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君御海城东区八期Ⅰ区多层住宅及地下室屋面工程专项施工方案简介：

君御海城东区八期Ⅰ区多层住宅及地下室屋面工程专项施工方案，是针对该特定项目设计的详细施工计划，主要针对的是住宅楼和地下车库的屋面部分。以下是其简介：

1. 项目背景：君御海城东区八期Ⅰ区是一个大型住宅开发项目，包含多层住宅和地下室。屋面是建筑的关键部分，它需要承受雨水的排泄、保温、隔热等功能，同时也要确保建筑的安全和美观。

2. 施工目标：专项施工方案的主要目标是保证屋面的防水效果，防止雨水渗漏，同时也要确保屋面结构的稳定性，以及保温隔热性能达到设计要求，满足住宅的舒适度。

3. 施工内容：主要包括屋面防水层的铺设、保温材料的安装、排水系统的设置、屋面设施的安装（如天窗、消防设施等）以及屋面的平整度和美观度控制等。

4. 施工方法：可能会采用先进的防水材料和技术，如卷材防水、涂膜防水等，同时会根据建筑结构和地理环境选择合适的屋面排水系统。

5. 安全与质量管理：方案将强调施工过程中的安全管理，保证施工人员和周边居民的安全。同时，会严格遵循建筑规范，进行质量控制，确保屋面工程的施工质量达到标准。

6. 时间表与进度：会制定详细的施工时间表和进度安排，以确保工程按照计划顺利进行。

这是一个大概的简介，具体的施工方案会根据工程的实际情况、设计要求和施工标准进行详细制定。

君御海城东区八期Ⅰ区多层住宅及地下室屋面工程专项施工方案部分内容预览：

3.在排水沟与其它屋面接合处需用铅制挡雨板罩在下面的瓦上。(参考垂直结合部六)水流量的计算决定排水沟的规格，其宽度最小为125mm，最大为140mm。

4.5.5檐口脊瓦的安装

1.持瓦条在离檐口40mm处截止，檐口需固定一条30×60mm顺水条。

DB35／T 1829-2019标准下载2.铺好的主瓦距檐口50mm。

3.装檐口封瓦以水泥砂浆坐实及以钉子在屋檐处固定，并封住与其搭接的主底部。

4.檐口瓦间的上下搭接不得小75mm。确保每米用量不少于2.8米。屋檐结合处和檐口瓦应固定在最上一排瓦上。

5.脊瓦封头应覆盖檐口瓦的连接处。

注：檐口有时也称“山墙”．檐口瓦也称 “封山脊”

1.油毡基层在交接处须上翻不小于50mm。

2.在接合部使主瓦紧贴墙体或切割后紧贴墙体。

3.确保挡雨板(铅板或镀锌板)与瓦面严合，并且覆盖一个完整的瓦拱和排水槽。

4.铅制挡雨板外露的边沿须固定。

5.如屋面为现浇混凝土结构，节点处理方法相同。

l.铅制挡雨板的长度可随屋面坡度改变而改变，但不得小于150mm，并确保它与瓦面平合。

2.油毡衬垫在节点处上翻不小于50mm．

3.最上方挂瓦条距墙面40mm．

4.如屋面为现浇混凝土结构，节点做法相同。

4.5.8屋面坡度变化

l.铅制防雨板长度根据屋面坡度而变化．但不得小于150mm。

2.屋面坡度变化处上下几排瓦应用钉子固定．屋面坡度超过30度 或风大地震地区一定要用钉子将瓦固定。(要求详见屋面瓦的安装) 。

1.多年以来，砂浆粘贴的传统施工方法一直被广泛采用，尤其是屋脊、斜脊、排水沟及檐口部分，现在对于某些特定的建筑仍然十分适用。但需特别注意的是水泥砂浆粘贴的有效性很大程度上取决于工人及施工管理的质量等偶然因素，若施工不良，有可能危害公众安全。所以应积极采用挂瓦条及钉子固定安装。

