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轻院施工组织设计（框架）简介：

轻院施工组织设计，通常是指轻型建筑工程项目的施工管理计划，它是建筑工程施工管理的重要组成部分，主要用来指导整个施工过程的组织、协调和控制。以下是轻院施工组织设计的基本框架：

1. 封面：包括项目名称、编制单位、编制日期、项目经理等基本信息。

2. 目录：列出设计的各个部分，方便查阅。

3. 编制依据：列出编制施工组织设计的法律法规、技术标准、设计文件、施工合同等相关文件。

4. 工程概况：对项目的地理位置、规模、结构特点、施工条件等进行描述。

5. 施工进度计划：明确各个施工阶段的时间节点，包括主要施工活动的开始和结束时间。

6. 施工组织设计： - 施工方案：包括施工方法、施工工艺、施工流程等。 - 劳动力组织：包括施工人员配置、工种分工等。 - 施工机械配备：根据工程需要选择和配置施工机械设备。 - 材料供应计划：对施工所需的材料进行计划和管理。 - 施工现场平面布置：合理规划施工现场，包括生活区、施工区、材料区等。 - 质量、安全、环保管理：制定相应的控制措施和应急预案。

7. 施工总平面图：用图表形式展示施工现场的总体布局。

8. 附录：可能包含施工规范、施工图纸、相关技术文件等。

整个施工组织设计旨在确保工程按照计划顺利进行，提高施工效率，保证工程质量，控制施工成本，同时兼顾安全管理，实现工程的顺利交付。

轻院施工组织设计（框架）部分内容预览：

4、项目经理部组织机构框图

1.01 编制原则

我公司组织精干的工程技术和管理人员，在认真阅读招标文件和对工程所在现场认真勘察的基础上，对施工组织设计的原则、内容、措施进行了充分研究和论证。

1.02 编制目的

为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导土建、安装、装饰工程的管理JC保温板现浇混凝土复合保温系统---L15SJ186.pdf，确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。

1.03 编制依据

A．郑州轻工业学院生活园区工程施工招标文件。

B．郑州轻工业学院生活园区工程招标答疑文件。

C．郑州轻工业学院生活园区工程全套施工图纸。

D．国家现行的技术政策、技术标准、施工质量验收规范、工程质量评定标准及操作规程。

E．建设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》。

F．本公司企业标准。

G．本公司颁发的《质量保证手册》及《标准工作程序文件》。

执行的施工及验收规范：

本次招标范围为：施工图范围内的所有建安施工。

2.01 建筑概况

本工程位于郑州市东风路4号院，东临地界围墙、西临轻工业学院生活区道路，南临该院子弟学校，北临东风路。地形比较规整，地势平坦，市政基础设施齐全，无污染源。

勘察单位：化工部郑州地质工程勘察院。

设计单位：河南省建筑设计研究院。

本工程建筑物主楼全长48.4米、宽17.1米；本建筑主体部分7层，建筑总高度26.3米，建筑面积4866.88平方米。

1.新建9#楼工程共七层。一层、二层为商场；三层为活动室、寝室、开水间、洗衣房；四到七层为寝室。

2．建筑合理使用年限50年，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为七级。

3．建筑消防:本工程每一层设置三个消防箱。磷酸铵盐干粉灭火器每层8具分三组，分别设于消火拴附近。消防水箱设于五号楼屋面楼梯间顶，消防水泵设于五号楼地下室，供本期小区消防加压供水，消防水平干管设于屋顶。

4．节能设计：建筑体形系数为0.33；外墙平均传热系数为0.85；外门窗气密性等级为Ⅱ级。建筑物保温措施：外墙内侧做硅酸铝复合保温材料的内保温，单框双玻铝合金、加气混凝土砌块填充墙。

