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住宅小区地下室防水施工方案（SBSⅡ卷材 满粘法）.doc简介：

住宅小区地下室防水施工方案，采用SBS（热塑性聚氨酯）Ⅱ卷材和满粘法，是一种常见的防水措施，以下是一个简要的施工方案概述：

1. 施工准备：首先，对地下室的表面进行清理，确保干净、平整，无杂物，清除旧防水层。然后，测量地下室的尺寸，确定防水卷材的规格和数量。

2. 基层处理：对基层进行处理，如涂刷基层处理剂，增强基层与防水材料的粘结力。如果基层有裂缝、渗漏等问题，要先进行修补。

3. 铺设防水层：将SBSⅡ卷材按照设计要求铺设，一般采用满粘法，即卷材与基层完全黏贴，不留空隙。卷材的铺设要从短边向长边，避免卷材拉伸，确保防水效果。

4. 接缝处理：卷材的接缝处理是关键，通常采用热熔焊接或冷粘贴合，保证接缝处的防水性能。接缝宽度要符合规范要求，一般为8-10mm。

5. 保护层：铺设完成防水层后，应在其上覆盖保护层，如水泥砂浆或细石混凝土，保护防水层不受损坏。

6. 验收与维护：防水施工完毕后，进行质量验收，确保无渗漏。在使用过程中，应定期检查，如发现损坏，应及时修复。

这是一种典型的SBSⅡ卷材满粘法地下室防水施工方案，实际施工中还需根据具体情况，结合设计图纸和施工规范进行操作。

住宅小区地下室防水施工方案（SBSⅡ卷材 满粘法）.doc部分内容预览：

地下室防水做法：采用钢筋混凝土结构自防水P6及柔性防水卷材，地底一道SBS，厚度4mm，外墙两道（SBS改性沥青防水卷材，厚度4mm，防水等级为一级处厚度4+3）做法，外部50厚挤塑板保温层。

本工程安排分三部分：第一部分为底板卷材防水施工；第二部分为外墙外侧防水施工；第三部分为地下室顶板防水。

地下室防水等级分为一级和二级，地下室内配电间、消防控制室等级为一级，其余房间防水等级为二级。一级防水等级房间内防水要求：不允许渗水，结构表面无湿渍。经常有人活动的地下室：不允许有渗水，结构表面有少量湿渍。地下室水泵房、消防水池、机构埋深要求的无实际使用功能的地下室：有少量渗水点，不得有线流和漏泥砂。一级防水处使用高聚改性沥青防水卷材4+3，二级防水处使用高聚改性沥青防水卷材4厚。

基层必须牢固中铁十四局集团有限公司气压开仓作业规程，无松动现象；表面应平整，平整度不超过3mm；表面应清洁干净、干燥；阴阳角处均应做成圆弧形，阴角圆弧半径50mm，阳角半径15mm；防水保护墙为240mm厚灰砂砖墙，内侧面抹灰，并基本干燥。自检合格后报监理验收，填写《隐蔽工程验收记录》。

防水施工前，将板面用水泥砂浆压光，并用预制板将外墙后浇带封闭。需做防水墙面上的基层、施工缝、穿墙管线、预留洞等部位经过处理，符合规范要求，并做好隐检记录。

施工前已完成《施工方案》，经过审批后，由技术负责人对专业工长进行方案交底，然后由专业工长对施工班组进行技术交底，并组织所有接受交底人员签名。

施工用材料均为易燃物，必须准备好相应的消防器材（干粉灭火器），并保证每个喷灯配备一个。作业面设灭火器，并派专人看火。

材料进场检验与试验：成卷卷材应卷紧、整齐，两端露出不得超过10mm；在室外环境温度以内时，应易于展开；胎基必须浸透，不应有未被浸渍的浅色斑点；卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺边和裂口。

