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创优策划（24P）.docx简介：

“创优策划（24P）”是一个由朱万泉教授提出的系统性创新方法论，主要用于企业、组织、项目或个人在面对机遇与挑战时，进行战略规划和创新策划的工具。这个方法论强调了战略性和创新性，旨在帮助企业或个人达成更高效、更高质量的目标。24P代表了24个关键要素，涵盖了从战略思考、市场分析、资源分配到创新实践等多个层面。

以下是“创优策划（24P）”的24个关键要素的简要介绍：

1. 战略思考（Strategy）：明确组织或项目的长远目标和方向。 2. 市场分析（Market Analysis）：深入了解目标市场的需求、竞争对手和行业趋势。 3. 客户洞察（Customer Insight）：深入理解客户需求，构建客户画像。 4. 价值创造（Value Creation）：确定如何通过产品或服务为客户提供独特价值。 5. 创新思维（Innovation Thinking）：鼓励创新，寻找新的解决方案和机会。 6. 产品开发（Product Development）：设计和构建满足客户需求的优质产品。 7. 市场定位（Market Positioning）：定义产品或服务在市场中的独特位置。 8. 品牌形象（Brand Image）：建立和维护符合目标市场期望的品牌形象。 9. 市场推广（Marketing）：有效的市场推广策略来吸引和保持客户。 10. 渠道管理（Channel Management）：管理销售和分销渠道，确保产品或服务的到达。 11. 客户关系管理（Customer Relationship Management, CRM）：建立和维护与客户的长期关系。 12. 供应链管理（Supply Chain Management）：优化从原材料到最终产品的供应链流程。 13. 成本控制（Cost Control）：有效地管理成本，提高效率。 14. 财务规划（Financial Planning）：制定和执行财务策略以支持组织目标。 15. 人力资源管理（Human Resource Management）：吸引、培训和发展员工，以满足组织需求。 16. 组织结构（Organizational Structure）：设计高效的内部结构以支持战略实施。 17. 领导力（Leadership）：培养和发挥领导能力，指导团队前进。 18. 团队建设（Team Building）：建立协作和高效的工作团队。 19. 变革管理（Change Management）：管理组织内部的变革，以适应新的环境。 20. 风险评估（Risk Assessment）：识别和评估潜在风险，制定应对策略。 21. 绩效评估（Performance Evaluation）：定期评估组织或项目的表现，以确保目标的实现。 22. 持续改进（Continuous Improvement）：持续寻找改进机会，推动组织发展。 23. 伦理与社会责任（Ethics and Social Responsibility）：确保决策和行为符合道德标准和社会责任。 24. 知识管理（Knowledge Management）：收集、共享和应用组织内的知识和经验，支持创新和学习。

“创优策划（24P）”通过这24个要素，为组织提供了一个全面的框架，帮助其在竞争激烈的市场环境中实现创新、提高效率和优化资源分配，最终实现战略目标。

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（5）面盆、洗涤盆安装不符要求

面盆、洗涤盆在安装排水栓时应涂油灰，并将溢水孔内杂物清除干净，然后将排水栓的溢水孔对准面盆、洗涤盆的溢水孔并慢慢用力将排水栓压紧，同时底部橡皮圈应垫平整，将尼龙格令的锁紧螺母在底部拧紧直到把油灰挤出，最好在上下四周同时打出硅胶，以确保排水栓及丝扣处无渗漏现象。

（6）座便器安装不牢固

座便器底座的牢固螺栓DB34／T 2732-2016 山岳景区监控设备维护通用要求，一般应采用镀锌膨胀螺栓，螺栓直径不得小于6mm，螺栓应露出螺帽，螺帽与瓷座之间应采用软性垫片，不得使用钢垫片。座便器与水箱都不得使用木螺钉固定。

预留排污管口的尺寸应与设计选用的座便器型号相吻合，水箱一般应仅靠墙面，不应留有空隙。

左边皮底座应与地面平齐，四周缝隙打上硅胶，不应使用水泥砂浆。

3、通风与空调工程质量控制

（1）吊平顶内风管与风口连接不符要求

在风口安装前进一步检查连接短管是否在长度、宽窄和风口尺寸相一致，如不相符的应暂停风口安装，并将测量的数据报告业主、监理或设计单位，明确修改意见后进行调整，以确保风管与风口的连接正确、严密。

当风管与风口的连接不到位，距离有的在30～100mm时，可加工一根短的金属风管套在原风管的外面，套管与风口连接达到平整、严密；并用密封胶将接缝处封死。

当风管与风口的连接宽度不一致（一般多为风口大风管小）时，应在连接风管的外侧加工一只异径风管，套在原风管外侧，使风管与风口大小相一致，并在异径套管的外侧打上密封胶。

（2）风口安装不符合要求

要提高管理人员、操作人员对装饰安装工程整体观感要达到整齐统一、美观和谐的认识。施工中要加强管理，统一要求。特别是在开孔时，应主动和装饰土建施工人员做好协调配合工作。

风库安装的高度、中心位置应一致，排列应整齐。

成排的风口，应先对吊平顶中连接风口的金属短管进行校正，平顶开孔时应拉线，确保风口安装在一条直线上。

风口安装应平直方正，与建筑物装饰面贴实，不应有歪斜或翘曲现象。风口与风管的连接应严密、牢固。铝合金条形风口的安装，其表面应平整、线条清晰、无扭曲变形，转角、拼缝衔接自然，且无明显缝隙。

