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花园住宅小区工程屋面施工方案.doc简介：

花园住宅小区工程的屋面施工方案通常涉及一系列详细步骤和考虑因素，以确保在满足建筑规范和设计要求的同时，确保工程的质量和安全性。以下是一个简化版的屋面施工方案简介：

1. 预备工作 - 计划与设计：根据建筑设计图纸和相关规范，进行施工前的详细设计和计划。包括确定防水系统、保温层、排水系统等。 - 材料准备：收集和准备所有必要的材料和工具，如防水卷材、保温材料、防水涂料、防水接缝密封材料、屋顶排水系统等。 - 现场勘查：对施工现场进行勘查，确保没有障碍物，场地平整，并准备好临时安全设施。

2. 基础处理 - 清洁屋顶：清除屋顶上的杂物、树叶等，确保表面干净。 - 检查结构：检查屋顶结构的稳定性，确保支撑结构能够承受施工过程中的荷载。 - 防水层铺设：首先在屋顶结构上铺设防水层，通常采用防水卷材或防水涂料。确保防水层完整无漏，与周边结构紧密连接。

3. 保温层安装 - 保温材料选择：根据设计要求选择合适的保温材料，如聚苯板、挤塑板等。 - 保温层铺设：将保温材料按照设计要求平整地铺设在防水层之上，确保厚度一致，无空鼓现象。

4. 防水层铺设 - 防水层种类：根据设计和规范选择合适的防水材料，如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等。 - 防水层施工：按照防水材料的施工要求进行铺设，确保层间粘贴紧密，无气泡，无裂缝。

5. 排水系统安装 - 排水坡度：根据设计要求设置合理的排水坡度，确保水迅速排出。 - 排水沟、落水管：安装排水沟和落水管，确保雨水和雪水能够顺畅排放。

6. 质量验收与维护 - 质量检查：施工完成后，进行全面的质量检查，确保符合设计和规范要求。 - 维护与保养：制定定期的维护计划，确保屋顶系统长期稳定运行。

安全措施 - 安全培训：施工前对所有工作人员进行安全培训。 - 现场安全：设置安全标志，确保施工区域的封闭和现场的安全防护措施。

结语 以上内容是一个简化的屋面施工方案简介，实际工程中可能涉及更详细的步骤和技术细节。每个步骤都需要严格遵循相关的建筑规范和标准，以确保工程的安全、质量和持久性。

花园住宅小区工程屋面施工方案.doc部分内容预览：

基层清理→管根固定→找坡层施工→找平层施工→防水层施工→保温层施工→保护层施工。

1、基层处理：将结构板面上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结物要铲平。先将出屋面的管根、变形缝、栏板根部处理好。表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。

2、管根固定：穿屋面结构的管道(包括通风道)均已安装完毕，在找坡层施工前，管根应用细石混凝土塞堵密实。

3、水泥炉渣找坡：找坡坡度2%。操作前按坡度在屋面栏板上弹出标明水泥炉渣铺设的厚度及坡度线。另外，在屋顶做出找坡灰饼，以示水泥炉渣铺设的厚度。单坡屋面最高点拉平，水泥炉渣铺设由高向低，然后按排水方向找坡。

找坡水泥炉渣按水泥：水泥炉渣＝1：6（体积比）配合比控制。即1袋水泥（50kg）DB32／T 4106-2021 内外墙涂饰工程施工及验收规程.pdf，4灰斗车水泥炉渣（0.24m3）。水泥与水泥炉渣浇水搅拌均匀、滚压密实。

五、屋面找平层施工工艺

1）贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，按1—2m贴灰饼，铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距1—2m冲筋，并按不大于36m2，根据屋面实际留设分格缝。分格缝的位置必须同技术人员根据每个屋面的具体情况事先确定。分格缝宽度因考虑到排汽道和排汽管要求，故设置为30mm。将缝与下层找坡层留置的排气道、保护层的分格缝设在一个位置上。放置分格缝木条的方法是：在已定分格缝的位置上放置分格缝木条，木方上平与灰筋上平一致，同时用水泥砂浆固定牢固。然后使用与灰筋同类的水泥砂浆进行装挡抹灰。以灰筋和木条为准用刮杠搓平，待收水后用铁抹子压实抹平，终凝前取出分格条。

