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湛江市城市规划管理技术规定（湛自然资(规划)函[2019]2373号 湛江市自然资源局2019年9月24日）.pdf简介：

湛江市城市规划管理技术规定（湛自然资(规划)函[2019]2373号 湛江市自然资源局2019年9月24日）.pdf部分内容预览：

造成于扰，并保证自行车存取的方便与安全。 9.6汽车加油加气站 9.6.1汽车加油加气站选址应符合其专项规划，并选在交通便利的 地方设置。城区加油加气站的服务半径宜为0.9～1.2公里，城市道路同 方向加油加气站的间距应根据需求量确定，一般不小于1.8公里。 9.6.2汽车加油加气站不宜选址在城市干路的交叉路口附近，加油 加气站距道路交叉口不应小于100米。加油加气站出入口应合理设置， 不得影响道路交又口的通行能力。 9.6.3汽车加油加气站出入口宜设在次干路上，并附设车辆等候的 停车道。加油加气站车辆入口和出口应分开设置。站区内停车场和道路 应符合下列规定： 1单车道宽度不应小于3.5米，双车道宽度不应小于6米。 2站内道路转弯半径按行驶车型确定，且不宜小于9米；道路坡度 不应大于6%，且宜坡向站外；在汽车槽车（含子站车）卸车停车位处 宜按平坡设计。 3站内停车场和道路路面应采用混凝土路面。 9.6.4汽车加油加气站出入口与学校、医院和住宅区等设施的主要 出入口距离不小于50米；与桥梁引道口、隧道口、铁路平交道口、军事 设施、堤防等重要设施的距离应大于100米。 9.6.5汽车加油加气站应大、中、小相结合，以小型为主。城市建 成区内不应建一级加油站、一级加气站和一级加油加气站。其他级别的 加油站用地面积应符合表9.6.5的规定

表9.6.5汽车加油站的用地面积指标

加油站合建的，用地面积可按表中指标增加500

100%。 2新建办公楼、商场、酒店等公共建筑类项自，要按不低于总停车 位10%的比例配建充电设施或预留充换电设施接口。新建公共停车场及 新增的路内收费站停车位应按不低于30%的比例建设快速充电桩。 3老旧或已建的住宅小区、商业服务业建筑、旅游景区、交通枢纽 公共停车场、道路停车位等场所，按照不低于总停车位数量10%的比例 逐步改造或加装基础设施， 4具备条件的公共机构内部停车场，按照不低于20%的比例设置电 动汽车专用停车位并配建充电桩。 5规划建设的公交首未站场、公交车夜间回车场应建设公交充换电 站。具备条件的现有公交首未站场、公交车夜间回车场应逐步配建充电 设施。 6高速公路服务区和加油（气）站，原则上按不低于停车位总数的 50%的比例配建充电桩或预留充电设施接口。凡具备安全条件的高速公路 服务区、加油（气）站均要实现充换电设施全覆盖。具备条件的加油站 应新建独立占地的公共快充站。 7国家对充电设施配置作出新的规定的，从其规定。 9.7.4配套电网规划建设： 1充电基础设施配套电网建设与改造项目必须纳入当地或该项目 配电网专项规划，并与其他相关规划相协调。 2应根据各类建筑物配建充电基础设施需求，合理完善各类建筑物 用电设计标准。 9.8.行人过街通道 9.8.1行人过街设施的位置、数量应根据周边土地开发强度、行人 数量综合确定。城市生活道路应每隔150～300米设置行人过街通道cad出图标准，且

地下行人过街通道应与附近的轨道交通站点无缝连接。纳入城市交通系 统的人行地道宜采用简明形式，避免造成行人滞留。 9.8.2城市商业中心区主要商业建筑和交通节点之间宜建立多层 次的步行系统，包括地下步行通道、过街天桥、空中连廊等，形成全天 候步行区域。 9.8.3相邻地块之间因功能需求或公共交通需求，在不影响城市景 观且经专题论证的前提下，可设置跨越城市道路的地上廊道。地上廊道 宽度、高度及距城市道路路面净空高度应结合城市空间形态合理确定 且地上廊道距室外地面的净空高度不宜小于4.5米

10. 1给水工程 10.1.1城市用水量和城市水资源之间应保持平衡。对与其他城市 或地区共享的水源，应进行区域或流域的水资源供需平衡分析。 10.1.2水厂及泵站按规划期最高日给水规模确定，水厂及泵站用 地控制指标应按表 10.1.2 执行

表 10. 1. 2

水厂及泵站用地控制指标

注：1建设规模大的取下限，建设规模小的取上限。 2地表水水厂建设用地接常规处理工艺进行，厂内设置预处理或深度处理构筑物及污泥 处理设施时，可根据需要增加用地， 3地下水水厂建设用地按消毒工艺进行，设置特殊水质处理工艺时可按需要增加用地。 4泵站设有大容量的调节水池时，可根据需要适当增加用地。 5厂站周围应设置宽度不小于10米绿化隔离带，本指标未包括周围绿化隔离带用地， 10.1.3城市输水于管不宜少于两条，配水管网应为环状设置。枝 伏管网供水区域内不允许间断供水的，用户应当设置安全水池 10.1.4给水管道应合理选择管材，减少对水质的影响。生活给水 管道禁止采用镀锌钢管。 10.1.5市政道路敷设的给水管管径不宜小于300毫米。当管径大 于1400毫米时，宜另增设配水管。 10.1.6给水管道宜设在道路东侧、南侧的人行道或绿化带地下，当 道路宽度大于30米时，宜采用双侧布管。

