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商贸楼消防工程施工组织设计简介：

商贸楼消防工程施工组织设计是一个详细的施工计划，旨在指导消防设施在商贸楼的建设、安装、调试和验收过程中的各项活动。以下是其主要内容的简介：

1. 项目概述：首先，会对商贸楼的消防工程进行总体介绍，包括工程规模、消防设施类型（如自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防排烟系统等）、施工地点、施工时间等。

2. 施工目标：明确消防工程的完成标准和验收要求，确保所有设施符合国家和地方的消防规范和标准。

3. 施工组织机构：设立项目经理、技术负责人、施工队伍等组织结构，并明确各角色的职责。

4. 施工进度计划：详细列出消防设施各个阶段的施工时间表，包括设备采购、安装、调试、验收等步骤。

5. 施工技术方案：介绍消防设施的安装、调试方法，以及可能遇到的问题和解决方案。

6. 安全与质量管理：制定安全操作规程，包括防火、防爆、防触电等，同时设立质量控制体系，确保消防设施的安装质量。

7. 应急预案：针对可能发生的火灾或其他紧急情况，制定应急预案，确保人员和设施的安全。

8. 环境保护：考虑施工过程中对周边环境的影响，如噪音、粉尘等，提出相应减少措施。

9. 资源配备：列出施工所需的设备、材料、人力等资源，并确保供应充足。

总的来说，商贸楼消防工程施工组织设计是一个全面、系统的计划，旨在确保消防工程的顺利进行，保障商贸楼的安全运营。

商贸楼消防工程施工组织设计部分内容预览：

9）消防控制室设备安装：

火灾报警控制器在墙上安装时,其底边距地(楼)面高度不应小于1.5m;落地安装时,其底宜高出地坪0.1m～0.2m。

挂墙安装的火灾报警控制器，其靠近门轴的侧面距墙不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m。

控制器应安装牢固,不得倾斜。安装在轻质墙上时应采取加固措施。

T／ZZB 1316-2019 生活饮用水输送用内衬不锈钢复合钢管引入控制器的电缆或导线应符合下列要求:

配线应整齐, 避免交叉, 并应固定牢固；

电缆芯线和所配导线的端部均应标明编号,并与图纸一致,编号字迹清晰不易退色；

端子板的每个接线端, 接线不得超过两根；

电缆芯和导线应留有不小于20cm的余量；

导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。

控制器的主电源引入线应直接与消防电源连接, 严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。

控制器的接地牢固, 并有明显标志。

消防控制设备(联动柜)的安装

消防控制器设备在安装前应进行功能检查,不合格者不得安装。

消防控制设备的外接导线,当采用金属软管作套管时,其长度不宜大于2m, 且应采用管卡固定, 其固定点间距不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒(箱)应采用螺母固定, 并应根据配管规定接地。

消防栓控制设备盘(柜)内不同电压等级、不同电流的类别的端子应分开, 并有明显标志。

消防控制柜前距离,单列布置时不应小于1.5m,双列布置时不应小于2m。在值班人员经常工作的一面,控制柜至墙的距离不应小于3m；柜后维修距离不应小于1m；控制柜的排列长度大于4m时,控制柜两端应设置宽度不小于1m的通道。

