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中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目施工组织设计简介：

中国石化小营办公楼区改造工程的拆除施工项目施工组织设计，是一个详细规划和管理施工过程的文件，主要用于指导整个项目的实施。以下是对该施工组织设计简介的一些基本内容：

1. 项目背景：首先会介绍项目的概况，如项目名称、地点、规模、拆除范围、改造目标等，以及中国石化小营办公楼的历史背景和改造的必要性。

2. 施工目标：明确拆除与改造的具体目标，包括预期的拆除时间表、施工质量标准、安全目标等。

3. 施工组织：对参与项目的施工单位、项目经理、技术团队进行介绍，明确各自的职责和任务。

4. 拆除计划：包括详细的拆除步骤和时间安排，可能涉及到的设备和工具的选择，以及如何确保在拆除过程中对周边环境和人员的影响降到最低。

5. 安全管理：强调施工过程中的安全措施，包括应急预案，施工人员的安全培训，以及对施工区域的封闭和警戒。

6. 环保措施：针对拆除产生的废弃物处理和环境保护的规划，如垃圾分类、处理方式等。

7. 质量控制：制定严格的质量监控体系，包括施工过程的检查、验收标准等。

8. 进度控制：通过详细的施工进度计划和阶段性的里程碑，确保项目按照预定的时间节点进行。

9. 风险管理：识别和评估施工过程中可能遇到的各种风险，并制定应对策略。

10. 合同与协调：明确与甲方、设计单位、监理单位等相关方的沟通协调机制，确保各方信息畅通。

这只是一个大致的框架，具体的施工组织设计会根据项目的实际情况进行详细编写。

中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目施工组织设计部分内容预览：

矿棉板吊顶：拆除矿棉板吊顶时首先将矿棉板卸下，码放整齐，后对主次龙骨及吊架进行拆除。拆除吊顶时，注意不要大面积的拉、拔，而是要先将面层拆除，在顺次拆除龙骨、吊杆，拆除时注意及时清理落地的自攻螺丝，避免扎脚。

2#、3#楼室内隔墙均为轻质隔墙，在拆除时首先架设移动脚手架或简易脚手架，移动脚手架必须固定牢固，并将滑轮锁牢。拆除工人站在脚手架上对墙体实施打击破碎，要求拆除必须自上而下层层拆除，拆除墙体时，注意要从上部向下部逐渐拆除，严禁大面积推倒或从下部凿墙造成墙体上部悬空。

7、室内木制作、木割断拆除

拆除墙裙时先由簪子起翘然后利用翘棒将木墙裙解体拆除，卫生间木隔断先用螺丝刀将木柜门拆除。木隔断采用电锯实施切割，由上自下逐层分段实施，不得将其各支撑点切断后，整体放倒。

JTS／T233-2021 水运工程结构试验检测技术规范及条文说明.pdf8、拆除卫生间各类卫生洁具

先将卫生间内坐便器的各个螺丝.螺帽拆除，并对其进行解体。再对小便池等的螺帽.接头进行拆除，并对其进行解体。

先由工人利用冲击钻或其他工具，对窗的粉刷层进行破碎。在室内搭设一平台，平台上按上葫芦，利用葫芦将窗吊入室内，工人站在脚手架上，利用翘棒敲击窗框，使其脱离外墙。

本工程屋面清除范围为防水层、保护层、保温层，防水层为SBS卷材、保温层为聚苯板，进行屋面拆除首先从一侧用云石机将防水层切开，再由切开端清除防水层，保护层在防水层清除后用电锤分段击碎清除，保护层清理干净后将聚苯板按顺序拆除，所有的拆除物由2#楼电梯运下。

本工程在1#楼与2#楼之间有通廊连接，整个通廊在本次拆除，通廊是由钢结构球网结构做支撑，钢构架、阳光板、铝塑板组成，拆除首先在球网结构下方搭设满堂脚手架将其支撑，首先拆除上面钢构架、阳光板、铝塑板,把上面的清理下来后再用气焊将钢网架与钢柱连接处切割,用汽车吊将钢架吊下,为外运方便将钢架按3米长度用气焊进行切割,连廊拆卸后将外脚手架拆除。

二、外幕墙及石材墙面拆除措施

本工程2#楼3层以上为玻璃幕墙，外幕墙拆除一般需搭设双排脚手架或采用吊蓝形式，因2#楼檐高42.1米，搭设外脚手架时间较长，而且拆除脚手架也需时间，根据工程特点我司拟在3层以上采用吊蓝，吊蓝与外墙满搭外脚手架相比，可节约大量钢管材料、节省劳力、缩短工期、操作方便灵活，技术效益较好，对于3层以下裙楼因外墙面时幕墙结合石材形式，在拆除时为方便施工拟搭设双排脚手架。

