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江苏省苏北地区农房设计指引(2019年版)（省苏北农房办[2019]21号 苏北地区农民群众住房条件改善省级工作推进办公室2019年12月）简介：

江苏省苏北地区农房设计指引(2019年版)（省苏北农房办[2019]21号 苏北地区农民群众住房条件改善省级工作推进办公室2019年12月）部分内容预览：

注：*指抗震设防烈度

4.房屋的局部尺寸限值应符合下表4.4.1.3的规定：

图4.4.1.1纵横示意图

表4.4.1.3房屋的局部尺寸限值（m

5.墙体厚度 ①承重墙厚度：实心砖墙、蒸压砖墙不应小于240mm，多孔砖墙、混凝土 小型空心砌块墙不应小于190mm。空斗墙不宜用作承重墙。 ②当240mm厚实心砖墙、蒸压砖墙及多孔砖墙的屋架或屋面（楼面）梁跨 度大于6m时GB∕T 25623-2017 土方机械 司机培训 内容和方法，190mm厚小砌块墙、多孔砖墙的跨度大于4.8m时，支承处墙体 可采取加厚、增设梁垫或设置扶壁柱等措施。

5.墙体厚度 ①承重墙厚度：实心砖墙、蒸压砖墙不应小于240mm，多孔砖墙、混凝土 小型空心砌块墙不应小于190mm。空斗墙不宜用作承重墙。 ②当240mm厚实心砖墙、蒸压砖墙及多孔砖墙的屋架或屋面（楼面）梁跨 度大于6m时，190mm厚小砌块墙、多孔砖墙的跨度大于4.8m时，支承处墙体 可采取加厚、增设梁垫或设置扶壁柱等措施。 6.圈梁 ①在基础顶面、楼层处和屋顶檐口处，同一水平面上宜设置连续封闭的钢筋 混凝土圈梁，纵、横砖墙的钢筋混凝土圈梁在交汇处应相互连接。 ②圈梁的宽度宜与墙厚相同，高度不应小于120mm，即截面尺寸240墙不 应小于240mm（宽）×120mm（高），190墙不应小于190mm（宽）×120mm（高）；6、 7度时纵向钢筋不应少于4Φ10；箍筋宜采用Φ6，间距不应大于300mm；8度时 纵向钢筋不应少于4Φ12；箍筋宜采用Φ6，间距不应大于200mm。 ③圈梁兼作门窗洞口过梁时，过梁部分的钢筋按计算增配。 ④采用现浇楼板和屋面板时，当楼板与墙体有可靠连接可不设置圈梁，但楼 板沿墙体周边均应加强配筋并应与相应的构造柱钢筋可靠连接。 7.构造柱 ①纵横墙交接处、外墙四角和对应转角、楼梯间四角、楼梯斜梯段上下端对 应墙体处、大房间内外墙交接处、内外墙宽度不小于2.1m洞口的两侧需设置构 造柱。 ②构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，并沿墙高每隔500mm设2Φ6拉结筋，

每边伸入墙内1.0m，应先砌墙后浇筑构造柱。 ③构造柱截面厚度不应小于墙厚，240墙截面尺寸不应小于180mm(宽）× 240mm（厚），190墙截面不应小于180mm（宽）×190mm厚），纵向钢筋宜采用4 Φ12，箍筋宜采用Φ6，间距不应大于200mm，且在柱上下端宜适当加密。构造 柱的纵向钢筋应在基础和楼层圈梁中锚固，

图4.4.1.2构造柱与马牙

图4.4.1.3构造柱与基础梁连接结

4构造程与圈梁连接处，构造柱的纵筋应穿过圈梁，保证构造柱纵筋上下贯 通。构造柱可不单独设置基础，但应伸入室外地面下500mm。 ③当有突出屋顶的楼梯间时，其楼梯间设置的构造柱应延伸到突出屋顶楼梯 间顶部，并与顶部圈梁相连接。 8.过梁 ①门窗洞口宜采用钢筋混凝土过梁，过梁的支承长度不应小于240mm。 ②钢筋混凝土过梁宽度不宜小于墙厚，过梁高度与纵向钢筋宜通过受弯构件 计算得到，也可以参考下表，箍筋宜采用Φ8，间距不应大于200mm。