2）铺抹水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光，待浮水沉失后（人踏上去有脚印但不下陷为度），再用铁抹子压第二遍即可。

3）凡与突出屋面结构的连接处、转角处，均应做成半径为50mm的圆弧或斜长为100mm的钝角。立面抹灰高度不得小于250mm，卷材收头的凹槽内抹灰应承45°。排水口周围应做边长（半径）为50cm和坡度不小于5%的环形洼坑。

4）养护：找平层抹平、压实以后12h可喷水养护或喷冷底子油养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。

1）找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。

2）找平层的排水坡度必须符合设计要求：2%的排水坡度。检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。

1）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧，且整齐平顺；内部排水的水落口周围、找平层应做成略低的凹坑。检验方法：观察和尺量检查。

2）找平层应平整、压光，不得有酥松、起皮现象。

3）找平层分格缝的位置和间距，应符合方案要求。检验方法：观察和尺量检查。

4）找平层表面平整的允许偏差为5mm。检验方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查。

六、SBS防水卷材施工工艺

基层清理时必须将突出基层表面 的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清扫干净。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。若基层高低不平或凹坑较大时，用掺加108 胶(占水泥重量的15%)水泥浆刮平，视基层平整度情况刮1～2 遍即可，刮完后应养护。

防水层施工，基层要干燥，简易测定方法是：将 lm2的防水卷材倒盖在基层表面上，静置3～4h 后掀开检查，若覆盖处的基层表面与卷材上无水印，即可进行防水施工。

3、SBS 防水卷材施工

（1）涂刷基层处理剂（冷底子油）。在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须达到干燥程度（手摸不粘）方可施行热熔法施工，以避免失火。

（2）细部附加增强处理。对于女儿墙、水落口、管道根部、檐口、阴阳角等部位应做增强处理。方法是在防水卷材大面积施工前，先按细部形状将卷材剪好（平面和立面两个方向的尺寸都不得小于250mm），不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面(有热熔胶的一面)，用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。

（3）弹粗线。在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线位置线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

（4）热熔铺贴卷材。采用“滚铺法”满粘，先铺粘大面、后粘接搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量。

3）卷材搭接缝施工。卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一。搭接缝不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证屋面热熔型卷材防水层的铺贴质量。搭接缝及收头的卷材必须 100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青胶从边端挤出，用刮刀随即将挤出的热熔胶刮封接口，使接缝粘结严密。卷材搭接宽度，长边短边均不应小于100mm。

铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲现象。

（5）SBS卷材铺贴注意事项

1）热熔法同材性的关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。施工人员对所选卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及辅贴后卷材的粘贴强度，积累经验后，用于大面积施铺。

a、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。

b、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。

c、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

1）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固 定牢固，缝口封严，不得翘边。检验方法：观察检查。

2）卷材防水层上的水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。检验方法：观察检查。

3）排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。检验方法：观察检查。

下水口用气堵封严，蓄水24h，蓄水深度最低不小于2cm，以不渗不漏为合格。蓄水合格后，应立即进行保温层施工。

七、屋面保温层施工工艺

（1）基层清理：注意找坡层表面的清洁；

（2）铺设保温板：在防水层铺设完工，表面清扫干净后，直接在防水层上铺设挤塑板。挤塑板长边顺屋面排水坡向，由周边开始向中心铺设，除在排气道处拉开间隙，其余板块之间应拼缝紧密，板块应铺平。

