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塔式住宅建筑施工组织设计简介：

塔式住宅建筑施工组织设计是建筑施工过程中的一项重要工作，它主要针对高层或多层塔式住宅的建设，对整个施工过程进行系统、科学的规划和安排。以下是其主要内容和步骤：

1. 项目概述：首先，对项目的基本情况进行描述，包括项目名称、地址、层数、建筑面积、结构形式等基本信息。

2. 施工组织设计目标：明确施工目标，如工期、质量、安全、成本等要求。

3. 施工总平面布置：根据项目特点和施工条件，合理规划施工现场的平面布局，包括材料堆场、加工区、生活区、施工道路等。

4. 施工进度计划：制定详细的施工进度计划，包括分阶段施工顺序、主要施工工序的时间安排。

5. 施工方案：针对建筑结构特点，选择合适的施工方法和技术，如现浇混凝土、预制构件安装等。

6. 安全管理：设置安全防护措施，明确安全责任，确保施工过程中的安全。

7. 质量控制：制定质量控制措施，包括施工质量标准、检验方法和验收程序。

8. 成本控制：根据施工进度和成本预测，制定有效的成本控制策略。

9. 施工机械设备配置：列出需要的施工机械设备和工器具，并进行合理配置。

10. 应急预案：预设可能遇到的施工问题，制定相应的应急预案。

总的来说，塔式住宅建筑施工组织设计是一个全方位、系统化的过程，需要考虑施工的全过程，确保工程的顺利进行。

塔式住宅建筑施工组织设计部分内容预览：

为满足工程需要，本工程采用住建搅拌站商品砼，从搅拌站到现场水平运输采用砼车运送，砼运到现场后采用一台HB90混凝土泵输送到作业面。

(3)、砌体结构施工方案

本工程墙体±0.00以下隔墙采用烧结页岩实心砖及水泥砂浆砌筑；±0.00以上墙体采用烧结页岩空心砖及水泥砂浆砌筑。砌筑砂浆采用搅拌机进行集中搅拌后运至作业楼层。本工程砌体工程拟在主体框架完成8层后开始从下往上插入施工，主体框架施工完成后，从屋面女儿墙砌体开始从上往下组织施工。

(4)、装饰装修施工方案

本工程交房标准按普通清水房执行，室内除楼梯间、电梯前室等公共部分作涂料外，其余墙面天棚仅作普通腻子NB／T 31042-2019(代替NB／T 31042-2012) 海上永磁风力发电机变流器技术规范，地坪为水泥石屑地坪，外墙为涂料饰面。内墙抹灰在砌体施工完成5层后，即安排施工班组从下往上插入施工，室内地坪在内墙抹灰完成后从上往开始施工，外墙装饰从主体框架和砌体完成后利用整体爬升架从上往下开始施工。各装饰分项具体施工方法及措施详本方案第五章主要分部分项工程施工方法。

(5)、屋面防水施工方案

本工程屋面为二道防水，即采用刚柔双防水的方案，主要防水层为改性沥青SBS防水（下）和40厚C20细石砼加4%防水剂内配φ6.5双向钢筋的刚性防水层（上）,具体施工方法及措施详本方案第五章主要分部分项工程施工方法。

1、组织施工人员认真读图审图，并形成图低内审纪录，即时约请业主、设计、监理进行图纸会审和设计交底工作；

2、备齐施工用的标准图集、施工规范、规程和标准；

3、根据施工图说以及业主的具体要求，认真编制施工组织设计；

4、组织施工人员和操作班组进行技术交底；

5、组织编制材料总计划和分阶段材料计划及加工计划；

6、根据设计图说，拟定本工程各种施工配合比。并随着工程进度，提前进行试配和检验工作；

7、准备好测量仪器、工具用具等。

4.2.1、劳动力准备

各工种劳动力配备情况如下表：

4.2.2、施工机械器具准备

各种设备需用情况如下表：

4.2.3、工程主要材料及周转材料准备

工程开工前，在项目技术负责人的主持下，工程技术组具体负责编制工程材料、周转材料、模板加工制作及半成品加工总计划，明确品种、规格、型号、质量标准和分批供应时间，材料设备组根据材料、设备使用计划落实采购供货事宜。

