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某综合楼机电安装施工组织设计简介：

一个综合楼机电安装施工组织设计是针对大型综合楼的机电系统（如电气、给排水、暖通空调、消防、电梯、智能化系统等）的施工计划和管理方案。以下是其简介的大致内容：

1. 项目概述：首先会介绍项目的名称、地址、规模、建设单位、设计单位、施工单位以及项目的总体目标和重要性。

2. 工程范围：明确机电安装的具体内容，包括各个子系统的设备、管线、控制系统等。

3. 施工组织：根据工程特点，设定施工组织架构，包括项目经理、技术负责人、施工队伍等，并明确各岗位职责。

4. 主要施工方法和技术措施：详细阐述如何进行设备安装、管线敷设、系统调试等关键环节，可能涉及新技术、新工艺的介绍和应用。

5. 施工进度计划：按照工程的逻辑顺序，制定详细的施工进度计划，包括主设备安装、管线连接、系统调试等各阶段的时间节点。

6. 质量控制：阐述质量管理体系，包括质量标准、检验方法、质量保证措施等，确保工程质量。

7. 安全管理：强调施工安全，包括预防措施、应急预案、安全培训等，确保施工过程中的安全。

8. 环保与文明施工：描述如何进行环保施工，如减少噪音、粉尘污染，以及施工现场的规范化管理。

9. 资源配置：明确人力、物力、财力等资源的配置，确保施工的顺利进行。

10. 风险评估与应对：识别施工过程中可能遇到的风险，如设备故障、工期延误等，制定相应的应对策略。

综合楼机电安装施工组织设计是指导整个施工过程的重要文件，对保证工程质量和进度具有重要意义。

某综合楼机电安装施工组织设计部分内容预览：

5.3.1、地下一层变配电室设置一个机械排风系统和一个补风系统， 10次每小时换气排风量。

5.3.2、地下一层水泵间设置一个机械排风系统和一个补风系统， 4次每小时换气排风量。

5.3.3、地下一层泳池水处理设备间设置一个机械排风系统和一个补风系统《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程 JGJ289-2012》，8次每小时换气排风量。

5.3.4、首层淋浴设置一个机械排风系统和一个补风系统， 10次每小时换气排风量。

5.3.5、二层洗衣间设置一个机械排风系统和一个补风系统， 10次每小时换气排风量。

5.3.6、首层多功能报告厅和网球室设置一个机械排风系统和一个补风系统，3次每小时换气排风量。

本工程在防烟楼梯间设置了加压送风系统；内走道、中厅及地上无窗房间设置了排烟系统，地下层设置了排烟或排风（兼排烟）、排风（兼排CO2）系统及补风系统。具体为

所有排烟风机入口均设有280℃熔断的防烟防火阀，当其熔断时，联动风机停止运行。

通风、空调风管穿越空调机房的隔墙、楼板及防火分区的隔墙处，均设置与风机连锁的防火阀（70℃ C熔断）。

风管、水管穿防火墙两侧2m范围内保温材料选用不燃材料。

吊顶内排烟管道选用50mm厚超细玻璃丝棉隔热。

空调水路、风路管道保温均采用难燃或非燃材料（橡塑难燃B1级或超细玻璃棉制品）。

防排烟控制：火灾时加压风机、排烟风机、地下层排风（兼排烟）风机以及与之相对应的送风机、空调机组均启动，其余的空调机组、新风机组、排风机以及冷、热系统均停止运行。

施工人员首先应认真熟悉、审查施工图纸，了解设计意图，认真阅读总承包方提供的《本综合楼机电工程工程规范》以及其他有关技术规定，

审查设计图纸是否完整，内容是否齐全，尺寸、标高、说明等方面是否一致。

审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平(能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证。

及时准确地做出施工图预算及施工预算，预算人员做出两算对比。

参加综合楼机电总承包单位组织的图纸汇审，并作好图纸汇审记录，与设计单位办理工程洽商。同时项目经理部应及时组织对有关部门及人员进行技术交底。

进口设备要组织技术人员进行专门研究，充分了解其安装方法技术性能及特殊要求。

对重点项目、关键部位需编制施工方案并报总包单位及监理审批。

各专业施工队伍应根据综合楼工程总体进度计划及采用的施工方案安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划。

