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北京白石桥商住楼工程施工组织设计简介：
北京白石桥商住楼工程施工组织设计部分内容预览：
厨房、卫生间排砖方法基本相同，墙面排砖由门口向里排，内侧阳角部位允许出现半砖，但不允许出现半砖以下的条砖。如排砖需要可同时分割两排砖以分摊半砖以下的条砖。内窗口两侧要保持对称，窗台下口尽量避免出现半砖。台面板的裙边上口确定为一条水平砖缝，台面板高底可适当调整。墙砖由下到上全部为整砖排列，顶部一排砖要伸入顶棚内。底部一排砖要叠压在地砖上，随地砖的找坡可以适当裁短。
所有砖缝要控制在2mm，擦缝材料一律使用白水泥。
2)卫生间及厨房地面地砖工程
JGJ∕T 280-2012 中小学校体育设施技术规程地面清理→弹线、排砖 →标高控制（找坡）→铺贴→擦缝→清理养护
①地砖铺贴之前要选砖，控制材料规格偏差及色差。铺贴之前预先湿润后晾干。
②胶接材料的拌制：水泥砂浆配合比为1:2加入适量胶接材料（8407胶）控制其稠度在25～35mm，严禁使用过性砂浆。
③铺贴范围要弹线规方，按其标高要求先铺贴标砖，标砖可点状布置，也可条形布置。
④地砖缝隙控制，地砖缝隙一般控制在2～3mm，擦缝材料根据砖的颜色而定，浅色砖使用白水泥擦缝，深色砖要使用与砖近似的颜料调制的胶泥。
⑤铺好的地砖要注意成品保护，控制上人时间，避免强烈的振动。
3)首层外墙花岗石板镶挂
③必须由专业施工人员操作。
装修施工阶段，工种交叉繁多，对成品和半成品易出现二次污染、损坏和丢失，因此必须加强对成品和半成品的保护，加强交叉施工的成品保护制度。在各工种交接时，对上道工序的成品需进行检查并办理书面移交手续。同时采取以下措施：
1.根据施工程序绘制施工流程表， 明确工作内容及完成时间，非该工种人员一律不准进入施工区。
2.分层分段设专人负责成品保护和进行巡视检查。
3.派专人负责保管钥匙和开门工作，未经许可不得进入已完工的房间。
4.预验后要修整的项目发“许可证”方可进入。
本工程机电工程包括：给排水工程、暖通系统、电气系统（动力、照明）等。
在施工阶段时间安排上分三个阶段：配合主体结构预留、预埋阶段，全面安装阶段，系统调试收尾交工阶段。
按总控施工计划，机电安装及时插入，先系统，后局部，自上而下的安装。即在同一专业、同一系统中，先施工系统干线，后施工局部支线；而在同一结构部位的天棚内，从上而下，先安装电气管线，电缆线槽和电缆托架、再安装给排水卫生、消防管线；最后再安装各种风道。
1.采用先进的施工机具,确保施工进度和工程质量。
2.优化劳动组合,以优质的工作,保证优质的产品。选拔技术素质高的施工队伍,合理编排作业组织。
3.针对施工阶段特点,与其它专业施工做好交叉、谐调，组成电气、管道、暖通三个工种组成的综合施工队，按步就班的进行安装工作。
根据工程需要组成分系统的专业施工管理组，设置有M/E人员与土建人员联合组成的协调小组，根据施工交叉合理程序编制土建与安装的月综合进度计划，逐一落实施工条件与进度安排。对公用设备、场地，制定协调计划指令，限制使用范围、时间并严格执行，使各专业协调开展工作。
本工程配合阶段，机电安装工程共安排30人进行配合土建结构预埋配管等，在工程安装高峰阶段，共安排180人进行安装，在最后调试阶段，共安排40人进行调试收尾工作。
由于工程中工艺、结构、给排水、电气等专业交叉施工，故合理安排专业施工程序，解决各专业和专业工种在时间上的搭接施工，对缩短工期，提高施工质量，保证安全生产非常重要，电气专业施工程序在整个大程序的安排下，原则上是先配合土建预埋，后设备安装和预埋配线同步进行。预埋工作紧跟土建施工进度。
整个施工过程分三个阶段，主体配合、安装阶段和调试阶段。
其中配合阶段配合的好坏直接影响着安装阶段，故应设电气责任师专门负责落实到人。
电气工程主要施工项目包括有：
(1) 钢管敷设及预留洞：
(2) 电缆桥架安装：
(4) 管内穿线(缆)工程：
(5) 配电柜(盘)安装：
(8) 电动机及其附属设备的安装：
(1) 桥架内电缆的首末端处要标记，注明电缆编号、型号规格、起始点。
(2) 敷设导线的线槽，其材质为金属表面镀锌处理。线槽内敷设的导线应按回路绑扎成束并应适当固定，导线不得在线槽内接头，安装在任何场所的线槽均须盖板齐全牢固。
(3) 敷设电缆的桥架或托盘在任何情况下必须保证：其弯曲半径为敷设的外径最大的电缆的10倍，如弯头达不到要求，应予调换或自制符合要求的弯头。
(4) 在弱电竖井内设电缆爬架。
(5) 线槽、桥架、托盘连接板的螺栓应紧固，螺母应位于线槽、桥架、托盘的外侧。
(6) 线槽、桥架、托盘、钢索等配线，其正常情况下与不带电的金属外壳均应牢固的连接为一整体，并可靠接地以保证其全长为良好的电气通路。其镀锌制品的线槽、桥架、托盘的搭接处用螺母、平垫、弹簧垫紧固后可不做跨接线；非镀锌制品的金属线槽、桥架、托盘的搭接处，应用跨接地线连为整体。
(7) 电缆可敷设在线槽内，但桥架或托盘内不应直接敷设导线。
