱凹穴和裂缝、拗弯后的弯度不能大于管外径的0.1倍，弯曲半径应大于6D（暗配应大于10D）。

④水平或垂直敷设的明配管的允许偏差值管线长度在2m内时，不能大于3mm，但全长不得大于管内径的1/2。

⑤电线管敷设：一层顶板以上楼层均为PVC管敷设，接口采用粘接，管口应光滑，粘接要牢固，钢管在箱盒两端应用Φ6钢筋跨接焊，钢制保护管应敲喇叭敷设好的管口用塑料堵实，防止异物进入予埋管，在砼楼板内的电气保护管应避免三管于一点交叉，为密切配合土建，了解土建进度，凡需埋入在混凝土内的线管、木砖、螺栓、预留孔及各种箱盒，均应及时埋入。

2、配电柜（盘）配电箱的安装

照明配电箱安装的一次、二次回路均应接线正确，牢固可靠，并有规律地按顺序排列，不得任意歪斜交叉。挂墙式或嵌入式安装：箱体应固定牢固保持平直标高统一，进出线位置准确，暗装箱面应保证与墙面平行，不许凹陷凸出墙面确保美观，配电箱距地一般为1.5M。

a、电缆导线敷设便于检查、更换、中间连接和分支连接均采用熔焊、压接和搪锡并作绝缘测试符合安全规定要求。

b、穿入管内的导线必须符合电压等级，线径大小等设计要求，绝缘电阻符合要求SYT 10037-2018 海底管道系统.pdf，穿线时应按先主线后支线的方式进行。

c、穿线管内和线槽内的导线额定电压不低于500V，导线总截面应不大于管口截面的40%，不大于线槽截面的80%，穿导线前应将管内线槽内的杂物污水清除干净。

d、不同系统，不同回路不同电压的导线严禁穿在同一根保护管内，导线在管内严禁接头。

e、灯具安装前应擦拭干净，镶入式灯具应配合二次装修，设备调试转动需照明提前安装。

f、防雷接地系统：防雷接地引下线应随土建主体施工进行将柱内主筋焊连，屋面避雷网在女儿墙施工后安装，但要配合女儿墙施工埋设支架，注意将伸出屋面的金属与避雷网连接，要求焊接长度、焊面满足防雷接地的要求。

1) 管件及管道弯曲处须设置固定点，同时须与土建配合，保证施工时管道无损。

2）管道须按要求设置卡架，卡架设置应美观不妨碍使用。

2021二建【法规】ZY-XW-考点速记.pdf3）上供上回系统散热器支管应坡向散热器；下供下回系统顶层散热器支管应坡向立管。

第八章工期计划与工期保证措施