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宅基地换房还迁工程投标书小高层施工组织设计简介：

在编写宅基地换房还迁工程的小高层施工组织设计简介时，需要考虑以下几个关键部分：

标题：标题应清晰明了，例如：“XX村宅基地换房还迁工程小高层施工组织设计”

一、项目概述：简述项目背景，包括项目名称、地点、规模、目的（如改善居民居住环境，提升社区整体面貌）等。

二、工程概况：详细介绍小高层的具体情况，如层数、结构形式、建筑面积、设计特点等。

三、施工目标：明确施工目标，包括工期、质量标准、安全目标等。

四、组织机构：阐述项目管理组织架构，包括项目经理、项目团队、各部门职责等。

五、施工计划：包括施工进度计划、施工阶段划分（基础施工、主体结构、装饰装修等）、关键节点控制等。

六、施工技术措施：介绍采用的施工技术和管理方法，如建筑工业化、绿色施工、BIM技术等。

七、安全与环境管理：强调安全施工措施和环境保护策略，如安全教育、应急预案、废弃物处理等。

八、质量保证：阐述质量控制体系，包括质量检验、验收标准等。

九、风险评估与控制：识别可能的风险，制定相应的应对策略。

十、结论：总结施工组织设计的主要内容和预期效果，强调对工程顺利实施的意义。

以上内容构成了小高层施工组织设计简介的基本框架，具体内容需要根据实际情况进行详细填充和调整。

宅基地换房还迁工程投标书小高层施工组织设计部分内容预览：

第七章 土建工程主要施工方案及技术措施

7.1.1施工测量前准备

（1）测量仪器：本工程使用的（经纬仪、水准仪、钢尺等）测量仪器必须经过计量单位检验校证，以保证测量结果的准确性。

（2）了解现场的水准点及坐标位置，根据建筑总平面图进行复测，确保工程坐标的准确性。

（3）在施工测量过程中《直接蒸发式全新风空气处理机组 GB/T 25128-2010》，标高控制桩、定位控制桩需用的辅助材料提前准备。

7.1.2建筑物定位测量线

（1）依据建筑总平面图给出规划坐标点对施工栋号的横、竖轴线进行控制，并以此定出基坑开挖线。基坑边线应适量加宽。

（2）控制网布置：根据土方工程施工的实际情况，依据《工程测量规程》进行控制网布置，布置原则为易于保存、便于核查。

（3）验线：控制轴线网测设后，由施测人员自检，自检合格后由工长复检，确认无误后申报监理公司验线，并申请规划勘测部门验线。

（4）控制网轴线的精度等级及测量方法依据《工程测量规程》执行。为了给后序工程创造有利的施工条件，本工程土方开挖放线应严格要求，轴线控制网的测角中的误差不超过12″，边长相对误差不大于1/15000。为满足控制网的精度要求，采用经纬仪,一测回测角,二测回测边.测量时,严格按照工程中水平角观测的技术要求进行.

(5)在地下结构施工时,对没有控制桩的控制线可直接由室外地坪投测到基坑底部,对没有控制桩的控制线采用中间挑线将控制线投测到工作面上,挑线必须左右盘取中,控制线投测误差不应大于3mm,然后根据据此控制墙、柱、门窗洞口等边线。

7.1.3施工高程测量

（1）水准点引测：根据规划勘察部门设置水准点引测现场施工用水准点，采用高精度水准仪进行数次闭合，布设现场施工用的水准点BM。现场水准点布置数量共计三个，以便相互核实。

1）场内布置的水准点，在间隔一定的时间需连测一次，以作为相互核实，对检测后的 数据仔细计算，以保证水准点使用时的准确性。

2）施工中标高的控制方法：在场内平面易于传递标高的位置布置高传递基准点，用水准仪往返测检，以便检验和纠正。

3）基底标高的控制：在距基底设计标高高出500mm处的槽帮设置水平控制点，用此标高控制挖方深度，并由施工人员跟踪测量，控制坑底标高。

4）地下室高程控制：根据引测的高程控制点作为高程传递的依据。高程传递采用钢尺直接向上传递的方法到±0.00部位后应于水准控制点进行闭合。

7.1.4主体结构部分平面及高程控制

因为地上主体结构将采用内控制点直接投测的方法，依据基础部分的控制网布置4个内控点。

内控点布置在首层楼面上，精度设置保障内控制点的误差在3mm以内，2层以上楼层放线均由各段内的控制点独自引出，内控点引测至施工层后，必须进行复核，其测量误差必须符合测量规范的规定，然后做为楼层轴线、墙、柱边线的放线依据就。