基础底板及外墙防水卷材见证取样1批（1000卷），不足1000卷按一批计，见证试验由监理参加进行取样、送检。

取样方法：在每批产品中随机抽取5卷进行卷重，面积，厚度与外观检查，再从卷重、面积、厚度与外观检查合格的卷材中随机抽取1卷，切除距外层2500mm部分后顺纵向截取长度为800mm的全副卷材两块，一块作物理实验用，另一块备用（如有特殊原因造成试验失败，不能得出结果应取备用样重作，但须注明原因）。

SBS高聚物改性沥青防水卷材技术性能

2）作业人员均为熟练操作工（有上岗证）30人，分成两个班组进行施工。

底板及外墙混凝土自防水要求：

本工程的底板及外墙采用自防水混凝土抗渗等级为p6。底板垫层强度等级为C15，防水保护层C20细石砼。

防水混凝土浇捣的规定：必须采用高频机械（本工程采用50振捣棒）振捣密实，振捣时间为10~30s，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和超振。防水混凝土不得出现严重的蜂窝麻面及孔洞。

防水混凝土初凝后应立即在其表面覆盖草袋、塑料薄膜或喷涂混凝土养护剂等进行养护，炎热季节或刮风天气应随浇筑随覆盖。浇捣后4~6h即浇水或蓄水养护，3天内每天浇水4~6次，3天后每天浇水2~3次，养护时间不得少于14天。防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不应少于14d。其中集水坑和电梯井处，由于混凝土用量较大，水化热较高，在养护时应采用蓄水养护。

防水混凝土留施工缝的规定：竖向施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。水平施工缝留于以下位置：基础底板与外墙体的施工缝留于基础梁上表面300mm处，以上各层的水平施工缝分别留于顶板底及顶板顶。在以下各水平施工缝处均埋设遇水膨胀止水条。

施工缝的处理：在原混凝土强度达到5MPa时，进行凿毛处理，清除浮浆及松动石子至混凝土密实处，用高压气泵清理干净（因有止水条不可用水冲）。水平施工缝浇灌混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30~50mm厚的1：1水泥砂浆或涂刷混凝土界面剂，并及时浇灌混凝土。

基层检查 → 清理→ 刷冷底子油→ 附加层施工→ 铺贴第一层卷材→（等级为一级处铺贴第二层卷材）→封边→隐检→ 铺油毡隔离层→50厚细石砼保护层

铺贴卷材前基层表面的突起物、砂浆、疙瘩等杂物清除，把尘土清理干净。基层干燥，检测方法：将1平方米的卷材平铺在找平层上，在中午太阳直射3小时后掀开，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可做防水层施工。

刷冷底子油均匀涂刷两遍，要求涂刷均匀一致，不得漏涂。冷底子油干燥后方可进行下道工序。

在所有结构阴阳角、预埋件、后浇带、穿墙套管等处都必须增加附加层，要求进行满粘，不得空鼓。阴阳角的附加层宽度不小于500mm，每侧宽度不小于250 mm。后浇带附加层宽度按照大样图执行。上述部位是最容易发生渗漏的薄弱环节，施工时必须引起高度重视。施工后必须经过项目质检员验收同意后方可进行下道工序。

卷材搭接长度：长、短边搭接长度均不应小于100㎜。甩槎处（抗压板与外墙交界处）搭接长度不应小于150㎜。上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开幅宽，上下层卷材不得相互垂直铺贴。详见下图：

基础底板采用空铺法，外墙采用满粘法施工，材料采用SBSⅡ，3mm厚防水卷材。防水层与基层粘贴必须牢固，表面平整，不允许有皱折、空鼓、起泡、翘边等质量缺陷。

采用满粘法施工，材料采用SBSⅡ防水卷材。两层卷材间必须满贴，热熔施工时压出空气，防止空鼓，封边密实。

施工队自检验合格后报技术人员进行验收，合格后报监理验收，填写《隐蔽工程验收记录》并签字。

防水层作完隐检后，在上面铺一层油毡隔离保护层，再浇50mm厚细石混凝土保护层，用木抹子抹平，并进行养护。

地下室外墙卷材防水施工流程

拆除永久性保护墙顶的两皮压顶保护砖→清理卷材接槎处的杂物及灰尘→基层修补打磨→基层涂刷冷底子油→附加层施工→铺第一层SBS→（防水等级为一级处铺第二层SBS）→铺设挤塑板保护层→回填土

