标准规范下载简介

住宅毛坯房全套交付标准 图文并茂.pdf简介：

住宅毛坯房全套交付标准的PDF文件，通常包含了详细的住宅建筑交付过程中的各项要求和规格，以确保房子在交房时达到一定的质量标准。这份文件可能包括以下几个部分：

1. 封面：通常包含文件名称、编制单位、发布日期等基本信息。

2. 目录：列出文件中所有章节的标题，便于读者快速查找需要的信息。

3. 前言：对交付标准的总体介绍，包括其目的、适用范围和参考标准等。

4. 交付标准：详细列出毛坯房的交付标准，例如房屋结构、墙面处理、地面铺设、门窗安装、水电设施、通风系统、消防设施、绿化等各方面的具体要求。

5. 图纸说明：可能包含建筑图纸，展示房屋的设计和施工规范。

6. 验收流程：说明验收的过程和标准，包括业主和开发商的职责。

7. 附录：可能包含相关的法律法规、技术规范和参考文件等。

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住宅毛坯房全套交付标准 图文并茂.pdf部分内容预览：

为落实住宅工程分户验收质量要求，明确施工方的质 量控制目标，提高并统一集团交付标准，减少交房投诉及 矛盾，特针对房屋交付的观感质量及使用功能制定住宅毛 坏房交付标准。 本标准未尽之处及施工过程中的质量控制请参照相关 规范、设计图纸及集团标准工法的要求。

1.1 门交付标准示例照片1.1.1.入户门：1、表面平整光洁无划痕、无锈蚀、无碰伤、无污染，色泽一致。2、框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，表面平整光滑、无裂缝，3、门锁、拉手、铰链、密封条等配件安装牢固完好，开启灵活，无噪声异响。苏宁环球集团SUNINGUNIVERSALGROUF

1.1门交付标准示例照片1.1.2外门窗：1、门窗扇牢固密闭，开关灵活，门窗型材无翘曲、角缝密闭。推拉门窗须防脱落。2、门窗表面洁净平整无损伤、无污染。3、密封胶表面光滑顺直，密封条无脱槽、无卷边、无虚压。4、五金件齐全、牢固、灵活、位置正确，无锈蚀。5、外门窗无渗漏。S苏宁环球集团SUNINGUNIVERSALGROUF

1.2 2客厅/餐厅、卧室/书房5交付标准示例照片1.2.1地面：1、表面平整洁净，强电管线无裂缝、无空鼓、无脱皮、无起砂，无明显色差。2、踢脚线采用灰色涂料（高120mm）：H水平顺直。27913、预埋管线走向标识准确清晰GB∕T 34553-2017 门在地震作用下角变形时的开启性能试验方法，分户验收地面标识准确清晰。苏宁环球集团SUNINGUNIVERSALGROUF

1.2 2客厅/餐厅、卧室/书房交付标准示例照片1.2.2腻子墙面：1、墙面平整、光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹、无脱层、无空鼓、无开裂、无外露钢丝网（玻纤网）、无锈迹。2、墙角顺直，孔洞，面板、箱体周围抹灰整齐、光滑。L235743、开间进深标识准确清晰。L2357444空调插床普迪插应苏宁环球集团SUNINGUNIVERSALGROUF

1.2 2客厅/餐厅、卧室/书房交付标准示例照片1.2.3顶棚：1、顶面平整、光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹、无脱层、无开裂、无锈迹。2、阴角顺直、光滑。苏宁环球集团SUNINGUNIVERSALGROUF

1.3 卫生间（下沉式）交付标准示例照片1.3.1.1地面：1、地面泛水坡向地漏，无积水。2、防水层涂刷均匀，上翻高度一致，与地漏、排水管等接缝严密，收头光滑，无渗漏。3、阴角处应做圆弧。苏宁环球集团SUNINGUNIVERSALGROUF

1.3 卫生间（非下沉式）交付标准示例照片1.3.1.2地面：1、地面泛水坡向地漏，无积水。2、防水层涂刷均匀，上翻高度一致（不小于300mm），与管件、地漏、排水管等接缝严密，收头光滑，无渗漏。3、管根部抹成圆台并做防水附加层。苏宁环球集团SUNINGUNIVERSALGROUF