（2）根据业主提供的高程控制点，在首层引测6个BM点作为高程传递的依据，BM点标高均设置为±0.00，6个控制点分别设置在 楼内，并相互校正。楼高程传递采用钢尺直接上传。

施工楼层超平之前，应先校正自首层传递上来的标高点，其相互校正差应小于3mm，并依据不少于两点的平均点抄平测量水平线。抄平时，将水准仪安置在测点中心位置上，再进行一次精密抄平。模板拆除后，应在每层弹出“50”控制线。（每层均应设置）作为装修、配套、安装施工的依据。

沉降观测应严格按照相关规范、规定执行。沉降观测由业主自理，本项目部将配合进行，并定期复测，掌握程降数据

7.1.6测量监控及验线

每道测量放线工序应由工长、质检员几、放线人员共同参与，预检合格后填写相关资料，交监理报验，经监理验收合格后方可进行下一道工序施工。

（3）基础部分：承台高度为0.6、0.8m；主要钢筋Ø8、10；Ф10、12、14、20 混凝土强度C30；主要钢筋为：Ø6、10、14，Ф12、16、20。

地基处理 静力压桩施工工艺及质量控制

合格桩进场　　　　桩码放　　　　设备就位　　　　吊车喂桩

　　　　压桩机施压　　　　焊接接桩　　　　送桩至设计标高

　　　　做好双控记录　　　　　压桩机移位，重复本施工过程。

管桩进入现场时要验收出厂合格证、材质单（水泥、钢材双控）和混凝土抗压强度试验报告，并在现场检验桩体的外观质量。

（1）桩位允许偏差：中间桩≤1/2桩径，外排桩≤1/3桩径；

（2）桩顶标高允许偏差：±50ｍｍ；当压桩深度没达到设计标高，但桩端已进入持力土层时，以贯入度和压力值进行双控，可提前停压，并做好双控记录。

1.开工前对图纸和技术要求全面领会，了解工程地质资料；

2.场地三通一平，地下管线及高空线缆、民居等应拆除；

3.按甲方提供的红线进行建筑物轴线和桩位点测放；

4.经甲方和监理复查验收后，方可施工；

5.施工前进行压桩机的检查和试机，包括配属设备；

6.做好各项资料的准备工作。

施工前必须对桩基轴线及桩点作系统检查，如有变动及时找有关人员复验；每班在施压一根桩之前均应检查桩位是否与设计图纸相符合。现场技术人员复验后进行压桩。

桩体吊运时，必须做到平稳并不得损坏桩体，吊点应符合均匀受力的原则。

插桩时，应对准桩位点，桩的垂直度应采用双向（90°）吊线坠严格控制。桩初始插入地面时，垂直度偏差不得超过桩长的0.5%。

压同一根桩时，各工序应连续作业，并认真做好施工记录。

焊接接桩时应严格按照焊接规范控制。

施工中初始插入地面时遇桩身发生较大幅度的移位、倾斜，压桩过程中桩身发生突然下沉或倾斜、压桩阻力剧变时，应及时与有关单位联系，研究处理。

插桩偏差的控制：插桩时应将桩端中心对准桩位点，机手要绝对听从带班班长的哨声指挥，垂直度定向采用双向吊线坠严格控制。

桩端标高的控制：压桩前必须由带班班长在送桩器上准确、明显地标出“送桩深度线”，经技术人员复验后进行压桩施工。送桩时，带班班长要集中精力，达到深度后立即停压。

桩体质量的控制：桩进入现场时，设有专人查桩，对桩体的外观、规格、尺寸等按设计要求及质量标准规范检查。

★上下桩段应保持顺直，错位≤2ｍｍ；

★端板表面清理干净，焊接坡口刷至露出金属光泽；

★焊接坡口对称点焊4—6个点，点焊固定后再满焊，宜由两个焊工同时对称焊，焊层不少于两层，焊缝应饱满连续。

★送桩器应与桩在同一中心线上。送桩器上应有明显地标出“送桩深度线”的标记。