清理卷材接槎处的杂物及灰尘：

拆除保护用砖后，将卷材及结构外侧，用吹风机清除杂物及灰尘。若遇到结构外侧有凝固的混凝土浆时，可用磨光机打磨顺平。基层要求平整度小于3㎜，不允许出现坑凹不平等现象。卷材防水基层含水率不大于9%，用1×1m的防水卷材覆盖基层，日光直射3小时后揭开，卷材上无水珠为准。

刷冷底子油均匀涂刷两遍，要求涂刷均匀一致，不得漏涂。冷底子油干燥后方可进行下道工序。

在所有结构阴阳角、后浇带、外墙施工缝、穿墙套管等处都必须增加附加层，要求进行满粘，不得空鼓。阴阳角及施工缝处的附加层宽度不小于500mm，每侧宽度不小于250 mm。后浇带附加层宽度按照大样图执行。穿墙套管处附加层做成圆筒形，圆筒的内径与套管外侧直径相同。在套管根部处，将圆筒按套管的直径，均匀剪成六条（留出套管的长度不剪断），将六条卷材向外翻出粘贴在套管根部。上述部位是最容易发生渗漏的薄弱环节，施工时必须引起高度重视。施工后必须经过项目质检员隐蔽工程验收合格后方可进行下道工序。

（在所有转角处均应铺贴附加层；粘贴卷材时应粘平压实，如图）：

长边、短边搭接长度均不应小于100㎜。甩槎处（抗压板与外墙交界处）搭接长度不应小于150㎜。上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开幅宽，上下层卷材不得相互垂直铺贴。

因回填土时极易破坏阳角处的挤塑板，所以采用废旧的竹胶板对结构的阳角进行保护。转角处做法如上图。

外墙采用满粘法施工，材料采用 SBSⅡ，4mm厚的改性沥青防水卷材。防水层粘贴必须牢固，表面平整，不允许有皱折、空鼓、翘边等质量缺陷。

采用满粘法施工，材料采用SBSⅡ，3㎜厚的改性沥青防水卷材。两层卷材间必须满贴，热熔施工时压出空气，防止空鼓，封边密实，具体施工方法及要求同铺贴第一层卷材防水。

粘贴50mm后挤塑板保护层、回填土

根据设计要求，在回填土以前需在防水外侧粘贴50mm挤塑板保护层，随回填土同是进行，并保证每一步回填土夯实后均有挤塑板保护层外露，以保证挤塑板保护层不间断。

施工队自检验合格后报技术人员进行验收，合格后报监理验收，填写《隐蔽工程验收记录》并签字，方可进行下道工序。地下室顶板面的施工方法同底板平面施工方法。

穿墙套管埋设件处防水做法

外墙结构水平施工缝的防水做法

施工质量要求及主要控制措施

DB51∕T 2795-2021 沥青路面厂拌热再生技术指南卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法符合设计要求。

防水施工的每道工序（如基层、刷冷底子油、、附加层、第一层、第二层、封口等）完成后均应报验，经验收合格后方可进行下道工序施工。

按铺贴面积每100m2抽查一处，每处10 m2，且不得少于三处。

关键工序及特殊工序控制措施

DL／T 1708-2017 电力系统顺序控制技术规范阴阳角、根部等部位的处理

对于电梯井、集水坑、抗压板、扶壁柱等阴阳角、管道根部、后浇带位置等部位应做特殊处理，增加附加层。附加层宽500mm，两边均匀搭接250mm。附加层必须经过项目质检员验收同意后方可进行下道工序。