JGJ／T 363-2014标准规范下载简介

JGJ／T 363-2014 农村住房危险性鉴定标准(完整正版、清晰无水印)简介：

"JGJ/T 363-2014 农村住房危险性鉴定标准"是中国建筑工业出版社出版的一份技术标准，全称是《农村住房危险性鉴定标准》。这份标准主要针对农村地区的住房，规定了对农村住房进行危险性鉴定的方法、程序和判断依据。

该标准主要包括以下几个部分：

1. 适用范围：明确了标准适用于农村地区各类砖木结构、土木结构、砖石结构、钢结构和混合结构的住房的危险性鉴定。

2. 鉴定内容：规定了鉴定应考虑的房屋结构、地基、基础、墙体、屋面、门窗、附属设施等方面的安全状况。

3. 鉴定方法：详细描述了如何通过目测、测量、试验等方法对房屋进行危险性评估。

4. 鉴定等级：将房屋的危险性分为五级，从安全到危险，为后续的维修、加固或拆除提供了指导。

5. 鉴定程序：规定了鉴定工作的流程，包括现场调查、资料收集、鉴定分析和鉴定结果判定等步骤。

这份标准对于保障农村住房安全、防止因房屋质量而引发的安全事故具有重要的指导意义。同时，它也对农村房屋改造、重建等工作提供了科学依据。

JGJ／T 363-2014 农村住房危险性鉴定标准(完整正版、清晰无水印)部分内容预览：

(5. 9. 11)

5.9.12任房的危险性等级应根据隶属度的大小，按下列情况 判断： 1μar≥0.75，应为D级（整幢危房）； 2μd≥0.75，应为D级（整幢危房）； 3max(μA，，μc，μp）=μA，综合判断结果应为A级（非 危房）； 险点房）； 5max(μA，μB，Hc，μp）=uc，综合判断结果应为C级（局 部危房）； （整幢危房）。

5.9.12 任房的危险性等级应根据隶属度的大小，按下列情况 判断： 1μar≥0.75，应为D级（整幢危房）； 2μd≥0.75，应为D级（整幢危房）； 危房）； 险点房）； 5max(μA，μB，Hc，μp）=，综合判断结果应为C级（局 部危房）； （整幢危房）。

附录A农村住房危险性定性鉴定报告用表

DBJ52∕T 102-2021 贵州省党政机关办公用房维修标准表A 农村住房危险性定性鉴定报告

附录B农村住房危险性定量鉴定报告用表

附录B农村住房危险性定量鉴定报告用表

表B.0.1砌体结构一木屋架住房危险性鉴定报告

木结构住房危险性鉴定报告应按表B.0.2执行。

表B.0.2木结构住房危险性鉴定报告

续表B.0.2构件名称构件判定方法构件总数危险构件数构件百分数1连接方式有严重缺陷，已导致节点松动、变形、滑移、沿剪切面n=d.=开裂、剪坏和铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏：2木柱侧弯变形，其矢高大于h/150，或柱顶劈裂，柱身断裂。柱脚腐朽，其腐朽面积大于原截面面积1/5以上；木柱3受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，其斜纹理或斜裂缝的斜率分别大于7%、10%、15%和20%：4存在任何心腐缺陷的木质构件：5在柱的同一高度处纵横向同时开槽，且在柱的同一截面开槽面积承重结构危险构超过总截面面积的1/2。件百分数1连接方式有严重缺陷，已导致节点松动、变形、滑移、沿剪切面nn=ndn=Prnm(2. 4nd:开裂、剪坏和铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏；+2. 4ndw2主梁产生大于lo/120的挠度，或受拉区伴有较严重的材质缺陷；+1. 9nd）/3屋架产生大于lo/120的挠度，且顶部或端部节点产生朽或劈木屋架(2.4ne裂，或出平面倾斜量超过屋架高度的h/120：+2.4nw4受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，其斜纹理或斜裂缝的斜+1.9nn)率分别大于7%、10%、15%和20%；X100%5存在任何心腐缺陷的木质构件。1长期受自然环境风化侵蚀与屋面漏雨受潮又干燥的反复作用，受nw=ndw围护结构危险构压墙表面风化、剥落，泥浆粉化.有效截面面积削弱达1/4以上：件百分数生土墙2墙产生倾斜，其倾斜率大于0.5%，或相邻墙体连接处断裂成通缝：Perdm=ndw/nw3#墙出现挠曲鼓闪。X100%

