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某镇老年活动中心工程施工组织设计方案简介：

一份老年活动中心工程施工组织设计方案通常会包含以下几个主要部分：

1. 项目概述：首先，对项目的总体情况进行介绍，包括项目名称、地址、规模、功能定位以及施工时间安排等。

2. 工程目标：明确老年活动中心的具体建设目标，如满足老年人的活动需求，提供舒适、安全、便利的环境等。

3. 设计与施工组织：详细阐述建筑设计和施工流程，包括结构设计、基础工程、主体结构、装饰装修、设施安装等各个阶段的施工计划和组织。

4. 施工队伍与管理：说明参与施工的队伍资质、人员配置，以及施工管理的组织架构和责任分配。

5. 施工进度计划：制定详细的施工进度表，包括各个阶段的起止日期，以确保工程按期完成。

6. 质量与安全管理：强调工程质量控制措施和应急预案，以及安全施工的规章制度和操作规程。

7. 环保与文明施工：考虑到施工过程中可能产生的环境影响，提出相应的环保措施，以及文明施工的具体做法。

8. 资源配置：列出施工所需的机械设备、材料等资源需求，以及如何合理调配和管理。

9. 风险评估与控制：识别并分析可能遇到的施工风险，制定相应的应对措施。

10. 总结与附录：对整个施工组织方案进行总结，并可能包含施工图纸、相关法律法规和技术标准的引用等。

这份方案是工程实施的指导性文件，对于保证工程的顺利进行，确保施工质量和安全，以及按时完成项目都至关重要。

某镇老年活动中心工程施工组织设计方案部分内容预览：

基础工程施工顺序：→测量放线→ 土方开挖 → 浇注垫层 → 绑扎基础钢筋 →支模板 →浇注基础 → 綁扎基础梁钢筋→ 支梁模板→ 浇注土方回填。

土方开挖方式：本工程基础为条形基础，底下水对基础工程施工影响不大，采取放坡开挖方式进行土方开挖。开挖机械为反铲式挖掘机，用汽车将土运至指定卸土点。控制好基础地面标高，在接近设计坑底标高或边坡边界时应预留200~300mm厚的土层，用人工开挖和修整，边挖边修坡，以保证不扰动土和标高符合设计要求。根据地勘报告土质情况，确定边坡开挖系数，确保边坡稳定，根据现场具体情况，必要时采取边坡支护措施。

基坑处理：当基坑开挖到设计标高后，进行基坑验槽，若基坑土质符合设计要求多层别墅设计方案，则进行垫层浇注工作；若土质于设计不符，则将杂填土挖去，直至设计要求的持力层，然后用砂石料或高炉重矿渣分层回填压实，压实系数不小于0.95。

排水方式：挖土必须做好地表和坑内排水、地面截水和地下降水，地下水位应保持低于开挖面500mm以下。采用明沟排水在基坑底四周边设置排水沟、积水井，用水泵将积水井中水抽出。同时在基坑四周设置截水沟将地面雨水导走，防止雨水流向基坑。

模板工程：使用木模板，同时利用钢管与对拉螺栓进行模板加固，模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时，应按施工技术方案及时进行处理。

钢筋工程：进场钢筋必须具备出厂质量合格证明，按规格品种分类堆放。按规定作好分批检验，合格后方可使用。钢筋加工的尺寸规格要满足设计要求，安装要符合设计和规范要求。

砼工程： 施工采用商品混凝土，确保混凝土配合比、抗压强度符合设计要求；混凝土振捣采用插入式振捣棒振捣，确保振捣时间、振捣位置正确；混凝土采用人工养护，确保混凝土强度发展顺利 。

回填土方：在基础、基础梁质量经验收合格，并做隐蔽工程记录后，即可进行回填土方。

加填土方采用蛙式打夯机打夯，每层的虚铺厚度不大于30CM；墙壁根部每导层虚铺厚度不大于20CM。

主体框架工程的施工过程是合同的工期和质量保证的关键过程。为施工段的流水通畅，项目经理部首先要加强生产计划管理，项目技术质量的检查在整个施工过程中要跟踪到位，发现偏差及时纠偏，确保工程质量。并且随时与监理取得沟通联系，减少检查环节上的时间延误。

