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小高层建筑施工组织设计简介：

小高层建筑施工组织设计是建筑工程管理的重要组成部分，它是指在小高层建筑的施工过程中，对施工活动进行全面、系统的规划和组织的方案。这个设计的主要目的是为了确保工程的顺利进行，提高施工效率，保证工程质量，控制工程成本，以及确保施工过程中的安全。

小高层建筑施工组织设计主要包括以下几个方面：

1. 工程概况：包括工程的地理位置、规模、结构形式、施工环境等基本信息。

2. 施工部署：确定施工的总体顺序，如先地下后地上，先主体后装修，以及各分部分项工程的施工顺序。

3. 施工进度计划：以网络图或甘特图的形式，详细列出各个施工阶段和关键节点的时间安排。

4. 劳动力和设备配置：根据施工进度计划，合理调配劳动力和机械设备，确保施工的连续性和均衡性。

5. 质量管理：包括质量管理计划、检验计划、质量保证措施等，以保证工程质量。

6. 安全管理：制定详细的安全管理措施，预防和控制施工过程中的各种安全风险。

7. 材料和物资供应计划：确保建筑材料和施工物资的及时供应，满足施工需求。

8. 环境保护：考虑施工对周边环境的影响，制定相应的环保措施。

通过科学的施工组织设计，可以提高施工效率，降低施工成本，保证工程质量和安全，从而顺利完成小高层建筑的施工任务。

小高层建筑施工组织设计部分内容预览：

4）、参加所分管工程的分部、分项工程、单位工程的隐蔽验收、交工验收、质量、安全事故分析会，并 提出书面处理的初步意见，对违章指挥、违章作业及各种安全、质量隐患有权制止，有权越级上报。 5）、及时准确地做好质量检查台帐，并在每月二十三日前报质安科进行统计上报。 6）、对每个操作工序进行操作前的安全技术交底，操作中的检查控制、操作后的验收评定，杜绝不合格的 产品出现。 7）、现场质安员必须指导、协助现场做好各种安全、质量台帐，并及时组织项目部进行周检、半月检及 月检，在台帐上做出准确的评分统计。 8）、质安员在工作中必须坚持站在公正的立场上，严格按照公司有关文件精神对项目部操作班组进行监 督、检查、奖罚，对在工作中查出的安全、质量隐患必须出具检查通知书，提出存在问题、整改方法及建 议、整改期限，并进行复查。

土建工程由刁**班组承担。 2、大中型机械及周转材料由工程处材料科调配， 3、安装工程由黄**班组施工。 4、钢筋工程由任**班组承担。 5、模板工程由吴**班组承担。 6、混凝土工作由朱**班组承担。 7、脚手架工程由范**班组承担。 、其它特殊装修等专业分包，将由业主确定。

现场设置搅拌站，采用泵送砼技术。 砼外加剂双掺技术。 建筑防水工程新技术。

(1)、本工程施工以土建工程为主，给排水、电气、消防、设备安装工程配合施工。 (2)、整个工程分主体结构施工期、给排水、电气、设备安装、装饰施工期。通过平衡协调及调度，紧密 地组织成一体。 (3)、根据总平面布置图，施工必须采取科学、文明的安全措施，以保证车辆及行人的绝对安全。 (二）质量目标 按现行国家验收规范《建筑安装工程质量检验评定一标准》、《建筑工程质量检验评定标准》，工程质量 达到优良等级。其中地基与基础、主体、装饰、电气、智能建筑五个分部必须优良，其它一次合格，优良 率75%以上。观感率85%以上。 (三)劳动力组织 钢筋工60，木工90，砼工40，砖工60，粉刷工160，其它60。 （四)工程辅料配备 我公司为保证工程早日峻工，对本工程采用满负荷工作法和投入连续作业法施工，为保证工期，我公司将 投入周转材料钢管及支撑120t，扣件4万只，钢模板8000平方米，U型卡2万只，周转材料根据施工进度 配置到位。 （五)施工用电布置 详施工用电总平面布置。 (六)施工用水布置 详施工用水总平面布置。 四、主要分部分项工程的施工方法和技术措施 （一)、施工流程， 各分部分项工程的施工顺序如下所示： 基础工程： 复核轴线→基坑挖土→打桩→桩基检测→破桩头→垫层模板→垫层砼→养护→拆模→弹线→底板、基础钢 筋、模板→底板、基础、梁砼→养护→拆模→弹线→砌砖基础→墙、柱钢筋、模板→墙、柱砼一养护→拆 模一粉刷防水层一回填土、夯实。 本工程基础分部根据工程实际另行编制详细的施工方案。 主体工程： 弹线→框架柱钢筋绑扎→框架柱模板→框架柱砼→养护→拆模 →框架梁模板→框架梁钢筋 一梁板砼→养护一拆模 →现浇板模板→现浇板钢筋 一搭设脚手架 →弹线一砖准备→填充墙砌筑 屋面工程： 按设计及有关施工规范、质量标准进行。 装饰工程： 内粉刷→楼地面→立门框窗框 →嵌门框缝、窗框缝 *安装楼梯栏杆 →外粉刷一拆脚手架

