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中央广场三期及四期建筑电气安装工程施工组织设计简介：

中央广场三期及四期建筑电气安装工程施工组织设计是一个详细的计划，它主要针对三期和四期这两个建筑物的电气安装工程进行规划。以下是其简介：

1. 项目背景：首先，它会概述项目的基本信息，包括项目的地理位置、建设规模、项目阶段（三期和四期）以及工程的重要性。

2. 工程概况：设计会详细描述电气安装工程的具体内容，包括电力供应系统、照明系统、通信网络、安全监控系统、自动化控制系统等。

3. 施工目标：明确施工目标，如确保电气设备的安装质量和安全性，按期完成工程，以及满足建筑的使用需求和规范要求。

4. 施工组织：设计将描绘施工组织架构，包括项目经理、技术负责人、施工班组等，以及他们之间的职责划分。

5. 施工流程：详细说明电气设备的采购、进场验收、安装、调试、测试等各个阶段的操作流程。

6. 施工进度计划：根据工程的规模和复杂性，制定详细的施工进度计划，包括关键节点的时间安排。

7. 质量控制：设计将包括质量控制措施，如采用的质量标准、检验方法等，以确保工程的优质完成。

8. 安全管理：强调施工过程中的安全措施，包括电气安全，防火防爆等。

9. 应急预案：针对可能出现的问题和风险，制定应急预案，以保证工程的顺利进行。

10. 环境保护：考虑施工过程中的环保措施，如噪音控制、废弃物管理等。

总的来说，这份施工组织设计是整个电气安装工程的蓝图，是确保工程顺利、高效进行的重要文件。

中央广场三期及四期建筑电气安装工程施工组织设计部分内容预览：

①在电缆终端头、电缆接头、拐弯处、竖井两端等地方，电缆上应装设标志牌。

②标志牌上应注明线路编号、电缆型号、规格及起迄地点；标志牌的字迹应清晰不易脱落。

③标志牌的规格宜统一昆明市海绵城市建设工程设计指南 (试行)（昆明市住房和城乡建设局等2016年11月）.pdf，标志牌应能防腐，挂装应牢固。

9）电缆头的制作：热缩电缆头制作参照热缩头产品说明书。

电缆在保管期间，电缆盘及包装应完好，标志齐全。

4.1.4高层建筑电气竖井安装

电气竖井是高层建筑各种电气管线及配电线路的竖向通道，本工程强电竖井、弱电竖井，设在电梯前空道两侧，它起着将电能分别送向不同楼层，将各种信息载体传输到不同地方的作用，在高层建筑有机运转中，起着举足轻重的作用，是高层建筑电气安装的关键部分之一。

高层建筑土建施工中，安装人员应密切配合土建施工做好竖井内的安装部分的预埋件预埋预留孔洞的预留，一但电气竖井土建施工结束，即可进行电气竖井的安装。

电气井内电气线路及电气箱体的安装工序和工艺包括：

1）电气竖井的布置，电气线路泊放线，箱体位置的确定，特别是垂直干线到箱体的分支线，以及经过箱体到本层的分支线的走向、连接方法的确定。

2）支架安装，电气竖井内的支架包括插接母线的支架、电缆桥架的支架、电缆的支架、箱体的支架等，各种支架有各种支架的规格型号，安装时应分别参照插接母线、电缆桥架、明敷管线、配电箱明装等安装工艺要求进行。

3）插接母线槽、电缆桥架、明敷线管的安装。

4）电缆或电线放线敷设。

5）电气箱体安装、插接母线插接箱体安装。

6）电气竖井并接地干接线及支线安装。

7）电气竖井内电气接线。

8）电气竖井内电气照明灯具及检修插座安装。

9）电气竖井电气装置检测。

10）电气竖井内层间孔洞封闭，防止“烟囱效应”。

11）电气竖井清扫，关门工作。

12）电气竖井试运行。

上述各种工序工艺应当按照相应的工序工艺要求进行，虽是竖井又经常处于隐蔽，但它却是高层建筑的动脉，所以必须精心安装。

13）施工时电气人员应与土建密切配合，作好预留预埋工作。

14）强弱电井要求设备安装应位后，用防火堵料对楼板预留孔洞进行隔层封堵，防止火灾时蔓延。

15）所有明敷钢管应防锈及防火处理。

3．电缆桥架安装应符合现行有关规范的要求，托盘式桥架固定支架间距1.5～2.0m,做法参照88SD169,垂直桥架上电缆固定间距1.0～1.5m，电缆桥架在穿过防火分区防火墙时应做防火隔板处理。

