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投标用--安中铁丝路总部项目公区及户内精装修施工组织设计.doc简介：

尊敬的客户，关于"安中铁丝路总部项目公区及户内精装修施工组织设计"的简介，如下：

本项目旨在为安中铁丝路总部提供全面的公区及户内精装修服务，打造一个高效、舒适、符合企业形象的工作环境。施工组织设计主要包括以下几个关键环节：

1. 项目前期：首先，我们会对项目进行全面调研，了解客户的需求和期望，进行详细的现场勘查，制定出科学的装修方案和施工计划。

2. 设计与规划：我们将与专业的设计团队紧密合作，以现代、简约、实用的设计理念，结合企业文化和功能需求，进行公区与户内的空间布局、色彩搭配和装饰材料选择。

3. 施工准备：在施工前，我们进行严格的材料质量检查和施工人员培训，确保所有工艺流程符合行业标准，保证施工质量。

4. 施工阶段：我们将按照详细的施工流程图进行作业，包括水电安装、墙面装修、地面铺设、家具配置等，每一步都严格把控，确保装修进度和质量。

5. 质量与安全：我们将严格执行ISO9001质量管理体系，对施工过程进行定期检查和验收，同时确保施工安全，减少施工噪音和环境污染。

6. 交付与后期服务：在项目完成后，我们将进行细致的清理工作，确保交付的环境整洁。同时，提供一定期限的售后服务，以解决可能的维修或维护问题。

我们的目标是通过精心的施工组织和管理，确保项目的顺利进行，为您提供满意的装修效果。期待与您携手共筑美好办公空间。

投标用--安中铁丝路总部项目公区及户内精装修施工组织设计.doc部分内容预览：

吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：

吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件；

材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；

轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。

装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道、线路吊挂用；机电管道、线路如与吊顶吊杆位置矛盾，须经过项目技术人员同意后更改JC∕T 680-1997 硅镁加气混凝土空心轻质隔墙板，不得随意改变、挪动吊杆。

吊顶龙骨上禁止铺设机电管道、线路。

轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线，轻钢骨架的吊杆、 龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。

为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道试水、保温等一切工序全部 验收后进行

专人负责成品保护工作，发现有保护设施损坏的，要及时恢复。

工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查 责任。

（1）现场临时水电设专人管理，防止长明灯、长流水。用水、用电分开计量，通过对数据的分析得到节能效果并逐步改进。

（2）工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，制定严格的成品保护措施。

（3）持证上岗制：特殊工种必须持有在有效期内的上岗操作证，严禁无证上岗。

（4）中小型机具必须经检验合格，履行验收手续后方可使用。同时应由专门 人员使用操作并负责维修保养。必须建立中小型机具的安全操作制度．，并将安全操作制度牌挂在机具旁明显处。

（5）中小型机具的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效。

（6）使用人字梯攀高作业时只准一人使用，禁止同时两人作业

（1）石膏板：符合设计要求的石膏板。

（2）龙骨：龙骨采用镀锌龙骨，龙骨和主件（大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、挂插件）必须符合施工规范规定。