表10.2.6 城市污水处理厂占地面积

10.2.7污水处理厂与居民点的卫生防护距离宜大于300米。若污 水处理设施进行加盖处理的，其周边卫生防护距离可适当缩小，具体卫 生防护距离应经环境影响评价论证后确定。 10.2.8排水泵站应当结合用地的周围环境设置，并在住宅建筑或 公共设施建筑之间设置绿化隔离带，绿化隔离带的宽度不宜小于20米。 排水泵站占地面积宜按表10.2.8估算

城市雨水（合流）泵站、污水泵

10.2.9市政道路敷设的污水管管径不宜小于300毫米。雨水管管 径（有预留口时）不宜小于400毫米。排水管道尽量不设在快车道上： 当道路宽度大于30米时宜采用双侧布管。 10.3供电工程 10.3.1500kV变电站宜布置在城区边缘，有充足的高压走廊用地； 220kV变电站宜靠近负荷中心，宜临近大型高压走廊和主要电缆通道； 110kV变电站应深入负荷中心，便于10kV出线

10.2.9市政道路敷设的污水管管径不宜小于300毫米。雨水管管 经（有预留口时）不宜小于400毫米。排水管道尽量不设在快车道上： 当道路宽度大于30米时宜采用双侧布管。

变电站宜远离加油站、燃气厂站及危险品仓库等易燃易爆的建筑物 和构筑物。 10.3.2城市建成区边缘或郊区规划新建的变电站，应采用布置紧 、占地较少的全户外式或半户外式结构。城市建成区内规划新建的变 电站，宜采用户内式或半户外式结构。市中心区规划新建的变电站，应 当采用户内式结构。城市规划新建110～500kV变电站用地面积（围墙内 面积）按表10.3.2的控制指标确定

表 10. 3. 2 城市110～500kV变电站规划净用地面积控制指标

景旅游区。 10.3.5架空电力线边导线与建筑物最凸出部分的最小水平距离应 符合表10.3.5的规定。

表 10. 3. 5 架空电力线导线边线退让建筑物距离（D）

10.3.6城市架空线路走廊（单杆单回、单杆多回）控制指标宜符 合表 10. 3. 6 的规定。

表10.3.6高压架空电力线路规划走廊宽度（单杆单回或单杆多回）

线路原则上沿城市道路、河流、对外交通防护绿地平行布置，形成相对 集中、对城市用地和景观干扰较小的高压走廊DB37／T 3783-2019标准下载，不得斜穿或横穿建设项 自地块，电力线路宜同沟埋设或同杆架设。 10.3.10城市主干路、次干路及集中出线处应设置电力电缆沟，并 采用隐蔽式。在负荷密度高、电缆集中的城市中心地段，宜采用电缆隧 道，线路较少的地段可采用直埋或穿管埋地敷设。 10.3.11城市中心区内110kV以下电力线应埋地敷设，220kV线路 宜采用电缆暗敷。电缆通道应符合表10.3.11的规定

表 10. 3. 11 220kV、110kV电缆通道推荐指标（单位：米）

10.3.1210kV电力电缆沟应采用12线沟（净宽1.41m×净深 1.12m），16线沟（净宽1.41m×净深1.42m），24线沟（净宽1.91m×净 深1.42m）等标准断面；当10kV电力电缆与110kV电缆同沟敷设时，采 用1.4m×1.4m或2（1.4m×1.4m）。 10.3.1310kV开闭所和配电房设置应符合下列规定： 1配电房应采用户内式设置。原则上不采用全地下式，严禁设置于 建筑物最底层，特别是处于高危、易引起次生灾害、特别重要地段的配 电设施必须要建于高于自然地面0.3米以上。如受客观条件所限，必须 采用全地下式或平地下式建设的，要进行充分论证。 2独立式或外附式配电房设两台变压器时，建筑面积为60～100平

方米，建筑物内附式配电房根据拟定电房位置，建筑面积不应小于独立 式或外附式配电房的面积，且需满足有关规范要求。配电房最小净宽4.5 米；开闭所和配电房净高不宜小于3.9米。 30.4kV公用配电房供电半径不宜大于250米；变压器台数一般为 2台。配电变压器应按“小容量、多布点”原则进行配置。公用配电变 压器单台最大容量不宜超过800kVA，油浸式配电变压器容量一般不大于 630kVA。 4地块计算所得负荷若≥5000千瓦，则还需配置开关站一座，占 地面积（建筑面积）不少于120平方米。且宜与10kV变配电所合建。 10.4通信工程 10.4.1通信局址应设在靠近用户中心、便于管线布置的道路附近 选址应符合环境安全、服务方便、技术合理及经济实用原则，与110k 以上级别的变电站、易燃易爆危险区等防护距离应满足相关标准要求。 10.4.2电信自标局局址用地宜为3000～4500平方米，枢纽局局址 用地宜为4000~5000平方米。 10.4.3宽带局址宜与机房统一设置，建筑面积宜为1000～2000平 方米。宽带网光节点建筑面积宜为20～30平方米，光交接点建筑面积宜 为40~50平方米。 10.4.4移动通信局址用地宜为3000～4500平方米，移动基站所需 建筑面积宜为40~60平方米。 10.4.5有线电视分中心、管理站及片区机房宜结合居住配套设施 设置，不宜单独占地。 10.4.6邮政支局的服务平径不宜大于1000米，邮政服务网点不宜 大于500米。邮政支局的用地面积标准：中心支局为4500平方米；一般 支局为2000平方米。邮政服务网点的建筑面积为100～150平方米，宜

的安全地带，应具有适宜的地形、工程地质、供电、供水及通信等条件， 宜设置在长输管线或输气支线附近，其用地面积指标宜符合表10.5.2的 规定，

GB／T 50106-2010标准下载表10.5.2天然气分输站、门站、储配站和加气母站用地指标