1、1施工方法具体要求

1) 双排式脚手架立杆间距为1.2米，相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内，与相近大横杆的距离不应大于步距的三分之一。立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧，不得隔步设置或遗漏。立杆的偏差不大于50mm。

2)杆步距为1.5m,上下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一同一排大横杆的水平偏差不大于50mm。双排式脚手架四周设置二道连墙件。脚手架与窗进行抱杆拉接，有连墙杆的步架平面内，设置水平斜拉杆，以加强脚 手架的横向刚度。在满铺脚手板的操作层上必须设二道护栏和档脚板，上栏杆高度≥1.1m。

1、2、安全防（围）护规定:

作业层外侧边缘设置挡护高度为1.2米的栏杆和挡脚板，且栏杆间的净空高度应≤0.5m。下脚手架的爬梯应设置扶手，栏杆并清除通道中的障碍。确保人员上下的安全。

1、3、杆，配件、拉接的规定:

钢管采用φ48，禁止采用有明显变形裂纹和严重裂纹腐蚀的钢管，并刷防锈漆。

应采用与钢管管径相配合的符合我国目前现行标准的可锻铸铁扣件，严禁使用加工不合格，锈蚀和有裂纹的扣件。

为确保与脚手架主体构架杆件的连接可靠，每层间距3m与室内拉接，拉接点幕墙玻璃应先行卸下。

木脚手板使用厚度为50mm,板宽为200～300mm,两端使用10～14号镀锌钢丝捆绑，禁止使用有扭纹，破裂和横透节的木板。脚手板对接平铺时，在对接处与其下两侧支撑横杆的距离应该控制在150以内。脚手板采用搭设铺放时，其搭接长度不小于200㎜，且在搭接段的中部应设有支撑横杆。铺板严禁出现端头超出支撑横杆150以上未做固定的探头板。

1、5、脚手架搭设质量的检查验收规定:

脚手架搭设质量的检查验收工作应该遵守以下规定：

1）脚手架的验收标准规定：

a.架结构符合规定设计要求，个别部位的尺寸变化应在准许的调整范围之内。

c.钢脚手架立杆垂直度应≤1/300，并且应同时控制其最大垂直编差值，不大于500㎜。

d.纵向钢平杆的水平偏差应≤1/250，并且全架长的水平偏差值不大于50㎜。

2）脚手架的验收和日常检查按规定进行，检查合格后，方允许使用或继续使用。

1、6、脚手架操作面的安全防护

ZLD系列高处作业吊篮属建设装修机械，是一种电动升降作业机械，具有实行单升降、手动松绳、手动锁紧、防冲顶保护、断绳保护等多种功能，主要用于高层建筑的外墙施工、玻璃幕墙及建筑外饰构件安装等。工作安全可靠，架设方便，操作简单，机动灵活，效率高，与传统脚手架相比，具有安全可靠、用功少、施工周期短、施工成本低、施工高度基本不受限制（能适应建筑物外形变化较大的场合）和文明施工等特点。

2、2吊篮脚手架构造及装置

2、2.1、电动吊篮脚手架由工作吊篮、提升机构（由电动机、制动器、减速系统及压绳系统组成）、绳轮系统、屋面支承系统及安全索等组成。吊篮架的主体由底蓝、栏杆、挂架和附件组成。本工程选用铝合金型材制成的吊蓝，吊篮长为4.0m，宽 0.7m，外侧及两端防护栏杆高不低于1.50m，每道栏杆间距不大于0.5m，挡脚板不低于0.18m，吊篮内侧必须于0.6m和 1.2m高处各设护身栏杆一道，挡脚板不低于0.18m，立杆纵距不得大于2.0m。

2、2.2、脚手板使用3mm的钢板或30mm厚的木板，龙骨间距小于0.50m，铺设严密。外侧与两端用2000目安全网密封；高度超过30m的，还须在吊篮顶部设防护顶棚。

2、2.3、吊篮内侧两端应有可伸缩的护墙轮装置，使吊篮与建筑物在工作状态时能靠紧，以减少架体晃动。

2、2.4、多组吊篮同时使用时，两组吊篮之间的间隙不得大于0.20m，内侧距墙间隙为0.1～0.2m。

2、2.5、悬挑吊篮的挑梁宜选用不小于14#的工字钢，与建筑连接使用φ16的锚环，锚环距挑梁支撑点大于3m，埋入砼中长度la=30d；一个锚环只能套一根挑梁，两根以上时，应计算核定。