表4.4.1.4钢筋混凝土过梁参数表

③砖砌平拱过梁的砂浆不 传帆音力的高 于240mm。 9.挑梁、雨蓬等悬挑构件 ①挑梁、雨蓬等悬挑构件的尺寸及配筋应通过抗倾覆计算得到。 ②纵向受力钢筋应伸入至梁或板尾端。 ③挑梁埋入砌体长度宜大于挑出长度的1.2倍；当挑梁上无砌体时，宜大于 挑出长度的2倍。 10.屋（楼）盖规定 ①砌体农房结构的楼（屋盖）宜采用现浇钢筋混凝土板，现浇钢筋混凝土楼

板的最小厚度为80mm，屋面板最小厚度120mm；楼板的跨度与厚度的比值不 宜大于40。 ②现浇钢筋混凝土楼盖、屋盖板伸进纵、横墙内的长度不应小于120mm； 装配式钢筋混凝土楼盖、屋盖板伸进墙内的长度，以及在梁上的搁置长度不宜小 于100mm，不应小于80mm，当该长度小于100mm时，应采取板缝间加设拉筋 的措施。 ③抗震设防6度、7度地区也可采用预应力圆孔板屋（楼)盖，其整体性连接 及构造应采取以下措施：支承在墙或混凝土梁上的预应力圆孔板板端钢筋应搭 接，并在板端缝隙中设置直径不小于Φ8的拉结筋与板端钢筋焊接；板端孔洞用 砖块、砂浆封堵；支承处应有坐浆，板端缝隙用不低于C20的混凝土浇筑密实， 板上应有水泥砂浆面层。 ④坡屋顶住房的屋架应与顶层圈梁可靠连接，条或屋面板应与墙及屋架可 靠连接，不得采用硬山搁標，建筑出入口处的檐口瓦应与屋面构件错固。7度、 8度抗震设防的小砌块房屋，以及8度时的砖砌体房屋的内纵墙顶应增砌支承山 墙的踏步式墙垛。 11.其他构件 ①烟道等竖向孔洞在墙体中留置时，应采取附墙式或在砌体中增加配筋等加 强措施避免墙体的削弱。 ②突出屋面无锚固的烟窗、女儿墙等易倒塌构件出屋面高度不应大于 500mm（其中坡屋面上的烟窗高度由烟窗的根部上沿算起）。当超出时应有可靠 的锚固措施，如加设压顶圈梁， ③不应采用无锚固的钢筋混凝土预制挑檐。 ④墙体门窗洞口侧面宜均匀布置预埋木砖，门洞每侧宜埋置3块，窗洞每侧 宜埋置2块，门窗框宜采用圆钉与预理木砖钉牢。

1.具他构件 烟道等竖向孔洞在墙体中留置时，应采取附墙式或在砌体中增加配筋等加 强措施避免墙体的削弱。 ②突出屋面无锚固的烟肉、女儿墙等易倒塌构件出屋面高度不应大于 500mm（其中坡屋面上的烟高度由烟肉的根部上沿算起）。当超出时应有可靠 的锚固措施，如加设压顶圈梁， ③不应采用无锚固的钢筋混凝土预制挑檐。 ④墙体门窗洞口侧面宜均匀布置预理木砖，门洞每侧宜埋置3块，窗洞每侧 宜埋置2块，门窗框宜采用圆钉与预理木砖钉牢。

