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山水泉城中心商业会所精装修施工组织设计简介：

山水泉城中心商业会所的精装修施工组织设计，是一项综合性的工程管理计划，主要目的是为了确保施工过程的顺利进行，保证工程的质量、安全、时间和成本控制。以下是一个大致的简介：

1. 项目概述：首先，需要对项目进行详细的概述，包括会所的规模、功能布局、装饰风格等，以便明确装修的目标和要求。

2. 施工准备：包括人力资源配置（如设计师、项目经理、施工队伍等）、材料准备、施工图纸审核、施工许可证申请等。

3. 组织架构：设立项目管理团队，明确职责分工，如项目经理负责总体协调，设计师负责设计实施，施工队伍负责具体施工。

4. 施工流程：设计精装修的施工流程，如基础处理、水电安装、墙面装修、地面铺设、装饰装修、设施安装等，并设定时间节点。

5. 质量控制：制定严格的质量管理体系，包括施工过程中的质量检查、验收制度，以确保装修工程的高品质。

6. 安全管理：制定详细的施工安全规程，包括防火、防电、防坠落等，保障施工人员和周边环境的安全。

7. 进度管理：通过项目管理软件或工具，实时跟踪和调整施工进度，确保按计划完成。

8. 成本控制：预估和控制装修成本，包括材料费、人工费、管理费等，通过效率提升和成本优化来实现成本控制。

9. 绿色环保：遵循绿色施工理念，选择环保材料，减少施工噪音和污染，确保环保施工。

10. 后期维护：考虑会所的日常维护和使用，预留必要的接口和空间，方便后期的设施升级和维护。

以上就是山水泉城中心商业会所精装修施工组织设计的大致内容，具体的实施会根据项目的实际情况进行调整。

山水泉城中心商业会所精装修施工组织设计部分内容预览：

我公司选用国家环保产品，过去墙体抹灰一般都选用108腻子，现在我公司执行国家建委指令，墙面顶面基层抹灰选取用耐水腻子进行处理工艺，避免空鼓干裂等问题，打破过去传统工艺。

2、石材及磁砖填缝处理

过去工艺处理一般用白水泥加108胶，填缝处理，时间不长就会变污色，所以我公司选用新材料、新工艺进行处理，可经配色，调色，而不退色，耐磨性好，并能产生更佳的抗化学性及更强的抗震能力，满足功能的需要。

建议采用“绿色”环保材料，在乳胶漆内掺入一定比例的“空气宝”，这样可以在装修后极时除去室内异味，我们曾在多个工程中使用效果良好，得到业主的肯定。

采用新型的激光投线仪、激光经纬仪、自动安平水准仪等仪器TCECS G：D69-01-2020 公路工程混凝土抑制碱-集料反应技术规程.pdf，以降低施工误差。

六、工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划

（一）、拟投入施工机械的进场计划

施工机具进场由公司设备管理部统一调度，分以下几个步骤进行。

1、 开工前由工程项目部提交各分部分项工程所需的机具设备清单，交设备管理部做好出库前分项、整理、登记等准备工作，并做好机具的检修、养护工作。

2、 确定好开工日期，由设备管理部通知仓库提前做好出库准备，做好车辆调度工作。

3、 进场前考察好施工机具的进场路线，建立现场设备仓库，配备专门仓库保管员，建立进出库制度及登记本。

4、 将进场时间提前通知甲方，保证道路畅通。

5、 施工机具在开工前一天进场，进场后做好入库登记交接手续。

6、 入库后所有机具全部调试一遍，准备开工后投入使用。

（二）、拟投入的主要施工机械设备表

（三）、施工机械设备完好证明

兹证明山东美达（集团）钢幕工程公司拟用于山水泉城中心商业室内装饰工程的主要施工机械设备完好，可以用于山水泉城中心商业室内装饰工程，特此证明。

山东美达（集团）钢幕工程公司

提前进场以技术骨干为主，负责按图开线、定位、放水平，供应部把先用部分材料购进，如吊顶材料干挂钢材型材等.基层材料就位后，工人施工队正式进场施工，在整个施工过程中，人员统一调动，先急后缓，在特殊的情况下需要加班加点，保证工程的进度计划，保质保量顺利进行。在面层的施工要考虑油漆工的工期安排，排列计划木工要考虑油漆的施工工期基层完成一半后就要安装饰面，以便油漆工有充足的施工时间，保证油漆质量。

