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中建三局住宅工程精益建造实施指南2.0版.pdf简介：
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中建三局住宅工程精益建造实施指南（ 2.0版）
三局住宅工程精益建造实施指南（ 2.0版）
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地下综合管廊项目全过程造价咨询招标文件中建三局集团有限公司
中建三局住宅工程精益建造实施指南（ 2.0版）
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中建三局住宅工程精益建造实施指南（ 2.0版）
考核评价，针对项目开展精益建造的工作制定考核评价机制，评价内 容包含实施计划、实施效果、创新实践三大方面，评价结果作为考核 项目实践精益建造工作水平的主要依据。项目考核结果直接作为评价 企业层级推进精益建造工作情况的考核依据。
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中建三局住宅工程精益建造实施指南（ 1.0版）一附表
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中建三局住宅工程精益建造实施指南（ 2.0版）一附表
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中建三局住宅工程精益建造实施指南（ 1.0 版）一附表
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中建三局住宅工程精益建造实施指南（2.0版）一附表合约条件：提前进行防水专业分包标标技术条件：完成地下室地板防水施工方案编制，并通过审批；垫层、砖底板防水底板结构7.1.3基础条件：1）垫层、砖胎膜施工7.1.2胎膜施7.1.4施工施工施工完成；2）防水卷材送检合工格；资源条件：防水卷材、劳动力等资源进场验收；合约条件：提前完成主体结构劳底板防7.1.3务分包招标定标水施工技术条件：1)完成《大体积混凝土方案》、《地下室钢筋工程方案》、《地下室临水临电施工方案》、《地下室消防方案》等方案底板结构编制，并通过审批;2）各专业一次地下室结7.1.47.1.5施工预埋图图纸定版；塔吊安构施工基础条件：1）塔吊安装完成；2）10.1.2装现场加工车间、堆场、行车道路等地下室平面布置；资源条件：结构施工材料进场并通过验收（钢筋、砌体、混凝士、劳务作业人员）；合约条件：提前完成相关劳务分地下室外包招标定标（如外脚手架）；墙防水+苯技术条件：完成《地下室外脚手9.1.1板（结构施架施工方案》、《模板工程施工方工后至少案》、《高大模板工程施工方案》掩护7天）编制，并通过审批（专家论证）地下室结基础条件：1）完成加工车间、堆底板结7.1.57.1.4构施工场、行车道路等地下室平面布置；构施工3）基坑水位和位移等实时监测；地下室材4)同时完成各专业一次预埋料清理成;资源条件：结构施工材料进场并通过验收（钢筋、砌体、混凝土、止水钢板、劳务作业人员）；地下室顶9.1.2板防水+保★地下室护层施工7.1.6地下室可结构封顶利用永久7.5.2排水系统施工★地下技术条件：1）完成地下室结构检7.1.7室结构地下室二地下室结测方案编制和报备；2工程验收资封顶次结构工7.2料、试验资料准备；7.3构验收地下室程（含设备基础条件：1）地下室清理完成；7.5.2可利用基础）2）地下室照明、排水完成；永久排第37页中建三局集团有限公司
建三局住宅工程精益建造实施指南（ 2.0版）一附表
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中建三局住宝江程精益建造实施指南（ 2.0版）附
附件四类工序穿插工期模型
附件四类工序穿插工期模型
9.1.1 地下室工序穿插模型 地下室工序穿插底线要求是要确保”地下室清理及断水、地下室整体施工完成” 共2个节点按期完成；最不利条件下，地下室整体施工要在竣工验收完成前 135天完成。
9.1.1.1地下室整体工序穿插流程参见图
地下室整体工序穿插节点模型（ *为关键节点）
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下室风机房/水泵房工序穿插流程参见图
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9.1.1.6地下室配电房工序穿插节点模型参见表
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9.1.2.1采用”铝膜 +爬架”工艺的工序穿
铝膜+爬架”工艺中N层及以下各层提前插入室内
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9.1.2.2 采用”木模+悬挑架”工艺的工序穿插模型 采用木模+悬挑架施工工艺，悬挑架采用每6层一悬挑，考虑3层及以上楼层 为标准层、木模支撑体系采用满堂架搭设、政府质监部门结构验收不同步（按 每6层一次验收节奏），主体结构标准层施工按6天一层节奏不等步距安排
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“木膜+悬挑架”工艺中N层及以下各层提前插
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9.1.3屋面及外立面工序穿插模型
9.1.3.1”铝膜+爬架工艺的屋面及外立面工序穿插模型
9.1.3.1”铝膜+爬架”工艺的屋面及外立面工序穿插模型
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9.1.3.2”木模+悬挑架”工艺的屋面及外立面工序穿插模型
屋面及外立面工序穿插关键节点要求参见
外立面及屋面工序穿插无论是采用何种施工工艺，底线要求是做到在一个段间 循环内实现外墙底层涂料或底漆施工完成，避免后期外立面存在大量未完工序 占用吊篮施工周期过长；同时要实现控制性关键节点（7个）。
屋面及外立面工序穿插关键节点要求（ *为关键
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采用”木模+悬挑架”施工工艺，室外园林工序穿插与采用”铝膜+爬架”放 工工艺的工序穿插基本一致，但考虑悬挑架按挑拆除的危险因素，建议室外市 政管线、道路、园林绿化最晚应于悬挑架全部拆除完毕后插入施工。
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备注：以济南董家EPC项目合约框架图为例，仅供参考。
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土建与室内装修等各专业分包单位界面划分
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JC∕T 882-2001 幕墙玻璃接缝用密封胶中建三局住宅工程精益建造实施指南（ 2.0版）一附表
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