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XXX高尚住宅小区施工组织设计简介：

"XXX高尚住宅小区施工组织设计"是一种详细的计划，用于指导在XXX高尚住宅小区的建设过程中，如何高效、有序地进行各项施工活动。这个设计通常包括以下几个关键部分：

1. 项目概述：对XXX高尚住宅小区的基本信息进行介绍，如地理位置、规模、建筑类型、建设目标等。

2. 施工目标：明确施工的总体目标，如工程的完成时间、质量标准、安全要求等。

3. 组织机构：设立项目管理组织结构，包括项目经理、各工种施工队的分配，以及与外部承包商、供应商的协作关系。

4. 施工进度计划：详细列出各个阶段的施工任务，包括施工的开始和结束日期，以及关键节点的时间安排。

5. 施工方法和工艺：介绍采用的施工技术和工艺，确保施工质量和效率。

6. 资源配置：分析所需的劳动力、机械设备、材料等资源，以及如何合理分配和调度。

7. 质量控制：提出保证工程质量的策略和措施，包括质量检测、验收流程等。

8. 安全管理：制定全面的安全管理计划，确保施工过程中的人员安全和环境安全。

9. 环保措施：考虑施工对环境的影响，提出减少污染、噪音和废弃物的处理方法。

10. 应急预案：为应对可能发生的意外情况，如恶劣天气、设备故障等，制定相应的应急处理计划。

这个设计是建设项目的灵魂，确保了施工过程的顺利进行并达到预期目标。

XXX高尚住宅小区施工组织设计部分内容预览：

三、料场、仓库、车间及预制场平面布置

由于建筑占地面积大,施工线路长，为避免二次倒运,钢筋加工场地设在各栋建筑物的附近，占地面积各为120m2，分为钢筋堆放、钢筋加工棚、冷拉调直场地及半成品堆场。

钢筋场地的地面硬化方法为：浇筑10CM厚C10混凝土面层。钢筋按照原材料区、加工区和半成品堆放区来分开布置，钢筋加工堆放地进行硬地化GB6952-2015标准下载，并设置防护。在不同的施工阶段对钢筋施工场进行调整，以满足结构施工要求。

地下室施工阶段设置一个模板加工堆放场，待地下室施工完成后模板加工场迁至塔吊附近，模板下面设置垫木，且设置防雨棚。

在施工电梯附近设置砌体材料堆场，便于运转，砌体堆放时要分布堆放，防止对地面造成集中荷载，同时设置防雨设施。

工地所用沙浆采用集中搅拌，共设置2个沙浆搅拌站，搅拌站设置在防护棚内。

5、装饰、安装材料堆场

装饰、安装材料根据各栋楼材料需求堆放在首层楼内，堆放在施工电梯附件。

由于本工程量大，材料品种繁多，多专业交叉作业，现场场地狭小，在堆放材料时考虑就近原则，大宗的材料考虑安排在塔吊、施工电梯附件，防止二次搬运，其他小宗的材料则安排在首层室内，并根据现场施工要求采用动态管理。

生产设施能满足工程施工要求，待主体施工时，现场将增设材料加工场，并按施工要求做出调整，保证满足施工要求。

施工期间的机械布置主要为塔吊、人货梯、砂浆机、输送泵、钢筋加工机械、木工加工机械等。

土方机械、汽车吊装机械以流动为主，根据工程进度安排，有计划地进、退场，不长时间占用场地。

具体位置详见总平面图。

1、生产、生活区为全封闭围墙和建设工程现场文明施工管理办法的要求设置，外墙作法达到韶关市建设工程文明施工标准。具体做法：利用原有场地围墙刷白色防水涂料辅以文字图案处理。

2、主大门左侧设门卫，右侧悬挂施工标牌（五牌一图）

3、整个办公、生活区，派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化，为工作人员营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。

根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案。

由项目部施工组负责施工现场总平面的使用管理。建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和管理工作。