(8) 电缆支架应安装牢固，横平竖直。各电缆支架的同层横档应在同一水平面上，其高低偏差不应大于±5MM。在有坡度的电缆沟内或建筑物上安装的电缆支架，应有与电缆沟或建筑物相同的坡度。
(9) 电缆支架必须先涂防腐底漆。油漆应均匀完整，也可以采用其它耐腐蚀性能较好的材料做支架。
(10) 桥架支撑点不应在桥架接头处， 距接头处0.5 M为宜，在桥架拐弯和分支处，距分支点0.5M应加支持点。如设计院和厂家有特殊要求，按设计和厂家要求施工。
(1) 敷设前要检查所敷设电缆的型号、规格与设计是否相同，例行外观检查和各项试验1KV以下电缆，用1KV摇表测线间及对地的绝缘电阻应不低于10MΩ，合格后方可敷设。
(2) 敷设方法用人力或机械牵引。
(3) 动力电缆与控制电缆分开排列，不同等级电缆分层敷设， 高压在上。
(4) 敷设时电缆不宜交叉，弯曲半径不应小于外径的10倍，及时装设标志牌。
(5) 电缆穿楼板时应装套管，敷设完后应将套管用防火堵死。并按《施工图册》增订本做好封闭措施，防止水从套管内流入下层房间内。
(6) 敷设时在终端头和接头处附近要余留长度。
(7) 电缆头和中间头制作应严格遵守工艺规程，一次完成。
(8) 消防系统的电缆敷设还应满足相关的特殊要求。
5. 管内穿线(缆)工程
(1) 管内穿线前必须做到以下四点：
a混凝土结构工程必须经过验收和核定。
b砖混结构工程必须初装修完成以后.
c作好成品保护，箱盒及导线不应破损及被灰、浆污染。
d穿线后线管内不得有积水及潮气浸入，必须保证导线绝缘强度符合规范要求。
(2) 导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线应留有一定的余度。
(3) 考虑导线(电缆) 截面大小，根数多少，将导线(缆)与带线进行绑扎，绑扎处应做成平滑锥型状，便于穿线。
(4) 穿线前应在管口处加装护口，两人配合协调，一拉一送，管路较长时，转弯较多时，要在管内吹入适量滑石粉，截面大，长度长的线缆考虑机械牵引(如倒链)。
(5) 敷设于垂直管路中的导线，当超过下列长度时，应在管口处和接线盒中加以固定：
a截面积为50mm2及以下的导线30m；
b截面积为70mm2－95mm2的导线为20m；
c截面积为180－240mm2之间的导线为18m。
(6) 穿线完毕后，应用摇表测线路，照明回路采用500V摇表绝缘电阻值不小于0.5MΩ，动力线路采用1000V摇表，其绝缘电阻值不小于1MΩ，并做好记录，由楼号工长向监理公司填报并经监理工程师抽测确认合格签字后找甲方签字后，送甲方及监理公司各一份存档。
管道安装工程按照预留孔洞配合、管道安装、系统通水调试三大步骤进行。
管道安装的主要内容有：管道支吊架的制作安装，干、立、支管的管道安装，阀件安装，设备安装，管道及设备的防腐与保温。
管道安装工程各道工序应严格按照施工图纸的技术要求、国家标准施工通用图集以及施工工艺标准的有关规定进行施工，认真执行公司《质量手册》及相关程序文件的规定。
安装时一般从总进入口开始操作。安装前清扫管膛，安装后找直找正DB44／T 1491-2014 道路照明用分立式（DOB）LED 模块 性能要求.pdf，复核甩口位置、方向及变径无误。
铸铁管的干管在安装前应清扫管膛，将承口内侧插口外侧端头的沥青除掉，承口朝来水方向顺序排列，联接的对口间隙应不小于3mm。找平找直后，将管道固定。管道拐弯或始端处应支撑顶牢，防止捻口时轴向移动，所有管口随时封堵好。给水铸铁管接口时必须严格"捻口"，切勿"打口"，灰口要密实饱满。
a.立管明装：每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，支管甩口均应及时加好封堵。立管阀门安装朝向应方便操作和修理。安装完后用线坠吊吊直找正，配合土建堵好楼板洞。
b.立管暗装：竖井内立管安装的卡件宜在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件。安装在墙内的立管应在结构施工中预留管槽，立管安装后吊直找正，用卡件固定。支管的甩口应露明并加好临时丝堵。
清理已预留的伸缩节；立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液深圳市城市规划标准与准则(2018年局部修订稿)（深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)），套上锁母及U形橡胶圈；安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止，合适后即用抱卡紧固于伸缩节上沿，找正找直，并将上层预留伸缩节封严。穿楼板的管段须作防水处理。
a.支管明装：将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定预留口高度、位置是否正确，找平找正后栽支管卡架，去掉临时固定卡，上好临时封堵。
b.支管暗装：确定支管暗装后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。卫生器具的冷热水预留口要做在明处，加好丝堵。