其它工种工程紧的时候必须穿插施工。其他各个工种必须按进度计划进行，在出现材料或其他原因耽误时间，未完成计划的进度，必须加班加点或马上增加施工人员把损失耽误的时间抢回来。

如遇节假日或农忙季节，如果工期紧，工人无法休息，我们将采取有利措施，保证工人的合法权益，在工资或其它方面补偿。

单位： 人

注：本计划表是以每班八小时工作制为基础的。

八、确保工程质量的技术组织措施

实行目标管理，进行目标分析，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。除公司质量监督部门和项目技术负责人外，现场另安排专职质检员跟班作业，对给排水管道施工作业进行跟踪监控，并严格按照公司质量体系文件规定，使项目各部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。

1、预检：由项目经理主持。进入施工现场后的首要工作。主要内容：

1）建筑物各层标高、各功能房间平面尺寸；

2）建筑物柱、梁之中心线检查；

3）水管、电气管线、消防管；空调风管等出口留洞位置、标高、走向等检查；

4）地面平整度及坡度检查；

5）墙面垂直度及平整度检查；

施工员检查后应将所测数据标明在备用图纸上，并填写《现场验收记录》（若总包要求表格由其统一格式，可采用其规定的相应质量记录表格）。

由质检员主持对进入现场的工程材料依据国家或行业有关标准和公司质量体系文件《工程材料检验规范》进行检验。检验合格后填写相关质量记录，不合格材料按照公司质量体系文件之《不合格品控制程序》执行，对不合格品要采取标识，隔离等措施。

由施工员主持，重要隐蔽工程由施工组长主持。施工员（施工组长）主持时，分项工程项目施工班长、监理工程师、总包有关工程师（必要时邀请）参加共同进行。主要检查项目有：

1）吊顶龙骨所有固定件检查；

3）地面垫层、基层，卫生间及其它区域防水处理检查；

4）干挂承重墙面石材找平钢结构，墙面木饰面挂板内部钢结构等检查；

5）门套的内部钢结构，木结构及上附涂料检查；

6）其它隐蔽项目检查。

施工员（或施工组长）在检查合格后填写《隐蔽工程验收记录》，检查不合格时，执行《不合格品控制程序》：即轻微不合格时返工直至验收合格才能进行饰面工程施工严重不合格时，应填写《不合格报告》并附检验记录，交质安部，由质安部或其授权技术负责人发出《工程质量整改通知书》由施工班组织返工，返工后隐蔽工程重新组织有关人员检验和评定，直至合格为止，再填写《隐蔽工程验收记录》及不合格项关闭记录。

由施工员组织，重要工程由施工组长组织，施工班长共同进行检查，并填各类《分项工程质量检验评定表》，交质检员核定。

5、操作工人“三检”（自检、互检、交接检）

1）自检：操作工人在施工过程中，按技术交底及有关施工规范要求随时进行自我检查并整改的过程。

3）交接检：上道工序施工班组完工后向下一道工序将要继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检由施工员组织。

6、工程竣工内部验收：

由技术负责人组织施工组长、施工员、质检组长、质检员、项目指挥部、资料员、质安部共同参加的检查验收。工程竣工内部验收工作按公司质量体系文件之《竣工工程最终检验程序》规定进行。

（三）、质量检查程序表图

在整个施工过程中，我公司将依据公司质量体系文件对工程施工进行全过程控制，并对容易产生质量问题的特殊质控点采取特殊措施，以确保工程质量达到合格工程标准。据以往的经验，必须采取特别措施的特殊质控点包括：

测量放线一定要准确、完备。为此，拟由施工员担任测量放线组长。每一测量放线组长，均须对其将做的工作及要求进行了解，并能熟练使用测量放线工具。施工组长应对其工作进行抽检。发现异常情况应立即落实查明。对参加测量、放线工人应按公司质量体系要求进行培训，以确保测量、放线的准确性，亦即设计输入的正确性。