施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。

根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，技术组负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。

在现场临江大门入口处设灯箱式施工标牌及宣传牌。

(1)施工图牌：在大门入口处设置施工图牌，包括企业标牌、工程概况牌、质量管理组织构架牌、安全管理组织构架牌、消防组织架构、项目组织架构、施工平面布置图等。

(2)安全标识牌：在施工通道、塔吊、施工电梯、临边洞口等处悬挂安全标识牌。

(3)导向牌：为便于交通管理，在现场大门口设置导向牌。

(4)物资标识牌：各种物资必须设置现场标识牌，便于现场物资管理。

第三节 施工临时用水

本工程临时用水主管在施工现场东南面，引出管径为100mm，本工程用水较大的方面在于结构施工时的清洁、养护用水阶段。在现场应设一直径为100mm水管接头。临时用水管的选用经计算后布置如下：

（1）用水主管采用φ100镀锌钢管与供水主管接水表碰口后沿施工道路一侧布置，引入至施工区后以φ50mm镀锌钢管作支管沿场内布置。根据施工需要在主管上设置支点水阀，水阀至施工用水点采用橡胶软管连接。（不足部分按现场实际情况再行解决）

（2）办公生活区临时生活、消防及洗车用水采用φ50支管另行接出φ25mm的镀锌钢管自供水主管。施工现场高峰期人数约为500人，接入的φ25mm支管能够满足生活用水需要。

现场所有管理人员厕所的、污废水先进入化粪池沉淀后在排至市政排水管网。

根据计算结果：化粪池为有效容积4m3，作为管理人员化粪池，共两个。

为保证施工现场整洁及使用的方便性，管理人员生活及办公区各布置1个厕所，塔楼部分平均每4层一个。地下室部分1个。

施工现场路边设300×400排水沟，雨水及废水排至排水沟，建筑物内的施工废水由集水坑收集后排至室外排水沟，经沉淀池沉淀后排至市政雨水排水管网。每个大门处设置冲洗槽，主要为混凝土泵车及进入施工现场的其他车辆冲洗服务。

(1)施工时应注意保证消防管路的畅通，消火栓箱内设备完好且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。

(2)加强用水管理，严禁出现长流水的现象，给水龙头采用陶瓷芯密封的水龙头，指派专人对现场临时用水设备进行维护管理。

(3)加强厕所的卫生管理，及时冲洗、经常消毒，有堵塞情况时及时清理，保持整个卫生间的整洁、无异味，指定严格的卫生管理制度。

(4)现场排水沟定期进行清理，保持排水畅通。

(5)施工区、现场派专人打扫，保持现场卫生。

消防给水系统为低压消防给水系统，沿施工现场临时道路布置DN100消防给水环状管网，消防给水管网采用镀锌钢管焊接连接，所有焊口部位进行防腐处理，每个消火栓除配备25m水带外，还应配备2只5Kg干粉灭火器，灭火器同消防水带一起防入消防箱内。

室外生产给水管布置：在消火栓给水环管上每隔25m设置一个DN25给水管并加装阀门予以控制。室内给水管布置：室内每层设置一个DN25给水阀门。给水管的施工与临时消防给水管同步，满足施工用水要求。给水阀门至用水点间的管路根据实际情况采用橡胶软管临时接驳。

生活给水系统干管利用消防给水系统管网，给水系统管道采用镀锌钢管。

地面及以上部分雨水排水采用自由排水，每个大门入口处设置排水沟一道以防止场内带泥废水流至市政道路污染路面，每条排水沟内的废水先经过沉淀池沉淀后直接排入市政雨水管网，首层室外卫生间及塔楼内的卫生间排水在首层经过化粪池沉淀后排至市政污水管网。

第四节 施工临时用电

临时用电已接入红线内，现临时1台浸油式专变的容量为315KVA。

根据施工部署，施工用电的高峰期在主体、装修施工的交叉期间。

电源容量按工程高峰阶段依据机械设备投入统计情况进行确定，并充分考虑机械的同时使用程度，按需要系数法计算总用电容量：

(1)、总用电容量计算公式

P=(K1∑P1/cosφ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4)