4．密集母线槽安装详见本节4.2.4密集铜芯母线槽安装。

高层建筑电缆敷设的艰巨之处是竖井电缆敷设，敷设的关键之处又在电缆的运输与施放，根据施工现场的具体情况选择最安全、快速、经济的敷设方法是很重要的工作，有如下的几种方法：

1）电动卷扬机敷设电缆

采用电动卷扬机敷设电缆的方法比较适合井道较大，垂直联络方便，有较大施工场地，则越能体现它快速、经济的特点，有较好的适用性。在采用此方法时，要重点检查卷扬机的刹车系统的可靠性，这是安全施工的首要保证，是财在施工时必须保证竖井内畅通，上下通讯联系及时和人员跟随到位，因为这种方法升力大（可达2t），速度快，如在上升发现阻挡时，未及时通知停车，就会造成损坏设备、电缆，甚至发生更大的安全事故。

2）利用施工现场设备（如施工电梯、卷扬机、塔吊等）敷设电缆利用施工现场设备，如施工电梯、施工卷扬机、施工塔吊等垂直运输设备敷设电缆，是将电缆盘送上所需楼层，或过道、或房间，用电缆架支撑电缆盘，从上到下施放电缆，施工时只需由数人掌握电缆盘，并顺势放出电缆，注意下放速度、节奏和轻重，然后工人随电缆端头逐层下楼跟踪到位。

如果电缆盘过大，不能进入起吊垂直运输设备时，可将电缆翻入小规格而又能进入运输设备的电缆盘里进行运送。

这种方法简单，节约人力，全部利用土建现场设备，是比较经济的方法，所以在很多高层建筑中采用这种方法敷设电缆。但这种方法不适合型号大，长度长的电缆。由于电缆自身的重量和惯性，放电缆越长，越不容易控制住电缆盘。如有疏忽容易发生滚动伤人或电缆附落的事故，一般在电缆长度超过100m，铜芯电缆3×95mm2以上的电缆不宜采用此方法。

人工绞磨是自行制作的拖动牵引机械，成本低，适合在较小场施工，提升重量可超过1t，对各种规格型号电缆都能敷设。在使用绞磨时，磨座一定要固定，并用钢丝绳拉紧，以免电缆过重翻绞磨。

在采用电动卷扬机、柴油卷扬机或人工绞磨敷设较长、较重电缆时。应特别注意这几种方法有很多竖井过深，不能一次拉到位，还要转接二次，做不好也容易损坏电缆。当电缆拉出竖井时，必须固定牢固，然后放下钢丝绳，下放钢丝绳的长度为电缆从竖井到设备的位置，固定在电缆上进行牵引，不能使用单卡固定牵引，这样容易损坏电缆，应采用多个卡子固定，以增大它的受力点，从而保护电缆。

1）事故照明箱装距地1.5m；

2）双电源切换箱，挂墙明装中心距地1.4m；

3）电表箱挂墙明装，底边距地1.0m。

1）按设计图纸确定接地装置的位置。

2）所有材料的规格型号应有合格证，并符合图纸设计要求。

1）建筑物设避雷带保护以防直击雷，避雷带的设置见平面图，避雷带与引下线焊接长度不少于120mm。

2）利用建筑物钢筋混凝土柱内二根主筋（每根≥Φ16mm）作引下线其接点应焊接形成可靠电气通路部分引下线在首层室外距地坪0.3m处预埋一块60×60×10mm的镀锌钢板与引下线焊接（钢板露出柱面）以便测试及外引接地线用。

3）利用基础主筋作接地网，详见平面图。

4）三、四、五层及每向上三层均利用结构圈梁水平钢筋焊接成均压环，所有引下线、建筑物内的金属构件和金属物体等均与均压环连接。为防侧击雷建筑物45米高度起，每向上三层，在结构圈梁内敷设一条25×4扁钢，焊接成环形水平避雷带，所有引下线均与避雷带焊接连通，并将金属栏杆、金属门窗等较大金属物体与避雷装置连接。

