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清华忆江南五期施工组织设计简介：

清华忆江南五期施工组织设计部分内容预览：

3.6.3管理计划的来源

施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场，垂直运输等计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面空间为目标，制定出切合实际的平面管理实施计划，并将计划输入电脑，进行有效的动态管理。

JC／T 2624-2021标准下载3.6.4管理计划的实施

根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段颁布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。专人负责检查监督实施。

第四章 分项、分部工程的施工技术方案和主要施工方法

依据设计图纸和甲方给定的坐标点，进行建筑物的定位放线，建立施工测量控制网。控制网点必须留在便于施工复测而又不易破坏的地方，应用混凝土包裹以防施工中扰动网点，造成测量误差。

4.1.1平面控制网的布设

进场后，进行轴线控制点的复核、确认控制点无误后，然后选择好临时控制桩的位置，利用全站仪将其坐标点施放到临时控制桩的表面，并设立建筑物的内控轴线网络系统，此时建筑物内形成独立系统，而外部轴线控制点转换成为建筑物的变形比较系统，外部控制点须经常检验复核，保持系统的精确度。

结构施工中，以基础施工时的控制桩为准用经纬仪投测；楼层轴线控制，提前预留放线洞，用激光垂准仪垂直向上传递，且与主轴线作相互校核，即可得到上层楼的控制轴线平面，利用该平面控制体系进行上层楼的施工测量。必须保证外控制、内控制之间的关系一致。

标高控制根据建设单位提供的水准点，利用水准仪、塔尺、钢尺传递至底板来控制标高。注意结构与建筑标高的不同。对于建设单位所提供的水准点应就近引测一较为永久的标高复测点，标注其绝对标高值。建设单位所提供水准点及标高复测点应有书面记录，并应有建设单位及监理单位现场代表签字认证。

水准点及绝对标高由甲方提供后，引测在施工现场围墙及每栋楼基坑边钢筋桩上，并用红油漆标注，用来控制地下室高程测量。

在一层墙壁上各设置一永久性标高点，即每层永久性的楼层标高基准点+0.500m 标高点，用红油漆标注，不经许可，不得覆盖或破坏。以后每层依次为依据向上引测，在此竖向方向引一通长直线，以消除钢尺的垂直误差。

4.1.3各施工细部点详细放样

1.各楼层控制轴线的放样

把控制轴线从预留洞口引测到各楼层上，放出轴线位置。每次传导时四个控制点必须相互复核，做好记录，检查四个点之间的距离、角度直至完全符合为止。

根据控制轴线位置放样出墙的位置、尺寸线，用于检查墙、柱钢筋位置，及时纠偏，以利于模板位置就位。再在其周围放出模板线200mm 控制线。放双线控制以保证墙的截面尺寸及位置。然后放出轴线，待墙拆除模板后把此线引到墙面上，以确定上层梁的位置。

在放墙体线的同时弹出门窗洞口的平面位置，再在绑好的钢筋笼上放样出门窗洞口的高度，用油漆标注，放置窗体洞口成型模体。外墙门窗、洞口竖向弹出通线与平面位置校核，以控制门窗、洞口位置。

待墙拆模后，进行高程传递，用水准仪引测，立即在墙上用墨线弹出每层 +0.500m 线，不得漏弹，再根据此线向上引测出梁、板底模板100mm 控制线，如下图所示。

根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。如图示：

主体结构施工时每一层楼观测一次，主体结构结束后，在装修阶段，每个月观测一次，直到工程竣工，竣工后，由业主继续观测。完工当年每三个月一次共四次，第二年每6个月一次共二次，以后每年一次至下沉稳定为止。施工中途如停工，应在停工前与复工后各观察一次，停工期间每3个月观测一次。沉降量大时缩短周期。并及时整理施测数据，编制成果表，作为竣工资料存档。

4.1.4.1 沉降观测基本要求

根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建构筑物在不断加荷向下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的1/10～1/20，为此要求沉降观测应使用精密水准仪(S1或S05级)，水准尺也应使用受环境及温差变化影响小的高精度铝合金水准尺。在不具备铟合金水准尺的情况下，使用一般塔尺尽量使用第一段标尺。

为了能够反映出建构筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以10～20m为宜，均匀地分布在建筑物的周围。

埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装饰装修阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点，致使不能连续观测而失去观测意义。

3．沉降观测的自始至终要遵循“五定”原则

所谓“五定”，即通常所说的沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。以上措施在客观上尽量减少观测误差的不确定性，使所测的结果具有统一的趋向性，保证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。

仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正，必要时经计量单位予以鉴定。连续使用3～6个月重新对所用仪器、设备进行检校。在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有校核。

5．沉降观测精度的要求

根据建筑物的特性和建设单位、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。在未有特殊要求情况下，采用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求。