1.3 卫生间5交付标准示例照片1.3.2墙面：1、墙面为水泥砂浆拉细毛，平整洁净、色泽一致，无空鼓，无开裂、无外露钢丝网（玻纤网）。2、孔洞、盒周边及管道后面的墙面抹灰平整、边缘整齐。3、线角顺直清晰，毛面纹路均匀。卫生间门洞口腻子翻边50mm。苏宁环球集团10SUNINGUNIVERSALGROUF

1.3 卫生间交付标准示例照片1.3.3顶棚：1、顶面平整、光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹、无脱层、无开裂、无锈迹。2、阴角顺直、光滑。3、腻子于顶棚四周下挂100。非下沉式卫生间下沉式卫生间苏宁环球集团11SUNINGUNIVERSALGROUF

1.4厨房交付标准示例照片1.4.1地面：1、防水层涂刷均匀，上翻高度一致，与管件、地漏、排水管等接缝严密，收头光滑，无渗漏。2、管根部抹成圆台并做防水附加层。3、烟道根部设止水坎。苏宁环球集团12SUNINGUNIVERSALGROUF

1.4厨房交付标准示例照片1.4.2墙面：1、墙面为水泥砂浆拉细毛，平整洁净、色泽一致，无空鼓，无开裂、无外露钢丝网（玻纤网）。2、孔洞、盒周边及管道后面的墙面抹灰平整、边缘整齐。3、线角顺直清晰，毛面纹路均匀。苏宁环球集团13SUNINGUNIVERSALGROUF

1.4厨房5交付标准示例照片1.4.3顶棚：1、顶面平整、光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹、无脱层、无开裂、无锈迹。2、阴角顺直、光滑。3、腻子于顶棚四周下挂100。苏宁环球集团14SUNINGUNIVERSALGROUF

1.5阳台5交付标准示例照片1.5.1地面：1、防水层与基层粘结牢固，无空鼓、气孔，不得透底；蓄水试验无渗漏，2、面层洁净，无裂纹、无脱皮、无麻面、无起砂。3、坡度满足排水要求，不得有倒泛水和积水现象。移门设置地坎苏宁环球集团15SUNINGUNIVERSALGROUF

1.5阳台交付标准示例照片1.5.2墙面：非封闭阳台1、表面平整洁净、阴阳角垂直。2、无脱皮、漏刷、咬色、流坠、起皮、开裂；光泽均匀一致。苏宁环球集团16SUNINGUNIVERSALGROUF

1.5 阳台5交付标准示例照片1.5.3顶棚：1、顶面平整、光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹、无脱层、无开裂、非封闭阳台无锈迹。2、阴角顺直、光滑。封闭阳台苏宁环球集团17SUNINGUNIVERSALGROUF

1.6栏杆5交付标准示例照片1.6.1阳台栏杆（栏板）栏杆：1、栏杆必须为全成品进场组装，严禁现场加工。2、栏杆底脚、侧墙固定牢固可靠，收口美观。阳台栏杆3、栏杆接缝严密，油漆均匀光洁，色泽一致。无锈斑锈蚀、无裂缝、无翘曲、无其他损坏。栏板：栏板上口应做成外高内低防止雨水沿外墙下流。连廊栏杆苏宁环球集团18SUNINGUNIVERSALGROUF

1.6栏杆交付标准示例照片1.6.2飘窗护栏：1、栏杆底脚、侧墙固定牢固可靠，收口美观。2、栏杆接缝严密，油漆均匀光洁，色泽一致。无锈斑锈蚀、无裂缝、无翘曲、无其他损坏。S苏宁环球集团19SUNINGUNIVERSALGROUF

1.6栏杆交付标准示例照片1.6.3空调栏杆：1、固定牢固可靠，收口美观。2、接缝严密，油漆均匀光洁，色泽一致。无锈斑锈蚀、无裂缝、无翘曲、无其他损坏。苏宁环球集团20SUNINGUNIVERSALGROUF

1.7 安装工程交付标准示例照片1.7.1给排水：给水管：管卡固定牢靠无脱落，管线顺直。排水管：1、管道应洁净、顺直、无污染、无破损。2、管卡固定牢靠无脱落苏宁环球集团21SUNINGUNIVERSALGROUF