所有门窗均采用银白色的铝合金型材，玻璃除楼梯间、走廊等落地门窗用钢化玻璃外，其他门窗均用5毫米浮法玻璃，内立门立樘与开启方向墙里平，作贴脸板铝合金立樘距墙中，铝合金采用单框双玻窗，防火门立樘墙中。

所有地面与楼面均为地板砖；宿舍门厅、走廊为轻钢龙骨吊顶，其余部位为混合砂浆抹灰；内墙面为卫生间、浴室墙面贴白瓷片到顶，其余部位为混合砂浆抹灰层。外墙装饰采用涂料装饰、局部采用浅棕色无釉面砖。

6．屋面防水做法采用2mm厚双组份丙稀酸改性水泥基防水浆料，3mm厚SBS改性沥青防水卷材，防水卷材选用国家建设部推荐产品，根据防水性能择优选材。

2.02 结构概况

本工程结构形式为框架结构，总建筑高度为26.3米。基础采用条形基础与筏板基础相结合。地基要求采用深层搅拌桩进行加固，加固以后的复合地基承载力标准值不小于160Kpa；深层搅拌桩桩径0.5M，有效桩长9.7M，桩端进入持力层第层粉土。

本工程为丙类建筑，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度。框架抗震等级为三级。

荷载设计(可变荷载标准值)KN/㎡

宿舍、活动室 2.0 营业厅 3.5

开水间、洗衣房 3.0 厕所、盥洗室 2.0

营业厅楼梯 3.5 走廊、门厅、楼梯 2.0

上人屋面 2.0 营业厅、厕所、盥洗室 2.5

不上人屋面 0.5 阳台 2.5

本工程的钢筋混凝土结构构造情况为：

1.基础垫层采用C15混凝土；扩展基础及连系梁采用C30混凝土；混凝土柱、梁：13.470M以下均为C35；13.470M以上均为C30；现浇板、楼梯、过梁、构造柱及未注明强度等级的建筑构件均为C20；结构各单项设计明确混凝土强度等级的结构构件详各单项设计，标准构件详各标准图集。

2.梁的主要断面尺寸（mm×mm）为：

3.柱的主要断面尺寸（mm×mm）为：

4.楼板厚度（mm）为：80；90；100；150。

沉降观测点数量不少于6个，施工过程时每层观测一次；竣工以后一年内每季度观测一次以后每半年观测一次直至沉降稳定为止。

后浇带设置在~/~轴之间，带宽800mm,浇筑时间主体施工完成60天后，比本层高一级等级的混凝土浇筑。

2.03 安装工程概况

本工程安装工程主要包括以下内容：

1.消火栓系统：室内、外消防水量每秒流量分别为20L/S、25L/S；管道采用镀锌钢管，卡箍连接。

2. 每一层设置三个消防箱。磷酸铵盐干粉灭火器每层8具分三组，分别设于消火拴附近。消防水箱设于五号楼屋面楼梯间顶，消防水泵设于五号楼地下室，供本期小区消防加压供水，消防水平干管设于屋顶。

2.04 工程特点

1．地理环境较为特殊，位于轻工业学院住宅区内，因此，解决施工过程中的扰民问题是一个重要问题。

2．基础埋深较深，地下水位较高。因此，施工前必须制定出详细的监测计划和切实可行的、安全可靠的降水、基坑支护、开挖等施工方案，以确保周围建筑物的安全，从而防止施工过程中因降水等原因引起地基不均匀沉降、基坑滑坡等现象，影响正常施工。

3．安装工程点多、面广，施工难度大，尤其是交叉施工的组织协调工作，是各项组织工作的重点。

2.05 施工重点与难点

1．桩基工程是影响整个工程进度和质量的重点；

2．基坑降水、支护、土方开挖；

3．混凝土楼面开裂的防治；

6．屋面防水层的防漏；

8．塔吊的定位和安装；

9．安装和混凝土质量控制、钢筋的锥螺纹加工；

10．确保混凝土构件质量达到清水混凝土的要求；

11．厕所、屋面的无渗漏要求。

各分项工序的预埋件的预留等质量通病是施工时必须制定专项技术措施，并要严格按照技术要求进行施工，按照质量标准进行检查，确保施工进度和施工质量。

第三章 施工管理目标

为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平，以严密的管理，周密的计划，确保本工程实现以下目标。