1、搭建轻钢活动房作临时办公室及民工宿舍。根据本工程施工总平面布置图完善由业主提供的水、电接口点接至现场安装水电表，解决临时用水、用电。

2、汇同业主单位、监理单位，根据规划总图、设计施工图说及业主提供的坐标点和水准控制点，进行现场测量定位。约请业主、监理、设计及有关管理部门，现场复核验收。验收合格后，建立施工轴线控制及标高传递网络体系。

3、根据施工平面布置图搭建临时设施，完善施工给排水系统、施工用电系统。平整、硬化场地，完善和美化施工围墙、施工入口大门。

4、进行文明施工策划，完善施工现场的图、牌、标语、文明施工及安全生产的标识牌的设置、消防器材的设置，美化办公环境。

（1）、本工程地处沙坪坝区工人村71号。现场的临电线路与建设方提供的变压器电源位置较近。结合现场实际情况，将建设方的变压器下方的配电屏作为总的配电控制室。临电线路从建设方配电室引出后，分两条线路分别提供现场生产用电和生活区照明,生产用电线路用电杆架空沿现场公路架设。电线距离地面6米以上。线路引到库房处设置现场二级配电箱，该配电箱下分两条线路分别提供施工用电，施工用电线路沿围墙架空架设。

工程与外通道之间有围墙隔离。西边是工地的主入口，周围是公路和行人通道，有围墙隔离。该工程外界人流量大，周边单位较多，工程工期短、进度快，对临时用电的要求较高，需要考虑线路设置、设备的布置以及电气的连接系统。

（2）用水量计算：用水量=施工用水+生活用水

本工程按混凝土高峰期每8小时50m3和施工人员360人（主要工种劳动力高峰人数加上干管人员）计算。业主需提供70mm水管径用于施工和生活用水，可满足供水。现场临时用水的布管情况详平面布置图。

本方案考虑施工加压措施。如市政给水管不能满足施工高度的需要时，在20层修建施工临时集水池，采用加压泵进行加压供水的方法。

第五章 主要分部分项工程施工方法

测量放样工作作为工程施工的第一道工序贯穿于整个工程的施工过程中，对工程施工质量起到至关重要的作用。建筑施工必须建立精密的施工控制网，施工测量应密切配合工程施工，起到指导施工的作用。针对本工程的特点，为使施工放样符合设计要求，满足施工精度要求，确保工程定位准确，轴线控制和水准控制均采取先控制引测，从整体到局部的程序进行。

(1)、仪器：J2光学经纬仪和激光经纬仪各一台

SD3水准仪一台

以上仪器必须经专业检测单位检校无误，并提供检测证明后才能使用，并在使用过程根据检测要求定期进行复检，确保测量仪器满足工程所需的精度要求。

(2)、工具：经校验合格的同品牌50m钢卷尺三把，5m卷尺若干，2kgt和5kg吊线锤若干，5m塔尺两副.

5.1.3、测量放线依据

(1)、规划局放线办公室和业主给定的坐标控制点和水准控制点；

(2)、本工程的设计施工图；

(3)、工程测量规范GB50026－2007和其他现行规范；

5.1.4、施工轴线控制

根据建设方、规划办提供的放线资料和施工图纸的相应数据建立施工轴线控制网，其基本思想是在本工程的轴线控制桩建设上设置起“井”字形的控制网络，本工程拟选6、16和C、P轴为主要轴线控制线。轴线控制桩设置在围墙、原有建筑物等周边不动物上，也可设置在龙门桩或按下图设置：

控制桩设置示意图

5.1.5、水准控制网的建立

水准控制点根据规划局放线办和建设方提供的指定高程水准点来投测设置。本工程水准控制网共准备设置三个水准控制点，一点准备设置在大门入口处，经标高加减后作为水准控制点，另两个控制点拟设置在几大角的围墙上或其它已有建筑物上。

水准控制点相互间水平误差<3mm。

水准控制点按半永久性要求设置，并保存到工程交验。

5.1.6、各施工阶段轴线和标高的控制

(1)、基础施工的轴线和标高控制。

开挖基坑之前，测量组根据控制轴线网，按照基坑中心线和轴线关系，测投出有关的工程轴线，并在基坑上口设置砖砌井圈，将工程纵横轴线用红三角标记标注于井圈上，作为该基坑开挖的控制线。

