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多层砖混结构办公楼施工组织设计简介：

施工组织设计是建筑施工前的重要文件，它对多层砖混结构办公楼的建设过程进行了详细的规划和安排。以下是其简介：

1. 工程概况：首先，设计将介绍工程的基本情况，包括办公楼的地理位置、建筑面积、层数、结构形式（砖混结构）、设计风格等。

2. 施工目标：明确施工的主要目标，如确保工程质量和安全，控制工程进度，尽可能降低施工成本等。

3. 施工组织：依据工程特点，确定施工组织形式，如流水施工、平行施工等，划分施工阶段，如基础施工、主体结构施工、装饰装修等。

4. 施工进度计划：详细列出各阶段的施工时间表，包括主要施工活动的开始和结束日期，以确保工程按预定时间完成。

5. 施工方案：对砖混结构的施工方法和工艺进行详细说明，如砖的选用、砌筑方式、混凝土浇筑等。

6. 资源配置：包括人力、物力和财力的合理安排，如施工队伍的配置、机械设备的选择和使用等。

7. 质量与安全管理：设计中将包含质量控制措施，如施工质量标准和验收程序，以及安全管理措施，如安全操作规程和应急预案。

8. 环境保护：考虑施工过程中的噪声、扬尘等环境污染问题，制定相应的环保措施。

9. 应急处理：针对可能发生的施工风险，制定应急处理方案。

10. 施工图与技术交底：明确施工图纸的阅读和理解，以及施工技术的详细讲解。

施工组织设计是施工过程中的重要依据，对于保证工程质量和进度，控制施工成本，以及确保施工安全具有重要意义。

多层砖混结构办公楼施工组织设计部分内容预览：

第二章施工现场平面布置

2.1施工平面布置图（见附图）

福建省绿色建筑专项规划编制导则(试行)（福建省住房和城乡建设厅2022年7月）.pdf2.2施工平面布置综述

本工程场地条件相对较好，施工现场配电间及水源接入口设置在本工程东南角，水电容量可以满 需要。本工程场外道路条件较好，东面及南面道路均可用作工程材料和施工机械进场的运输通道 置图。

本工程东、南两面均有道路，场外运输条件较好；场内道路沿建筑物四周布置，南侧、东侧为场 道，采用石渣铺设：材料堆放主要利用工地西侧、南侧场地。

根据施工场地条件，施工临时房屋主要搭设在东南角，临时房屋主要分为工地办公室、员工休息实、 伙房、工具库、材料库、值班室、配电间、卫生间等。由于本工程已拟定使用周边住宅作为员工临时住所 所以在本工程施工范围内不在设置住宿用临时用房，施工现场计划搭设施工临时用房280.8m2

施工场地东北部有大片空余地块，整平压实后可用于门窗过梁、屋面隔热板等的预制工作。

3.1施工进度计划横道图（见附图）

3.2施工进度计划网络图（见附图）

3.3.1本工程基础施工（除基槽及房心回填土外）准备在27天左右时间内完成，为确保基础工程按时完成， 土方开挖时编制挖土专项方案。人1 3.3.2本工程挖土为大开挖，准备投入2台挖土机进行挖土，人工配合清底修整边坡，以缩短土方开挖时间 3.3.3挖土前应及时收集天气信息，尽量避开雨天作业，土方施工安排在晴天尽快进行。 3.3.4土方开挖完成后，及时与勘测、设计单位取得联系，尽快进行验槽，符合要求后立即浇筑垫层混凝 土。 Y 3.3.5施工时，配备足够的人力、物力和财力，必要时实行二班制，确保早日完成基础工程的施工，为上 部施工创造良好的环境。 3.3.6基础验收后，分步骤安排劳动力和进行回填土工作。首先优先安排进行基槽回填土工作；其次房心 回填土可适当调整，利用各专业施工班组出现自由时差时的富余劳动力完成；以确保主体施工按时进行， 减少工人窝工，提高整体劳动及经济效率。

基础工程验收符合要求后，应及时组织主体阶段的施工，合理安排劳动力和调配各种资源， 目标的实现。 4.2主体施工时编制主体专项施工方案，保证工程施工中各专业施工的同步、交叉、连续进行

3.4.3根据本工程的特点，为保证主体进度计划的顺利实施，划分为3个施工流水段，从而确保施工能够连 续有序的进行，缩短工艺间隙时间。 3.4.4定期收集施工进度情况，跟踪检查工程的实际进度情况，如发现实际进度情况与计划进度存在偏差 应及时分析产生偏差的原因，以便于及时调整施工进度情况，从而有利于施工进度的顺利进行。 3.4.5为保证主体阶段施工顺利进行，施工时，应合理增加工作面，以及增加工作时间（在不影响周边小 区居民学习、生活的条件下）。 3.4.6为确保进度按时完成，一方面，尽量改善操作工人的劳动条件和生活条件，另一方面，采取相应的 奖励措施，提高工人的积极性，特别是农忙季节，尤其要采取奖励措施，确保不误工期。

3.5装饰施工进度保证措施

3.5.1按照劳动力进场计划安排，应及时做好装饰阶段劳动力的进场准备工作，确保主体验收合格后能够 及时开展装饰阶段施工。 O 3.5.2加强班组自检、互检和交接检，以及现场质量员的专职检查， 确保质量符合要求，减少如内外粉刷 空壳、裂缝等质量通病而引起的返工工作，确保工期顺利进行。 3.5.3对各工种进行详细的技术交底，以及采取切实可行的成品保护措施，做好成品保护工作，减少返工。 3.5.4在全面进入装饰施工阶段，组织一次以确保装饰工程质量为重点的粉刷工技能竞赛，促进工程质量 水平提高和合理缩短装饰工程施工周期。