第四章 创优工程实体质量检查要点

一、地基基础及主体工程

地基基础及主体工程是关系到建筑物安全性及合理使用寿命的重要分部工程，是优质样板工程检查重点中的重点。并且，在外观上，混凝土应达到内实外光、几何尺寸准确；钢结构焊接或螺栓连接牢固、焊缝外观精美、结构几何尺寸标准、防腐或防火涂料均匀牢固。

施工时应对工程以下部位进行关键控制：

控制填充墙或装饰装修出现有害裂缝、整体倾斜等现象；

建筑物周围回填土要密实，杜绝明显沉陷或因回填土不实而造成散水坡破坏等情况；

混凝土结构表面比较明显质量缺陷要处理；

提高钢结构工程焊缝观感质量，防腐或防火涂料层符合要求，不得有较多脱落现象。

二、防水工程（屋面、厕浴间）

屋面及顶层、浴厕间、地下室为必查部位，需保证防水质量，不得渗漏；

上述部位是否有漏水（洇水）现象或积水痕迹、防水层起鼓等现象。如出现，要提前处理，系部节点如落水口、变形缝、分格缝（柔性连接）、出屋面管道根部及防水收头部位等的做法应符合有关规范的要求并应可靠、耐久、美观。

三、建筑装饰及装修工程

装饰及装修工程质量必须满足建筑物主要使用功能的要求，并应满足使用功能的前提下精工细致，以达到美观和坚固耐久的效果。

各种材料的地面、墙面及顶棚必须平整，无明显变形，阴阳角线条顺直，弧线过渡圆滑自然；

板块材料的地面、墙面及顶棚，其线条必须顺直无明显偏差，缝隙应宽窄均匀，勾缝密实；

石材、面砖的边缘应进行妥善处理，且相邻板块有高低差应进行打磨；

不同材料的交接处应进行妥善处理，不应产生明显裂纹；

湿做法铺贴的石材、面砖及普通抹灰的面层不应有空鼓、面层分格应合理、无起砂、裂缝。

踢脚板上口平直，出墙厚度一致并控制在8～10mm；

地下室（尤其是停车库）水泥砂浆或混凝土原浆压光地面分格应合理，无起砂、裂缝。

室内现场制作、安装的各种家具、窗帘盒、窗台板、门窗套、护栏、扶手等均应精工细作，接头、接缝处的材料纹理通顺且不应开裂或变形；

细木的做工必须精细，砂纸打磨到位，钉眼、节疤的修补无色差；

油漆涂刷的厚度、遍数必须达到施工工艺标准的要求，且大、小均应一致；

壁纸、壁布的裱糊应平整，不得出现起鼓、气泡、翘起等现象，花色、纹理的拼接应严密，1m距离3秒之内应不易发现接缝；

楼梯栏杆构造、间距、高度，楼梯踏步高度、宽度、净高；

临空栏杆间距、高度，消防通道宽度，疏通台阶的设置，残疾人使用设施。

工程建设档案资料完整齐全，从立项审批到竣工验收，并且应包括建设单位、施工单位、监理单位在工程建设过程中形成的各项技术及管理资料。

工程竣工验收备案证明及相关的规划、消防、人防、城建档案、卫生等分项验收证明。

施工组织设计、施工方案、设计变更、施工洽商记录、技术质量交底、施工日记等管理资料；

材料设备的产品合格证、检验报告、进场验收记录、复试报告等；

各项隐蔽工程中的检验、检测报告、试验报告等。

工程声像资料齐全，各分部、分项工程，关键工序、关键部位，应有照片录像，并制作演示光盘。

工程技术资料必须真实、详实、整齐清晰

各项资料不得进行涂改、伪造；

施工过程中的资料应与工程进度同步形成，不应补做；

资料之间有关联时相互应能正确衔接。

各项资料的收集、填写应全面，数据详细，文字表达准确，应能够切实反映施工过程的实际情况，证明工程的内在质量。

资料应有详细的总的目录、分目录、卷内目录，方便查找使用；

资料的组卷应合理、装订整齐，页码应清晰且目录一致；

重点整理的资料（必查部分）

桩基单桩承载力及桩身完整性的检测记录（报告）‘

沉降观测记录（观测点布置图、沉降观测原始记录、沉降值及相对沉降差值、曲线图、分析报告）、变形检测记录；

回填土密实度检验记录（当回填土作为受力土层时）

主要材料的质量证明文件及进场复验记录；

DB44／T 893-2011 建筑玻璃点支承装置用转接件.pdf混凝土、砌筑砂浆强度试块报告；

各项隐蔽工程的验收记录；

管道工程的施工及试验记录；

通风空调系统的检测、调试记录；

消防系统管道的冲洗试压记录及联动调试记录；

玻璃幕墙有关资料（设计、施工资质、设计计算书及相关试验报告等）；

MT／T 411-2019 YBI系列装岩机用隔爆型三相异步电动机.pdf重大设计变更（如加层、改变平面等）及施工洽商等；

分部及各分项工程验收检验批记录。

第五章、集思广益、群策群力，确保圆满完成创优计划