消防中心及分控室的设备安装，根据设计及规范要求，做好箱体基础及相应的接地，无误后接线。

消防控制室内严禁与其无关的电气线路及管路穿过。

消防控制中心的送回风管在其穿墙处要设防火阀；

报警控制器及联动柜的主电源引入线要直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。

模块箱底边宜距地1.3～1.5m；

模块箱内要设二排输入，输出专用端子排，端子排上要注明该端子所接线的类型或用途；

模块箱内每个接线端子接线不得超过二根；

模块箱所有内部连线均要套线码；

模块箱内导线要绑扎成束。

11）直流电源设备安装：

火灾自动报警及联动控制系统部分外围设备需加装24V直流电源，直流电源装置的安装施工应符合下列要求：

所选用电源设备应有专用安装盘，安装盘应落地安装且接地良好；

设备安装完毕后，应进行电池充放电试验，其放电曲线应符合产品检验报告；

电源装置的接线应采用端子连接，连接端子应采用铜线鼻，铜导线与铜线鼻连接方式采用压接或锡焊。

12）系统接地装置的安装：

工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆,不得用镀锌扁铁或金属软管。

由消防控制室引至接地体的工作接地线, 在通过墙壁时,应穿入钢管或其它坚固的保护管。

工作接地线与保护接地线必须分开, 保护接地导体不得利用金属软管。

火灾自动报警系统要设专用接地干线，并在消防控制中心设专用接地板。专用接地干线要从消防控制中心专用接地板引至接地体；

专用接地干线要采用铜芯绝缘导线 ，其线芯截面积不要小于25mm2，且穿硬质塑料管埋设至接地体；

由消防控制中心接地板引至各消防电子设备的专用接地线要选用截面积不小于4.0mm2的铜芯线。

接地装置施工完毕后应及时进行隐蔽工程验收，测量记录接地电阻值。

系统接地装置的接地电阻值应符合：专用接地电阻值不大于4 MΩ，共用接地电阻值不大于1 MΩ。

13）其他消防设备安装：

警铃应安装在明显位置, 安装在墙上时,铃壳不能和屋顶、墙顶、墙梁等相碰。安装要牢固, 一般安装在手动报警按钮上方, 距地约2.2m。

壁挂式音箱安装高度2.2米，吸顶式音箱吸顶安装。

各分区的模块主要集中安装在该分区弱电井内的模块箱内，模块箱底边距地面1.4m，用ø8膨胀螺丝固定在墙上，应牢固可靠。模块接线采取接线端头压接形式，且留有不小于10cm的余量；

模块箱的内接线和外接线端子应装在模块箱底部的绝缘板上；

各模块的进、出线应有明显标志；

模块箱上应标明所在楼层,模块上贴好标签, 标明该模块的用途及地址编号；。

模块箱的出入穿线孔要作封堵等保护措施。

14）火灾自动报警系统调试：

调试是由元件到部件、由区域报警到集中火灾报警、由单机调试到系统联动，按顺序

报警控制系统(以下简称系统)的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。

系统调试前就具备下列文件：

调试前要查验设备的型号、规格、数量、备品、备件等是否符合设计要求；

按施工要求和GB50166－2007《火灾自动报警系统施工及验收规范》检查系统的施工质量；

主机、联动模块及其有关的联动设备已经安装就位，消防控制室的室内环境已清洗干净；

外围线路已全部放线回消防控制室，用万能表测试各线路是否存在错线、开路、虚焊和线间与线对地的短路现象，如发现线路故障，应及时排除，直至满足规范要求为止，随后才可进行机内接线，再进行主机自检。

进行消防电源投切试验：当断开主电源开关，备用电源应能投入；当合上主电源开关，主电源应能恢复供电；

线路测试：根据现场情况，进行线路复检，确认无故障后，进行设备开通调试工作。

元、部件调试：对回路卡、CPU卡、RAM、EPROM等元件进行功能测试。要保证各元件工作正常。

在正式进行系统调试前，首先分别对报警控制器、烟感、温感探测器、碎玻按钮等报警装置以及模块、警铃等控制设备按生产厂家产品说明书进行单机通电检查试验，正常后才能接入系统进行调试。

系统编程：根据设计说明、竣工图纸、消防有关规范配合设备厂家技术支援工程师进行地址设备编程和系统联动控制编程。

检查机带主电源和备用电源的容量、其容量应符合《火灾报警控制器通用技术条件》（GB4717）的规定。

应进行机带主电源和备用电源的自动转换试验，主、备电源应能自动转换，并符合GB4717《火灾自动报警控制器通用技术条件》的要求。同时，按设计文件要求，分别用机带主电源和备用电源供电，检查区域报警控制器的各种控制功能和联动功能（暂无控制对象）应正常。