3.6进度计划编制说明

第四章施工方案及质量保证措施

4.1.1施工用电： （1）本工程施工用电接入点及总配电间在工程东南角。工地施工用电敷线一律采用绝缘线埋地，埋地深度 不小于0.6m，埋地电缆线通过道路时，应加套钢管埋地。动力线路设七个分配电箱，动力线一律采用三相 五线制，各分路配电箱分别安装触电保护器；照明线路单独分两路敷设，办公室等临时建筑和施工场地各 敷设一路。如电缆线必须架空时应用瓷瓶绝缘。 （2）工地临时配电箱、开关箱，安装高度不能小于1.3m，并做到一门一锁、一机一闸，而且必须要有可靠 的防雨防潮设施。 （3）工地照明采用五盏大镝灯，其中2盏安装在塔吊顶端。作业部位采用太阳灯辅助照明。 （4）供向楼层的动力线和照明线一律通过楼梯间，采用钢管护套。 4.1.2施工用水：

（1）施工用水水源在工地东南角。 （2）施工用水分两路敷设，一路沿南面围墙敷至砂浆搅拌场，解决部分临时建筑及砂浆搅拌用水和砌块浇 水；另一路沿东面、北面围墙敷设，解决砌块浇水。 （3）为了解决楼层作业面施工用水，在施工总平面布置图中的水源接入建筑处的外脚手敷设垂直输水管： 解决结构养护及砌墙、粉刷、楼地面施工用水。 4.1.3施工排水： （1）搅拌场四周以及施工干道一侧均应做300×400砖砌明排水沟（排水坡度5%），所有排水沟应接通，工 地污水应通过污水沉淀池、过滤池处理后才能排入场外公路下水道。明排水沟在施工过程中应有专人清理， 保证排水畅通、场地无积水。 （2）水磨石地坪污水排放： a、在楼梯间各层设置一只污水排水斗《Y3系列(IP55)三相异步电动机技术条件(机座号63～355) GB/T 25290-2010》，水磨石污水排入排水斗，并通过安装在楼梯间的Φ100垂直排污铸 铁排污管排入场内沉淀池。 D、、 水磨石污水必须经污水沉淀池、过滤池处理后方可排入场外公路下水道。 C、沉淀池设专人定时进行清理。

4.2.1本工程所需材料采购订货前，应向监理工程师申报，对于重要的材料还应提交样品供试验或鉴定。 4.2.2所有材料采购之前，应对材料供应商进行考察审核，作出评价，确定合格材料供应商。 4.2.3对于瓷砖等装饰材料，订货时应一次订齐和备足货源，以免出现由于色泽不一的质量问题。 4.2.4材料采购进货之前，应向供货方明确具体的质量要求，特别要求供货方应提供产品合格证、质量检 验证明、技术说明书等质量文件。 ? 4.2.5本工程材料配置和进场计划，详见第七章7.2节主要材料需求使用计划。 4.2.6现场材料管理措施 （1）按有关规范的规定进行取样试验，试验合格后方可进场，严禁不合格材料使用在本工程上。 （2）以材料员为首，建立材料出库、入库制度，严格出入库手续，按计划采购、供应，以减少浪费。 （3）所有现场材料、半成品，均应按施工总平面布置图做好堆放场地，分门别类地堆放，并按先进先用的 原则进行。 一 （4）钢筋堆放应有地楞分隔，并设专人管理，按计划供应。 （5）为保证工程质量，模板拆除后应进行修理，平整度等不符合要求的不得进入上部结构的使用。 （6）对进场材料应按贯标要求进行标识。 4.2.7材料进场质量验证： （1）验证数量和外观质量符合要求，无损伤，不过期，产品标识符合规定。 （2）验证质量保证书、合格证、试验报告： a、厂方出具的质量保证书，必须详细列明生产厂名、生产日期、品种、规格、批号、质量标准、实际检测 人 数据。 b、各项材料复试时的取样方法、试验标准，均应符合现行标准。 c、尚未制订国家、行业、地方标准的新材料及特殊材料，在采购前必须取得厂方提交的质量标准、鉴定证 书、试验报告、使用说明以及生产许可证等有关资料及样品，送交技术部门并提交业主批准后采购。材料 进场后按厂方提供的标准验证。 d、合同中有要求的材料以及外观有色泽要求的装饰材料，必须先提供样品，经业主认可封样，作为主要验 证标准之一。

4.2.7材料进场质量验证：

207国道襄宜段改建工程施工组织设计4.3施工机械选择方案

3.1施工机械设备的选择除考虑技术性能、数量配置对施工质量的影响外，还必须考虑维修、能源 及安全灵活等方面对施工质量的影响。

施工技不准备工作： （1）项目工程师主持编制定位放线方案，并组织定位放线工作，做好施工现场平面轴线控制桩的设置。 （2）组织有关施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规范以及技术文件； （3）公司总工程师主持，技术质量处负责做好图纸会审、设计交底工作； （4）根据总进度计划和资源计划，做好钢筋、铁件、模板的翻样工作； （5）设计交底后，进一步完善施工组织设计的调整编制工作； （6）编制各分部分项工程技术交底，以及主要分项工程季节性施工措施； （7）提出半成品加工、订货计划，明确进场时间。 （8）坚持专业检查与群众检查相结合，贯彻队组自检、互检、交接班检查，严格执行隐蔽工程验收。 （9）严格执行国家施工验收规范和操作程序，加强分部分项工程质量评定工作，并指派公司专职质检员常 驻工地。