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义之市丹溪花园 5#公建房施工组织设计简介：

义之市丹溪花园 5#公建房施工组织设计部分内容预览：

该工程采用钢筋砼框架结构采用冲抓锥成孔灌注桩，框架梁、柱按非搞震设计，结构 主限为50年，砼强度等级分别为：孔桩桩身C20，地梁及上体结构为C25，砼垫层C10

工程投资已到位，图纸已经过会审，由于本工程区域采用围墙全封闭，因此所有员工吃、 住、工作均在区域内，这对工程的治安封闭管理十分有利，工程施工用水、用电管线均已接入 三通一平工作已完成已具备开工条件

丹溪花园5#公建用房工程，我们公司将以最优的管理水平、最优的工程质量、最快的 市土木建筑工程有限公司

施工速度，献给建设单位，我们将决定完成以下工程目标， 1、质量目标：优质。 2、工期目标：本工程总工期120日历天，按合同力争提前完工。 3、安全与文明施工目标：确保达标工地，创"市标化”工地。 4、管理目标：采用现代化管理技术和先进工艺进行施工，实现组织落实 计划落实、措施落实的有序施工，达到行业内一流的管理水平，素立优良的社会信誉，取得良 好的社会综合效益。 5、经济效益目标：保本经营，力争取得有盈利的最终经济效益目标

桩基的质量直接影响整幢房子的使用必须重视施工过程质量管制，每道工序都经自检互 检，并经监理验收同意方可进入下道工序。 2、主体结构工程 本工程为钢筋砼全框架结构，模板质量直接影响砼的施工质量，本工程采用优质九合板 确保模板接缝密实，有足够的强度、刚度。砼浇捣必须分层，不漏振，并控制合适的振捣时 间，保证砼施工质量。 3、装饰工程 外墙装饰采用高级涂料，施工中材料规格必须一致，颜色均匀GB∕T 30428.7-2017 数字化城市管理信息系统 第7部分：监管信息采集，线角垂直，大面平整，缝 市土木建筑工程有限公司

格均匀，使整个工程显得美观大方。内墙面粉刷表面平整光洁，阴阳线角垂直，分界面、分界 线清楚。

第五章、施工阶段的划分和安排

根据本工程的特点，将其划分为三个主要施工阶段，即：基础施工阶段、主 段、装饰施工阶段

段施工是本工程的重点，它包括：测量定位、基坑施工、基础结构、土方回填等工作 基础工程质量达到优良，工期控制在20天以内

2、独立基础和孔桩基础施工结束后，施工基础地梁。质量达到优良，工期控制在15天 以内。

该阶段是本工程的主要施工阶段，它包括：主体结构施工、外脚手架施工、围护墙砌筑。 1、主体结构划两个单位工程同步进行施工，并紧密的安排组织流水施工。流水网络计划 图见主体结构分段流水施工网络计划图。质量达到优良，工程控制在80天以内。 2、脚手架采用落地架，随主体上升而逐层向上搭设。 3、王体结构施工到结顶，升始砌筑内隔墙及填充墙

该阶段具有工作面宽、作业人员分散、多工种交叉作业、成品保 因难等特点，是本工程施工组织和管理比较困难的阶段。它包括：屋面的处理、外装 市土木建筑工程有限公司

该阶段工作量大，因此，安排10天用于工程的最后清理及工工作。水电安装的预埋及 安装施工配合土建进行。以上一个施工阶段各有其特点，现场施工指挥人员应统筹考虑，抓伍 关键工序，对施工场地，周围材料及机构设备使用合理安排，避免出现资源浪费及延误工期。

1、本工程选用的测量工具为：一台J2经纬仪，二台S3水平仪，五把50M专用钢卷尺， 四只10KG线锤等。 2、轴线控制：根据设计规划、业主单位提供的总平面图，引自周围的城市导线，建立现 场二级平面控制网（方格网）利用二级平面控制网引测各主辅轴线。 3、为了保证经有关部门复核后的坐标、水准点不至被破坏，根据本工程现场的条件，可 将施工所用的坐标线，引到本建筑物外不易被破坏的地方保存起来，如围墙等建筑物上。 4、垂直引线主要使用了2经纬仪，每次引线均从底层进行，为了防止仪器出现误差，使 田10KG的线铺进行该层复核

5、水平标高使用S3水平仪，配专用50米钢卷尺，为了减少误差积累要求每次测 人底层指定的点开始

第二节搭设临时设施（见附件施工总平面图）

限据现场的实际情况，为使施工车流和人流不影响厂区人员的生产和生活。本工程旅 市土木建筑工程有限公司

工期间进出的主要入口处设在西侧，施工现场再分条临时道路。具体见总平面布置图。 2、根据进度计划安排，整个施工期间作业人员约有100人，由于施工现场场地较小，办 公室设在第一期工程D3公寓内一楼，另外职工宿舍楼设在拟建工程靠南侧，包括钢筋工、木 工操作棚。 3、材料堆场、加工间等的布置，详见总平面布置图。木模配置、钢筋制作全部放在施工 现场内进行。这样做可降低成本，提高效率，加快施工进度。 第一节一悠建临品诺路现之地（见解件饰工总平动图一）