6）变压器发电机的中性点直接接地，综合接地电阻应不大于1欧姆，施工后实测不满足时，则应补加接地极。

7）接地连接板与接地扁钢焊接，该连接板与柱内（引下线）主钢筋及基础接地网焊接，具体做法参见国标“86SD566”。

8）正常情况不带电的电气设备金属外壳（包括电缆桥架、变压器外壳等）均应可靠接地。

10）住户卫生间应做局部等电位联结，具体做法参照国标图集97SD567。

12）防雷接地、电气接地、信息系统接地及其它系统接地共用一个接地网，综合接地电阻≤1Ω。

13）屋面女儿墙顶避雷带及支架、Φ10镀锌圆钢支架全长0.2m，埋深0.1m。水平间距1m，转弯处0.3m，并通过Φ10镀锌圆钢下引下线可靠焊接连接。

14）利用构架内钢筋（≥Φ10）做避雷网，四周通长焊通并利用构架梁内钢筋及构架柱内钢筋或≥Φ10镀锌圆钢把构架避雷网与金属栏杆避雷网焊接连通，其他构架避雷网做法同此。

15）将桩基础承台钢筋焊成环形电气通路做接地极再与引下线承台桩基钢筋焊接形成电气通路；接地电阻R<=1欧；不满足的应补打人工接地极。

16）防雷接地装置钢筋焊接应搭接其长度>120mm，，且双面焊接。

17）利用柱内不少于两根主筋（≥Φ16）或四根（≥Φ12）主筋对角焊接做防雷引下线，下端接至共用接地网及桩基主筋中间接头处用电焊焊接不少于两根；变断面及错位时仍保持两根主筋连续焊接到底；接地施工做法参见国标D562。

18）利用基础圈梁内两根Φ20或小于Φ16四根钢筋作接地装置，钢筋搭接长度为宽度的三倍，三面施焊；防雷接地线过伸缩缝处做法参见国标86D563第22页。

3．测量接地电阻应在连续晴天后进行，实测电阻应小于1欧姆，接地电阻达不到要求时，需增打接地装置，直到满足要求为止。测量时请甲方、监理、质检站有关工程技术人员参加，并填写“接地装置接地电阻测量记录”共同签字确认。

1）技术负责人根据施工进度情况，向全体施工人员进行现场安全交底和技术交底工作。

2）检查调试设备是否通过国家计量的校验，应有校验合格证。

①安装是否符合设计要求和施工规范规定。

②设备应无损坏，零部件是否齐全。

③主母排和分路母排的连接螺母应用力矩扳手进行紧固，紧固螺母接触应良好(一般以弹簧垫压平为准)。

④检查核对内部接线是否符合设计原理图及接线图。

⑤抽屉推拉应灵活轻便，无卡阻碰撞现象，抽屉应能互换。

⑥动触头与静触头的中心线应一致，触头接触应紧密。

⑦抽屉的机械联锁和电气联锁装置应动作正确可靠，断路器分闸后，隔离触头才能分开。

⑧抽屉与柜体间的接地触头应接触紧密，抽屉推入时，抽屉的接地触头应比主触头先接触，拉出程序应相反。

①电缆规格应符合设计要求，排列整齐无损伤、固定间距、挂牌应满足本施工方案的要求。

②馈线绑扎整齐美观，色相正确。

①交流电动机应完好无损伤

②轴承转动灵活无卡阻，已按规定加入滑润油

3．继电保护调试及交流电动机检查

①摇测馈电线路绝缘电阻时，应将断路器、用电设备、电器、仪表等放在断开位置。

②用500V摇表测试，耐火铜芯母线绝缘电阻阻值应大于10MΩCJJ∕T 206-2013 城市道路低吸热路面技术规范，电缆(1KV以下)绝缘电阻阻值在应在40MΩ以上；电线绝缘电阻阻值应大于1.0MΩ；馈线两端相位一致。在端子排处测试每条回路的绝缘电阻阻值应大于1.0MΩ；在比较潮湿的地方可不小于0.5MΩ。

③热继电器、继电器、电压表、电流表采用计量合格表进行校验检查，其动作应符合产品说明书及国家标准。

④电动开关应作最高合闸线圈吸合电压值、检测最低跳闸线圈的动作电压值试验。

⑤二次回路中的集成电路、电脑模块、电子元件的检查不准使用摇表和试铃测试，使用万用表测试回路是否接通。

⑥接通临时控制电源和操作电源；将配电装置(盘、柜)内控制、操作回路熔断器上端相线拆掉GB∕T 39679-2020 电梯IC卡装置，接上临时电源。

⑦模拟试验：按图纸要求，分别模拟试验控制、连锁、操作、断电保护和信号动作，应正确无误，灵敏可靠。

⑧拆除临时电源，将被拆除的电源复位。