2、2.6、电动吊篮屋面支承系统采用装配式的高女儿墙适用移动挑梁式构件，由挑梁、支架、脚轮、配重及配重架组成。其特点是采用装配式构件，搬运组装方便；悬挑距离可以调节，能适应立面造型变化需要；采用平衡重以保持支承结构的稳定性，减少对预埋件的依赖性；装有脚轮，便于平移，有利于扩大吊蓝作业面，提高工效。

2、3、吊篮脚手架使用要点

2、3.1、安装屋面支承系统时一定要仔细检查各处连接件及紧故件是否牢固，检查悬挑梁的长度是否符合要求，检查配重码放位置以及配重数量是否符合使用说明书的有关规定。

2、3.2、屋面支承系统安装完毕后，方可安装钢丝绳。安全钢丝绳在外侧，工作钢丝绳在里侧，两绳相距15cm，钢丝绳应固定卡紧。

2、3.3、吊篮在现场附近组装完毕后，经过检查后运入指定位置，然后接通电源进行空载试运行，1.25倍施工荷载试验。同时，由上部将工作钢丝绳和安全钢丝绳分别插入提升机构及安全锁中。工作钢丝绳一定要在提升机运行中插入。接通电源时，一定要注意相位，使吊篮能按正确方向升降。

2、3.4、新购电动吊篮总装完毕后，应进行空载试运行6～8小时，待一切正常，即可开始负荷运行。

2、4.2、吊篮操作人员必须身体健康，无高血压等疾病，经过培训和实习合格者，方可上岗操作。

2、5、每天工作前的例行检查和准备作业内容包括：

2、5.1、检查屋面支承系统的钢结构、配重，工作钢丝绳及安全绳的技术状况，凡有不合规定者，应立即纠正；

2、5.2、检查吊篮的机械设备并反复进行升降，检查其工作情况，确认其正常后方可正式运行；

2、5.4、吊篮的负荷量每平方米不得超过120KG，吊篮上的作业人员每组不得超过三人，且不得集中一端，升降吊篮必须同时摇动手柄，保持各吊点同步升降。

2、5.5、操作人员必须遵守操作规程，戴好安全帽，佩带安全带，安全带必须系挂于安全锁上。

2、5.6、严禁酒后登吊篮作业。严禁在吊篮中嬉戏打闹。

2、5.7、当吊篮停置于空中作业时，应将安全锁锁紧，并将吊篮与建筑可靠拉结，防止吊篮摇晃。需要移动时，再将安全锁放松，解开牵引绳。安全锁累计使用1000h必须进行定期检验和重新标定，以保证其安全工作。

2、5.8、遇有大雪天气或风力超过五级风时，应停止施工作业。

2、5.9、如必须利用吊篮进行电焊作业时，应对吊篮钢丝绳进行全面保护，以免钢丝绳受到破坏，更不得利用钢丝绳作为导电体。

2、5.10、每天作业后应注意检查并做好下列收尾工作。将吊篮内的杂物清扫干净，将吊篮固定在结构物上或吊离地面3m，收好摇柄。将多余的钢丝绳存放在吊篮内。锁紧安全锁。

2、5.11使用期间应指定专职安全员及专职电工，负责安全技术检查和电气设备的维修检查，并将检查情况记录在检查记录上。每完成一项工程后，均应由上述专职人员按有关技术标准对电动吊蓝的各个部件进行全面大检查和保养维修。

DB33∕1239-2021 建设工程配建5G移动通信基础设施技术标准3、外幕墙及石材墙面拆除措施

外幕墙拆除是本工程的重点，为快速有序拆除需室内、室外配合协力合作，拆除顺序先将东侧玻璃拆下，再拆西侧然后拆除南侧、北侧由上之下逐面拆除。

3、1、室内搭设移动脚手架，室内外拆除人员用壁纸刀对幕墙胶封进行切割。

3、2、站在吊蓝上的工人用吸盘将要拆卸的玻璃吸紧，室内人员用吸盘将该玻璃向外抵牢，室外人员用吸盘将玻璃卸下。

3、3、将卸下的玻璃码放到室内，由电梯运至楼下。

3、4、玻璃拆除后先拆下次龙骨，再用角磨机将主龙骨拆除，为方便电梯运输，主次龙骨切割长度小于3m。

DB11／T 642-2018标准下载3、5、墙体上的连接埋件用气焊割除。

3、6、洞口用密目网封闭。

本工程2#楼有2部电梯，在本次拆除范围内，将电梯拆除我司将找专业电梯公司拆除。