主体框架施工流程：柱钢筋→柱模板→（上层）楼层梁板模板→柱砼浇筑→（上层）梁板钢筋→梁板砼。

进场钢筋必须具备出厂质量合格证明，按规格品种分类堆放。按规定作好分批检验，合格后方可使用。

施工前技术人员要作好技术交底，过程中进行跟踪检查，分项工程都要履行“三检”制度，合格后报监理验收并及时作好隐蔽工程验收记录。

钢筋加工的尺寸规格要满足设计要求，安装和焊接要符合设计和规范要求。

为了保证框架柱主筋在楼层砼浇筑时不偏位，在楼层模板校正加固完毕后，要对柱位二次放线无误后，在柱上口用4φ12钢筋井字形焊在外排主筋上，钢筋顶撑在柱模板上口，以固定柱主筋出楼层面后的位置正确可靠克服框架柱钢筋偏位的质量通病。

梁板钢筋的绑扎安装要符合设计和规范要求。

梁纵向受力筋双层排列时，两排之间垫φ25的短钢筋，以保持主筋间距。梁的箍筋接头要错开布置绑扎。

单向受力楼板周边二道每扣绑扎外，其他梅花扣绑扎，双向受力楼板每扣都需绑扎。楼板的上部负筋，一定要设置φ8的铁马凳，严格控制负筋位置，防止被踩下。砼浇筑时，设钢筋工专职负责修理变位钢筋。

，构造筋直径与边跨支座负筋相同。

框架梁节点处钢筋穿插密集，安装时要保证梁上部钢筋间净距3CM，以利浇筑砼。

梁柱交接处柱箍筋加密筋采用两个“U”形钢筋对接焊接的方法进行设置，以保证柱箍筋位置准确。

柱、梁、板设置1：2水泥砂浆保护层垫块。垫块厚度相应满足其保护层厚度要求。

钢筋安装及预埋件位置允许偏差值

钢筋施工不慎造成观感质量扣分值

注：得分值单项可能出现正值、零、负值三种情况。

模板采用木模板。按计划采取平面和立体交叉流水段组织施工。为了确保框架模板的轴线位置正确性，首先对其轴线位置和柱钢筋安装位置进行复测，检测无误后方可进行柱模板安装。多层板使用前要涂刷脱离剂方可使用。

柱模板：在现场按设计尺寸和高度，预制好柱模板，为了保证柱模底部不移动，须在柱根底部主筋四角处按柱位线焊上“L”型钢筋挡，控制柱底模板不跑位。将预制好的柱模板组装就位后，按柱底墨线校正柱子方正及垂直度后，用顶柱在四面顶好，并固定好柱卡具，其间距为0.6～0.8M，上疏下密。

梁模板：主要采琵琶撑支承梁底模，梁长大于4M的梁按梁长1‰起拱。梁模板要在现场预制。模板尺寸检查正确无误后，进行就位拼装，使梁柱连成整体。

楼板模板：采用多层板铺设，铺设时先铺大面，然后根据乘余部分实际尺寸进行下料加工，铺设楼板模板时，要合理用料，避免浪费多层板。

梁和楼板底的支撑，纵横各设二道水平拉结，每道拉结要在同一水平上。同时在柱间的二端设剪刀撑（斜支撑），中间视情况可增设一道斜支撑。

梁板模板安装后，要进行二次放线，检查柱、梁位置、楼板水平标高和铺设的平整度，检查合格后，才可转入下道工序。

拆模强度：梁板跨小于8M的，混凝土强度达到设计强度的75%即可拆模。模板拆除后，要及时清理，便于重使用。

砼浇筑采用现场集中搅拌泵送砼。浇筑顺序：在梁板模板安装后，先浇筑柱砼，再浇筑梁板砼。浇筑前清理模板内杂物，并浇水润湿。

柱砼浇筑时，同一排柱从两边向中间进行。柱底部在浇筑混凝土前先灌10CM厚与砼同配比的水泥砂浆。浇筑过程中必须分层浇筑分层振捣。

梁板砼浇筑从楼层一端向施工流水段方向进行。浇筑顺序按垂直于主梁方向进行。梁板浇筑原则上不留施工缝，当发生必须留施工缝时，施工缝必须留直槎，留置在次梁跨中1/3L范围内。二次浇筑时，必须按要求对施工缝作好处理措施。

为了保证砼板的厚度和平整度，在楼面柱钢筋上用白线标出板的顶皮控制点，梁板砼浇筑时，拉通线按控线标高用2M刮尺刮平楼板砼表面，并用木抹子搓平。为保证在砼浇筑过程中钢筋位置的正确性，安排钢筋工跟班看护，不踩踏钢筋。当浇主次梁和柱节点钢筋密集处，须认真灌注，仔细振捣，保证砼的密实度。

