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DB22／T 5004-2018 全装修住宅室内装饰装修设计标准.pdf简介：

DB22/T 5004-2018《全装修住宅室内装饰装修设计标准》是中国北京地方标准，适用于北京市范围内全装修住宅的室内装饰装修设计。这个标准的主要目的是为了规范和指导全装修住宅的设计，确保其室内环境的健康、舒适和安全。

该标准涵盖了全装修住宅设计的多个方面，包括但不限于：

1. 建筑结构：对住宅的结构设计、抗震性能、防火、防潮等方面提出了具体要求。 2. 环境质量：强调室内空气质量、噪音控制、采光和照明、温湿度控制等环境因素，以保障居民的生活质量。 3. 装修材料：规定了装修材料的选择和使用，倡导环保、无污染的绿色装饰材料。 4. 安全设计：包括电气安全、消防设施、防水防潮、无障碍设施设计等，保障居民的生命财产安全。 5. 配套设施：对厨房、卫生间、阳台等区域的设施配置和布局提出了标准。 6. 绿色设计：鼓励节能、节水、节材的绿色设计理念，推动可持续发展。

总体来说，DB22/T 5004-2018《全装修住宅室内装饰装修设计标准》是一个全面指导全装修住宅设计的规范，旨在提升住宅的居住品质和环境友好性。

DB22／T 5004-2018 全装修住宅室内装饰装修设计标准.pdf部分内容预览：

定，符合本条规定，才能保证设计文件的质量，才能保证装饰装值

件、部品或设备的质量不合格；也有的是因为装饰装修的构造做活 不合理；还有的是因为设计没有对选用的材料、部品及设备的规格 型号、性能指标等提出设计要求。为保证室内装饰装修的工程质量 提出本条规定。

3.0.7因装饰装修而导致室内环境污染的案例时有发生，必须

格执行现行国家标准。控制装饰装修对室内环境的污染，首先要对 选用材料的有害物质限量进行严格控制，其主要现行国家标准有：

《城市户外广告设施技术规范 CJJ149-2010》4.1.1本条是对全装修住宅套内空间装饰装修提出的基本要

类住宅均应符合本条规定

类住宅均应符合本条规定。 本标准系按普通住宅，将住宅套内划分为卧室、起居室（厅）、 厨房、卫生间、阳台及贮藏等基本功能空间：具体工程如还有其他 功能空间，可参照本标准类似功能空间的装饰装修标准执行。 可用于室内装饰装修的地板种类繁多，且价格不一：如实木地 板、实木集成地板、竹地板、实木复合木地板、浸渍纸层压木质地 反等等。可用于室内装饰装修的石材，包括天然石材和人造石材两 大类：天然石材包括天然大理石和花岗岩，人造石材则包括水磨石、 人造大理石、人造花岗岩和其它人造石材等。具体工程设计可根据 实际情况，选用适宜价格、适宜种类的地板及石材。 41.1.2套内空间装饰装修设计，首先应根据其使用功能布置家具、 家电，然后才能根据家具、家电的位置确定有关电源插座、信息插 口等。有的家具或家电仅是确定其位置，如电视、冰箱、洗衣机等， 而有的电气设备是要设计并安装到位，如厨房排油烟机、卫生间排 风机等。 41.1.6抹灰层开裂、空鼓、脱落是室内装饰装修工程最常见的质量 问题，其产生的原因之一是装饰装修工程设计没有对抹灰工程的材

家电，然后才能根据家具、家电的位置确定有关电源插座、信息我 口等。有的家具或家电仅是确定其位置，如电视、冰箱、洗衣机等 而有的电气设备是要设计并安装到位，如厨房排油烟机、卫生间扌 风机等。

4.1.6抹灰层开裂、空鼓、脱落是室内装饰装修工程最常见的质量

4.1.6抹灰层升袋、全鼓 不宝带凡日贝 问题，其产生的原因之一是装饰装修工程设计没有对抹灰工程的 料、性能、做法等提出设计要求；没有对可能出现的质量问题提 防控措施。本条规定就是要求从设计开始控制装饰装修的工程 量。

