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深圳市某住宅工程施工组织设计（框剪结构）简介：

深圳市某住宅工程施工组织设计（框剪结构）是一种针对深圳地区特定住宅项目，采用框剪结构设计的施工计划。框剪结构是一种常用的高层建筑结构形式，由框架结构和剪力墙结构相结合，具有良好的抗震性能和空间使用灵活性。

以下是该工程施工组织设计可能的一些要点：

1. 工程概况：包括项目的地理位置、建筑面积、建筑层数、结构形式（框剪）、设计者和建设单位等基本信息。

2. 设计原则：强调结构的稳定性、安全性，以及对周边环境的影响控制，如施工噪音、尘土等。

3. 施工准备：包括场地平整、测量放线、材料进场、施工设备配置等。

4. 主体结构施工：框剪结构施工通常分为基础施工、主体结构混凝土浇筑、剪力墙和框架的施工，以及楼板的安装。

5. 施工进度计划：按照项目里程碑，制定详细的施工进度计划，确保工程按计划进行。

6. 质量保证措施：包括施工工艺控制、质量检测、验收标准等，以确保每一阶段的施工质量。

7. 安全管理：包括施工人员安全培训、安全设施配置、应急预案等，保障施工过程的安全。

8. 绿色施工：考虑到环保要求，可能会有节能减排、废弃物处理、噪音控制等绿色施工措施。

9. 施工协调：与设计方、监理方、供应商等各方的协调沟通，确保工程顺利进行。

以上只是一个大致的框架，具体的施工组织设计会根据项目的实际情况进行详细规划。

深圳市某住宅工程施工组织设计（框剪结构）部分内容预览：

23#：一栋12层，地下二层建筑，总建筑面积5929m。 24#、25#、26#、三栋31层，地下二层建筑。 本标段地下室总建筑面积27883.93m。 3、本工程结构类型及抗震设防：本工程为框剪结构体系高层部分为框支结 构体系，抗震设防烈度为7度。 4、本工程土0.00标高相当于绝对标高（黄海高程）26.5m。 5、本工程建筑使用年限为50年。 6、墙体：本工程墙体采用加气砼砌块，楼层部分外墙均采用190厚加气砼 砌块墙。内墙均采用GRC空心墙板。设备井道壁均采用M5水泥砂浆砌筑100厚 加气砼砌块。砌筑砂浆，地面以上为M5混合砂浆。地下室防火隔墙及设备用房 围护墙用200厚加气砼砌块M5水泥砂浆砌筑，地下室筒体管井用100厚加气砼 砌块砌筑。内隔墙除注明外均采用180厚和120厚MU7.5普通实心粘土砖M5水 泥砂浆砌筑。 7、建筑防水：详见防水工程章节内容。 8、门窗：本工程门窗除注明外均采用铝合金门窗。门窗的抗漏性能不低于 250Pa，抗风压指标不得低于2500Pa。

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其中阳台完成面标高比室内低20 以上建筑做法详见下面做法。 楼地面1做法：（水泥砂浆楼面） 1、20厚1：2水泥砂浆抹面压光。 △聚合物水泥基防水涂膜厚1.5 1：3水泥砂浆从门口向地漏找坡，坡度0.5%，最薄处10厚。 2、素水泥浆结合层一道。 *陶粒混泥土垫层（垫层厚度根据各处建筑标高定） 3、钢筋砼楼板。 楼地面2做法：（地砖楼面） 1、8厚防滑砖。 2、20厚1：4干硬性水泥砂浆粘贴层，面上撒素水泥。 > 聚合物水泥基防水涂膜厚1.5。聚合物水泥砂浆厚10。 1：3水泥砂浆从门口向地漏找坡，坡度0.5%，最薄处10厚。 3、素水泥浆结合层一道。 4、钢筋砼楼板。 楼地面3做法：（石材楼面） 1、20厚花岗石板铺实拍平，素水泥浆擦缝。 2、30厚1：4干硬性水泥砂浆粘贴层，面上撒素水泥。 3、素水泥浆结合层一道。 *陶粒混泥土垫层（垫层厚度根据各处建筑标高定） 4、钢筋砼楼板。 踢脚线1做法：（水泥砂浆面踢脚） 1、a．混泥土墙面用15厚1：3水泥砂浆找平 b. 加气混泥土墙刷建筑素水泥浆一遍，配合比为：胶：水=1： 用15厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰。 2、10厚1：2水泥砂浆抹面压光。 踢脚线1做法：（面砖踢脚） a. 混泥土墙面用15厚1：3水泥砂浆找平