2.按传统施工方法对所有节点亦可用有抗渗水泥添加剂的砂浆处理。但由于各种因素很难做到万无一失，为此，本公司建议用户积极采用华美公司为您特制的各类节点结构配件，实现真正意义上的可靠性保障。

3.铺瓦施工中所有采用砂浆粘结、勾缝抹面应在砂浆中掺入适量颜料，使其颜色与彩瓦相配。

4.屋面结构节点和铺瓦施工应严格按设计和建筑施工标准要求进行，确保正确安全，做到抗渗防漏。

5.铺瓦施工中应及时将沾污在瓦面的灰泥清理干净，防止粘结影响瓦面美观。如在清理干净屋面后再涂一层优质化学材料构成的透明保护材料，能使瓦面更加美观耐久。

5.1防水找平层质量要求

找平层与砼面结合牢固，不得有空鼓；必须清洁抹平，以求使瓦能平密贴屋面，达到瓦面平直，牢固之目的；找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等质量缺陷；

5.2.1不得有残缺瓦片，铺设后的屋面不得渗漏水（在雨天后或淋水检查）；

5.2.2基层应平整、牢固，挂瓦应平，搭接严密，行列横平竖直，靠屋脊一排瓦应挂上整瓦；檐口瓦出檐尺寸一致，檐头平直整齐。

5.2.3屋檐要平直，屋面坡度应准确，沟瓦应是顺直畅通。

5.2.4天沟和泛水的节点做法应符合设计要求，封固严密，不得开缝、翘边。水落口及突出屋面设施与屋面连接处，应固定牢靠，密封严密。

瓦屋面工程质量检验项目、要求和检验方法

6.1.1脊瓦及其辅助材料的质量必须符合设计要求和施工规范规定。

6.1.2屋面瓦所用固定钉必须钉平、钉牢，严禁钉帽外露出瓦表面。

6.2.1铺钉平整牢固，瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。

6.2.2脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密，屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。

6.2.3泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。

1.要严把材料关，进场材料必须符合设计和有关规范规定要求，并按要求作共同验收，不合格材料不得使用。

2.建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，加强质量验收环节控制，特别是专职检查员验收这一环，做到严格把关。并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下步工序的施工。

3.做好技术交底这一环节，每个主要分项工程必须有文字施工技术交底，交底要具体，能起到指导施工作用，并且要及时，要在施工前办理。

4.每个分项工程先做样板，经监理、甲方认可再大面积施工。

为避免施工人员站在已施工好的瓦上操作，可考虑斜屋脊盖瓦采取由上至下进行铺设。

第九章 安全文明施工管理

1.从事各项施工的操作人员一律遵守本岗位安全职责，特殊工种人员持证上岗。

2.坡屋面上钉防滑木条《圆线同心绞架空导线 GB/T1179-2008》，保证人员上下安全。

3.外架挂立网、水平网进行安全防护，外架与檐口相接处应满铺脚手板进行封闭，确保施工安全。

4.沿斜屋脊挂简易爬梯，以便施工人员上下和材料运输。

6.外架上的材料堆放不要过多，并且要分散堆放，当天必须用完。

7.施工人员必须进行安全技术交底后方可进行施工，施工全过程必须在工长和质检员的监护下进行，晚上、雷雨天、风力五级以上天气禁止施工。

8.凡有严重心脏病、高血压、神经衰弱症及贫血症等不适于高空作业者不能进行屋面工程施工。上屋面前检查有关安全设施，如栏杆、安全网等是否牢固，检查合格后才能进行屋面施工。

9.碎瓦、杂物及工具等应集中下运，不能随意乱丢乱掷。

10.对施工人员做好三级安全教育及安全技术交底。

GB3836.13-1997爆炸性环境用防爆电气设备 第13部分-爆炸性气体环境用电气设备的检修11.屋面水泥瓦施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。