根据总包施工进度之总体安排，机电施工与装修施工大多数时间是交叉作业。测量、放线期间，不了解空调风管、电气管线的确实位置及布向，因此，必须在图纸会审时，细心地对每个房间的设备及管线的空间位置进行核查，并标明于备用图纸上。同时将测量结果送至机电施工单位，进而保证装修与机电的空间尺寸相协调，如此才能保证与机电协调的完备性及准确性，保证我公司施工图纸的质量和其它施工计划及施工管理实效性。

材料控制严格按公司质量体系文件的要求控制进场的工程材料，所有进场材料要进行材料质检，并有相关的质量记录。对国家有强制性要求的送第三方检查材料要按要求送检，并做到来一批检一批、无漏检。同时，对材料质检工作要抽检，进行二次检验，以验证质检人员的工作效果。对质检工作配备充分的设备、仪器资源，仪器设备先要按要求核准。送总包审批的材料，尺寸要能反映材料的真实质量情况，并能在往后的采购中能采购得到的材料。

1）各种饰面材料取样和认定。对主要装饰材料如地砖、墙砖、花岗石等，将根据业主指定的饰面材料及我方选择经贵方认定的材料样品，对其品牌、型号、价格、供货商清单等信息，加以汇总整理，再及时与供货商取得联系，并请业主共同看样并封样后定货。

2）由我们自行采购的材料DGJ32∕C 07-2016 江苏省城市容貌标准，我们也严格按照图纸说明的材质、规格、技术性能要求及质量要求去采购，我们所采购的设备、材料、成品、半成品构件等除按照上述程序外，也将按照我们公司的材料采购执行程序来办理。并随时配合甲方、监理与质检站作必要的抽样验查，退换不合格材料，保证采用合格材料。

3）按国家有关规定以及合同要求，我们有责任要求供货商提供各类有效证书，以及材料的试验报告，合格证书等，汇总整理形成资料，并最终送呈贵方。

4）简单列出以下常见材料的质量控制要求，从基本点做起：

·轻钢龙骨、金属加工制品、构件进场时必定验收质保书，复核（或抽验）到货质量，所到材料进库建立挂牌制度，按规格分别堆放。轻钢龙骨不得弯曲变形，石膏板不得受潮翘曲变形、缺棱掉角或表面有波纹；应厚薄一致，无胶层、无折裂、无污染。

·水泥进场时要验收证明文件，复核其品种、标号、出厂日期，使用的水泥必须具有合格资质试验室的签发的报告。同时，对该类材料进行记录NB／T 10122-2018标准下载，把进货过程和使用过程记录在项目部资料中，使水泥的质量与稳定性具有可追溯性。

·瓷砖、墙地砖进场要验收证明文件，复核其品种、规格、色泽、包装，并按规定比例数量开箱抽验。入库堆放整齐，高度适宜，防止水侵及撞击。使用前按规定提前做好浸水、湿润等准备工作。

·做好石材的选料工作。同一房间、同一区间应按配花、品种，挑选色泽均匀，厚薄误差接近，纹理通顺的石材，必要时应到供货加工厂家选看大板，以便进行编号加工控制质量。施工用材一般都应注意图纸上的石材块面分割情况，结合施工对象的实际尺寸，进行排布并绘制铺贴大样图，该大样图上的编号即为送往加工厂家的材料编号。石材块面排列布置要遵从图纸设计意图，一般布置要求对称、块面大小适宜，与人的视线位置、高度、视角关系恰当。厅室、走道连通处应接缝通顺。厅室与走道如用不同颜色花样时，分色线应设在门口的两侧，靠墙柱一侧的板块，距离墙柱的宽度应一致等等。所有这些基本点，都是石材选料加工质量保证的注意点。同样，石材加工进场必须要验收证明文件，复核编号及其规格、数量、加工质量，运输过程产品完好情况，石材入库存放，运输搬运轻拿轻放，一般采取立放，光面相对，板底应用木方托垫，板顶不宜再放它物，石块的存放不得淋雨，浸水及长期日晒，尤忌铁器、铁钉接触，留下锈斑，影响美观。