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保障性住房建设项目（第一标段）施工组织设计.docx简介：

保障性住房建设项目（第一标段）的施工组织设计，通常是一个详细的规划文档，用于指导整个工程的建设和施工过程。以下是一个简要的概述：

1. 项目概述：首先，它会介绍项目的总体情况，包括项目的名称、地址、规模、建设单位、承包商、预计的工期和预估的总投资等。

2. 工程目标：明确保障性住房的功能、质量、安全、环保等目标，以及满足的居住标准和相关法规要求。

3. 设计与施工方案：包括建筑设计图纸的解读，施工工艺的选择，材料的选用，以及施工流程的详细规划，如基础施工、主体结构施工、内外装修等。

4. 施工组织：描述施工队伍的配置，包括项目经理、工程师、技术人员以及工人的分工和职责。同时，会规划施工进度，制定时间节点和里程碑。

5. 质量管理：阐述如何进行质量控制，包括质量检查标准、验收程序，以及质量事故的预防和处理措施。

6. 安全与环保：施工组织设计会强调安全施工的重要性，包括施工安全措施、应急预案，以及对环境保护的具体措施，如噪音控制、尘土控制、废物处理等。

7. 资源配置：列出所需的机械设备、周转材料、劳动力等资源的计划和安排。

8. 风险评估与应对：对可能遇到的施工风险进行识别和评估，并制定相应的应对策略。

9. 合规性与合规流程：确保施工过程符合相关法规和规定，如建筑规范、环保法规、施工许可证的申请和管理等。

通过这份施工组织设计，项目管理者和施工团队能有一个明确的方向，确保工程的顺利进行。

保障性住房建设项目（第一标段）施工组织设计.docx部分内容预览：

本工程的水电安装专业施工，随着结构分阶段地验收，本工程计划结构验收后，水电安装主管线安装亦随之插入，详细阐述水电安装各系统的施工顺序以及与装修专业的配合措施。根据各个系统中设备单机试运转的数据测试方案，水电安装专业分公司详细深入地阐述了水电安装各系统调试的具体方法和操作要点。

二、主体施工流水段划分及施工组织

GB∕T 22374-2018 地坪涂装材料1.施工段划分考虑因素

1.1结构施工阶段选用土建劳务队伍。

施工流水段为一个层次，根据施工任务量的平衡分配并综合考虑运输机械的使用及模板配置，区与区之间、段与段之间组织流水作业，流水段全部能被塔吊所覆盖。

1.2基础结构施工阶段充分利用栋号和伸缩缝进行施工区域及流水段划分。

1.3地下和地上主体结构的墙、方柱、楼板、梁、楼梯及休息平台均采用木模板体系。

1.4水电安装按照竖直主干管施工－管井施工－水平支管线－末端器具配合－综合调试顺序依次施工。根据结构进度分段进行安装和打压。为了加快水电安装施工进度，采用分段分部位打压的方式保证水平管线施工紧跟管井管线施工。竖直主干管在屋顶装修之前施工完毕，竖直支管安装跟随房间屋顶装修施工，相应进行安装和调整。

3.4施工总体进度计划

根据本工程结构形式、建筑性能特点及施工平面布置，综合考虑各专业之间交叉施工等因素，公司编制了施工总体进度计划，详见本工程施工进度计划横道图。

我项目部将站在工程全局的角度，积极主动高效地为业主服务，协助业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助业主做好专业承包商和材料设备选型和招标工作，充分体现文明、高素质的施工企业形象。在施工管理的各个环节上，与业主建立良好的相互信任、相互支持和相互理解关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全施工。

我项目部将会与设计单位积极主动地联系、沟通和协调，了解设计意图及工程要求，并完善施工方案。认真进行图纸会审，减少图纸失误，及时解决施工中出现的问题。施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。

与监理公司之间的协调.

在施工全过程中，严格按照经业主、监理和批准的 “施工组织设计”进行施工的全面质量管理，以严肃的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。在施工班组“自检”和我项目经理部的“专检”的基础上，服从监理公司的“三控”（质量控制和工程成本和造价控制）、“两管”（合同管理和资料管理）和监督和协调，虚心认真接受和服从监理公司的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改，以减少在工程监督过程中的管理难度。

对各专业承包商的组织、管理、协调和控制

项目管理的核心环节是对现场各分包的管理和协调。我们将针对本工程的特点和运作模式以及各专业承包商的情况，严格执行招标制，严格控制各专业承包商的综合能力和素质，制定完善有效的分包管理规定，在项目上实施，做到了各项工作有章可循，减少了管理过程中的随意性。