给备用电源连续进行3次充放电，其功能应正常。

15）系统外围设备调试：

现场探测器、模块、声光报警器、碎破等设备已安装接线完毕。

使用专用加烟和加温等试验器对安装的每只烟感和温感探测器进行模拟加烟（或加温）试验，若在30s内探测器确认灯点亮，同时消防中心能正确接收火警信号，表示探测器正常工作。

使用专用测试钥匙分别插入每个手动报警器进行试验，消防中心应能正确收到动作报警信号。

警报装置（警铃）的调试

激发每一防火分区（楼层）的探测器或手动报警器，警报装置按以下疏散顺序接通火灾报警：

当首层发生火灾时，应首先接通首层、二层的警报装置；

当二层或二层以上发生火灾时，应首先接通本层和相邻上下层的警报装置。

任何一个防火分区发生火灾时，必须同时接通该防火分区和相邻防火分区的广播。

防中心互相呼叫、语音清晰

先在现场松开模块与联动设备的接口，在消防中心FACP强制输出模块动作或就在现场模拟输入模块动作，检查模块的动作电压、电流能正常工作；消防中心FACP能接收模块动作信号。

所有系统调试情况都经甲方和监理单位检验，检验合格后必须填写调试记录，为下一步消防系统联合调试作准备。

室内消火栓系统联动控制：

触发消火栓按钮，火灾报警器显示消火栓动作信号，消防控制中心自动/手动控制消火栓泵开启。

正压送风系统联动控制：

触发火灾探测器或报警按钮，火灾报警器联动开启送风口，联动开启正压送风机。消防控制中心自动/手动控制送风机开启。

触发火灾探测器或报警按钮，联动打开排烟口，挡烟垂壁，联动开启排烟风机，消防控制中心自动/手动控制送风机开启。

当手动打开排烟阀，自动启动排烟风机。280oC排烟防火阀自熔后连锁关闭排烟机。

末端防水时，火灾报警控制器显示水流指示器状态，显示压力开关信号，消防控制中心自动/手动控制喷淋泵开启。

触发探测器，确认火灾信号，检查强切联动输出广播信号。

当消防控制室确认发生火灾时，应能切断有关部位的非消防电源（正常照明、空调系统等），并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散标志灯。

当消防控制室确认发生火灾时，控制电梯全部停于首层。

2、自动喷淋灭火系统和消火栓系统施工

1）水喷淋系统安装程序

GB 51151-2016 城市轨道交通公共安全防范系统工程技术规范A.管道安装的工艺流程图

预制加工——管道支架制作安装——干管安装——立管道安装——支管安装——管道试压——管道冲洗——喷头安装

根据图纸并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工图。根据草图量好管道尺寸，进行断管，上零件、调直、核对好尺寸。按照标记按先干管，后立管，再支管的顺序进行安装。

自动喷淋灭火系统及室内消火栓系统干立管为整个消防管网中主要受压管道，最大受压压力不小于水泵标准出水压力，所以直径大于或等于100毫米的立管、环管采用镀锌钢管沟槽连接；直径小于80毫米的一律采用镀锌钢管丝口连接。

在管道预制前，首先要对管材进行校正。校正方法是在特制龙门架上，配以油压千斤顶，对管道加压校正。按照图纸要求，结合建筑结构层高，确定管道下料长度尺寸。

根据加工要求，管端面与垂直中心线必须垂直。为此，管道的下料是在套丝机上进行。由套丝机前后夹盘锁紧钢管开动电机慢速转动SN／T 3219-2012 进出口危险化学品检验规程 散装运输和管线输送气体 基本要求.pdf，用滚刀式切割器，渐渐割断管料。以管口平滑为标准。

槽式管件连接时，其管材连接沟槽和开孔应用专用滚槽机和开孔机加工；连接前应检查沟槽和孔洞尺寸和加工质量是否符合技术要求；沟槽、孔洞处不得有毛刺、破损裂纹和赃物；

橡胶密封圈应无破损和变形，涂润滑剂后卡装在钢管两端；