(1)、本工程施工以土建工程为主，给排水、电气、消防、设备安装工程配合施工。 (2)、整个工程分主体结构施工期、给排水、电气、设备安装、装饰施工期。通过平衡协调及调度，紧密 地组织成一体。 (3)、根据总平面布置图，施工必须采取科学、文明的安全措施，以保证车辆及行人的绝对安全。 (二）质量目标 按现行国家验收规范《建筑安装工程质量检验评定一标准》、《建筑工程质量检验评定标准》，工程质量 达到优良等级。其中地基与基础、主体、装饰、电气、智能建筑五个分部必须优良，其它一次合格，优良 率75%以上。观感率85%以上。 (三)劳动力组织 钢筋工60，木工90，砼工40，砖工60，粉刷工160，其它60。 （四)工程辅料配备 我公司为保证工程早日峻工，对本工程采用满负荷工作法和投入连续作业法施工，为保证工期，我公司将 投入周转材料钢管及支撑120t，扣件4万只，钢模板8000平方米，U型卡2万只，周转材料根据施工进度 配置到位。 （五)施工用电布置 详施工用电总平面布置。 (六)施工用水布置 详施工用水总平面布置。 四、主要分部分项工程的施工方法和技术措施 （一)、施工流程， 各分部分项工程的施工顺序如下所示： 基础工程： 复核轴线→基坑挖土→打桩→桩基检测→破桩头→垫层模板→垫层砼→养护→拆模→弹线→底板、基础钢 筋、模板→底板、基础、梁砼→养护→拆模→弹线→砌砖基础→墙、柱钢筋、模板→墙、柱砼→养护→拆 模一粉刷防水层一回填土、夯实。 本工程基础分部根据工程实际另行编制详细的施工方案。 主体工程： 弹线→框架柱钢筋绑扎→框架柱模板→框架柱砼→养护→拆模 →框架梁模板→框架梁钢筋 一梁板砼→养护一拆模 →现浇板模板→现浇板钢筋 一搭设脚手架 →弹线一砖准备→填充墙砌筑 屋面工程： 按设计及有关施工规范、质量标准进行。 装饰工程： 内粉刷→楼地面→立门框窗框 →嵌门框缝、窗框缝 *安装楼梯栏杆 外粉刷一拆脚手架

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化粪池→室外排水沟→散水砼 （二)主要分部分项工程的施工方法和技术措施 1、施工测量及沉降观测 本工程的施工测量，将委托专业测量单位进行沉降观测。 (1)平面测量控制 根据平面定位放线图，测出建筑物轮廓线坐标，再根据设计图纸上建筑物的边脚几何关系，使用经纬仪， 辅以钢尺丈量，现场放出建筑物的各轴线，并在每个施工区域内设2个永久性坐标控制点。 (2)标高测量控制 主要用钢卷尺沿结构外墙向上竖直测量，引测步骤是： A、先用水准仪根据业主提供的水准点将高程引测到设立的控制桩顶，然后向上引测出相同地起始标高（一 股为+0.5米。 B、用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，标记出+0.5米水平线，各层标高均应有起始标高线向上直接量 取。将水准仪安置到施工层，校测由下向上传递的各水平线，其误差应在5m内，然后抄平，准确弹出各 层的0.5米线，供施工用。 2、土方工程 根据工程特点，基础土方开挖采用机械开挖，开挖前先对场内进行降水，并对基坑开挖后不能施打的工程桩 预先按设计要求打好，土方开挖距基坑底设计标高+500时，停止开挖，待工程桩全部施工完毕后该部份土 采用人工挖掘。 土方开挖后，将富余土方运出场外。 具体施工方案详《基础施工组织设计》