工程项目部投来管理人员应尽快熟悉图纸，列出设备部件明细，填写采购申请表，报材料及物资订购部门：同时，相关施工单位应在预算部门编制完成的施工图预算和施工预算的基础上进行材料分析，按照工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消定额进行汇总，编制材料二需用量计划，报材料及物资订购部门。

材料及物资订购部门应根据各种物资的需要量计划，分别落实货，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。在设备及材料采购时须先报验，经监理批准后使用。

机电设备或部件及材料的采购应货比三家，主要的产品应对厂家行实地考察，重点考察厂家资质、业绩、生产能力、工艺装备、产品能、质量状况、合同履约率、产品价格及售后服务等。

本综合楼机电工程包括电气、给排水、通风空调等分部工程项目，程量大，技术较为复杂，工程交叉施工。为了加强机电安装项目管理，公司将成立项目经理部，实施项目管理的方法对该工程各分部工程安进行统一管理。公司将选派有扎实专业技术水平，工作经验丰富，有新精神，同时工作效率高的人员为该工程项目经理，项目经理部的其管理人员也本着合理精干的原则进行配置。

在工程进行当中项目经理部要组织好各专业队伍劳动力，提高劳动产效率，施工高峰期各专业公司应设置专职的安全检查人员、质量人、成品设备保卫人员及消防人员等，组织好现场的各项管理工作。

为了使各项施工项目顺利进行，做到各项工作有章可循，工程项目理部要建立健全工地的各项管理制度，主要包括以下内容：工程质量查与验收制度；工程技术档案管理制度；部件、材料的检查验收制度；

技术责任制度；施工图纸会审制度；技术交底制度；材料出入库制度；在安全操作制度；机具使用保养制度。

综合楼机电安装时劳动力高峰时可达300人/天，施工场地狭小，工程项目部要解决好现场人员办公及用餐。

施工道路：施工现场属于山区，在材料设各运输时要创造有利条件，保证工程顺利进行。

施工用水：机电工程施工，尤其在管道工程进行压力试验时，用水量较大，现场施工要解决好水源问题。

施工用电：本工程施工用电要解决好施工照明及机具用电。

各施工单位按照各种材料、购配件和制品的需要量计划组织进场，根据规定地点和指定方式进行储存和存放。

按照施工规范及施工工艺要求，落实冬雨季施1；临时设施和技术措施。

主要项目主要施工工艺、技术措施

通风管道及部件制作安装

通风管道制作工艺流程：

找方下料→倒角→咬口→组装成形→锣接法兰→堆放整齐

（1）风管咬口必须紧密，普通钢板焊接严禁有烧穿、漏焊和裂纹等缺陷。

（2）支吊托架的型式、规格、位置、间距及固定必须符合设计要求及施工规范规定，严禁设在风口、阀门及检视门处。

送、回风管、新风管道均采用橡塑料板保温，防火阀、排烟两端2米内采用铝泊玻璃棉板保温，保温风管与吊托支架间应用防腐木块垫起，保温风管保温前及明装风管刷漆前必须将管道表面的灰尘、铁锈、焊渣清除干净。

所有设备基础均应在设备到货且校核其尺寸无误后方可施工。基础施工时，应按设备的要求预留地脚螺栓孔（二次浇铸）。

防火调节阀采用FVD型（分70%%DC和280%%DC两种，安装时切勿混淆），带电信号输出，尺寸按所接风管的尺寸采用,多叶排烟口及280%%DC排烟防火阀常闭，防火阀应单独设置支、吊架，当防火阀暗装时，应在安装部位设置检查口。

风管与设备之间要用长度《200mm的软接头与风管连接,排烟软管应采用不燃材料制作，通风软管应采用难燃B1材料制作，长度》200mm，不超过500mm凡用于空调通风的软管均要求配外保温。

凝结水管安装时，主管应按排水方向做不小于0.005的下行坡度，支管应有0.01的坡度。机房内的空调机组凝结水管排至该机房地漏处，其管径按到货机组所带的实际管径配管，凝结水出口处应做存水弯，其水封高度不小于80mm。