图4.4.1.4附墙式烟道示意图

4.4.2钢筋混凝土框架结构

T形墙 图4.4.1.5纵横墙交接处拉

图4.4.1.5纵横墙交接处拉结

钢筋混凝土框架结构是指由钢筋混凝土梁和柱为主要构件组成的承受竖向 和水平作用的结构。钢筋混凝土框架应采用双尚框架结构，不宜采用单跨框架 不宜设置任何方向都不构成框架的孤立柱。 1.框架结构不应采用部分由砌体墙承重的混合形式；框架结构中的楼梯间 高部出屋顶的楼梯间等，应采用框架承重，不应采用砌体墙承重；框架结构的填 充墙及隔墙宜选用轻质墙体材料。 2.钢筋混凝土框架房屋平面宜简单规则，承载力分布宜均匀合理，不应采用 严重不规则的平面布置；传力明确，应具有必要的承载能力。 3.材料 混凝土强度不应低于C20，结构构件中的普通纵向受力钢筋宜选用HRB400 级钢筋；箍筋宜选用HRB300、HPB400级钢筋，材料性能并应满足现行的《混 凝土结构设计规范》GB50010的有关规定。 4.框架结构的砌体填充墙的要求 ①填充墙在平面和竖向的布置，宜均匀对称，宜避免形成薄弱层或短柱。 ②砌体填充墙应沿框架柱全高每隔500mm~600mm设置2根直径6mm的拉 筋与承重墙或者柱拉结，拉筋伸入墙或柱内的长度宜全长贯通。 ③墙长大于5m时，墙顶与梁（板）宜有钢筋拉结；墙长超过8m或层高2 倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高宜设置与柱连接且 沿墙全长贯通的钢筋混凝土腰梁。 楼梯间和人流通道的填充墙，尚应采用钢丝网砂浆面层加强。 5.框架结构梁柱断面尺寸的确定： ①框架结构的主梁截面高度可按跨度的（1/10～1/18）确定；梁净跨与截面 高度之比不宜小于4。梁的截面宽度不宜小于200mm，梁截面的高宽比不宜大于 ②框架柱截面方柱边长不宜小于300mm，长边和短边的边长比不宜大于3 圆柱的直径不宜小于350mm。 6.为避免房屋内出现柱角，可采用T形、L形、十字形及Z形截面柱的现浇 钢筋混凝土异形柱框架结构，柱肢可同墙厚。 7.钢筋混凝土框架房屋抗震等级按6、7、8、9度分别取四、三、二、一级 计算和构造措施必须应符合现行的《混凝土结构设计规范》GB50010和《建筑

抗震设计规范》GB50011相应的要求，经过设计计算，确定满足承载能力要求的 梁、柱截面大小，钢筋面积等参数。 8.宜采用现浇钢筋混凝土楼、屋盖。当采用预制板的装配式楼、屋盖时，应 采取措施保证楼、屋盖的整体性，如采用配筋现浇面层加强时，厚度不宜小于 50mm。 9.砌体女儿墙在人流出入口和通道处应与主体结构可靠锚固；非出入口无锚 固的女儿墙高度不宜超过0.5m。

主要分为：涂料类外墙和面砖外墙，其外墙保温材料可以采用XPS、EPS 等板材，外墙防水推荐防水砂浆。 1.涂料类外墙（涂料、预拌砂浆等面层）： 构造做法： ①弹性外墙涂料或真石漆类面层 ②6厚水泥砂浆找平 ③6厚乳液类聚合物水泥防水砂浆（压入耐碱玻纤网格布一层） ④外墙保温板体系（锚固件锚固） ③20厚1:3防水砂浆（内加5%抗渗剂） ③甩浆.基层墙体（不同界面交接处挂300mm宽镀锌钢丝网）

CJ∕T 120-2008 给水涂塑复合钢管图4.5.1.1涂料外墙构造示例

构造做法： ①1：1水泥（或白水泥掺色）砂浆（细砂）勾缝 ②贴8~10厚外墙饰面砖，在砖粘贴面上随贴随涂刷一遍混凝土界面处理剂 增强粘结力 ③6厚1：2.5水泥砂浆（掺建筑胶） ④刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶） ③5厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道 ③刷聚合物水泥浆一道 ①基层墙体

主要分为：普通地面和有防水防潮层地面 1.普通地面（水泥、防滑地砖、木地板等面层）： 适用范围：除厨房、卫生间以外的无水房间 构造做法： ①面层 ②30厚1:2水泥砂浆 ③刷素水泥浆一道 ④60厚C20细石混凝土 ③150厚碎石或碎砖夯实 ③素土夯实（压实系数不小于0.90） 面层 30厚1:2水泥砂浆 刷素水泥浆一道 60厚C20细石混凝土 150厚碎石或碎砖夯实 素土夯实

2.有防水防潮层地面（水泥、防滑地砖等面层）： 适用范围：厨房、卫生间、淋浴等有水房间 构造做法： ①面层 ②30厚1:2水泥砂浆 ③刷素水泥浆一道 ④40厚C20细石混凝土 防水层 60厚C20细石混凝土 ?150厚碎石或碎砖夯实 ③素土夯实（压实系数不小于0.90）

《建筑工程资料管理规程 JGJT185-2009》图4.5.1.2面砖外墙构造示例

图4.5.2.1普通地面构造示例

防水层推荐防水涂料类防水层，如：聚氨酯涂膜、JS防水涂膜等，防水涂 膜满涂四周卷起至少300mm高（与墙面防水涂料搭接100mm)。并在阴阳角、管 道周围涂刷阴阳角（导圆角）加强层，宽度至少250mm，建筑完成面上翻至少 300mm。