由于地板与供暖系统间存有空气层，空气是热的不良导体，不利系 统散热，会影响供暖效果。

竹干佰 材性，如不采取必要的技术措施，在夏季地板会因膨涨而隆起，影 向使用；在冬季会因收缩而出现较大的缝隙，影响观瞻；因此要求 地板与墙、柱及固定设施之间应留设一定的空隙，并设可调节地板 申缩的金属弹簧。 4.1.8厨房、卫生间地面渗水是住宅室内装饰装修工程最常见的质 量问题之一，应采取设计防控措施。本条要求厨房、卫生间地面做 两道防水，其中一道应采用卷材或涂膜防水，是因为如果两道防水 都采用刚性防水，其可能会因结构变形、开裂等因素导致地面渗水： 卷材或涂膜防水，因其材料本身具有一定的延性，会大大减轻渗水 的可能。要求管道穿楼板处设套管，是因为管道受温度、压力等变 化会产生伸缩变形，会与楼板间产生位移，破坏防水层，导致管道 周边渗水。 轻质隔墙板及轻集料混凝土砌块吸水率高，且吸水后墙体变形 较大，会导致墙面开裂、饰面砖脱落等；故要求应对墙面做整体防 水。 4.1.9墙砖、地砖及粘接材料的性能，直接决定墙、地砖工程质量 室内装饰装修设计应对墙砖、地砖及粘接材料应执行的标准、有关 性能指标等提出设计要求。

4.1.8厨房、卫生间地面渗水是住宅室内装饰装修工程最常

4.2.1本条要求卧室装饰装修设计布置床、床头柜、橱柜、梳妆台、 书桌等主要家具，并确定各类家用电器及智能化设施的位置，是为 电气及智能化专业的装饰装修设计提供设计条件，配置电源插座及 有线电视与网络插口等。

4.4.3本条是对厨房设备配置，满足厨房正常使用功能而提出的基 本要求：各类住宅的厨房装饰装修设计均应符合本条规定。要求确 定冰箱等厨房电器设备的位置，是为电气装饰装修设计配置电源 座等提供条件。 4.4.8厨房有水蒸汽、油烟等污染源；金属或塑料材质吊顶，不吸

4.4.8厨房有水蒸汽、油烟等污染源；金属或塑料材质吊顶，不吸 潮，便于清洗。

4.5.4本条是对卫生间设备配置，满足卫生间正常使用功能而提出 的基本要求；各类住宅的卫生间装饰装修设计均应符合本条规定。 要求确定电热水器、洗衣机等卫生间电器的位置，是为电气装饰装 修设计配置电源插座等提供条件，

4.6.2阳台晾晒衣物地面会滴水，冬李有时地面还会结露、结霜 故要求阳台地面应采用防滑地砖饰面

4.7.4卫生间、厨房等潮湿环境的地面及墙面，即使采取了防水、 防潮措施，但也很难完全避免潮气侵入贴临的贮藏空间；为确保购 藏空间不受潮，其墙面还应采取防潮措施，

4.8.2厨房及卫生间有水蒸汽或油烟等；金属或塑料门，不吸潮， 且便于清洗。门下部应设百叶或风口等通风构造，是为了补充新风， 保证通风效果。 4.8.5室内通风效果，不仅与外窗的开启扇有效面积大小有关，还 与住宅的进深与是否有穿堂风等条件有直接关系；故本条要求当大 进深住宅或无穿堂风条件时，应适当加大开启扇的面积，

4.9.1要求套内楼梯梯段净宽不宜小于0.90m，是为了满足搬运家 具的需要。

1.1本标准系按普通住宅，将公共空间划分为门厅、楼梯间、电 厅、前室、走廊及附属用房等基本功能空间：具体工程如还有其 功能空间，可参照本标准类似功能空间的装饰装修标准执行。

5.2.3门厅具有天然采光，不仅有利于建筑节能，还可天大改善门 厅的光环境质量；当无条件设置采光窗时，可采用带上亮子或采光 玻璃的外门。

5.2.3门厅具有然采光，不仅有利于建筑节能，还可大大改善门

5.2.5门厅人员出入频繁，且室外雨、雪也会带入厅内，导致地面 湿滑；故要求地面应采用防滑、耐磨、易清洗材料。

5.2.5门厅人员出入频繁，且室外雨、雪也会带入厅内，导致地面

5.3.3楼梯踏步与起步的交角在施工时搬运材料或正常使用过程 中都极易碰损，影响观瞻；可采用圆钢等做护角。 5.3.4公共空间的楼梯如采用塑料或木制扶手及栏杆，较易损坏， 且维修不便；要求宜采用金属材料，是为了其经久耐用。 楼梯的栏杆及扶手设计，应采取防止儿童穿越、攀滑、翻越等 措施，且应避免出现突出的锐角等会危及人身安全的构造，以保证 楼梯使用安全