室内给水管采用钢塑复合管和管件，热水管采用热水型钢塑复合管和管件。管径不大于100mm时采用螺纹连接，管径大于100mm时采用法兰连接。

污水管及通气管采用机制排水铸铁管，W型卡箍式柔性接口。与潜水排污泵连接的管道，均采用焊接钢管，焊接。

为保证安装工程统一，做到施工一致，必须选定有代表性的房间为示范工程先行安装，其他房间(层)仿效施工。

（1）选定示范工程并安装

制定示范工程施工工艺，并报施工技术负责人确认后执行。组织有一定操作技能的施工人员，先熟悉示范工程工艺标准，明确安装要求，掌握方法。

确定基准线，标高线，进行示范间内各种设施及管道安装(卫生洁具，必须配套安装)施工顺序先暗后明，先里后外，先上后下，先垂直后水平，对所有项目进行自检、互检和专捡，必须做到l00%合格。

对“示范工程”组织有关单位，人员进行检查验收，通过后可进行其它房间或层的施工、竖井管道安装。

按先排水后给水，先内侧，后外侧，先垂直后水平的原则施工。支架要牢固，防止窜动、滑脱。

（3）对空调循环水，排水及凝结水安装应保证坡度，防止气塞，凝结水管道标高应低于集水盘，并坡向主管。

生活供热管道安装同生活供水管道。

(l)排水试压(只做灌水试验)采用管道试漏胶囊。

设备层管道应单独试压，各分部试压完成后，将有关阀门打开系统成正常运行状态，进行系统试压，系统试压必须有经施工技术负责人认可的方案方可进行，业主应派专业人员、监理人员到场检验，试压合格后履行签证手续。

桥架线桥安装：本工程的桥架与线槽设计为阻燃式JB／T 20053-2021 柔性支承斜面筛选机.pdf，要求安装中一定要注意对接部位的严密，不能留有缝隙，尤其是转角，弯道等部要特别注意。强、弱电交叉的桥架、线槽敷设时，弱电在上方通过，其间距最小要保证300mm。

配电盘(箱)成套柜的安装：柜(箱)与基础型钢连接紧密，同定牢固，接地可靠，接缝平整，盘面标志牌、标志框齐全，正确并清晰。

封闭母线安装：封闭母线外壳连接，地线跨接板连接应牢固防止松动，严禁焊接，封闭线外壳两端应与保护地线连接。母线安装完毕，应整理、清扫干净，用l000伏摇表进行检测，相对相，相对地的绝缘电阻值并做好记录。

电线、电缆敷设：电缆沿支架、桥架敷设应单层敷设，排列整齐，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。

灯具、电具安装：灯具安装可采用预埋吊钩、螺栓、膨胀螺栓、尼龙胀塞固定，具体方式应根据灯具的型式及重量选用，首先必须保证灯具固定可靠。

接地防雷及电动机的安装：接地(线)的连接应采用焊接GB 11977-1989 住宅卫生间功能和尺寸系列，扁钢焊接长度为其宽度的2倍，三面施焊，圆钢焊接长度为其直经的6倍双面施焊(当直经不同时以直经大的为准)。建筑物的防雷设计无特殊要求时，按华北标办92DQ13图集的具体要求施工。引入电动机接线盒内的不同相的导线间及相对地裸露部分最小距离按有关要求安装，净距不符合要求时要采取安全技术措施。

安装前，认真熟悉施工图纸、设备说明及有关技术文件（装箱单、装箱手册等)，针对使用情况对装箱单进行复核，确认所需部件己全部供齐后，汇同有关单位人员共同对设备进行开箱点件，办理移交手续。开箱时，对照装箱单以全部设备、零部件、附属材料及专用工具进行复核，清点，确认设备、零部件、规格、型号、数量与装箱文件和施工图纸相符，检查设备在运输过程中是否受到损伤，及时发现供货时可能发生的错误和损坏，各方有关负责人在开箱报告上签字、存档。检查过程中，对需在现场组对的散件，应严格把关，及时发现问题。