（3）在屋面周边及泛水、变形缝及落水口等处，采用水泥聚合物防水涂料与防水层进行点式粘接外，其它可以采用空铺，在板材边缘接口采用企口或搭接，拼缝要求紧密，在接头位置增加水泥聚合物防水涂料点式粘接，使保温层形成整体。挤塑板粘接用水泥聚合物防水涂料应与防水材料在性能上相容。

（4）考虑到水泥炉渣找坡层较厚，不容易干燥。按排气屋面做排气道。在事先确定的找平层的分格缝处。将保温板拉开40mm左右的间隙。排气道应纵横贯通，并与大气连通的排气孔相通。排气出口埋设排气管，采用塑料管，管壁下端50mm长度内打出小孔，作为排气孔。排气管可按距找坡最高点屋面短向1/3处设置一道。

1）保温材料的表观密度、导热系数以及板材的强度，含水率必须符合设计要求。

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。

2）保温层的含水率必须符合设计要求。检验方法：检查现场抽样检验报告。

1）保温层的铺设应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确。检验方法：观察检查。

2）保温层厚度的允许偏差：±5%。且不得大于4mm。检验方法：用钢针插入和尺量检查。

八、 屋面保护层施工工艺

做灰饼→弹分格线→绑扎钢丝网片→浇注混凝土

3、根据屋面尺寸在女儿墙上钉水泥钉拉分格线，尺寸控制在6×6m以内，分格缝宽按30mm留设。

4、绑扎钢丝网片：根据屋面具体分格尺寸下料，保证钢丝网片在分格缝内断开。

5、浇注混凝土：根据屋面施工工程量较小，C20细石混凝土采用现场搅拌，施工时严格按照施工配合比通知单计量。浇注混凝土时将钢丝网片提至混凝土上部，用铁锹等拍平拍实，直至混凝土表面泛浆，用抹子收面。

屋面2保护层采用30厚200×200彩色混凝土块材，下铺30厚粗砂垫层。

除了已确定分好的屋面大面的分格缝外，屋面地砖分格缝还应在与屋面栏板交接处，出屋面机房间墙的交接处，与烟道、管道、排气孔的交接处等部位设置。缝宽10～20mm，采用密封材料嵌缝。

做灰饼→找标高、拉线→铺贴混凝土块材→勾缝。

按设计要求做屋面混凝土块材的灰饼。按每两个平方一个灰饼，在防水隔离层上做灰饼。

对进场的混凝土块材进行挑选，将有裂缝、掉角、翘曲和表面上有缺陷的板块剔出，强度和品种不同的板块不得混杂使用。拉水平线，根据屋面分格缝分段进行铺贴，先在每段的两端头各铺一排混凝土块材，以此作为标准进行码砌。铺贴前，将防水隔离层上清理干净后，铺一层30mm 厚的粗砂垫层1深圳平安金融中心高度超600m，标志性建筑施工设计（图文并茂，内容详细）-5-土建工程-塔楼5 超高层泵送混凝土施工方案.doc，铺混凝土块材时略高于面层水平线，然后用橡皮锤将方砖敲实，使面层与水平线相平。混凝土块材缝隙不宜大于5mm。要及时拉线检查缝格平直度，用靠尺检查混凝土块材的平整度。操作程序是：

（1）铺混凝土块材前将块材块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用；

（2）铺块材时，先在粗砂垫层上适量洒水润湿，块材的背面朝上抹粘结砂浆，铺贴到垫层上，块材上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，块材上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到块材砂浆饱满，相接紧密、坚实，与管道相接处，用砂轮锯将块材加工成与管件相吻合。铺块材时，最好一次铺一个屋面。

（5）拨缝、修整：铺完2 至3 行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在粘接砂浆凝结之前完成。

屋面混凝土块材铺砌后2d 内，应根据设计要求的材料进行勾缝，填实灌满后将面层清理干净，待粘接层达到强度后，方可上人行走。

铺完砖24h 后，洒水养护环氧地坪薄涂施工工艺，养护时间不少于7d