(1)、钢筋加工均在现场加工，12以上梁筋采用闪光对焊，柱筋采用竖向电渣压力焊，板筋采用冷搭接。 (2)、钢筋配置前要做好以下几项工作：钢筋原材料的检验和试验，若出现生锈的钢筋，必须先除锈，保证 钢筋原材料及焊接接头的钢筋合格，确保工程质量，钢筋的切断一般先断长料，后断短料，减少短头，减 少损失。 (3)、大于200厚的楼地板双层钢筋，为保证上下层钢筋不变形，在上下层钢筋间增设1601000板凳铁梅 花形布置。 (4)、梁板等钢筋绑扎牢固，在浇筑砼前应检查钢筋位置，如有偏移应加以较正。采取措施按设计绑扎好梁、 柱接头内的核心箍筋，做到数量够，位置对。 (5)、梁板钢筋的绑扎必须先绑立柱，再绑次梁和板的钢筋，梁的上下钢筋必须按规范要求将接头错开（一 般上筋接头在跨中，下筋接头在支座)，按设计图纸要求绑扎负弯矩钢筋及吊筋。 (6)、梁、板等钢筋绑扎牢固，柱钢筋预留预埋部位必须电焊牢固，在浇筑砼前应检查钢筋位置，如有偏移 应加以较正。 (7)、钢筋焊接的断头要直，断面要平，正式施焊前应先按同批钢筋和相同焊接参数制作试件，经检验合 格后，才能焊接参数进行施工，钢筋种类、规格变换或焊机维修后，均须进行焊前试验。 (8)、确保钢筋保护层的措施，梁、柱、板均用同板强度水泥砂浆垫块。板负弯矩钢筋采用“马凳铁”以 确保钢筋位置的正确，确保负弯矩钢筋不被踩蹋错位。钢筋位置的允许偏差见下表： 项次项目允许偏差（mm） 受力钢筋的排距+5 2钢筋弯起点位置20 3箍筋、横向钢筋间距绑扎骨架+20 焊接骨架+10 4悍接预埋件中心线位置5

(1)、钢筋加工均在现场加工，12以上梁筋采用闪光对焊，柱筋采用竖向电渣压力焊，板筋采用冷搭接。 (2)、钢筋配置前要做好以下几项工作：钢筋原材料的检验和试验，若出现生锈的钢筋，必须先除锈，保证 钢筋原材料及焊接接头的钢筋合格，确保工程质量，钢筋的切断一般先断长料，后断短料，减少短头，减 少损失。 (3)、大于200厚的楼地板双层钢筋，为保证上下层钢筋不变形JB／T 13665-2019 矿用设备铜包钢轴轮 技术条件.pdf，在上下层钢筋间增设1601000板凳铁梅 花形布置。 (4)、梁板等钢筋绑扎牢固，在浇筑砼前应检查钢筋位置，如有偏移应加以较正。采取措施按设计绑扎好梁、 柱接头内的核心箍筋，做到数量够，位置对。 (5)、梁板钢筋的绑扎必须先绑立柱，再绑次梁和板的钢筋，梁的上下钢筋必须按规范要求将接头错开（一 般上筋接头在跨中，下筋接头在支座)，按设计图纸要求绑扎负弯矩钢筋及吊筋。 (6)、梁、板等钢筋绑扎牢固，柱钢筋预留预埋部位必须电焊牢固，在浇筑砼前应检查钢筋位置，如有偏移 应加以较正。 (7)、钢筋焊接的断头要直，断面要平，正式施焊前应先按同批钢筋和相同焊接参数制作试件，经检验合 格后，才能焊接参数进行施工，钢筋种类、规格变换或焊机维修后，均须进行焊前试验。 (8)、确保钢筋保护层的措施，梁、柱、板均用同板强度水泥砂浆垫块。板负弯矩钢筋采用“马凳铁”以 确保钢筋位置的正确，确保负弯矩钢筋不被踩蹋错位。钢筋位置的允许偏差见下表： 项次项目允许偏差（mm） 1受力钢筋的排距+5 2钢筋弯起点位置20 3箍筋、横向钢筋间距绑扎骨架+20 焊接骨架+10 焊接预埋件中心线位置5

任、集5 板、墙+3 钢筋工程质量检验标准： (1)、根据设计图纸检查根据的钢号、直径、根数、间距是否正确；特别要注意检查负筋的位置。 (2)、检查根据接头的位置及搭接长度是否符合规定。 (3)、检查砼保护层是否符合规定。 (4)、检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动变形现象。 (5)、钢筋表面不允许有油污、漆污和颗粒状(片状)铁锈。