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DBJ41-T194-2018：河南省成品住宅工程质量分户验收规程.pdf简介：

DBJ41-T194-2018是河南省地方标准，全称为《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》。这个规程是针对成品住宅（即房屋的主体结构、装饰装修等已完成，可以直接交付使用的住宅）的质量验收制定的具体标准和规范。

该规程的主要内容包括以下几个方面：

1. 分户验收的定义和范围：明确了成品住宅在交付前必须进行的分户验收工作，涵盖了建筑结构、装饰装修、设施设备、功能使用等多个方面。

2. 验收程序：规定了验收的流程，包括验收准备、现场验收、验收记录和整改等环节，确保每一步骤都有明确的标准和要求。

3. 验收标准：详细列出了各个部位和系统的验收标准，如墙体平整度、门窗密封性、水电设施功能等，以保证住宅的质量。

4. 验收方法和工具：规定了验收过程中使用的工具和方法，以及对验收结果的判定标准。

5. 验收责任和处理：明确了开发商、施工单位、监理单位和业主在验收过程中的责任，以及对不合格项目的处理办法。

总的来说，DBJ41-T194-2018是确保河南省成品住宅工程质量，保护消费者权益的重要规范。

DBJ41-T194-2018：河南省成品住宅工程质量分户验收规程.pdf部分内容预览：

检验方法：观察、尺量检查

6.1.6玻璃的安装方法应符合设计要求，安装后的玻

6.1.7门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求

房地产开发项目报建流程图.pdf5.1.7门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求。安装应 宅固。

检验方法：观察、尺量、手扳检查。 6.1.8人户门的功能应满足设计要求。其配件应齐全，安装应牢 固，开关灵活，关闭严密。 检查数量：全数检查。 检验方法.观察、手扳开关检查。

6.1.9门窗表面应洁净、平整、光滑，无明显碰伤、划痕。

6.1.9门窗表面应洁净、平整、光滑，无明显碰伤、划痕。

夜衣 检查数量：全数检查。 检验方法：观察检查。

脱槽。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察检查。

6.1.11门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满并用密

11门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。

密封胶表面应光滑、顺直、无裂缝。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察检查。

6.1.13铝合金、塑料门窗框安装的允许偏差和检查方法应符合

6.1.13铝合金、塑料门窗框安装的允许偏差和检查方法应符合 表6.1.13的规定。

表6.1.7铝合金、塑料门窗框安装的允许偏差和检查方法

检查数量：门窗分别随机抽查两。 检验方法：见表中检验方法

6.1.14玻璃表面应洁净，无污染。中空玻璃内外表面均应洁

玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察检查。

6.1.15门窗套应平整，线条顺直，接缝严密，色泽一致，门窗

检验方法：观察检查。

6.2护栏及扶手、套内楼梯

1护栏及扶手、套内楼梯的造型、材质、规格、尺寸和安装位 符合设计要求。护栏安装必须牢固。 检查数量：全数检查。

6.2.2阳台栏杆必须采用防 攀登的构造，栏杆的垂直杆化 间净距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。 检查数量：全数检查 检验方法：观察、尺量检查

6.2.3阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m

6.2.4护栏玻璃的品种、厚度、安装位置及方法应符合设计要求

6.2.5套内楼梯选用成品楼梯时，应符合《住宅内用万

套内楼梯选远用成品楼梯的，应付宿《任七内用成品楼梯》 IG/T405的规定。套内楼梯护栏扶手高度不应小于0.90m。楼梯 水平段栏杆长度大于0.50m时.其扶手高度不应小于1.05m。楼 梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。 检查数量：全数检查。 检验方法.观察尺量检查

侧有墙时，墙面之间净宽不应小于0.90m。套内楼梯的踏步宽度 不应小于0.25m，高度为0.15~0.175m。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察、尺量检查

.2.7护栏和扶手转角弧度应符合设计要求。表面应光滑接维

应严密，不得有裂缝、翘曲及损坏。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察检查

6.2.8玻璃栏板应与边框吻合、平行。接缝应严密，表面应平顺、 洁净。

检查数量：全数检查。 检验方法.观察检查。

检查数量：全数检查。 检验方法：观察检查。

7.1.1室内给水管道设置应符合设计要求。各配水点位置正

7.1.2卫浴设备的冷、热水管安装应（正向面对）左热右冷，

7.1.4室内给水各用水点应进行通水试验。

检查数量：全数检查。 检验方法：观察、开关检查。

检查数量：全数检查。 检验方法：观察、开关检查。

检查数量：全数检查。

检验方法：观察检查。

安装在楼板内的套管，其顶部高出完成地面20mm：安装在卫生间 及厨房内的套管，其顶部应高出完成地面50mm。穿过楼板的套管 与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料和防水油膏填实，且端面应光 滑：安装在墙壁内的套管其两端应与饰面相平，且穿墙套管与管道 之间缝隙宜用阻燃密实材料填实。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察检查和尺量检查。