★送桩深度应经常复测计算，应充分考虑由于压桩引起的地面隆起和下沉以及自然地坪的不一致性。

施工记录的控制：记录要求实事求是，如有异常及处理方法应在施工日志或施工记录表的备注栏中体现。及时上报报表。

A.的吊运应使用专门的吊钩水平起吊，轻吊轻放。

B.的堆放地面要平整照实，堆放时不得超过三层。

C.应按不同规格、长度及流程顺序分别堆放和取用。

D.放时，应采用吊机取桩，严禁拖拉取桩。

E.发现有裂缝时，不得使用。

压桩机机手: 2人 吊车机手:2人

电焊工: 6人 吊桩工: 4人

1.1挖土机械：反铲挖掘机3台、运输车12台。

2.1首先做好平面控制桩和水准点，作为施工测量和工程验收的依据。

2.2在施工区域内，有碍施工的已有建筑物、道路、沟渠、管线等，应在施工前妥善处理。

2.3开工前应做好施工场地内机械运行的道路，并开辟适当的工作面以利施工。

2.4进行定位放线，并通过规划验线，方可施工。

2.5夜间施工时，应有足够的照明设施。在危险地段应设置明显标志或设围护栏，合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。

2.6根据设计及规范要求绘制好支护工程监控平面布置图。

基础排水和防止沉降措施

2.1.本工程采用井点降水,根据含水层土的类别及其渗透系数,要求降水深度、工程特点、施工设备和施工期限等因素进行技术经济比较,选用适当的井点装置.集水井的直径为0.8m,井底水面低于槽底平面80cm,并铺设碎石滤水层.分别设置四口降水井

2.2井点降水工作结束后,必须填实.井孔位于建筑物或构筑物基础以下,设计对地基有特殊要求时,按设计要求回填.

2.3.为防止基础沉降,采用以下措施

（1）基础排水工作设专人负责,每天24小时不离岗,并做好记录,保证水位低于基础标高,槽底土不致被水泡软,影响槽底土的承载力.

（2）基础排水工作应持续进行,直至设计同意时才能停止.

（3）基槽挖好后迅速 组织钎探,并做好记录.如槽底有局部过硬或过软或废井、回填土坑等,及时与设计人联系,做好地基处理,以免基础发生不均匀沉降.

根据现场实际情况,可将基础标高适当上提,预留沉降量,避免由于建筑物下沉,使给排水管道出现倒流现象.

1开挖基槽时，应合理确定开挖顺序和分层 开挖深度。当接近地下水位时，应先完成标高最低处 的挖方DL T 1476-2015标准下载，以便于在该处集中排水。

2土方开挖宜从上到下分层分段依次进行。

3在基槽边弃土时，应保证挖方边坡的稳定。弃土堆坡脚至挖方上边缘的距离，应根据挖方深度、边坡坡度和土的性质确定。注意：一定留足回填好土。

4超深处理：挖槽时发现小部分超挖时，及时通知建设单位、设计单位及相关部门，共同商定处理方案。

5基槽开挖放线时，要考虑槽底部每侧工作面宽度，考虑为30cm。

6 基槽开挖顺序为沿横轴序方向进行GB／T 26523-2022 精制硫酸钴.pdf，使用反铲式挖掘机挖至设计标高,预留50cm好土层人工整平，基槽内不得有扰动土、杂土。

7.1隐蔽工程是指在施工工艺顺序过程中，这一道施工工序以完成，将被下一道工序所隐蔽。隐检能否符合要求，是工程内在质量好坏的依据。对于隐检中提出的质量问题须认真进行处理复检，符合要求签证后。方可进行下一道工序施工。不得留有隐患。

7.2地基情况，主要包括以下五项：