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汇通•东江丽景建筑29＃住宅楼施工组织设计简介：

汇通·东江丽景29#住宅楼施工组织设计是一个详细的计划，它旨在指导整个建筑项目的施工过程，从设计、准备、施工到验收的每个阶段。以下是其简介可能包含的主要内容：

1. 项目概述：介绍29#住宅楼的基本信息，如地址、建筑面积、楼层、结构类型等。

2. 施工目标：设定施工的完成时间、质量标准和安全目标。

3. 施工组织：阐述施工队伍的组织架构，包括项目经理、工程师、技术员、施工班组等，以及他们之间的协作方式。

4. 施工进度计划：详述各个阶段（基础、主体、装饰等）的施工顺序和时间安排。

5. 施工方法与工艺：选择适合的施工技术和工艺，如混凝土浇筑、钢结构安装等。

6. 质量控制：制定严格的质量管理制度，包括材料检验、施工过程监控和质量验收等。

7. 安全管理：强调安全施工的重要性，包括应急预案、安全培训、现场安全设施等。

8. 环保与文明施工：考虑施工对环境的影响，采取措施减少噪音、尘土和废弃物。

9. 成本控制：制定详细的成本预算和控制措施，确保项目在预算范围内完成。

10. 人力资源与物资管理：明确人力资源的分配和物资采购计划。

这个简介只是一个基本框架，实际的施工组织设计会根据项目的具体情况和当地法规进行详细规划和调整。

汇通•东江丽景建筑29＃住宅楼施工组织设计部分内容预览：

施工前应组织图纸会审，会审纪要连同施工图等作为工程施工依据并列入工程档案。

桩基础施工用的临时设施，如供水、供电、道路、排水、临时房屋等，必须在开工前准备就绪。

清除现场妨碍施工的高空或地下障碍物。

GB 50405-2017标准下载准备桩机进出的临时道路等设施。

桩机进场后，应先进行调试并进行试桩。

做好测量控制网及水准点的测高工作，按设计图纸进行桩位置定位和放线，并在打桩过程中经常复核。

准备充足的砂石料、水泥、钢筋等原材料，到场材料必须具有符合要求的合格证，由监理单位见证取样，送试验室进行试验。

本工程水泥采用的水泥必须有出厂合格证，水泥出厂日期超过三个月则必须重新复检合格方可使用，水泥在运输过程中应防雨、防潮。如因供货原因采用不同品牌、生产厂家的水泥，则必须重新化验合格才能使用，不同品牌的水泥严禁使用在同一根桩中，并应分类堆放。

本工程石子采用混合河卵石，石子的质量应符合规范要求，并应提供质保单。

混凝土的配合比应有试验室提供，所用材料严格实行计量过磅制度（在斗车印有相应标志）

原材料进场后及时向监理单位报验。

成桩工艺流程

根据设计要求对桩位进行测量放线并进行复核，用同标号的混凝土浇制桩位干饼，确保桩位正确，并防止桩管内进泥、进水。

工程测量放线后，桩机进入现场，在桩管对准桩位以后，应严格检查机后的平整和稳固情况，如发现机台不平整或不稳定，则必须先和枕木垫平或进行加固才能打桩，以确保桩身稳定和垂直成孔。

本工程施工采用钢管桩管，在现场沉管打桩过程中，必须根据地质资料控制桩深达到设计要求,并控制好桩最后三阵锤的贯入度≤3cm。根据桩管沉管的总锤击数和最后十击的平均贯入度控制夯扩头的直径，同时可按现场实际情况调整夯扩的投料高度、夯扩高度、同步沉管高度等参数，确保单桩承载力达到700KN

混凝土采用双轮子平推车从搅拌站人力推送到桩机的上料漏斗内,再由桩机吊起灌入桩管内。

为防止混凝土离析，混凝土在平推车或漏斗内不准长时间停留，等桩管打到持力层后，再从搅拌站出料。应严格控制每根桩最后一次浇灌量。

为防止发生缩颈和断桩情况，在拔管时应控制拔管的速度在0.8～1.0m/min,且在拔管时,内夯管保持压在混凝土上面,边压边拔,混凝土充盈系数在1.1左右,如发现严重的缩颈和断桩现象,应立即进行复打,复打的深度必须超过缩颈断桩位置1.0m以上。