第四节施工现场临时水电线路的布置

动力容量：P1=（7.5+60+3*2+5+9+1.5*5+1*2+20*2）=152kw I=(0.7*152*1000)/(1.732*380*0.7)=231A 电焊机容量： P2=1.08*(7.5+3*2+10+10+15+75+5+5+1.5+1)=147kw I=(0.7*147*1000)/(1.732*380*0.7)=223A 室内照明：P3=1.08*15=17kW I=(0.7*17*1000)/(1.732*380*0.7)=26A 查表约得：P195平方BX型导线 P295平方BX型导线 P34平方BX型导线 均可满足施工要求。

主体施工阶段消防用水就利用施工用水，并在每隔一楼层设一水头。同时在每隔一楼层 （与水头楼层相隔)的醒目处设2只灭火器，由于混凝土模板主要采用木模板，因此在施工楼层 再配备2台灭火器，以确保施工作业层的安全

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第七章施工机械的选择和布置

第八章、施工和技术准金

1、项目组织体系： 施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权 力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证，因而建立 一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。 针对本工程的特点，结合我公司已在类似项目如义乌市福由市场、体育场等工地的实际情 况，按我公司的机构设置程序，进行了项目经理部机构的设定，具体如下图：

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为了充分体现项自管理的优势，有利资源优化配置，动态管理，连续均衡施工，节约成本 提高工效，项目班子的配备在工程具体实施阶段将实行三个阶段的动态管理，

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2、项目班子及施工队的确定：

1、工程开工前，组织各工种负责人，施工员等相关的工程技术人员，在熟悉设计图纸的 基础上，由技术负责人进场施工图技术交底。 2、根据材料计划及不同施工阶段的材料用量，确定材料供应源、保证材料质量，同时必 须满足施工要求。 3、根据工程施工进度计划，合理组织劳动力，按不同的施工顺序配足相应的各工程操作 工人，并及时做好上岗前各工种的“三级”安全教育工作。 4、组织相关人员对施工组织设计进行技术交底和学习讨论，并做好施工图变更和各分项 工程书面技术交底，向有关操作人员进行交底。 5、组织各职能人员和操作专业队，针对施工图要求学习有关施工规范， 质量验收标准，新材料工艺等技术准备工作。 6、根据材料计划及不同施工阶段的材料用量，确定材料供应源，保证 材料质量，同时必须满足施工要求。

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7、根据工程进度计划，组织劳动力，按不同施工期满足相应的各种操作工作，并及时做 好上岗前各工种"三级”安全教育及新工从上岗教育。 8、根据建筑法规定，及时输施工许可证。 9、做好计量准备工作，组织技术人员校正测量工具，现场取样试配各级砼、砂浆的级配，

1、结合现场平面布置图，做好相应的生产、办公、生活及必要的辅助， 2、搞好现场平整，道路畅通，做到临时用电线路的架设规范，明确工地内生产和生活用 电管理制度动力线和照明线分升使用； 3、做好周转材料、机械设备等的进场准备工作以保证项目的需求，使施工得以正常进行 4、砂右料采用兰溪砂石料，水泥用散装水泥，钢筋采用上海宝钢和杭钢线材，井字架 使用型钢并支架，一般模采用普通木模，采用定制的定型模板。

加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序之间 的工程质量前提下，立足抢时间，争速度，笠学地组织交叉施工。 本工程为框架结构，框架柱、梁、板均为现浇砼，根据以上特点，工程施工部署的总原则 为：施工顺序采用平行流水体叉作业，按照“先地下、先地上、先主体、后围护2004浙G23钻孔灌注桩，先结构 后装饰，先土建、后设备”的原则。 在施工进度上，按照各部分分项工程必要的工期为控制依据，桩基、基础土方、结构及内 市土木建筑工程有限公司 专

装饰是总工期的关键工序，必须坚持以基础、主体为重点，装饰工程全面展开进行的原则， 在基础施工阶段与建设单位、设计院、质监站、监理公司和各分包单位密切配合，及时组 织对各项隐蔽工程验收，以利达到抢工期的自的，为缩短施工工期，主体结构分阶段进行验 收，创造工作面，把室内装饰在主体结构施工阶段进行穿插施工，结构结束经质量验收后合 理组织屋面防水专业队伍进场抢做屋面防工程，以免雨水进入影响装饰工程的质量，在结构 验收后及时跟紧开展设备管道、电气安装及内墙面粉刷和吊平顶，并预先组织好门窗的加工 及时安装门窗框，外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类，待结构验收前先进一粉刷 班作为外墙粉刷踏饼等各项准备工作等结构验收通过后，公司组织充足的劳动力做外墙粉刷 主体部分自上面下进行，外架也随之拆下。

第十章、各分部、分项工程施工方案

第一节基础工程施工方案

该工程基础采用冲抓锥成孔灌注桩基础，桩型为端承桩，桩端支承于中等风化岩，桩径 类型有800、1000、1300单桩承载标准值分别为RK=1200、1750、3000KN，共计桩61 个，实际桩长视挖土深而定，孔桩身砼标号为C20。

1、建筑场地工程地质资料和必要的水文地质资料。 2、桩基工程施工图（包括同一单位工程中所有的桩基础）及图纸会 审纪要。

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