由水准控制点把标高引测到基坑的内壁，用红油漆作好标高记号，作为开挖基坑深度依据和基础砼高度的控制标记。

(2)、主体施工的轴线和标高控制。

本工程主体施工地下室和平街层时，主要控制轴线采用J2光学经纬仪直接投测于结构外边梁墙上，用显目红油漆标注，校验无误后，以上楼层轴线以此标记用吊线坠锤向上引测，再用经纬仪投测校准，按照轴线关系测放出其它施工轴线。

楼层两层之间轴线误差<5mm

建筑总高控制误差<15mm

②主体结构上升水准控制

每层楼的柱和墙拆模以后，应把楼层的水平在100cm高度处弹上一条水平线，并用红油漆标记，以此作为楼面找平层和窗台、门洞的控制高度依据。

水准传递：在正面外墙上设两处水准传递点，作法是在楼面以上1米处用油漆标记，在外架上用标准钢尺向上丈量进行传递，再用水准仪控制楼层水平。

传递误差：相邻两层之间＜3mm，全高＜30mm，并且应每3层作一次全高的校核工作。

(3)、电梯井壁的轴线控制

电梯井壁的垂直度为控制重点之一，井壁的垂直度误差应小于每层5mm，井壁全高的垂直误差应小于25mm，井壁的尺寸误差应小于规定值。

当第一次井壁脱模以后，测出井壁的中心线，用红油漆作好中线标记；以后施工中，把中线向上投测，并每两层作油漆标记一次。在楼层放线时，弹出电梯井的边框线（边框线应延伸到楼面上50cm）以便与井壁的中线相互参照校核，进行纠正。

5.1.7、沉降观测点的设置与观测

(1)、沉降观测点的设置

根据水准控制点，结合现场情况，在建筑周边设置8个沉降观测点（详 《沉降观测点设置图》）。其埋设方法：在柱、墙上高出室外地坪标高500mm左右凿孔，将ф20的钢筋制成90°弯钩形，平向插入洞内，并用1:2水泥砂浆填实（详《沉降观测点埋设示意图》）。

①施工中每升高一层就要观测一次，后期装饰装修阶段每一个月观测一次。工程竣工后，也定期观测。

②沉降观测按二级水准测量标准，采用固定使用的水准仪和水准尺、固定的水准控制点，定期定人对沉降观测点进行闭合测量，并作好测量记录。

小交通量农村公路工程技术标准（JTG 2111—2019）宣贯--桥涵、隧道、路线交叉（2019年4月)5.1.8、测量注意事项

(1)、认真校核放线施工图。放线施工图是整个放线工作的依据。复核时将采用计算复核外还可借助比例尺校核，比例尺的精度虽不够高，但它能及时、直观地发现计算错误和绘图错误。

(2)、充分考虑后续工序对放线的干扰。尽量在工程四周建筑场上设置控制轴线，避免后续工序遮挡和履盖。

(3)、对关键性的控制点采用半永久性控制桩，并在四周围砌300高砖墙进行保护。

(4)、对异形结构在现场提前放大样并进行复核，实际施工测量时采用极坐标法和直角坐标法相互映证，避免错误。

(5)、作好测量内业资料，如施工放线控制图、定位测量记录、轴线标高复测记录等。测量工程师每天对测量工作进行记录形成测量日志，测量日志要详细记录当天气候、放线部位、程序、方法及内业计算复核措施等。

(6)、现场除主控制点外轴线标高标识用量用醒目红油漆三角形标注，检验无误后方能按此施工。

本工程基础坑槽分独立柱基础、条形基础，独立柱基大部分为长方形GB／T 6730.28-2021 铁矿石 氟含量的测定 离子选择电极法.pdf，部分异形。泥岩开挖深度为嵌岩≥2000mm，砂岩开挖深度为嵌岩≥1500mm，嵌岩基础最小长度为2500mm。

测量放线→作井圈→搭设防护架安装电动滑轮机组→基坑槽开挖→基坑槽垫层→基础钢筋及上部插筋绑扎→支模→浇筑基础砼→养护→回填