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RB∕T 107-2013 能源管理体系 公共建筑管理组织认证要求.pdf简介：

"RB/T 107-2013 能源管理体系 公共建筑管理组织认证要求"是一个中国国家标准，由全国建筑节能与建筑环境标准化技术委员会发布。这个标准主要针对公共建筑的能源管理，规定了公共建筑管理组织在能源使用、节能措施、能源审计、能效改进等方面应遵循的要求和程序。

该标准的目的是促进公共建筑的能源效率，推动节能减排，提高能源管理水平，减少对环境的影响。它为企业和组织提供了一套操作指南，以确保其能源管理活动符合国家的节能政策和标准，符合经济、社会和环境的可持续发展。

通过这个认证，公共建筑管理组织可以证明他们有能力有效地管理能源，降低运营成本，同时履行其对环境保护的责任。

RB∕T 107-2013 能源管理体系 公共建筑管理组织认证要求.pdf部分内容预览：

公共建筑由 公共建筑的节能运行，应确保 环境要求） 公共建筑的节能运行管理 用能等环节着手进行

B.4.2能源采购运行管理

能源采购管理的有关内容见示例B.6。

GB／T 37623-2019标准下载能源采购管理的有关内容见示例B.6

3.4.3能源贮存运行管

公共建筑在运行的过程中，会使用煤、天然气、蒸汽等外购能源，组织应建立相关的贮存管理制度， 防止能源的意外损失，如为煤堆场配备消防器材、定期盘点等

B.4.4能源转换运行管理

公共建筑的能源转换设备主要包括制冷设备、热泵、锅炉等，其管理可结合各用能系统的运行管理 进行。

B.4.5能源传输运行管理

，其管理可结合各用能系统的运行管理进行

B.4.6能源用能运行管理

内设备系统等，部分公共建筑可 、洗衣房、超市的冷藏冷冻区域、商品陈

营理制度通常包括以下的内容： a）采暖、通风、空调系统包括： 1）按照GB50365《空调通风系统运行管理规范》的要求运行； 2）明确各空调区域的温度、湿度、新风量控制、开启时间等要求，应满足有关部门的现升 定，如根据《关于严格执行公共建筑空调温度控制标准的通知》的规定，办公楼夏季室中 调温度设置不得低于26℃，冬季室内空调温度设置不得高于20℃； 3） 按照GB19210《空调通风系统清洗规范》定期实施空调设备及风管的清洗维护，确保提 效率，减少风阻； 4） 空调能够进行末端控制。 b） 照明系统包括： 1 对照明实现分区控制； 2）各功能房间的照度应符合GB50034的要求； 3） 公共区域的照明，采用声、光、延时等智能化控制手段； 4 控制建筑物外部装饰用照明； 5）对照明设施进行定期清洁，及时更换照明灯具： 6）选用高效节能照明灯具。 c) 变配电系统包括： 1）高低压配电柜房合理地使用空调； 2） 自动补偿设备能够正常运行，功率因素应不低于规定的要求； 3） 加强对变压器的运行维护。 d） 电梯系统包括： 1 电梯宜实现智能化控制，具备错误消号功能； 2）合理设置电梯的运行时间及台数； 3）对自动扶梯采取变频控制； 4）加强对电梯的日常润滑、维保工作。 e） 排水系统包括： 1）杜绝跑冒滴漏现象； 2） 给排水系统实现变频控制； 3） 使用节水型洁具，如采用免水型小便斗； 4）通过中水回收利用进行绿化。 f）室内设备系统包括： 1）减少电脑等设备的非必要待机： 2）选用节能型的办公设备。 上述公共建筑的主要用能系统中，有变压器、风机、水泵等用能设备，这些用能设备的运行状况对 用有着显著的影响，组织应建立设备管理制度，明确设备的保养、维修等管理要求，在管理制度 慧引人经济运行标准中的相关要求，确保设备完好处于经济运行状态

B.4.7建筑围护结构运行管理

建筑围护结构对公共建筑能源使用有着重要的影响，所以对建筑围护结构的管理也应是公共建筑 节能运行管理的重要内容。建筑围护结构的管理制度通常应包含如下内容： a）对围护结构如遮阳设施、外墙保温、屋顶隔热等进行例行的维护； b）在进行装修、改造和维护时，不得擅自改变或破坏建筑物的节能围护结构体系和节能设施。 部分公共建筑由于其占地面积较大或者为方便顾客等原因，会提供交通服务，如商场的班车服务

机场的接驳服务等，组织应明确管理要求，对其运营线路、时间等做出合理安排。 建筑围护结构、用能设备、设施的历史资料（如：峻工图、设备说明书、维修记录等）是公共建筑节能 运行管理的重要基础技术信息，组织应建立相关的档案管理制度，确保信息的完整性。 公共建筑的运行管理活动中，可能会委托物业管理公司对公共建筑实施全面的管理或者会将某些 专业活动（如：空调系统的清洗）外包，组织应将有关运行管理要求以合同、协议的形式告知，并对过程实 施监控。 公共建筑的使用者的行为对建筑的能耗也有着十分重要的影响，例如商场顾客使用电梯、宾馆旅客 使用电器设备、租赁客户使用耗能设备等。组织应以适宜、有效的方式对他们施加影响，如与租赁客户 签订协议、在客房内张贴早睡早起的宣传、鼓励顾客多使用楼梯等