我项目部协助好分包将以总包的高度、姿态和意识，既要严格管理控制分包，又要帮助.协助好分包，使总分包形成一个有机的工程实施实体，从而实现工程的综合目标。

3.7主要劳动力投入情况

本工程结构工程由一支结构劳务分包队伍和一支装修劳务分包队完成。

及时组织有关人员认真学习施工图纸、图集、规范、规程，领会设计意图。

收到业主提供的图纸后，经理部各相关部门及时进行内部图纸会审，并把发现的图纸问题汇总；

参与由业主、监理、设计等单位参加的外部图纸会审和设计交底，进行会审记录的会签、发放、归档。

组织管理人员旁看、旁听公司内部及外部优质结构工程和其他优质工程，提高管理人员的质量、技术意识。

利用生产会、安全会、质量例会以及技术交底的机会，将本工程的重要性、特殊性传达给分包队伍，提高分包队伍的质量意识。

认真做好方案交底、技术交底和质量标准的交底，确保分包熟悉和领会图纸及相关标准的要求。

相关文件的学习、熟悉和落实情况见下表

4.1技术工作计划

1、编制工程试验计划，见下表：

备注：见证数量为试验数量的30%。

1.根据工程特点确定关键过程及特殊过程且编制其作业指导书。

2.配备工程所需的图集、规范、标准、法规；配置计量、测量、检测、试验用的工具等，建立计量器具台帐。

3.制定新技术、新材料、新设备等科技成果应用计划。

作好现场的“三通一平”工作。（水通、电通、路通和场地平整）

在项目经理的组织下，对进场的管理人员和操作人员进行安全、文明、环保教育，并做好记录。

根据现场临建、临水、临电方案，及时搭建现场临建设施，布设临水临电线路。

及时搭设或安排工人生活区、办公区。

组织机具、设备和材料的调拨、租赁、购置。

进行劳动力的组织到位工作，结构工程施工人员和水电安装预埋配合人员准备进场工作。

根据本工程施工区域内待建建筑组成的实际情况及成都市施工现场管理的有关规定，本方案拟采用树枝状管网布置临时施工用水管网，树枝状管网主给水管从甲方提供给水管引入后加设水表及水表井，在管线上按照施工需要或一定距离留设给水点，并按照每隔60米设置一个地上消火栓。

1）消防及生产给水系统

施工用水和消防由水源主干管引出：沿施工现场的道路设置。

现场用水：由主管线引支管至现场各个位置。现场厕所1处。

现场用房的污水通过UPVC排水管排至厕所处至甲方指定化粪池，然后再由化粪池沉淀后由市政卫生处定期抽取清污。

临电电源：现场业主提供箱变电源。现场电缆采用埋地敷设，深度80cm。电缆埋设时用素土回填，上盖红砖。电缆经过道路和建筑物要穿钢管保护。

本工程的临时用电高峰期将出现在结构施工阶段，此时将有木工加工、钢筋加工、振捣、电焊机、钢结构、水电安装加工、塔吊等同时用电。

1、现场出入口及围墙布置

现场配以4米宽的环行道路，联系各加工及施工场地，工地大门设置在现场的北边上，共1处，入口处设门卫，主入口处设二图六板。

施工区域用2.5米高彩钢瓦进行封闭，封闭区域包括砂浆搅拌站.材料堆放场地以及钢筋模板加工区，拟建建筑等。

2、现场道路、排水管道布置

从大门起设6米宽混凝土路与施工现场相通，供车辆进出及工作人员进出使用；

施工现场设置4.5米混凝土环形道路便于施工车辆进出，混凝土运输车辆、泵车、吊车等进行施工作业；

办公区域为一号楼旁边。

钢筋堆放场地用100厚碎石地面，堆放场地砌筑300mm高240mm砖墙，使钢筋与地面隔离，加工场地采用50mm厚混凝土硬化；

工人生活区采取活动板房，由项目部统一管理。

3、现场主要机械、设备的布置

塔吊基础设计由塔吊公司提供，塔吊基础施工及塔吊的安拆详见《塔吊安拆施工方案》。

工程所需材料根据合同规定和公司程序文件的规定及实际情况，采用多种形式进行采购。

5.主要施工方法及技术措施

测量放线→人工清槽→砼垫层→防水层→防水保护层→基础放线→基础筏板钢筋绑扎→基础墙柱插筋→水电预留、预埋→墙模板支设→混凝土浇筑→墙（柱）放线→墙柱钢筋→水电预留、预埋→墙（柱）模板→墙（柱）混凝土→拆模养护→标高放线→梁板支模→梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板混凝土→养护→外墙砌筑层→外墙防水找平层→防水层→防水保护层→基础土方回填

5．1．1主体结构工程

测量放线→墙（柱）钢筋→水电预留、预埋→墙（柱）模板→墙（柱）混凝土→拆模养护→标高放线→梁板支模→梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板混凝土→养护

5．1．2装饰装修工程

测量放线→二次结构砌筑→墙面修理、抹灰→立门窗框→楼地面工程→门窗安装→水电安装→清理

5．1．3屋面工程

屋面清理→保温层→找坡→找平→面层施工

安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→防腐→支管安装→试压→冲洗→保温

安装准备→管道预制→排水干管安装→排水立管安装→灌水打压

5．1．5系统工艺流程

安装准备→预制加工→干管→立管→防腐→支管→系统试压→冲洁→试运转

5．2．1 定位及测量方案

《工程测量规范》（GB50026—93）；

二、人员组织及设备配置

根据本工程测量放线的工作量和工作难度，本工程的测量人员安排如下：

测量负责人1名，负责现场测量工作、设备管理、工作进度管理；

测量技术负责人1名，负责测量技术管理，测量放线质量管理，测量技术资料编制；

测量放线工3名，负责测量放线操作。

三、场区平面控制网的测设

1.场区平面控制网布设原则及要求

1.1平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；

1.2轴线控制网的布设要根据设计总平面图、基础平面图及现场条件进行；

1.3控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；

1.4控制桩位必须用混凝土保护，并用钢管进行围护，并刷红白油漆作好测量警示标识。

国家标准下载2.1首级控制网的布设

由于工程的特殊性及其具体情况，首级平面控制网及工程定位由规划部门的下属测绘单位完成。施工单位接收首级平面控制网后，须对其进行相对角度、距离复测，精度符合有关规范要求后方可使用。

2.2轴线控制网的测设

首级平面控制网测设完成后，依据结构平面图上有关柱、墙体、洞口详细位置关系确定建筑物须定位的主轴线，然后以首级平面控制网为基准，采用极坐标或直角坐标定位放样的方法定出建筑物主轴线的控制桩，经角度、距离校测符合点位限差要求后，作为该建筑的轴线控制网。

GB∕T 6952-1999 卫生陶瓷1.高程控制网的布设原则

1.1为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内应建立高程控制网。

1.2高程控制网的精度采用国家三等水准精度。