砼养护：安排专人覆盖及浇水，以保持砼表面湿润状态，养护天数为14天。混凝土工程施工过程中必须按规定频率制作试块，每次制作两组，一组用于试验混凝土的标准强度，另一组作为备用试块或用于混凝土承重模板早拆强度检测。

为满足施工工期，更好地保证工期，拟采用砌筑和主体框架砼立体交叉作业施工。为了保证安全，外墙砌筑在楼层内进行，安排施工时，避开和主体框架施工在同一垂直面上。

在框架结构砼具备拆模条件后，组织安排人员进行拆模，并清理场地，为砌筑创造工作面。待一层现场清理完毕后，开始进行内外墙体砌筑，砌筑层次顺序为：从一层→顶层。

外墙、内隔墙墙体砌筑采用M5混合砂浆，卫生间砌体均采用M5水泥砂浆。砂浆稠度控制在7～10cm之间，和易性必须良好，使用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5分钟，且应在搅拌后3小时内用完。

在砌筑位置放出墙身线、门口线和窗口线（包括标高线）砌筑要设置皮数杆标明皮数及竖向结构的变化部位。

在砌筑前砖必须先浇水湿润，严禁干砖上墙，使其含水率在13%左右，连雨天后含水率达饱和的砖暂不使用。

灰缝要横平竖直，水平灰缝厚度和竖向灰缝的宽度为10mm，灰缝砂浆饱满度必须在80%以上，砌筑中随砌随将舌头灰刮净。

在门窗洞口部位必须用红砖砌筑，并预埋防腐木砖，埋设方法为每侧三块，位置分别为上下30CM及中间位置。

按规范要求做好砂浆试块工作。

砌筑过程中，质检员要跟踪检查。采取墙面挂牌制度，做到发现问题及时返修，避免因事后进行返工而影响施工进展及材料上的浪费。

墙面平整度和垂直度必须在规范允许偏差以内，砌筑砂浆强度必须满足设计要求，抹灰前做好交接检工作。

本工程装饰工程主要内容为：内外墙的抹灰，粘贴外墙砖，吊顶、顶棚的制作安装。

室内装饰在顶层砌筑完成后开始进行。它将与主体框架和砌筑工程进行立体交叉作业。

施工前技术员必须以书面形式向作业人员做好技术交底，抹灰打底与罩面，必须采用相同品种水泥，不同品种水泥严禁混用，以免出现空鼓、色差等质量问题。

内墙抹灰推行样板间制度。大面积抹灰开始前选用有代表性的一个房间按合同质量标准做好样板间，请业主和监理鉴定合格后方可全面施工。抹灰前将基层的凸出部分及杂物清除干净，检查平整度和垂直度，提前撒水湿润，并校正门窗框位置，门窗洞口部位的缝隙必须用砂浆填满填实，同时将室内地面清扫干净。

先抹门窗洞口后抹大墙面，在抹灰过程中要随时用靠尺检查墙面的垂直与平整情况，并及时修补。同一墙面尽可能使用同一批搅拌的砂浆。

天棚抹灰前要在墙与天棚交接处打出水平线，保证天棚阴角平直。抹灰后必须带刷子，带刷子必须顺直，但绝不允许刮素灰。

墙面刮腻子、刷涂料要在抹灰层干燥后进行，施工中必须注意直上直下，做到色泽均匀，不能出现刮痕、咬色及流坠等缺陷。

外墙装饰在主体框架工程和外墙砌筑工程结束后，随着外脚手架逐层拆除而从上往下进行。

抹灰前首先要做好墙面的清扫和冲筋贴灰饼工作。建筑物的墙面可分片冲筋GB∕T 38536-2020 热水热力网热力站设备技术条件，冲筋时整片墙面从上到下，从左到右要统盘考虑。但建筑物各片墙面相接的阴阳必须保证垂直成有棱角。

墙面抹灰要分层抹灰打底，对于主体或砌筑遗留的缺陷而造成局部抹灰面加厚的地方要先行补抹一遍底子（严重的要采取其他措施补抹）。抹灰顺序分层从上到下进行。

外墙涂料施工采用吊架施工。

抹灰和刷涂料程序同内墙抹灰所述。

DB42∕170.1-1999 建筑与建筑群智能化系统工程验收规范 第一部分：综合布线系统工程验收规范施工工艺为：清理基层→打底子→养生→弹水平和分格线→贴面砖→勾缝→清理。

砖墙面浇水湿润冲筋，用1：3水泥砂浆抹底子灰，厚度不能超过12MM，用木抹子搓平、压实后浇水养护。

面砖铺贴：预先选砖、预排砖，镶贴前将砖背面清理干净，并浸水两小时以上，凉干后方可使用。