B.0.3石结构一木屋架住房危险性鉴定报告应按表B.0.3执行。

B.0.3石结构一木屋架住房危险性鉴定报告应按表B.0.3执行。

表B.0.3石结构一木屋架住房危险性鉴定

B.0.4生土结构一木屋架住房危险性鉴定报告应按表B.0.4执行，

表B.0.4生土结构一木屋架住房危险性鉴定报告

).5砌体结构一混凝土板住房危险性鉴定报告应按表B.0.5执行。

表B.0.5砌体结构一混凝士板住房危险性鉴定报告

B.0.7砌体结构一钢屋架住房危险性鉴定报告应按表B.0.7执行。

表B.0.7砌体结构一钢屋架住房危险性鉴定报告

B.0.8石结构一石楼盖住房危险性鉴定报告应按表B.0.8执行。

表B.0.8石结构一石楼盖住房危险性鉴定报告

1为了便于在执行本标准条文时区别对待，对于要求严格 程度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”；反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用 “可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为“应符 合的规定”或“应按执行”

中华人民共和国行业标准

农村住房危险性鉴定标准

1.0.T本标准中农村住房系指农村与乡镇中层数为二层及以下 的农村自建的正在居住房屋。相对于城市建筑，我国农村住房具 有单体规模矮小、造价低廉、安全度水平偏低等特点。由于农村 住房存在主体结构材料强度低（如土木、砖木、石木结构）、结 构整体性差、房屋各构件之间连接薄弱等问题，多数房屋都在不 同程度上存在安全隐惠。

有单体规模矮小、造价低廉、安全度水平偏低等特点。由于农村 住房存在主体结构材料强度低（如土木、砖木、石木结构）、结 构整体性差、房屋各构件之间连接薄弱等问题，多数房屋都在不 同程度上存在安全隐患。 1.0.2本标准所称的住房是指固定在土地上，有屋面和围护结 构，可供人们直接地在其内部进行生产、丁作、生活、学习、储 藏或其他活动的建筑物，其面积一般以平方米计算。本标准鉴定 的对象不包括以下方面： 1不包括构筑物在内，如道路、桥梁、隧道、码头等，甚 至排除与房屋极其近似或密切相关的构筑物，如宝塔、亭台、烟 窗、碉堡、基穴、假山等； 2凡在建工程，由于它处于形成阶段，不属于已完成的住 房，因此被排除在外； 3由于高温、高湿、强震、腐蚀等特殊环境对住房安全性 能影响较大，对这类住房不在本标准鉴定范围之内； 4本标准不包括各种自然灾害如地震、风暴等对住房可能 造成的危害的预测

1.0.2本标准所称的住房是指固定在士地上，有屋面和图

3.1.4本条是对农村住房危险性进行鉴定时，其危险等级的 划分。 1A级的宏观表征为：地基基础保持稳定；承重构件完 好；结构构造及连接保持完好；结构未发生倾斜和超过规定的 变形。 2B级的宏观表征为：地基基础保持稳定；个别承重构件 出现轻微裂缝，个别部位的结构构造及连接可能受到轻度损伤， 尚不影响结构共同工作和构件受力；个别非承重构件可能有明显 损环：结构未发生影响使用安全的倾斜或变形：附属构、配件或 其固定连接件可能有不同程度损坏，经一般修理后可继续使用。 3C级的宏观表征为：地基基础尚保持稳定；多数承重构 件或抗侧向作用构件出现裂缝，部分存在明显裂缝；不少部位构 造的连接受到损伤，部分非承重构件严重破坏；经鉴定加固后可 继续使用。 4D级的宏观表征为：地基基础出现损害；多数承重构件 严重破坏，结构构造及连接受到严重损坏；结构整体牢固性受到 威胁，局部结构濒临塌

3.2.1~3.2.4住房危险性鉴定时，先对房屋所在场地进行鉴 定，当房屋所在场地鉴定为非危险场地时，再采用定性鉴定或定 量鉴定的方法对房屋的危险性进行鉴定 房屋危险性定性鉴定采取综合评定方法，本标准规定了综合 评定应遵循的基本原则，危险房屋评定按三个层次进行，使评定