漏，水平管道坡度应准确，严禁有倒坡或平坡现象。 检查数量：全数检查。 检验方法.观察检查。

7.2.2室内生活污水管道上设置的检查口或清扫口应符合设计

7.2.3高层建筑中明装的排水塑料管，应按设计要求设置阻火

或防火套管。阻火圈或防火套管安装应符合相关技术标准要求。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察检查。

排水通气管不得与风道或烟道连

检查数量：全数检查。

检验方法：观察检查。

7.3.1卫生器具安装位置、配件规格和固定方法应符

求。安装应牢固、无松动。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察、手扳检查。

7.3.2卫生器具给水配件应安装牢固，表面无损伤，开关灵江 闭严实，无滴漏。 检查数量：全数检查。 检验方法.手扳观察开关检查

7.3.3卫生器具排水配件应完好，安装牢固.无损伤.接口密

密，无滴漏。构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连 在排水口以下应设存水弯，其水封深度不得小于50mm，严禁 水封现象。 检查数量：全数检查。 检验方法：手扳、观察、尺量检查

7.3.4卫生器具应做满水试验。排水栓关闭时应密封严密

漏水，且溢水口泄水畅通：排水栓排水时应排水顺畅，无阻滞。 检查数量：全数检查。 检验方法：放水检查。

7.3.5地漏设置位置应符合设计要求。地漏算子（安装）应低于

7.3.5地漏设置位置应符合设计要求。地漏算子（安装）应低于

相邻的排水地面，平整牢固，排水应畅通，周边无渗漏。有水封地 漏的水封应构造正确，且水封高度不小于50mm，严禁采用钟置 （扣碗）式地漏。

检查数量：全数检查。 检验方法：观察、尺量检查

7.3.6卫生器具与台面、墙面、地面交接处的密封胶应连续、无破 损和污染。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察检查，

7.3.7卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、

.3.7卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与1 主器具接触紧密、平稳。 检查数量：全数检查。 检验方法.观察、手扳检香。

浴缸，其侧面靠近排水口处应有检修口。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察检查。

7.4.1管道及管配件安装应符合下列要求：

7.4.1管道及管配件安装应符合下列要求： 1供回水环路管道材质、管径及控制阀件型号规格等和安装 位置应符合设计要求： 2当供回水环路管道地面暗敷或嵌入墙体时，管道出地面或 墙面及内装节点均应符合设计要求： 3散热器水平支管坡向应有利于排气，且坡度应为1%。管

道安装横平竖直，固定牢固，无松动，管卡位置合理。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察、手扳检查。 7.4.2散热器位置、型号、片数（或尺寸）应符合设计要求。散热 器支架、托架数量应符合现行《建筑给水排水及采暖工程施工质量 验收规范》GB50242的规定，固定牢固，配件齐全。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察、手扳检查

道安装横平竖直，固定牢固，无松动，管卡位置合理。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察、手扳检查

7.4.2散热器位置、型号、片数（或尺寸）应符合设计要求。

1分水器、集水器（含连接件等）安装位置应符合设计要求， 并有产品商标或标识： 2分水器、集水器材质、规格和分支环路数及管径应符合设 计要求，固定应牢固，且分水器、集水器上均应设置手动或自动排 气阀，每个分支环路供回水管上均应设置可关断阀门； 3分水器、集水器的总进出水管材质、管径、阀门、过滤器、温 控阀、泄水阀及总出水管之间的旁通管的设置应符合设计要求。 金属连接件的连接密封性与构造形式应符合现行《冷热水用分集 水器》CB/T29730中的要求，接头连接严密，无渗漏； 4分支环路管塑料的外露部分应套置防护套管，套管应高出面 层150~200mm。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察、尺量检查。 7.4.4供暖温度控制装置（室内温度控制）和温控器设置及选型 应符合设计要求。温控器附近应无散热体、遮挡物。安装应平整

.4.4供暖温度控制装置（室内温度控制）和温控器设置及选型 应符合设计要求。温控器附近应无散热体、遮挡物。安装应平整， 元损伤，运行正常。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察检查。

7.4.5电辐射采暖配电线路应单设分支配电线路T／CWAN 0007-2018 焊接术语-焊接材料，并应采用剩余

7.4.5电辐射采暖配电线路应单设分支配电线路.并应采用剩余

电流保护功能的双极断路器，剩余动作电流值不应大于30mA，动 作时间不大于0.1S。 检查数量：全数检查。 检查方法：观察、仪表检查。

7.4.6电辐射采暖的接地线应与户内保护接地导体（PE）

7.4.7电辐射采暖局部等电位联结的金属网，应与室内局部等电 位端子可靠联结。 检查数量：全数检查。 检查方法·观察检查。

7.4.8散热器表面应洁净，无划痕。散热器背面与完成后的内墙

7.4.8散热器表面应洁净浙江省建筑工程施工图文设计文件审查技术指南（2016年7月），无划痕。散热器背面与完成后的内墙

安装距离宜为30mm。 检查数量：随机抽查2组。 检验方法.观察、尺量检查