八、打桩过程中的注意事项

打桩前应对测量放线的轴线位置时行复测，确保每根桩位置符合设计要求，决不允许产生漏桩现象。

在打桩前必须摆平桩机，在打桩过程中严格控制桩身的垂直度。

混凝土搅拌过程中必须严格按照配合比通知进行调制，在施工过程中遇到雨天可适当调整混凝土用水量。

在持力层以上的土层中，含饱和水的砂性粘土和粘性土层，在灌筑混凝土时，桩身可能会发生瓶颈现象，形成缩径、断桩现象，施工过程中必须用内夯管压住混凝土避免此情况发生。

桩管上下翻插，将混凝土向四周挤压，施工时应慎重注意操作，以防止泥浆进入桩内，造成夹泥桩。

拔管是影响夯扩桩桩身质量的关键环节，当夯扩工序完成，桩身混凝土满足上拔外管时，内夯管下端压在桩身混凝土顶部的标高应不低于承台底标高以上0.8m,内夯管和桩锤均施压于外管的混凝土面上,边压边缓缓上拔,要严格控制拔管速度,一般土层以1m/min为宜,在软弱土层和软硬土层交界外要放慢,控制在0.3～0.8m/min。在流动的淤泥层中甚至要停拔,待混凝土扩散到一定程度后再拔。

浇灌桩身时,尽量将砼灌平自然地面,以防桩管拔出后地表土泥掉于桩头混凝土中。

对每个工序进行复合,做好隐藏工程的检查和验收工作。

在打桩过程中若发现地下障碍物造成无法施工，应立即通知建设单位、监理单位到现场及时进行处理，处理意见及时签证，以便及时进行施工。

及时做好混凝土试块，本工程每50㎡混凝土做一组试块，自然条件下养护28天送试验室检测。

在桩的复打过程中需注意

11．1、桩管每次打入时，中心线应重合

11．2、必须在每一次灌筑的混凝土初凝前完成复打工作

九、材料用量计划（暂按178根，10m/根计算）

根据桩基础施工图，砼强度为C30，桩径为Φ400，钢筋用量为5Φ12，L=4500㎜插筋，本打桩工程使用材料概算情况如下表。

根据确定的施工部暑，本工程计划配置的施工设备情况如下：

十三、工程质量保证措施

本工程施工过程中严格按照设计要求和施工验收规范的质量要求进行施工，确保优良工程，在施工时强化生产管理，建立施工、技术、材料、安全和质量全程管理的体制，开展质量教育工作，使每个工人树立良好的质量意识，优质高效的完成施工任务。

建立“自检、互检、专检“的本检制度，保证每道工序的质量。

测量放线人员要对轴线桩位进行严格的复核心，确保桩的位置符合设计要求，做到桩位正确，且不漏桩。

质量检验员要对桩施工过程中的每一道工序进行认真的复核，严格按照设计要求和施工验收规范进行施工及时做好隐蔽工程的检查和验收工作。

材料员严格把好材料关，每批进场材料必须要有质量证明书，协助质量员做好进场材料的复试检验工作，并及时报业主或监理方验收。

严格执行检验批制度，所用水泥同一品牌、同一型号，200T作一次人验，铜筋同一品牌、同一型号的60T送检一次。

材料严格按配合比进行计量，并在倒料之前,对每斗车进行电子计量

进入施工现场必须遵守建筑施工现场六大纪律及工程操作规程的规定。

现场做好安全宣传标语和安全警告牌等工作。

做好现场施工员的三级安全教育工作。

对各工种做好技术及安全交底工作，经常开展安全教育工作，在职工中牢牢树立起安全第一的思想，认识到安全生产的重要性，做到每天班前教育，班前检查，班后总结。

进入施工现场必须戴安全帽、穿工作服、工作鞋，非工作人员不得内。

施工现场置全理，材料堆放有序，道路畅通。

施工用电必须有漏电保护装置，电线电缆无破损，采用标准铁制配电箱，配电箱内应无杂物。

机械转运部件须设置保护装置。

氧割设备完好，气瓶离明火距离须大于6M。

有专职机械操作手，其他人不得未经机手允许擅自操作机械。

GB／T 27021.7-2019 合格评定 管理体系审核认证机构要求 第7部分：道路交通安全管理体系审核认证能力要求维修柴油锤、搅拌机料斗时必须有可靠支撑。

每天作业下班时须切断桩桩基电源。

施工现场严禁打架、斗殴

严禁施工人员现场聚赌及偷盗行为

现场各种材料应堆放有序，井井有条

加强文明教育，做到文明施工

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