1.7安装工程交付标准示例照片1.7.2强电：面板：1、暗装面板紧贴墙面横平竖直，四周无缝隙。2、安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，零配件齐全。电箱：1、箱体表面紧贴墙面四周无缝隙，无碎裂划伤2、安装牢固，横平竖直。3、箱内回路编号齐全标识正确，并标明对应供电部位或电器名称。苏宁环球集团22SUNINGUNIVERSALGROUF

1.7安装工程交付标准示例照片1.7.3弱电：1、箱体表面紧贴墙面，四周无缝隙，无碎裂划伤；安装牢固，横平竖直。2、网络电视线缆进户，并做标识；箱体内铺设线多媒体信息箱缆至使用末端。Multimedia Information Box有线电视·语音·数据···苏宁环球集团23SUNINGUNIVERSALGROUF

1.8其他交付标准示例照片1.8.1预留洞1、空调洞口、排气孔高度、位置符合设计要求。2、管洞内高外低并设置套管。苏宁环球集团24SUNING UNIVERSAL GROUF

2.1残坡交付标准示例照片1、残坡坡度符合设计及规范要求、表面块材铺贴整洁、平整，拼缝大小一致。2、残坡栏杆扶手安装牢固，表面光洁无毛刺无划痕、无凹坑，弯段线条顺畅自然NB／T 10111-2018 风力发电机组润滑剂运行检测规程，立柱下口装饰盖齐全美观。苏宁环球集团26SUNINGUNIVERSALGROUF

2.2单元门5交付标准示例照片1、表面平整光洁，无划痕，色泽一致，无锈蚀、无碰伤、无凹坑、无污染。2、框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，表面平整光滑、无裂缝。苏宁环球集团27SUNINGUNIVERSALGROUF

2.3大堂、首层电梯厅及走道5交付标准示例照片2.3.1信报箱：1、表面平整光洁，色泽一致，无划痕，无锈蚀、无碰伤、无凹坑、无污染。2、埋墙安装时框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，表面平整光滑、无裂缝。3、挂墙安装时，应安装牢固可靠，箱体横平竖直，接缝严密。4、编号标识清晰，箱门开启及闭锁灵活。苏宁环球集团28SUNINGUNIVERSALGROUF

2.3大堂、首层电梯厅及走道5交付标准示例照片2.3.2地面：玻化砖地面1、表面洁净、平整无明显色差，接缝均匀，无裂缝、缺棱掉角等缺陷。2、结合层牢固、无空鼓。3、勾缝填嵌密实、平直、宽度均匀一致。苏宁环球集团29SUNINGUNIVERSALGROUF

2.3大堂、首层电梯厅及走道交付标准示例照片2.3.3墙面：1、表面洁净、平整，无明显色差，接缝均匀，无裂缝、缺棱掉角等缺陷，2、结合层牢固、无空鼓。3、勾缝填嵌密实、平直、宽度均匀一致。4、门框周边打胶。苏宁环球集团30SUNINGUNIVERSALGROUF

2.3大堂、首层电梯厅及走道交付标准示例照片2.3.4顶棚：1、表面洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。2、饰面板上的灯具，烟感、喷淋头、风口算子等设备的位置合理美观，与饰面板的交接吻合、严密。苏宁环球集团31SUNINGUNIVERSALGROUF

2.3大堂、首层电梯厅及走道5交付标准示例照片2.3.5电梯门套：1、表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致。2、石材门套不得有裂缝、缺棱掉角。3、不锈钢门套不得有划痕、翘曲及损坏。苏宁环球集团32SUNINGUNIVERSALGROUF

2.4标准层（地下层）电梯厅及走道交付标准示例照片2.4.1地面铺砖：1、表面洁净、平整，无明显色差，接缝均匀，无裂缝、缺棱掉角等缺陷。2、结合层牢固、无空鼓。3、勾缝填嵌密实、平直、宽度均匀一致。苏宁环球集团33SUNINGUNIVERSALGROUF

2.4标准层（地下层）电梯厅及走道交付标准示例照片2.4.2墙面乳胶漆墙面：1、顶面平整、光滑、洁净、颜色均匀DB36∕T 1496-2021 高速公路隧道机电系统施工技术指南，无抹纹、无脱层、无开裂、无锈迹。2、阴角顺直、光滑。3、门框周边打胶。苏宁环球集团34SUNINGUNIVERSALGROUF