质量目标：确保省优质工程。

依照施工图纸设计及国家施工验收规范精心组织施工，严格执行各项质量保证措施，使工程一次性通过优质验收。

本工程招标文件要求工期220天，根据我公司技术和管理水平，通过科学合理的组织施工，可以确保在工期目标内完成工程。

3.03安全文明施工目标

安全文明施工目标：创建省级安全文明标准化工地。

采取切实可行的安全措施，加大安全防护投入，在本工程中杜绝死亡及重伤事故。轻伤频率控制在1‰以下。

投资控制目标：确保投资控制在合同总价范围之内。

采取有效措施，合理安排，节约用料；严格按照设计施工，事先研究解决有关技术问题，避免发生不必要的设计变更。

3.05新技术应用和科技示范目标

采取有效措施，合理安排施工时间和使用低噪声施工机械，减少施工噪声和环境污染。建立专门机构认真落实，保证周围安全。

按照公司的服务宗旨，在施工过程中积极配合业主、监理单位及其他有关单位的工作；工程竣工后提供保修服务，建立回访小组，尽最大努力满足用户要求。

认真执行合同条款，本着公司的企业精神，与业主精诚合作，保证合同的圆满履行。

第四章 施工组织方案

本工程工程量大、结构质量高，总工期210天。为了保证基础、主体尽可能有充裕的时间施工，保质保期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

在工期上的部署原则——满足合同工期要求的原则。

根据总体工期要求，制定详细的施工进度计划，按阶段要求逐步完成。

在时间上的部署原则——季节施工的原则。

在空间上的部署原则——立体交叉施工和分段流水的原则。

为了贯彻空间占满、时间连续，均衡协调、有节奏的原则T／CMEA 16-2021 岩土工程旋压触探试验方法标准(完整正版、清晰无水印).pdf，保证工程按照总计划完成，需要采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的二次维护结构、安装、装修插入施工，需要将结构分五次验收。

施工时应按照以下原则进行：“先地下，后地上；先主体、后装修；安装工程穿插于土建工程之中。”

桩基施工时，必须保证定位准确、严格按照技术规范施工，钻进提升均匀，注浆水泥量保证，标高控制严格。

基础施工时，不可随意留置施工缝，一般可以后浇带为施工缝，并应做好施工缝的技术处理。本工程的基坑支护、基坑降水、基坑开挖等施工由施工单位会同甲方、设计院、监理单位在施工前制定出科学合理的施工方案。

主体施工时，必须设置预埋件或预留孔洞，如门窗栏杆，楼梯，预埋件和落水管的孔口等。土建必须密切配合水施，电施渝内字〔2016〕009号 重庆市公路工程工程量清单及计量规范（完整版）.pdf，暖施、通风与空调等有关安装施工，如电施的预埋管、接地极；暖施、水施的预埋管及预留洞等。

该工程主体阶段采取分段流水作业施工，采用塔吊承担场地内物料垂直运输。装饰阶段按照“三样板一顺序”组织施工，以样板开路；装饰和安装施工时，采用龙门架承担垂直运输；组织多工种立体交叉作业。水、电安装工程由水、电安装作业队施工。工程质量必须经有关单位评定达到优质标准，力争创建“精品”工程。

我公司对部分工程以机械化施工为主：钢筋采用机械加工成形，采用塔吊承担场内垂直运输，混凝土采用商品混凝土，全部采用泵送，机械振捣砼。土方工程采用反产挖掘机进行施工。由于基坑较深，应采取相应的基坑支护措施，保证施工安全，确保工程按计划顺利的进行。