6.1.2本条是对全装修住宅建筑设备设置提出的基本要求，各类住 宅均应符合本条规定 6.1.3本条是为保证住宅正常使用功能，针对套内空间不同建筑设 备装饰装修设计提出的基本要求。厨房排油烟机、燃气灶、卫生间 排风机安装到位，是满足住宅交付使用功能的基本要求。要求给水 排水、供暖通风、电气及智能化等各类管线安装到位，其有关给水 排水、供暖通风接口应安装到位，电源插座及电视、信息、网络等 插口安装到位，是为住户后续完善建筑设备配置提供基本条件。 6.1.5现行行业标准《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ367对室 内装饰装修建筑设备设计文件的内容与深度仅做了原则规定，室 内装饰装修建筑设备设计与建筑工程设备设计的有关要求应基 本一致，只要符合住房城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度 规定（2016年版）》及本标准第3.0.2的规定，即可满足室内装饰 装修建简设备的设计内容与深度要求

6.1.5现行行业标准《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ36

内装饰装修建筑设备设计文件的内容与深度仅做了原则规定，望 内装饰装修建筑设备设计与建筑工程设备设计的有关要求应基 本一致，只要符合住房城乡建设部《建筑工程设计文件编制深 规定（2016年版）》及本标准第3.0.2的规定，即可满足室内装 装修建筑设备的设计内容与深度要求。

6.2.1给水系统采用的塑料管材及管件，种类繁多、质量不一；其 性能不仅直接影响装饰装修的工程质量，且直接影响使用的卫生安 全；要求其符合有关标准的规定，是对工程质量和卫生安全的基本 保证。

6.2.2排水系统的噪声是室内声环境较大的污染源之一，尤其是在

夜间，更为突出。采用具有降低排水噪声影响的管材，有利于提

至闪声环境质里。 6.2.3卫生洁具应选用节水型产品，符合节约资源、保护环境，发 展绿色建筑的要求。

6.2.4住宅现已普遍使用生活热水，热水供应系统已成

必备设施；故本条提出全装修住宅室内装饰装修设计，应配置 生活热水供应系统。热水供应系统的设计应符合国家现行有关 标准的规定。

6.2.5敷设在吊顶内、穿越卧室、贮藏间和壁柜的给水管道，

夏季管道表面会结露、滴水，会对周边环境造成污染，故要求 其做防结露保温层。防结露保温层的厚度计算和构造做法，可 按现行国家标准《设备及管道绝热技术通则》GB/T4272执行 要求排水管应采取外包橡塑海绵等吸声降噪措施，是为了减轻排水 噪声影响，提高室内声环境质量。

6.2.8传统地面排水大多采用水封式地漏JG∕T 510-2016 纺织面墙纸(布)，该地漏当水封内的水

发后，则失去水封作用，会向室内散发异味；即使采用大于50mm 的深水封地漏，这种情况也不可避免。再者，这种地漏不具有防虫 动能，下水道的虫子会沿地漏爬到室内。更有甚者，当底层住宅排 水管道堵塞时，污水会沿地漏倒灌到室内。新型重力式或磁力式等 地漏，具有防臭、防虫、防堵塞的功能，且价格不高，安装维修都 很方便。

6.3.2散热器暗装或设置装饰罩，不利散热器散热，会影响供暖 果，也不利于建筑节能。

6.3.3 恒温阀或传感器被遮挡或设置不当，起不到正常的调节 作用。 6.3.5厨房排油烟机、卫生间排风机的排出管与共用排烟道及排气 道接口处设置逆止阀，是为了防止烟气倒灌、回流

道接口处设置逆止阀，是为了防止烟气倒灌、回流

6.4.4本条有关套内空间电源插座的配置要求DB37／T 4256-2020 公共机构生活垃圾分类工作评价规范.pdf，系根据普通住宅不

5.4.4本条有关套内空间电源插座的配置要求，系根据普通住宅有 关标准的规定及实际需要提出。随着人们生活水平的不断提高，家 用电器种类越来越多，普通住宅均应符合本条的规定，特殊项目可 做适当调整。