（3）零配件：有钢筋吊杆、射钉、自攻螺钉。

（1）根据+50cm水平标高控制线，在墙身四周弹好吊顶的标高线，并核查完毕。

安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。并核对吊顶高度与其内设备标高是否影响。

（2）检查所用的材料和配件是否准备齐全。在上龙骨之前必须完成墙面的湿作业项目。搭设好顶棚施工的操作平台架子。

（3）石膏板龙骨吊顶在施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定后可大面积施工。

基层清理→弹线→安装吊筋→安装主龙骨→安装次龙骨→机电系统工程完毕、试水、打压完毕→隐蔽检查→安装罩面板→分项验收

（1）基层清理：吊顶弹线施工前将管道洞口封堵处清理干净，以及顶上的杂物清理干净。

（2）弹线：根据每个房间的水平控制线确定吊顶标高，并在墙顶上弹出吊顶线作为安装的标准线，以及在标准线上划好龙骨分档间距位置线。

（3）安装吊筋：根据施工图纸要求和施工现场情况确定吊筋的大小和位置，吊筋加工要求钢筋与角钢焊接，其双面焊接长度不小于2cm并将焊渣敲掉，在吊筋安装前必须先刷防锈漆；安装吊筋焊接角钢一般为L30*3，吊筋采用Φ6钢筋。顶棚骨架安装顺序是先高后低，吊筋使用角钢打孔后用膨胀螺栓固定在结构顶板上的，一般所用的膨胀螺栓采用Φ10。吊点间距1200mm，安装时上端与预埋件焊接或者用膨胀螺栓固定牢固，下端套丝后与吊件连接。套丝一般要求长度为5cm，以便于调节吊顶标高和起拱，并且安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3mm。

（4）安装主龙骨：采用U50主龙骨，吊顶主龙骨间距为小于600mm。安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，要求主龙骨端部或接长都要增设吊点，接头和吊杆方向也要错开。并根据现场吊顶造型的尺寸，严格控制每根主龙骨的标高。随时拉线检查龙骨的平整度,不得有悬挑过长的龙骨。边龙骨采用22*22L型材。

（5）安装次龙骨：次龙骨采用其相应的吊挂件固定在主龙骨上,次龙采用50型，龙骨间距为600mm，将次龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上,注意在灯孔、窗帘盒、通风口周围必须加设次龙骨。

（6）安装横撑龙骨：在两块石膏板接缝的位置安装UC50横撑龙骨，间距600。横撑龙骨垂直与次龙骨方向，采用水平连接件与次龙骨固定。

（7）隐蔽检查：在水电安装、试水、打压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序，并办理完交接手续。

（8）安装石膏罩面板：在已装好并经验收合格的龙骨下面，从顶棚中间顺中龙骨方向开始安装罩面板，固定罩面板。固定方法按设计要求。

（1）龙骨骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。

龙骨、罩面板以及其他材料在进场入库存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈等。

（2）施工顶棚部位已安装的门窗、窗台板、墙面、地面注意成品保护，防止污损。已安装完的骨架上不得上人踩踏，其他工种不得随意固定在挂件或龙骨上。

（3）为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。

8.施工注意的质量问题

第三节、防水、防潮层施工

一、防潮、防水层施工工艺

涂膜防水材料，应有出厂合格证，应经复试合格后使用。

（1）涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。

（2）涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。

（3）在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。经过验收。

（4）突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收。

（5）防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。

（6）防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工环境温度应不低于5℃。

清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶(相当于冷底子油) →细部附中层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层一次试水→保护层饰面层施工→防水层二次试水→防水层验收

（2）防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。

（3）涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。

（4）涂刷底胶（相当于冷底子油）：

1）配制底胶，先将甲料、乙料加入二甲苯按要求比例配合搅拌均匀，配制量应视具体情况定，不宜过多。

（5）涂膜防水层施工：例如聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1:1.5:0.2(重量比)。

1)在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。

2)附加层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷仿水材料，具体要求是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。

3)涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。

除上述涂刷方法外，也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂的部位，应在实干后进行补刷。

4)在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程检查验收，交下道施工。

(6)在施工过程中遇到问题应做如下处理：

1)当发现涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，其加入量应不大于乙料的10%。

2)当发现涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应不大于甲料的0.5%。

3)当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。

4)涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象，涂刷第二道涂料有困难时，可先涂一层滑石粉，再上人操作时，可不粘脚，且不会影响涂膜质量。

如发现涂料有沉淀现象时，应搅拌均匀后再与甲料配制，否则会影响涂膜的质量。

（1）已涂刷好的涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。

（2）突出地面管根，地漏，排水口HG／T 20636.1-2017 自控专业的职责范围，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。

（3）地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。

（4）涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。

（5）涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。

（1）空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应控制含水率，并认真操作。

（6）渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位GB 50536-2009 煤矿综采采区设计规范，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。

第五节、油漆、涂料施工

基层处理→满刮腻子两遍→底层涂料→中层涂料两遍→乳胶漆面层喷涂→清扫。