各项观测指标要求如下：

(1)往返较差 、附和或环线闭合差：

式中： n ——表示测站数；

L——表示观测路线距离。

(2)前后视距 ： ≤30m；

(3)前后视距差 ： ≤1.0m；

(4)前后视距累积差 ≤3.0m；

(5)沉降观测点相对于后视点的高差容差 ：≤1.0mm；

(6)水准仪的精度不低于N2 级别。

6．沉降观测成果整理及计算要求

原始数据要真实可靠，记录计算要符合施工测量规范的规定，按照依据正确、严谨有序、步步校核、结果有效的原则进行成果整理及计算。

4.1.4.2 具体施测程序及步骤

根据工程的特点布局、现场的环境条件制订测量施测方案，由建设单位提供的水准控制点(或城市精密导线点)，根据工程的测量施测方案和布网原则的要求建立水准控制网，要求如下：

(1)每栋楼周围要布置三个以上水准点；且水准点的间距不大于100m。

(2)在场区内任何地方架设仪器至少后视到两个水准点，并且场区内各水准点构成闭合图形，以便闭合检校。

(3)各水准点要设在建筑物开挖、地面沉降和震动区范围之外，水准点的埋深要符合二等水准测量的要求(大于1.5m)。 根据工程特点，建立合理的水准控制网，与基准点联测，平差计算出各水准点的高程。

2、建立固定的观测路线

由场区水准控制网，依据沉降观测点的埋设要求或图纸设计的沉降观测点布点图，确定沉降观测点的位置。在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线，并在架设仪器站点与转点处做好标记桩，保证各次观测均沿统一路线。

根据编制的工程施测方案及确定的观测周期，首次观测应在观测点稳固后及时进行。首次观测应自地下室基础施工阶段开始，在基础的纵横轴线上(基础局边)按设计好的位置埋设沉降观测点(临时的)，等临时观测点稳固好，进行首次观测。

首次观测的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，其精度要求非常高，施测时一般用N2或N3级精密水准仪，并且要求每个观测点首次高程应在同期观测两次后决定。

随着结构每升高1层，临时观测点移上1层并进行观测直到±0.000，再按规定埋设永久观测点(为便于观测可将永久观测点设于+500mm)。然后每施工1层就复测一次，直至竣工。

4．将各次观测记录整理检查无误后，进行平差计算，求出各次每个观测点的高程值，从而确定出沉降量。

某个观测点的每周期沉降量：

N 表示某个观测点， I 表示观测周期数( I ＝1，2，3……)且 H1 = H0

累计沉降量： Δc =ΣΔc (n)， n 表示观测点号。

(1)根据各观测周期平差计算的沉降量，列统计表，进行汇总。

(2)绘制各观测点的下沉曲线，首先建立下沉曲线坐标；横坐标为时间坐标，纵坐标上半部为荷载值，下半部为各沉降观测周期的沉降量。将统计表中各观测点对应的观测周期所测得沉降量画于坐标中，并将相应的荷载值也画于坐标中连线，就得到对应于荷载值的沉降曲线。

(3) 根据沉降量统计表和沉降曲线图，预测建筑物的沉降趋势。定期将建筑物的沉降情况及时的反馈到有关主管部门，正确地指导施工。

(4) 利用沉降曲线计算出因地基不均匀沉降引起的建筑物倾斜度：

4.1.5控制点、预留洞的做法

待±0.00 完成后，将控制线按分段施工的要求，每座塔楼设四个控制点。根据控制点的位置， 在底板打混凝土之前， 把事先做好的200mm×200mm×10mm 的钢板与底板钢筋牢固焊接。待混凝土彻底凝固后，用全站仪精确定位，在钢板上用钻头铳点做出标记。并加以保护，未经同意不得进行覆盖、击打等蓄意破坏。

在控制点的正上方每层相应位置预留四个200mm×200mm 大小的预留洞。不用时用特制的盖子盖上加以保护，同时也防止落物。

根据中华人民共和国国家标准《工程测量规范》（GB50026—93）,轴线位移3mm[河北]22层剪力墙酒店施工组织设计(711P)，混凝土柱垂直度允许偏差3mm；层高测量允许偏差3mm。

工程定位后，应会同有关单位验收，并形成书面记录。

4.2 土方工程及二八灰土回填

土方采用机械和人工结合式开挖，设置挖掘机。13栋单体楼同时开挖，平行施工。

根据场地条件、土质条件，基坑侧壁安全等级为三级，场地周围有一定的放坡空间，对于本基坑，采用1：0.40放坡开挖。具体施工方案详见《土方工程施工方案》。

基坑开挖完成后，要请相关单位进行地基验收T／CECA-G 0013-2017 空气源热泵供暖系统监测和评价规则，合格后即可进行全面施工。

4.2.2二八灰土回填

4.2.2.1 施工准备工作