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GB／Z 41476.1-2022 无损检测仪器 1MV以下X射线设备的辐射防护规则 第1部分：通用安全技术要求.pdf**花园二期主体工程I标段技术标文件

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4.2受力钢筋保护层厚度（mm）：

型钢、钢板：Q235一B.F 焊条：E43系列（I级钢筋、Q235型钢焊接）。 E50系列（用于Q345钢及ⅡI级钢筋焊接）。 5、混凝土 地上部分框支柱、剪力墙及梁板混凝土的强度等级为C35、C30及C25。 地下室混凝土均采用商品混凝土，采用汽车泵输送混凝土，混凝土的强度等 级如下：

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6、地下室墙体可留设水平施工缝：水平施工缝位置设在底板板面以上500mm

1、业主招标文件对本工程施工组织设计的编制要求； 2、业主提供的施工图纸； 3、工程量清单条件； 4、现场条件； 5、国家、地方执行的施工规范； 6、本公司IS09000质量保证体系文件成功管理经验等

适用于本工程的国家及地方规范与标准表

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上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准

本工程大基坑土方工程及基坑支护已经完毕，水源电源已经到位，场地内有 排二层活动板房，可作为施工办公和宿舍用。基坑内正在进行桩基础施工，接 近尾声，如果中标，现场基本具备开工条件。

以工期为核心，以质量为生命线”，以集约化、专业化的现代工程施工总 承包管理方法，以科学化、信息化的现代工程管理手段，在优质、快速的前提下 确保既定目标实现。 1、工期要求 本工程工期要求已经在招标文件中明确，即开工日期：2004年8月8日。 峻工日期为2005年12月31日。施工总工期为510日历天。 2、工期目标 我公司在保质量、保安全的前提下，把工程施工工期目标制定如下： 开工日期为2004年8月8日，峻工日期为2005年12月25日，目标施工总 工期为505日历天，提前三天完成本工程承包范围全部内容施工，并交付甲方使 用。 3、质量目标 保证一次性验收达到合格，争创市优良工程。

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4、新技术应用目标 以应用集约化、专业化的现代工程施工方法，应用科学化、信息化的现代工 程管理手段以保证工期目标、质量目标的实现。 5、安全施工目标 杜绝重大安全事故，轻伤频率控制在0.1%以下。 6、文明施工目标 严格执行深圳市市政府发布的《建设工程文明施工管理暂行规定》，进行文 明施工管理，争创市文明施工样板工地。 7、施工档案资料管理目标 严格按照市质检站颁布的《施工技术资料编制指南》的相关规定对施工档案 资料进行管理，并在工程峻工时，按要求及时提供工程技术档案资料和工图， 8、创优质服务目标 从工程前期到工程保修期结束，全面了解和分析业主的需求，掌握为业主服 务的原则和质量标准，提高为业主服务的效率，达到为业主服务的效果和目的， 最终全面实现工程项目管理的综合目标，为业主及企业双方赢得社会效益和成本 效益目标的最优化。 本工程慎重向业主承诺：坚决执行建设部关于保修的规定，随叫随到随修，