式中： P为供电设备总需要容量（KVA）；P1为电动机额定功率（KW）

P2为电焊机额定容量（KVA）；P3室内照明容量（KVA）；

P4为室外照明容量（KVA）；cosφ为电动机的平均功率因数，取0.6

K1取0.5，K2取0.5

单班施工时，用电计量可不考虑照明用电

(2)、总用电容量计算

P=(K1∑P1/cosφ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4)=174.9 KVA

根据甲方提供的施工用电为315KVA浸油式专变，大于现场实际施工用电要求。

2、供电方式及线路布局

(2) 本工程施工用电主要依赖市政电力供电，高层塔楼施工供电可靠性要求高，在提高现场临电高压进线供电可靠的同时，在变压器低压侧设置联络柜，通过联络线形成能相互切换的多回路供电，保证施工现场重要设备的正常用电。同时为防止市政电力断电等情况，现场拟再配备应急柴油发电机备用。

(3)根据施工现场平面布置及用电负荷分布情况，施工生产区域划为2个部分供电，高层部分和办公区用电。每处通过一级配电呈放射式布置至现场施工用电点，现场地下室施工、塔楼、加工区、办公区等场各用电点设二级配电箱，各用电区域内的用电设备相应配置三级配电箱、开关箱，根据施工阶段的转换，用电线路也随之用电设备的增加或减少而改变。

(4)为保证各大型设备的安全用电，本工程中塔吊等大型设备均设置单独的回路，确保每台大型设备一个单独回路，互不影响。

配电线路的导线按其机械强度、允许载流量、允许电压降进行配线选择，所选用的电缆以三个中最大者为准。考虑到施工现场工期紧、机动性强、变化大等因素，所有架空线选用YJLV，电缆采用五芯电缆。

(2)线路分配及导线选择

施工现场临时用电配电线路安按照划分后各个供电区域的负荷容量，并考虑可能出现的机动用电建筑物照明通电试运行施工工艺标准，结合现有的配电设施进行分配，并按照上述原则计算、选择各个回路导线。

(1)整个工程现场面积大，用电设备主要集中在主体施工部位，考虑现场实际情况，电缆线路主要沿场区围墙架空敷设，过场区道路处应敷设在坚固的保护管内；埋地电缆路径设置醒目的方位标志，防止施工时误挖破坏。

(2)主体施工时，电缆垂直敷设利用本工程的电缆管竖井以及垂直孔洞安装支架分段固定，并采用绝缘子固定，绑扎线必须采用绝缘线，固定点每楼层不得少于两处，保证电缆能承受自重所带来的荷载，且布置均匀、牢靠。塔楼所设的二级配电箱设在核心筒内配电房内，主体各楼层水平布置时，电缆水平敷设沿墙、门口刚性固定，最大弧垂距地不得小于2.0m。

(3)地面层各用电区域内按其用电设备相应配置三级配电箱或设备开关箱，此部分线路连接以及三级配电箱、开关箱至用电设备连接均采用相应容量的橡胶绝缘电缆线明敷设。钢筋加工场地、木工场地各支线电缆穿钢管保护敷设，不能明露，防止钢筋戳破绝缘层和木工场地电气着火，以保证用电安全。

(2)箱体结构上配置电器安装板和箱门。电器安装板用绝缘板制作，箱体关闭严密并配锁。箱体的尺寸要以保证电气器具便于安装和接线及维修为原则DB3208T 128-2019 智慧农贸市场建设规范.pdf，同时也要留有电气安全距离。

(2)本工程临时用电配电系统采取在配电房的低压配电柜、各用电区域内的主配电箱处分别设置重复接地装置，重复接地装置采用L40×4角钢和－40×4镀锌扁钢。