B.6能源服务、产品、设备和能源的采购示例

目前公共建筑的运行管理存在所有权人自行管理或委托管理等多种模式，其中委托管理又包括全 部外包和专业外包的情形，为了确保外包服务商提供的服务能够满足节能运行的要求，组织应建立并实 施外包服务商的评价准则，评价准则一般可以包括资质、业绩等内容。 合同能源管理作为一种新型的能源服务方式，目前在公共建筑的能源管理中得到了越来越多的使 用。为确保达到预期的节能效果，组织应建立并实施合同能源管理服务商的评价准则，评价准则可以包 括专业能力、业绩等内容，一般应选择经过有关能源管理部门备案的合同能源管理服务公司。在实施合 同能源管理项目前，应对项目的节能效果等进行评估。 在公共建筑运行管理的过程中，为了进行能源诊断、发现节能机会，组织可能会选择能效测试机构、 能源审计机构等专业机构提供服务，为了确保结果的准确性和有效性，组织应该建立并实施相关专业机 构的评价准则，评价准则一般包括资质、业绩等内容。 公共建筑在实施新、改、扩建以及节能改造时，可以通过招标的方式选择设计单位、施工单位、监理 单位，招标文件中应包括资质、业绩等要求，确保他们具有满足要求的能力，并确保项目符合GB50189、 JGJ176以及GB50411的要求。 GB50189、JGJ176中对新、改、扩建及节能改造时使用的建筑材料、暖通空调设备、锅炉等都提出 了要求，在采购使用时应该严格执行， 在公共建筑的日常维修、维护活动中，组织会使用部分材料、设备，组织原则上应按原设计文件（按 照节能标准设计的项目）进行采购或选用节能的材料。有关材料、设备的节能性能控制项目，应在采购

表B.1建筑围护结构用材料控制项目

采购用能系统中所需的产品、设备（如：暖通空调系统中的风机、水泵；给排水系统中的水泵、水龙 头、卫生洁具；变配电系统中的变压器；照明系统中的照明灯具；室内设备系统中的电脑、复印机、打印机 等）时，应选择高能效的节能、节水产品，严禁采购应被淘汰的产品、设备。应被淘汰的产品、设备可以参 见《部分工业行业淘汰落后生产工艺装备和产品指导目录》等文件。 公共建筑在运行过程中采购的能源可能有煤炭、天然气、热力等，应制定采购规范，明确能源的质量 要求（如：煤炭的热值、含硫量、灰分；天然气的热值；蒸汽的温度、压力等），同时还应明确能源质量的验 证要求（如：提供检验报告、抽样复验 也应明确管理要求（如：交接点的设置等）

B.7监视、测量与分析示例

B.7.1 能源计量器具

为了保证有关数据的 施的配备应满足相关的要求，如宾 官饭店业的冷热源、输配系统 分项计量，50kW以上用电设备要单独 安装电表，并有定额考核制度

B.7.2能耗数据的验证

公共能耗数据的有效验证方法建议采用以下验证方法： a 组织各项能耗量记录（包括水、电、燃气等）与每月能源费用财务数据进行对比。组织各项数据 乘以能源费用单价应与财务缴费数据相吻合。

计量系统数据之和在误差范围允许内应与建筑总

B.7.3常见的监视测量

以下为部分监视测量活动的示例： 建筑总能耗 通过能源采购记录，交费记录，计算建筑的总能耗。表B.3为某酒店20102011年总能耗情况

以下为部分监视测量活动的示例： 建筑总能耗 通过能源采购记录、交费记录

表B.3某酒店2010—2011年总能耗

b）用能系统的能耗计算（以暖通空调系统

1）制冷机的能耗计算： 方法一：采用运行记录中的逐时功率（或根据运行记录中的冷机负载率和电流计算冷机的 逐时功率），对全年运行时间进行积分； 方法二：若无逐时功率或逐时负载率、电流数据时，可将制冷机的额定功率与当地的当量 满负荷运行小时数相乘得到； 2 空调水泵的能耗计算： 方法一：采用运行记录中的逐时功率（或根据运行记录中的逐时电流计算水泵的逐时功 率），对全年运行时间进行积分； 方法二：在没有相关运行记录时对定速运行或虽然采用变频但频率基本不变的水泵，实测 各水系统（如：冷却水系统、冷冻水一次水系统、冷冻水二次水系统等)中，不同的启停组合 （即分别开启1台、2台、..N台）下水泵的单点功率，根据运行记录统计各启停组合实 际出现的小时数，计算每种启停组合的全年电耗再相加。对变频水泵，实测各水系统在不 同启停组合下，工频时水泵的运行能耗，再根据逐时水泵频率的运行记录计算逐时水泵能 耗（根据三次方的关系），并对全年积分。 方法三：在既无相关运行记录，也没有条件对设备耗电功率进行实测时，计算方法与方法 二类似，只是用额定功率代替实测功率。此方法只适用于定流量水系统。 表B.4为某宾馆空调系统能耗情况

表B.4空调系统能耗

《多功能路况快速检测设备 GB/T 26764-2011》表B.5某宾馆室内环境检

d）对设备、设施运行状态的监测

用能系统中的设备、设施的运行状 监控，例如某宾馆规定工程部每天对大功率电机的振动、轴承温升进行监测；在供冷或供热工 况下，每天对供回水的温差实施监控：每半年检测 一次空调系统保温管道的外表面温度等

公共建筑能源管理相关的法律法规，标准及要求文

公共建筑能源管理相关的法律法规、标准及要

DB34∕T 3840-2021 排水降噪型沥青混合料SMAp设计与施工技术规范RB/T 1072013

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