更加科学、合理和便手操作、满足实际工作需要。最大限度发挥 专业技术人员的丰富实践经验和综合分析能力。 参照针对汶川地震制定的《地震灾后建筑鉴定与加固技术指 南》，本标准定性鉴定划分为四个等级，以弥补有些村镇房屋无 法定量鉴定的缺陷。

专业技术人员的丰富实践经验和综合分析能力。 参照针对汶川地震制定的《地震灾后建筑鉴定与加固技术指 南》，本标准定性鉴定划分为四个等级，以弥补有些村镇房屋无 法定量鉴定的缺陷。 3.2.5由于农村房屋类型较多，为了实现房屋类型的基本覆盖， 并考虑到农村的技术水平及可操作性等因素：本标准推荐采用以 定性鉴定为主、定量鉴定为辅的鉴定方法。对于常见结构类型房 屋GB∕T 29009-2012 建筑施工机械与设备 移动式破碎机术语和商业规格，一般情况下可直接采用定性鉴定结果，必要时才采用定量鉴 定方法进行再判。 3.2.6由于对房屋承载力计算、房屋传力体系的调查、房屋荷 载调查、结构验算的成本太高，农村专业技术力量和技术装备有 阳日绝大名数泉 雄士新实旅所物#

3.2.5由于农村房屋类型较多，为了实现房屋类型的基本

并考到农村的技术水平及可操作性等因素，本标准推荐采用 定性鉴定为主、定量鉴定为辅的鉴定方法。对于常见结构类型房 屋，一般情况下可直接采用定性鉴定结果，必要时才采用定量鉴 定方法进行再判。

载调查、结构验算的成本太高，农村专业技术力量和技术装备有 限，且绝大多数房屋都没有经过设计，难以有效实施。所以规 条文对承载力验算未作要求，而通过房屋结构的表象评估来实现 对承载力的判断，以提高本标准在农村地区的可操作性，

1定性鉴定应以房屋结构体系中每一独立部分为对象进行； 2定性鉴定应以目测建筑损坏情况和经验判断为主，必要 时，应查阅尚存的建筑档案或辅以仪器检测。定性鉴定应采用统 一编制的检查检测记录表格

1.2.1～4.2.3对各类结构的检查要点如下： 构件的受力裂缝就是受到外力或者内应力作用造成了肉眼可 见的开裂。 对砖混房屋的检查，应着重检查承重墙、楼、屋盖及墙体交 接处的连接构造，并检查非承重墙和容易倒塌的附属构件。检查 时，应着重区分：抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏，自承重 构件的损坏与非承重构件的损坏，以及沿灰缝发展的裂缝与沿块 材断裂、贯通的裂缝等。 对钢筋混凝土房屋的检查，应着重检查柱、梁和楼板以及围 护墙。检查时，应着重区分抹灰层、饰面砖等装饰层的损坏与结 构损坏；主要承重构件及抗侧向作用构件的损坏与非承重构件及 非抗侧向作用构件的损坏；一般裂缝与剪切裂缝，有剥落、压碎 前兆的裂缝，粘结滑移的裂缝及搭接区的劈裂裂缝等。 对传统结构房屋的检查，应着重检查木柱、砖、石柱、砖 石过梁、承重砖、石墙和木屋盖，以及其相互间锚固、拉结情 况，并检查非承重墙和附属构件。

4.2.4有如下情况出现，导致房屋整体出现险情时苏S06-2008 TTC型居住建筑卫生间同层排水设计图，

关键承重构件严重损坏： 1砌体结构承重墙、柱已经产生明显倾斜； 2木结构主梁或屋架产生严重挠曲，构件有严重的腐朽 虫蛀等缺陷，承重柱侧弯变形严重，或柱顶劈裂，柱身断裂； 3石结构承重墙、柱产生明显倾斜，或石柱、石梁出现 断裂； 4生土结构承重墙产生明显倾斜： 5混凝土结构主要承重柱产生明显倾斜，构件混凝土严重 缺损，或屋架支撑系统失效导致较大的倾斜； 6钢结构屋架产生严重挠曲，屋架支撑系统失效，导致屋 架倾斜严重，或梁、柱等位移或变形较大； 7结构节点松动失效，砌体结构和生土结构局部承压破坏