1.5主要施工特点和难点

1、本标段地下室2层，地下室把本标段的几栋建筑连成整体，属大面积地 下室，内含建筑工艺繁多，工艺要求高，工期紧是本标段的重点。 2、本标段栋数多，层高高，建筑平面造型比较复杂，所以测量放线难度较 大。 3、本工程地下室埋深达到10.35米，地下室底板、屋面防水、围护以及地 下室外墙防水工艺要求高，所以防水工程也是重点、难点之一。 4、本标段工程量较大，工期紧，保证按期完成施工任务，使业主能按计划 销售是本工程的重中之重。 5、本标段的专业分包项目众多，协调管理分包单位也是一大难点。 6、本工程占地面积大，有多栋高层和多层组合而成的小区建筑，同时工期

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比较紧，所以合理布置施工垂直运输机械和劳动力的合理安排对保证工期起着非 常关键的作用。 7、本工程地下室阶段场地非常狭窄，同时使用的材料多，钢筋、模板加工 量大，所以地下室阶段的材料堆场和加工场地的安排非常困难，只能在外面租用 场地进行加工，再运送到现场进行安装

施工准备是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，公司 和项目部共同制定施工准备工作计划，为工程的顺利进展打下良好基础。根据本 工程特点，认真、细致地执行施工前准备工作，避免造成人力、物力的浪费。

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以上各项准备工作可以分为现场施工准备、施工组织准备、施工技术准备、 施工队伍准备、施工物质准备等几个部分：

2.1.1、会同有关单位做好场地的移交工作，包括建筑轴线控制基点和建筑 物的坐标水准点、标高控制基准点等与该项目施工有关的技术资料，并对业主提 供的控制点和资料进行复核和保护。 2.1.2修建临时道路，确保施工现场道路平整与硬化。 2.1.3清除工地地面的障碍物，平整建筑物范围以外的施工用地，布置好各 材料堆场的位置，以便建筑材料的堆放。 2.1.4掌握施工阶段的气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨 季和大风天气的施工措施。 2.1.5对施工用水、施工用电的水源、电源的供应情况进行调查，包括给水 水源、水量、压力、接管地点、供电能力、线路距离、负荷和停电情况等。做好 调查工作后，组织水、电工根据施工方案要求与安全操作规程敷设临时给水管和 电线（杆），装好水表、电表。将水、电送至各个用水、用电地点。 2.1.6修建排水明沟及沉渣池，与市政管理部门沟通，确定污水、雨水排放 井，并与污水井相连，保证场区内排水顺畅，

为实现本工程建设的“优质、高速、安全、文明、低耗”的目标，本工程采 用项目法施工管理体制。 2.2.1施工管理体制的设置原则 形成权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。根 据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。采用项目管理体制的同时JT++T+1444—2022标准下载， 经济合同手段为主，并辅助以部分行政手段，明确各方责、权、利

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2.3.1组织施工技术人员熟悉和学习图纸，了解设计上要求施工达到的技术 标准、明确施工工艺流程。并进行图纸自审、会审等工作，做好施工图纸的会审 记录； 2.3.2施工前组织各专业施工班组共同学习图纸，根据图纸要求做好技术质 量交底和安全施工交底工作，商定施工中各专业工种的配合； 2.3.3编制本工程各分部分项工程的正式的施工组织设计和施工方案，组织 有关施工人员进行方案交底； 2.3.4根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工 图预算和施工预算，为施工作业计划的编制、机具配置计划和材料进场计划的编 制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。

2.4.1根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，并从公司机关挑选具 有丰富建筑施工经验的技术人员来担任工程的技术顾问、安全顾问及质量顾问， 同时对本工程的施工全过程进行监督：

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2.4.2根据工程特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用 量计划，确定各工种劳动力的进场的具体时间，保证工程的连续性； 2.4.3对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质 量第一，安全第一”的思想，遵守有关施工和安全技术法规GB／T 40392-2021 循环冷却水中军团菌的检测.pdf，遵守地方、街道的 治安法规。 2.4.4在大批施工人员进场前，做好后勤工作，全面考虑工人的“衣、食、 住、行、医”要求，并将这部分工作落实到位。